Schouwburg De Nieuwe Doelen

Schouwburg De Nieuwe Doelen Team Vastgoed Afdeling Financien Hans van Breugel november 215 Team Vastgoed, afdeling Financiën, printdatum vrijdag 29 januari 216 1

Vraagstelling Wat kost het om schouwburg De Nieuwe Doelen voor een periode van 2 jaar in stand te houden. Wat zou het kosten om een vergelijkbaar nieuwe schouwburg (theater) te bouwen. Het bestaande gebouw Algemeen Het eerste theater met de naam De Doelen werd in 1844 geopend achter de Sint-Jorisdoelen in de Molenstraat. In 1961 verhuisde het theater naar het huidige gebouw in de Haarstraat en kreeg de naam De Nieuwe Doelen. Het gebouw werd gebouwd in 1961 naar een ontwerp van C. Wegener Sleeswijk, C.J. Henke en S.J.C. Wichers. In 1988 is het gebouw verbouwd in zijn huidige vorm naar een ontwerp van Ir. Pietro Hammel, Architect en Stedenbouwkundige te Rotterdam. In 28 zijn de toiletruimten in het gebouw gerenoveerd. Het gebouw bestaat uit twee bouwlagen en een balkon (2 e verdieping met een totale vloeroppervlakte van 27 m2. De theaterzaal heeft 548 stoelen, 375 beneden en 173 balkon. Terreinoppervlakte totaal ca. 2 m2 Bebouwd 1233 m2 Hefplateau 42 m2 Onbebouwd achterzijde 57 m2 (37+2) Onbebouwd voorzijde 155 m2 Op het achterterrein staat een traforuimte waarvan Eneco een recht van opstal heeft. Begane grond Op de begane grond zijn globaal de volgende ruimten ondergebracht: - Hoofdentree met garderobe - Foyer - Directie en kantoorruimten - Keuken, magazijn, opslag en koelcel - Technische installaties - Artiesten foyer, kleedruimten - Bergruimten onder theaterzaal - Toiletten foyer - Toiletten artiesten 1 e Verdieping Op de eerste verdieping zijn de volgende ruimten ondergebracht: - Foyer Oostzijde - Foyer Noordzijde - Toiletten - Theaterzaal - Toneel Balkon Via de trap vanaf de eerste verdieping zijn de volgend ruimten bereikbaar: - Balkon theaterzaal - Filmcabine Team Vastgoed, afdeling Financiën, printdatum vrijdag 29 januari 216 2

Bouwkundige mogelijkheden aanpassingen gebouw intern Begane grond - De kantoorruimten met garderobe en berging aan de noordzijde zijn eenvoudig opnieuw in te delen. - Keuken, wanden constructief handhaven. Keuken biedt voldoende mogelijkheden voor een professionele horeca keuken. Inrichting gedeeltelijk vervangen en aanpassen. - Lift en koelcelruimte handhaven. - Techniekruimte handhaven. Betreft cv-ruimte en installaties onder de zaal. - Ruimten onder theaterzaal deels techniek en deels berging handhaven. Deze ruimten zijn niet geschikt voor multifunctioneel gebruik. - Ruimten onder toneeltoren ten behoeve van artiesten dienen gehandhaafd te blijven. Hier is een beperkte hoogte aanwezig en niet overal is daglicht aanwezig. Bied geen mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Toilet en doucheruimten zijn in 28 gerenoveerd. - Toiletten foyer zijn in 28 gerenoveerd. 1 e verdieping - Foyerruimte Noordzijde biedt mogelijkheden voor nadere invulling. Hier zijn geen gevelkozijnen aanwezig. - Foyerruimte Oostzijde is gerelateerd aan de theaterzaal en heeft middels de vide een verbinding met de foyer op de begane grond. - Theaterzaal en Toneel handhaven. - Toiletten foyer zijn in 28 gerenoveerd. 2 e verdieping / Balkon - Filmcabine wordt gebruikt voor licht toneel. Ruimte kan 3% kleiner zijn. Er worden geen filmvoorstellingen meer gegeven. Team Vastgoed, afdeling Financiën, printdatum vrijdag 29 januari 216 3

