KAPELSTRAAT 11 te BUSSUM Leuke appartementen in het centrum van Bussum

KAPELSTRAAT 11 te BUSSUM Leuke appartementen in het centrum van Bussum

Wie zijn wij? DdeG is gespecialiseerd in het ontwikkelen van prachtige vastgoedprojecten. De locaties van onze projecten beperken zich tot de meest geliefde plekjes in de stad. Kapelstraat 11 Bij aankoop kunt u er bovendien voor kiezen de woning volgens het door ons ontwikkelde DdeG Styling Concept te laten opleveren. Het unieke aan dit concept is dat op basis van uw eigen creativiteit en budget u zelf kunt bepalen welk opleverniveau u wenst. Hierdoor heeft u vergaande inspraak op de indeling, de mate van comfort en het afwerkingsniveau. Nadere toelichting op dit concept treft u verderop in deze brochure aan. Het project In het hartje van Bussum, op de Kapelstraat 11, wordt een grootschalige renovatie uitgevoerd. Dankzij een nieuwe kapverdieping wordt het woon-/winkelcomplex met 2 appartementen uitgebreid. Het aanzicht van het pand krijgt een facelift waardoor het pand direct toegevoegde waarde levert aan de Kapelstraat en haar omgeving.

Kaart en buurt Kapelstraat 11 De Kapelstraat staat bekend als één van de gezelligste en meest idyllische winkelstraten van Bussum. Dankzij de centrale ligging zijn algemene voorzieningen op korte afstand bereikbaar. De bevolking op deze locatie bestaat voor 39% uit mensen uit de leeftijdscategorie van 25 t/m 45 jaar. Deze locatie is dan ook bij uitstek geschikt voor starters en werkenden. Afstanden: Winkelstraat Bushalte Bibliotheek Parkeergarage Basisschool : 0 meter : 200 meter : 280 meter : 65 meter : 270 meter De Brink in Bussum Aantal inwoners : 1.280 Aantal woningen : 715 WOZ gemiddeld : 217.000

Omschrijving: 1 e verdieping 2 e verdieping In het complex bevind zich op de begane grond een winkelruimte. Naast de winkelruimte loopt een overzichtelijke steeg die u naar de ingang van de 7 appartementen leidt, gelegen op de 1 e en 2 e verdieping. op de begane grond is een ruime hal met de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich de appartementen 11 B1 t/m 11 B5. Deze appartementen zijn alle via de gezamenlijke trap en een overzichtelijke gang bereikbaar. Via het trappenhuis is er de mogelijkheid om een volgende trap te nemen naar appartementen 11 C1 en 11 C2, op de 2 e verdieping gelegen. Deze beide appartementen zijn volledig nieuw gebouwd. Voor meer informatie over het complex of de appartementen kijkt u op www.kapelstraat.eu

Overzicht appartement 11 B1 Vraagprijs : 119.500,- k.k. (huidige staat) Verhuis-klaar : 127.900,- k.k. (toelichting hieronder) Woon-klaar : prijs op aanvraag (toelichting hieronder) Toelichting Verhuis-klaar en Woon-klaar 1.Verhuis-klaar houdt in dat het appartement in de huidige staat voor een meerprijs van 8.400,- incl. BTW een cosmetische opknapbeurt krijgt. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 1 op pagina 11en 12 van deze brochure. 2.Woon-klaar houdt in dat u tegen een extra meerprijs het appartement ook nog eens volledig naar uw eigen smaak kunt laten inrichten. U kunt hierbij gebruikmaken van het advies van onze DdeG huisstyliste en u geniet bovendien inkoopvoordeel bij woonwinkels als HTC, Tica en HomeDecoCenter. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 2 op pagina 11en 13 van deze brochure. Het uitvoeren van de werkzaamheden en het leveren van de materialen die horen bij pakket 1 en 2 gebeurt door DdeG Stylingconcept BV. Appartement 1 bevindt zich aan de voorzijde van het complex en biedt een leuk uitzicht over de Kapelstraat. De indeling is als volgt: Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer (circa 25 m²) met open keuken. Badkamer met douche en vaste wastafel. Slaapkamer van circa 10,5 m². Totale oppervlakte circa 42 m². Indicatie servicekosten: 70,-/mnd. Kenmerken Soort woonhuis : Appartement (nr. 11 B1) Aantal vertrekken : 2 Oppervlakte : ca. 42 m 2 Ligging : westen Bijzonderheden : gelegen aan straatzijde Bouwtype : bestaande bouw Voor meer informatie of voor het stylen van dit appartement kijkt u op www.kapelstraat.eu

