Albertina van Nassaustraat 25 Eindhoven
ALBERTINA VAN NASSAUSTRAAT 25, EINDHOVEN OP EEN PRACHTIGE WOONLOCATIE IN HET VONDERKWARTIER LIGT DEZE KARAKTERISTIEKE JAREN 30 TUSSENWONING MET BERGING EN ACHTEROM. DE WONING BESCHIKT OVER 7 SLAAPKAMERS, EEN SFEERVOLLE ACHTERTUIN EN VELE AUTHENTIEKE ELEMENTEN ALS PANEELDEUREN, GLAS-IN-LOOD, GRANITOVLOEREN, SCHOUWEN EN EEN FRAAIE WOON-EETKAMER EN-SUITE. GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DE STAD EN NABIJ ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN ALS NATUUR, CULTUUR, SCHOLEN, SPEELVOORZIENINGEN VOOR KINDEREN, SPORTACCOMMODATIES EN UITVALSWEGEN. VRAAGPRIJS AANVAARDING : 295.000,-- K.K. : IN OVERLEG algemene informatie - Perceel 178 m2. - Inhoud ca. 430 m3. - Bouwjaar ca. 1938. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - In de woning zijn nog verschillende authentieke elementen aanwezig, o.a. granitovloeren, schouwen, glas-in-lood en paneeldeuren. - De gehele woning geniet zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. - Op het zuiden gelegen privacy biedende achtertuin met stenen berging en achterom. - Zeer gewilde en centrale ligging nabij alle gewenste voorzieningen.
Fraaie overdekte entree. Vestibule met originele granitovloer en wandbetegeling. Hal met originele granitovloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met fonteintje. Kelder. begane grond Sfeervolle woon- / eetkamer en-suite voorzien van houten vloer. Aan de voorzijde gesitueerd zitgedeelte voorzien van ingebouwde kast en schouw met kachel.
begane grond Aan achterzijde gesitueerd eetgedeelte voorzien van ingebouwde kast, openslaande deuren naar de tuin en kachel.
Separate keuken met vloerbetegeling en deur naar de achtertuin. Lichte keukeninrichting voorzien van granito aanrechtblad met spoelbak, fornuis (5-pits/gas) met oven, afzuigkap, koelkast en diverse kasten en laden. eerste verdieping Overloop met ingebouwde kast en vaste trap naar de 2e verdieping. eerste verdieping Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met, ingebouwde kast, schuifpui naar het balkon en schouw met kachel. Het ruime balkon is gelegen over de volle breedte van de woning en gesitueerd op het zuiden.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 voorzien van ingebouwde kast en schouw met kachel. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met vaste kastenwand en ingebouwde kast. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 4 met ingebouwde kast.
Licht betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 5 met dakkapel en trap naar bergzolder. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 6 met Velux dakvenster. Aan achterzijde gelegen open ruime zolder met ingebouwde kast, Velux dakvenster en dakkapel. tweede verdieping bergzolder Vanuit slaapkamer 5 te bereiken bergzolder.
tuin Op het zuiden gelegen, sfeervolle achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. eerste verdieping
straatbeeld Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van de stad. ligging
begane grond
eerste verdieping tweede verdieping
- Deze brochure geeft u een indruk van het woonhuis en vormt slechts een uitnodiging tot bezichtiging. - De maten op de tekeningen/in de brochure zijn indicatief, er kunnen afwijkingen voorkomen - Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend - Na aankoop zal binnen 10 werkdagen na de afloop van uw financieringsvoorbehoud een bankgarantie verlangd worden. Uw geldverstrekker kan dit gemakkelijk voor u verzorgen. - Tussentijdse verkoop voorbehouden. - Wij zouden het op prijs stellen wanneer u ons na een bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) hier dan over informeren. - Deze woning is ook te vinden op internet: www.slippensvermeer.nl Pastoor Harkxplein 4 5614 HX Eindhoven T 040 2129088 F 040 2129104 info@slippensvermeer.nl www.slippensvermeer.nl