Bouwkundige mogelijkheden aanpassingen gebouw extern Bestemmingsplan Het gebouw heeft de bestemming Maatschappelijke doeleinden. Het huidige bestemmingsplan geeft geen ruimte om uitbreidingen zowel in oppervlakte als in de hoogte te kunnen realiseren. Voor alle varianten om het gebouw uit te breiden is een vrijstellingsprocedure of wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. Achterterrein. Op de plaats van het bestaande hefplateau/lift is op de begane grond een uitbreiding van maximaal ca 115 m2 te realiseren. Om dit te realiseren zal het hefplateau moeten worden verplaats. Gelet op de hiermee gemoeide kosten is dit geen gewenste optie. Noordzijde, Haarstraat Hier is het mogelijk om in twee of drie bouwlagen per verdieping ca. 15 m2 vloeroppervlakte extra te realiseren. Als de kantoorfuncties naar de tweede verdieping verhuizen dan geeft dit ruimtelijk meer mogelijkheden voor hergebruik van met name de begane grond en eerste verdieping. Oostzijde, Vijfzinnenstraat, Varkenmarkt Om de Oostgevel van het gebouw meer uitstraling te geven richting de Varkensmarkt kan overwogen worden om hier de entree van de schouwburg te maken. Installaties De klimaat installaties in het gebouw dateren van 1961 en zijn in de loop der jaren hier en daar, waar mogelijk aangepast aan de eisen van deze tijd. Bij aanpassing, uitbreiding, verbouwing, o.i.d. dienen deze ook aangepast te worden aan de huidige eisen. Funderingen en dakconstructie De dakvloeren zijn niet geschikt als vloerconstructie. Een extra verdieping op de bestaande fundering is zonder extra voorzieningen niet mogelijk. Conclusie met betrekking tot mogelijke externe uitbreiding van het gebouw De draagconstructies van het gebouw (fundering en staalconstructie) zullen aangepast dienen te worden bij uitbreiding van het gebouw en geven geen ruimte voor aan- of opbouw. Ook het bestemmingsplan geeft geen ruimte voor uitbreiding zonder een vrijstelling procedure of bestemmingsplan wijziging. Extern zijn er na wijziging van het bestemmingsplan mogelijke uitbreidingen te realiseren. Het meest effectief is om aan de Noordzijde, Haarstraat een uitbreiding van enkele verdiepingen te realiseren. Conclusie met betrekking tot mogelijke interne aanpassingen van het gebouw Intern zijn er beperkte mogelijkheden om ruimten anders in te delen en of samen te voegen om de gebruiksmogelijkheden te verruimen. Als nieuwe functies en ruimtebehoefte bekend zijn dan kan worden onderzocht of deze binnen de bestaande ruimten zijn in te passen. De vloerconstructies zijn zonder aanpassingen niet geschikt om bv als bibliotheek te worden gebruikt. Team Vastgoed, afdeling Financiën, printdatum vrijdag 29 januari 216 4

Nieuwbouw schouwburg, theater De bouwkosten voor een nieuw theater met een vergelijkbare vloeroppervlakte als het bestaande gebouw van ca 28 m2 bedragen ca. 8.. tot 1.. exclusief btw, grondkosten, engineering, terreininrichting en inrichting. Kosten uitbreiding Uitbreiding aan de haarstraatzijde met ca 15, 3, 45 m2 vloeroppervlakte in resp. 1, 2 of 3 bouwlagen bedragen resp. 27., 53. of 795. exclusief btw, grondkosten, engineering, terreininrichting en inrichting. Onderhoud algemeen Het onderhoud is geruime tijd ongeveer 2 jaar uitgevoerd door Stichting Beheer Gorinchemse Accommodaties (SBGA). SBGA is op 1-1-212 opgeheven. Vanaf dat moment wordt het onderhoud door de gemeente uitgevoerd (Afd. Vastgoed en Belastingen). In het kader van de MOP-systematiek is voor het onderhoud van het pand een planmatig onderhoudschema opgesteld, waarin voor verschillende urgenties onderhoud en investeringen voor de komende 2 jaar in beeld gebracht zijn. Onderhoudskosten volgens MJOP 213 Eigenaar De gemiddelde onderhoudskosten voor de eigenaar (gemeente) op basis van de in 213 vastgestelde MJOP 214-233 bedragen gemiddeld 19.33 excl. btw per jaar en een investeringsbedrag in de periode 214-218 van 1.5.343 excl. Btw. Met de investering over 2 jaar gemiddeld is dat een bedrag van 242.55,-- excl. Btw. Onderhoudskosten 215 234 Eigenaar In november 215 is de