TE KOOP LEIGRAAFSEWEG 3 DOESBURG

Transcriptie

1 TE KOOP LEIGRAAFSEWEG 3 DOESBURG

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Leigraafseweg BR DOESBURG VRAAGPRIJS : ,-- k.k. TOTALE OPPERVLAKTE : Circa 1850 m 2 OMSCHRIJVING : Multifunctionele bedrijfsruimte met woonhuis type bungalow, verhard buitenterrein en tuin, geschikt voor meerdere doeleinden en gelegen op bedrijventerrein Beinum nabij uitvalswegen en het stadscentrum van Doesburg. Metrages: Bedrijfshal met kantoor ca. 200 m² b.v.o. Bedrijfsruimte met werkplaats ca. 200 m² b.v.o. BEREIKBAARHEID : Goed gelegen nabij de in- en uitvalswegen van Doesburg. Middels de Rivierenweg is er een aansluiting met de autosnelweg Arnhem-Oberhausen (A12). VOORZIENINGEN : - C.V.-gas; - Heaters; - Pantry enz. Parkeren: Ruim voldoende mogelijkheden op eigen terrein. Overige: - tuin rondom en voor zien van houten tuinhuis en houten blokhut Woonhuis Entree, hal, toilet. L-Vormige woonkamer met allesbrander en openslaande deuren naar de royale en geheel vrij liggende tuin. Woonkeuken v.v. functioneel hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine. Woonoppervlakte ca 145 m² AANVAARDING : In overleg KADASTRALE GEGEVENS : Gemeente DOESBURG, sectie E nummer 3008, groot 1233 m² en sectie E nummer 3009, groot 617 m², totaal groot m². HUUROVEREENKOMST : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Objectinformatie: Leigraafseweg 3 te DOESBURG pagina 2 van 6

3 ZEKERHEIDSSTELLING : In geval van huur geldt: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. In geval van koop geldt: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. HUURPRIJSAANPASSING : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW : Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de geldende regelgeving niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de hiervoor genoemde huurprijs. Algemene gegevens: ten Hag Makelaarsgroep Plantsoenstraat AB DOETINCHEM [email protected] Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Objectinformatie: «Adres» te «Woonplaats» pagina 3 van 6

4 Objectinformatie: «Adres» te «Woonplaats» pagina 4 van 6

5 Objectinformatie: «Adres» te «Woonplaats» pagina 5 van 6

6 Objectinformatie: «Adres» te «Woonplaats» pagina 6 van 6