Overzicht appartement 11 B2 Vraagprijs : 94.500,- k.k. (huidige staat) Verhuis-klaar : 100.400,- k.k. (toelichting hieronder) Woon-klaar : prijs op aanvraag (toelichting hieronder) Toelichting Verhuis-klaar en Woon-klaar 1.Verhuis-klaar houdt in dat het appartement in de huidige staat voor een meerprijs van 6.400,- incl. BTW een cosmetische opknapbeurt krijgt. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 1 op pagina 11en 12 van deze brochure. 2.Woon-klaar houdt in dat u tegen een extra meerprijs het appartement ook nog eens volledig naar uw eigen smaak kunt laten inrichten. U kunt hierbij gebruikmaken van het advies van onze DdeG huisstyliste en u geniet bovendien inkoopvoordeel bij woonwinkels als HTC, Tica en HomeDecoCenter. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 2 op pagina 11en 13 van deze brochure. Het uitvoeren van de werkzaamheden en het leveren van de materialen die horen bij pakket 1 en 2 gebeurt door DdeG Stylingconcept BV. Appartement 2 bevindt zich aan de besloten zijkant van het complex. De indeling is als volgt: Entree, hal. Woonkamer (circa 21 m²) met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Slaapkamer van ruim 9m². Totale oppervlakte circa 34 m². Indicatie servicekosten: 60,-/mnd. Kenmerken Soort woonhuis : Appartement (nr. 11 B2) Aantal vertrekken : 2 Oppervlakte : ca. 34 m 2 Bouwtype : bestaande bouw Ligging : midden noord Voor meer informatie of voor het stylen van dit appartement kijkt u op www.kapelstraat.eu

Overzicht appartement 11 B3 Vraagprijs : 99.500,- k.k. (huidige staat) Verhuis-klaar : 106.100,- k.k. (toelichting hieronder) Woon-klaar : prijs op aanvraag (toelichting hieronder) Toelichting Verhuis-klaar en Woon-klaar 1.Verhuis-klaar houdt in dat het appartement in de huidige staat voor een meerprijs van 6.600,- incl. BTW een cosmetische opknapbeurt krijgt. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 1 op pagina 11en 12 van deze brochure. 2.Woon-klaar houdt in dat u tegen een extra meerprijs het appartement ook nog eens volledig naar uw eigen smaak kunt laten inrichten. U kunt hierbij gebruikmaken van het advies van onze DdeG huisstyliste en u geniet bovendien inkoopvoordeel bij woonwinkels als HTC, Tica en HomeDecoCenter. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 2 op pagina 11en 13 van deze brochure. Het uitvoeren van de werkzaamheden en het leveren van de materialen die horen bij pakket 1 en 2 gebeurt door DdeG Stylingconcept BV. Appartement 3 bevindt zich aan de open zijkant (entreezijde) van het complex. De indeling is als volgt: Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer (circa 26 m²) met half open keuken. Badkamer met douche en vaste wastafel. Slaapkamer van circa 8,5 m². Totale oppervlakte circa 38 m². Indicatie servicekosten: 65,-/mnd. Kenmerken Soort woonhuis : Appartement (nr. 11 B3) Aantal vertrekken : 2 Oppervlakte : ca. 38 m 2 Bouwtype : bestaande bouw Ligging : midden zuid Voor meer informatie of voor het stylen van dit appartement kijkt u op www.kapelstraat.eu