MJOP geactualiseerd. Uitgangspunt hierbij is dat het gebouw nog twintig jaar in gebruik moet blijven. Naast het regulier onderhoud is opgenomen dat de trekkenwand uiterlijk in 218 wordt vervangen en dat de stoelen in de zaal worden vervangen. De onderhoudskosten gemiddeld over 2 jaar voor urgentie 1 t/m 3 bedragen 2.143. Dit bedrag komt redelijk overeen met de MJOP 213. In Urgentie 5 zijn de volgende verbeteringen en wensen meegenomen: - Poort vervangen door slagboom; - Aanpassingen verwarming, ventilatie foyer ivm warmte- koudeklachten; - Meerkosten nieuwe luchtbehandeling zaal; - Bestaande niet meer in gebruik zijnde traplift verwijderen; - Nieuwe lift bij trappen naar verdieping; - Voorziening ter voorkoming koude bij plateaulift. Indien deze wensen en verbeteringen worden meegenomen dan komen de gemiddelde kosten over 2 jaar uit op een bedrag van 266.,-- exclusief btw. In Urgentie 6 zijn globaal kosten geraamd voor maatregelen ter verduurzaming van het gebouw: - Buitengevel isolatie gevels, de aanwezige antennes voor telecommunicatie en het kunstwerk op de Oostgevel vormen hier wel een belemmering. Hiervoor zijn geen extra kosten geraamd. - Verwarmingsinstallatie met behulp van warmtepomp en/of wko installatie; - Een post van 8. aan zonnepanelen. Inclusief urgentie 6 komen de gemiddelde kosten over 2 jaar uit op een bedrag van 34.,-- exclusief btw. Team Vastgoed, afdeling Financiën, printdatum vrijdag 29 januari 216 5

Onderhoudskosten gebruiker Op basis van de bij Vastgoed bekend zijnde informatie is globaal een berekening gemaakt van de gebruikerskosten om het gebouw als schouwburg in stand te houden. Inclusief schoonmaakonderhoud variëren deze kosten tussen de 1. en 175. exclusief btw per jaar. Niet opgenomen zijn de kosten voor Gas, Licht en Water, OZB, Waterschapslasten, Rioolrechten, Reinigingsrechten, Verzekeringen, e.d. Bijlagen: - Voorblad met tekening uit bestemmingsplan - Begane grond bestaand - 1 e verdieping bestaand - Balkon bestaand - Noordgevel bestaand - Oostgevel bestaand - Doorsneden bestaand - MOP Eigenaaronderhoud 215 224 - MOP Eigenaaronderhoud 225 234 - Samenvatting Eigenaaronderhoud 2 jaar Urgentie 1 t/m 6 - MOP Gebruikeronderhoud 215 224 - MOP Gebruikeronderhoud 225 234 - Samenvatting Gebruikeronderhoud 2 jaar Urgentie 1 t/m 5 Team Vastgoed JvB 3 november 215 Team Vastgoed, afdeling Financiën, printdatum vrijdag 29 januari 216 6

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 1 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 1 Uitvoering direct noodzakelijk Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 15 4 43 Begroting BESTRATING STUKADOORSWERK METAALWERKEN Investering 5. 5.767 2.378 4 1.767 2.778 13.545 567.338 5. 8.145 4 567.338 567.338 567.338 53 56 57 67 Technisch Onderhoud TEGELWERK WATERINSTALLATIE EN SANITAIR VERWARMINGSINSTALLATIE MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE LIFTINSTALLATIE 1.67 1.865 2.627 74 6.99 74 74 74 8.211 1-Urgentie 1 16.866 74 57.115 74 74 589.93 74 74 1.67 2.112 1.865 2.627 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 2 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 2 Uitvoering volgens plan Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 9 14 17 3 33 53 54 56 57 67 68 73 99 SCHW 47 Begroting VOORBEREIDINGS- EN PLANKOSTEN BUITENRIOLERING EN DRAINAGE TERREINNTARIS KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN DAKBEDEKKINGEN EN DAKRAMEN WATERINSTALLATIE EN SANITAIR GAS- / PERSLUCHTINSTALLATIE VERWARMINGSINSTALLATIE MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE LIFTINSTALLATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE VASTE KEUKENVOORZIENINGEN NIET-PLANMATIG ONDERHOUD Schilderwerken in- en exterieur BUITENSCHILDERWERK