Huur kantoorpand op Stationsplein 1-37 te Amersfoort 150 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving Algemeen: Het betreft een kantoorruimte in kantoorgebouw "Stafoort" te Amersfoort. Het kantoorcomplex Stafoort (1992) is gelegen op een eersteklas locatie: het centraal station van Amersfoort. Het gebouw heeft door de lichtgebogen vorm een in het oog springende architectuur en neemt een dominante, doch fraaie positie in aan het Stationsplein. Het gebouw is te verdelen in drie bouwdelen die gescheiden worden door kolommen met liften en trappenhuizen, maar uiterlijk verbonden zijn. Er is veel glas verwerkt in de gevel, waardoor alle bouwdelen genieten van veel lichtinval. Met huurder Twijnstra Gudde kan een groot aantal services worden gedeeld (zie bijzonderheden in de brochure). Locatie: Het kantoorgebouw ligt op een prominente locatie in het stationsgebied van Amersfoort. Werkelijk alle voorzieningen, waaronder NS-station en het winkelhart in de historische binnenstad, bevinden zich op loopafstand van de locatie. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort zijn zowel de rijksweg A1 als de rijksweg A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Door de goede aansluiting op het verkeersknooppunt?hoevelaken? zijn er uitstekende verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land. Het NS-station?Amersfoort?, waarbij zich tevens het busstation bevindt, is direct naast het gebouw gelegen. Per trein en bus zijn goede plaatselijke, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar. Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd inclusief:? electrische schuifdeuren;? luchtbehandeling met topkoeling;? systeemplafond v.v. inbouwarmaturen;? kabelgoten;? toiletgroep per bouwlaag;? twee personenliften;? pantry per bouwlaag;? te openen ramen. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 5.711 m². Verdiepingen m² -2 Ca. 736-1 Ca. 608 Begane grond Ca. 140 1ste verdieping Ca. 727 2de verdieping Ca. 1.311 3de verdieping Ca. 727 4de verdieping Ca. 727 5de verdieping Ca. 735 Totaal Ca. 5.711 Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 727 m² Bestemming: Kantoorruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurprijs: 150,- te vermeerderen met BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijs parkeren: 1.000,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten: 30,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg.
Objectgegevens Type Kantoor Straat Stationsplein 1-37 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3818 LE Amersfoort 150 per vierkante meter per jaar 5711 m2 - opp. kantoor: 5711 m2