Overzicht appartement 11 B4 Vraagprijs : 89.500,- k.k. (huidige staat) Verhuis-klaar : 96.100,- k.k. (toelichting hieronder) Woon-klaar : prijs op aanvraag (toelichting hieronder) Toelichting Verhuis-klaar en Woon-klaar 1.Verhuis-klaar houdt in dat het appartement in de huidige staat voor een meerprijs van 6.600,- incl. BTW een cosmetische opknapbeurt krijgt. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 1 op pagina 11en 12 van deze brochure. 2.Woon-klaar houdt in dat u tegen een extra meerprijs het appartement ook nog eens volledig naar uw eigen smaak kunt laten inrichten. U kunt hierbij gebruikmaken van het advies van onze DdeG huisstyliste en u geniet bovendien inkoopvoordeel bij woonwinkels als HTC, Tica en HomeDecoCenter. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 2 op pagina 11en 13 van deze brochure. Het uitvoeren van de werkzaamheden en het leveren van de materialen die horen bij pakket 1 en 2 gebeurt door DdeG Stylingconcept BV. Appartement 4 is de Benjamin van onze startersappartementen en brengt het eigen woningbezit binnen bereik voor de vanafprijs van 89.500,- Dit appartement bevindt zich aan de besloten zijkant van het complex. De indeling is als volgt: Entree, hal. Woonkamer (circa 16 m²) met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Slaapkamer van circa 10 m². Totale oppervlakte circa 30 m². Indicatie servicekosten: 55,-/mnd. Kenmerken Soort woonhuis : Appartement (nr. 11 B4) Aantal vertrekken : 3 Oppervlakte : ca. 30 m 2 Bouwtype : bestaande bouw Ligging : midden zuid Voor meer informatie of voor het stylen van dit appartement kijkt u op www.kapelstraat.eu

Overzicht appartement 11 B5 Vraagprijs : 127.500,- k.k. (huidige staat) Verhuis-klaar : 136.100,- k.k. (toelichting hieronder) Woon-klaar : prijs op aanvraag (toelichting hieronder) Toelichting Verhuis-klaar en Woon-klaar 1.Verhuis-klaar houdt in dat het appartement in de huidige staat voor een meerprijs van 8.600,- incl. BTW een cosmetische opknapbeurt krijgt. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 1 op pagina 11en 12 van deze brochure. 2.Woon-klaar houdt in dat u tegen een extra meerprijs het appartement ook nog eens volledig naar uw eigen smaak kunt laten inrichten. U kunt hierbij gebruikmaken van het advies van onze DdeG huisstyliste en u geniet bovendien inkoopvoordeel bij woonwinkels als HTC, Tica en HomeDecoCenter. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 2 op pagina 11en 13 van deze brochure. Het uitvoeren van de werkzaamheden en het leveren van de materialen die horen bij pakket 1 en 2 gebeurt door DdeG Stylingconcept BV. Appartement 5 is de smaakmaker van deze serie. Gelegen aan de achterzijde biedt het tevens toegang tot een ruim dakterras. De indeling is als volgt: Entree, ruime hal, apart toilet. Ruime woonkamer (circa 25 m²) met open keuken en zicht op het dakterras. Badkamer met douche en vaste wastafel. Hoofdslaapkamer van circa 11,5 m² en een balkondeur naar het dakterras. Tweede kleine slaapkamer van circa 5m² ook met balkondeur naar het dakterras. En tot slot natuurlijk het overheerlijke dakterras waar je heerlijk kunt genieten. Totale oppervlakte circa 47 m² + dakterras van circa 13 m². Indicatie servicekosten: 90,-/mnd. Kenmerken Soort woonhuis : Appartement (nr. 11 B5) Aantal vertrekken : 4 Oppervlakte : ca. 47 m 2 Bouwtype : bestaande bouw Ligging : oost Bijzonderheden : dakterras Voor meer informatie of voor het stylen van dit appartement kijkt u op www.kapelstraat.eu

Overzicht appartement 11 C1 en 11 C2 Vraagprijs : 175.000,- k.k. (huidige staat) Verhuis-klaar : 185.500,- k.k. (toelichting hieronder) Woon-klaar : prijs op aanvraag (toelichting hieronder) Toelichting Verhuis-klaar en Woon-klaar 1.Verhuis-klaar houdt in dat het appartement in de huidige staat voor een meerprijs van 8.600,- incl. BTW een cosmetische opknapbeurt krijgt. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 1 op pagina 11 en 12 van deze brochure. 2.Woon-klaar houdt in dat u tegen een extra meerprijs het appartement ook nog eens volledig naar uw eigen smaak kunt laten inrichten. U kunt hierbij gebruikmaken van het advies van onze DdeG huisstyliste en u geniet bovendien inkoopvoordeel bij woonwinkels als HTC, Tica en HomeDecoCenter. Deze uitvoering wordt verder toegelicht bij Pakket 2 op pagina 11en 13 van deze brochure. Het uitvoeren van de werkzaamheden en het leveren van de materialen die horen bij pakket 1 en 2 gebeurt door DdeG Stylingconcept BV. Appartement 11 C1 en 11 C2 bevinden zich aan op de 2 e verdieping van het complex. De indeling is als volgt: Entree. Ruime woon-/eetkamer (circa 42 m²!) met openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde. Open keuken (aansluitpunten zijn aanwezig). Badkamer met indelingsmogelijkheid voor ligbad met aparte douche, dubbele vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Apart toilet met fontein. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 15,5 m². Royaal privé dakterras van circa 42 m² aan de achterzijde. Totale oppervlakte circa 65 m². Indicatie servicekosten: 110,-/mnd. Kenmerken Soort woonhuis : Appartement (nr. 11 C1 en 11 C2) Aantal vertrekken : 2 Oppervlakte : ca. 65 m 2 Bouwtype : nieuwbouw Ligging : 2 e verdieping Bijzonderheden : groot dakterras Voor meer informatie of voor het stylen van dit appartement kijkt u op www.kapelstraat.eu