SCHW 375 1.79 5 12.871 6.184 1.65 16.857 1.79 5 14.5 6.184 1.65 8.61 299 1.98 5 946 12.871 8.75 1.65 8.61 2.592 1.79 5 14.5 6.184 9.862 8.61 1.79 5 12.871 6.184 9.862 8.61 1.79 5 14.5 6.184 9.862 8.61 2.592 1.79 5 946 12.871 6.184 9.862 8.61 299 1.79 5 14.5 11.94 9.862 8.96 1.79 5 22.629 6.184 9.862 8.61 2.592 1.79 5 14.5 6.184 9.862 8.61 7.776 598 1.6 11.619 9.769 7.251 1.891 166.29 146.187 68.7 1.981 89.443 59.951.3 64.715 67.293 66.676 62.54 64.84 66.77 69.328.298 66.676 6.28 8.882 3.592 9.651 8.882 3.592 9.651 8.882 1.525 32.532 8.882 1.525 32.532 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 3 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 2 Uitvoering volgens plan Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 14 15 22 34 42 44 53 57 67 68 Technisch Onderhoud BUITENRIOLERING EN DRAINAGE BESTRATING METSELWERK GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN PLAFONDS EN WANDSYSTEMEN WATERINSTALLATIE EN SANITAIR MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE LIFTINSTALLATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE 11.55 1.446 2.178 2.775 15.138 96.549 3.1 18.793 25.932 4.82 81.535 15. 11. 23.679 774.749 918 799.346 1-Urgentie 2 14.92 64.715 842. 71.187 62.54 73.735 74.959 69.328.298 68.21 1.53.96 918 2.775 15.138 96.549 3.1 18.793 25.932 11.973 425.249 83.713 15. 11. Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 4 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 3 Verschuiving mogelijk Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 42 56 57 68 3 56 SCHW 47 Begroting DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN VERWARMINGSINSTALLATIE MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE Investering KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN VERWARMINGSINSTALLATIE Schilderwerken in- en exterieur BUITENSCHILDERWERK SCHW 546 9 1.42 4.592 1.955 1 3 546 9 16.589 1 3 2.251 1.836 1.27 23.9 32.581 32.581 13. 45.991 2.251 13. 1.836 1.17 1 1.42 5.699 16.988 45.991 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 5 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 3 Verschuiving mogelijk Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 17 3 33 42 43 44 45 53 54 56 57 67 68 82 Technisch Onderhoud TERREINNTARIS KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN DAKBEDEKKINGEN EN DAKRAMEN DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN METAALWERKEN PLAFONDS EN WANDSYSTEMEN BINNENTIMMERWERK / BINNENINRICHTING WATERINSTALLATIE EN SANITAIR GAS- / PERSLUCHTINSTALLATIE VERWARMINGSINSTALLATIE MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE LIFTINSTALLATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE LOSSE GEBRUIKSNTARIS 14.179 3.557 8.2 9.459 51.247 25.4 133.6 111.774 1.91 61.51 1.124 1.9 31.474 74.934 2.7 265.23 152.68 51.247 7.64 12.126 735 87.544 64.8 5.57 22.936 17.554 1.142.799 1-Urgentie 3 185.735 52.147 744.229 12.126 835 87.844 8.52 7.46 22.936 18.761 1.212.519 2.81 9.167 578 2.13 5.166 66.983 13.264 7.438 57.42 2.28 3.362 1.51 1.62 2.283 16.515 1.39 27.649 133.6 111.774 1.91 61.51 3.254 2.81 5.166 235.584 8.6 113.835 57.42 43.361 265.23 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 6 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 5 Verbeteringen / aanpassingen Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 57 Investering MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE 22.961 24. 262.961 22.961 24. 262.961 17 67 Technisch Onderhoud TERREINNTARIS LIFTINSTALLATIE 8. 166.712 174.712 174.712 1-Urgentie 5 22.961 4.712 437.673 8. 166.712 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 7 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 6 Duurzame maatregel Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 22 31 56 Investering METSELWERK GEVELBEKLEDINGEN VERWARMINGSINSTALLATIE 231.875 12. 45. 8. 773.875 773.875 1-Urgentie 6 773.875 773.875 231.875 12. 45. 8. 3-Object 862 33.464 117.565 3.344.973 83.313.375 162.283 155.461 76.734 95.234 87.666 4.517.67 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 1 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 1 Uitvoering direct noodzakelijk Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 15 4 43 Begroting BESTRATING STUKADOORSWERK METAALWERKEN Investering 53 56 57 67 Technisch Onderhoud TEGELWERK WATERINSTALLATIE EN SANITAIR VERWARMINGSINSTALLATIE MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE LIFTINSTALLATIE 74 1.865 74 3.273 1-Urgentie 1 74 1.865 74 3.273 74 1.865 74 1.48 1.865 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 2 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 2 Uitvoering volgens plan Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 9 14 17 3 33 53 54 56 57 67 68 73 99 SCHW 47 Begroting VOORBEREIDINGS- EN PLANKOSTEN BUITENRIOLERING EN DRAINAGE TERREINNTARIS KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN DAKBEDEKKINGEN EN DAKRAMEN WATERINSTALLATIE EN SANITAIR GAS- / PERSLUCHTINSTALLATIE VERWARMINGSINSTALLATIE MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE LIFTINSTALLATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE VASTE KEUKENVOORZIENINGEN NIET-PLANMATIG ONDERHOUD Schilderwerken in- en exterieur BUITENSCHILDERWERK SCHW 1.79 5 946 12.871 6.184 9.862 8.61 1.79 5 14.5 6.184 9.862 8.61 2.592 299 1.79 5 12.871 11.94 9.862 8.96 1.79 5 14.5 6.184 9.862 8.61 1.79 5 946 12.871 6.184 9.862 8.61 2.592 1.79 5 14.5 6.184 9.862 8.61 1.79 5 22.629 6.184 9.862 8.61 299 1.79 5 14.5 12.985 9.862 8.96 2.592 1.79 5 946 12.871 6.184 9.862 8.61 1.79 5 14.5 6.184 9.862 8.61 7.776 598 1.79 9.769 7.251 2.837 166.29 146.187 73.547 98.617 8.682 59.951.485 64.84 7.376 64.84.485 66.676.298 71.22 66.77 64.84 665.87 9.651 8.882 3.592 9.651 8.882 3.592 9.651 8.882 1.525 42.183 9.651 8.882 1.525 42.183 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 3 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 2 Uitvoering volgens plan Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 14 15 22 34 42 44 53 57 67 68 Technisch Onderhoud BUITENRIOLERING EN DRAINAGE BESTRATING METSELWERK GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN PLAFONDS EN WANDSYSTEMEN WATERINSTALLATIE EN SANITAIR MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE LIFTINSTALLATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE 2.178 8 2.178 8 3.937 12.656 16.961 1.383 127.955 1-Urgentie 2 65.664 74.576 79.258 71.613.485 79.332.298 187.832 76.342 65.69 836.9 3.937 9.6 2.984 69.427 26.535 11. 1.383 11.55. 33.49 11. Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 4 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 3 Verschuiving mogelijk Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 42 56 57 68 3 56 SCHW 47 Begroting DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN VERWARMINGSINSTALLATIE MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE Investering KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN VERWARMINGSINSTALLATIE Schilderwerken in- en exterieur BUITENSCHILDERWERK SCHW 5.527 3 9 4.592 2.82 1 3 5.827 9 6.674 1 3 2.5 1.836 246 1 17.988 161.325 2.5 1.836 246 1 5.527 4.592 7.869 161.325 161.325 161.325 13. 13. 13. 13. Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 5 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 3 Verschuiving mogelijk Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 17 3 33 42 43 44 45 53 54 56 57 67 68 82 Technisch Onderhoud TERREINNTARIS KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN DAKBEDEKKINGEN EN DAKRAMEN DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN METAALWERKEN PLAFONDS EN WANDSYSTEMEN BINNENTIMMERWERK / BINNENINRICHTING WATERINSTALLATIE EN SANITAIR GAS- / PERSLUCHTINSTALLATIE VERWARMINGSINSTALLATIE MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE LIFTINSTALLATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE LOSSE GEBRUIKSNTARIS 1.255 26.3 42.433 4.966 3.358 176.55 1.255 26.3 227.42 1.74 2.779.76 14.499 13.771 51. 6.5 485.267 1-Urgentie 3 16.81 26.93 395.9 1.74 16.289.376 16.54 15.67 51.246 6.825 677.99 1.74 287 2.492 1.182 3.557 9.337 14.499 19.649 2.75 28.997 52.42 51. 3.26 3.52 19.649 3.26 19.321 14.15 69.215 3.358 176.55 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 6 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 5 Verbeteringen / aanpassingen Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 57 Investering MECHANISCHE-/NATUURLIJKE VENTILATIE 55. 55. 55. 55. 17 67 Technisch Onderhoud TERREINNTARIS LIFTINSTALLATIE 1-Urgentie 5 55. 55. Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Eigenaaronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 7 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 6 Duurzame maatregel Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 22 31 56 Investering METSELWERK GEVELBEKLEDINGEN VERWARMINGSINSTALLATIE 1-Urgentie 6 3-Object 862 81.745 11.479 474.676 74.57 79.774 122.573 88.82 349.143 127.588.434 1.5.2 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 1 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 1 Uitvoering direct noodzakelijk Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 53 82 82 Begroting WATERINSTALLATIE EN SANITAIR LOSSE GEBRUIKSNTARIS Investering LOSSE GEBRUIKSNTARIS 2.26 7.88 2.235 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 22. 7.88 2.235 3.321 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 5.178 32.569 21.13 32.569 21.13 53.582 53.582 Technisch Onderhoud 5.253 1-Urgentie 1 9.732 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 11.589 5.253 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 2 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 2 Uitvoering volgens plan Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 8 9 25 3 42 44 45 53 64 68 73 81 82 83 REIN 98 SCHW 49 Begroting EXPLOITATIEKOSTEN VOORBEREIDINGS- EN PLANKOSTEN METALEN DRAAGKONSTRUKTIES KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN PLAFONDS EN WANDSYSTEMEN BINNENTIMMERWERK / BINNENINRICHTING WATERINSTALLATIE EN SANITAIR TELEKOMMUNIKATIE-INSTALLATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE VASTE KEUKENVOORZIENINGEN LOSSE VERKEERSNTARIS LOSSE GEBRUIKSNTARIS LOSSE KEUKENNTARIS Reiniging interieur + glas SCHOONMAAKONDERHOUD REIN Schilderwerken in- en exterieur BINNENSCHILDERWERK SCHW 1. 871 1.91 5.688 2.6 8 99.545 1.74 5.688 2.6 8 31.3 5.253 1.162 94 1.74 8.617 2.6 8 31.3 1.74 5.688 2.6 8 31.3 1.162 1.74 5.688 2.6 8 31.3 871 1.74 5.688 2.6 8 31.3 1. 1.74 5.688 2.6 8 31.3 4.331 8.617 2.6 8 31.3 1.162 2. 1.74 5.688 2.6 8 31.3 1.74 5.688 2.6 8 31.3 24.434 5.253 12.81 7.438 3.881 48 8.46 5.74 28.874 7.88 12.856 62.735 24.164 8.45 381.615 68.291 135.49 56.2 66.268 56.2 57.181 56.13 57.997 6 6. 56.2 662.831 262.656 262.656 15.759 15.759 82 83 Technisch Onderhoud LOSSE GEBRUIKSNTARIS LOSSE KEUKENNTARIS 525 3.689 1.681 5.895 6.683 1-Urgentie 2 169.227 83.861 94.897 83.861 85.23 83.945 85.838 89.7 88. 83.861 947.93 525 4.477 1.681 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 3 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 3 Verschuiving mogelijk Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 42 44 53 7 73 81 82 83 Begroting DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN PLAFONDS EN WANDSYSTEMEN WATERINSTALLATIE EN SANITAIR MEUBILAIR VASTE KEUKENVOORZIENINGEN LOSSE VERKEERSNTARIS LOSSE GEBRUIKSNTARIS LOSSE KEUKENNTARIS 1.15 5.825 9.658 1.658 16.55 4.23 5.3 27. 