Het DdeG Styling Concept Dit object kan volgens het DdeG Styling Concept worden opgeleverd. Dit houdt in dat wij ook het verdere stylen en afwerken ervan aanbieden vanuit DdeG Stylingconcept B.V. Het unieke aan dit concept is dat op basis van uw eigen creativiteit en budget u zelf kunt bepalen welk opleverniveau u wenst. Naast de keuze de woning casco te kopen kunt u er desgewenst dus voor kiezen uw aankoop uit te breiden met de volgende, door ons ontwikkelde en samengestelde DdeG Styling Concept pakketten: 1. De Verhuis-klaar uitvoering 2. De Woon-klaar uitvoering Om uw keuze wat betreft de gewenste stijl binnen deze pakketten te vergemakkelijken maken we onderscheid in drie hoofd stijlen, namelijk: 1. Landelijk modern 2. Retro 3. Fusion Nadere uitleg over de inhoud van deze pakketten en de verschillende, bijbehorende stijlen treft u hierna aan. Woon-klaaruitvoering Landelijk modern

Pakket 1, Verhuis-klaar uitvoering Kiest u voor dit pakket dan helpen wij u met het stylen en verder afbouwen van uw woning (ook wel cosmetisch opknappen genoemd). Dit gebeurt vanzelfsprekend geheel naar uw eigen inzicht, maar wel onder begeleiding van een speciaal daarvoor door ons in de arm genomen DdeG stylist. Uw voordelen: Uw woning wordt, met behulp van professioneel advies van onze stylist over de laatste trends en ideeën, geheel naar uw eigen wensen ingedeeld. Door het grote inkoop volume ontvangen wij hoge kortingen bij groothandels en leveranciers en die delen wij met u. U krijgt het gevoel van een eigen woning die u zelf heeft ontworpen en bedacht. Impressie Verhuis-klaar uitvoering Landelijk modern Impressie Verhuis-klaar uitvoering Retro Impressie Verhuis-klaar uitvoering Fusion Woon-klaaruitvoering Retro

Pakket 2, Woon-klaar uitvoering Kiest u voor dit pakket dan wil zeggen dat u de verhuis-klaar uitvoering tegen de aangegeven meerprijs uitbreidt met een complete inrichting en stoffering waarmee u uw woning geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Ook hierbij helpt onze DdeG Stylist u door het geven van professioneel advies bij het maken van de beste keuzes en levert DdeG Stylingconcept B.V. de materialen. Uw voordelen: Naast de op-maat-indeling wordt uw woning naar eigen smaak afgewerkt met behulp van professioneel advies van onze stylist over de laatste trends en ideeën. Door het grote inkoop volume ontvangen wij hoge kortingen bij groothandels en leveranciers zoals HTC, Tica en HomeDecoCenter. Deze hoge kortingen delen wij met u. U krijgt het gevoel van een eigen woning, die u zelf ontworpen, bedacht en ingericht heeft. Bij dit pakket worden, wanneer u dat wenst, ook facilitaire werkzaamheden voor u uit handen genomen. Impressie Woon-klaar uitvoering Landelijk modern Impressie Woon-klaar uitvoering Retro Impressie Woon-klaar uitvoering Fusion

Meer informatie? Lubbers makelaardij Vlietlaan 44B, 1404 CC Bussum t. 035-6920004 E-mail info@lubbersmakelaardij.nl Website www.lubbersmakelaardij.nl DdeG Stylingconcept BV Nieuw-Loosdrechtsedijk 178 1231 LD Loosdrecht t. 035 5822262 E-mail info@ddeggroep.nl f. 035 5779993 Website www.ddegontwikkeling.nl