1.611 998 2.537 161 1.611 3.362 1.611 21 1.611 4.3 1.42 276 21.118 8.61 1.611 21 161 1.611 21 1.42 1.611 21 1.611 21 2.537 2.46 1.15 5.825 9.658 1.934 16.55 4.23 156.38 45.487 116.137 11.69 16.6 1.821 15.24 31.37 1.821 1.983 11.8 1.821 245.789 42 45 53 64 73 82 83 Technisch Onderhoud DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN BINNENTIMMERWERK / BINNENINRICHTING WATERINSTALLATIE EN SANITAIR TELEKOMMUNIKATIE-INSTALLATIE VASTE KEUKENVOORZIENINGEN LOSSE GEBRUIKSNTARIS LOSSE KEUKENNTARIS 24.318 1.885 174.1 9.456 9.859 4.23 5.253 18.488 14.183 313.861 5.253 32.6 13.921 7.88 5.253 378.839 1-Urgentie 3 429.998 16.8 49.343 24.742 22.94 31.37 16.75 1.983 11.8 1.821 624.628 8.45 5.516 7.88 5.253 18.488 24.318 1.885 174.1 7.88 9.456 22.588 16.881 4.23 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 4 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 4 Afwerkingsonderhoud Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 49 SCHW 49 Begroting BINNENSCHILDERWERK Schilderwerken in- en exterieur BINNENSCHILDERWERK SCHW 31.557 5.25 31.557 5.25 36.87 36.87 88.218 88.218 88.218 88.218 82 Technisch Onderhoud LOSSE GEBRUIKSNTARIS 79 79 79 1-Urgentie 4 79 125.25 125.816 79 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 5 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 5 Verbeteringen / aanpassingen Index, % vanaf 215 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 42 49 73 Begroting DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN BINNENSCHILDERWERK VASTE KEUKENVOORZIENINGEN 1. 5.253 6.253 6.253 1-Urgentie 5 6.253 6.253 1. 5.253 3-Object 862 69.747 12.93 277.5 11.81 11.133 117.188 14.119 12.66 12.7 96.889 1.815.216 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 1 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 1 Uitvoering direct noodzakelijk Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 53 82 82 Begroting WATERINSTALLATIE EN SANITAIR LOSSE GEBRUIKSNTARIS Investering LOSSE GEBRUIKSNTARIS 2.26 7.88 2.235 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 22. 7.88 2.235 3.321 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 5.178 21.13 32.569 32.569 21.13 21.13 32.569 53.582 Technisch Onderhoud 5.253 5.253 1-Urgentie 1 52.99 2.26 4.29 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 2.26 11.589 5.253 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 2 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 2 Uitvoering volgens plan Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 8 9 25 3 42 44 45 53 64 68 73 81 82 83 REIN 98 SCHW 49 Begroting EXPLOITATIEKOSTEN VOORBEREIDINGS- EN PLANKOSTEN METALEN DRAAGKONSTRUKTIES KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN PLAFONDS EN WANDSYSTEMEN BINNENTIMMERWERK / BINNENINRICHTING WATERINSTALLATIE EN SANITAIR TELEKOMMUNIKATIE-INSTALLATIE VEILIGHEIDSINSTALLATIE VASTE KEUKENVOORZIENINGEN LOSSE VERKEERSNTARIS LOSSE GEBRUIKSNTARIS LOSSE KEUKENNTARIS Reiniging interieur + glas SCHOONMAAKONDERHOUD REIN Schilderwerken in- en exterieur BINNENSCHILDERWERK SCHW 1.162 94 871 6.77 5.688 2.6 8 49.748 1.74 5.688 2.6 8 31.3 1. 1.74 8.617 2.6 8 31.3 1.74 5.688 2.6 8 31.3 1.162 2. 1.74 5.688 2.6 8 31.3 871 1.74 5.688 2.6 8 31.3 1.162 1.74 5.688 2.6 8 31.3 4.331 8.617 2.6 8 31.3 1. 94 1.74 5.688 2.6 8 31.3 1.74 5.688 2.6 8 31.3 24.434 12.81 7.438 4.786 48 8.46 5.74 24.6 7.88 12.856 62.735 24.164 8.45 331.818 68.291 81.579 56.2 6.926 56.2 6. 56.13 57.181 6 58.91 56.2 64.483 262.656 262.656 15.759 15.759 82 83 Technisch Onderhoud LOSSE GEBRUIKSNTARIS LOSSE KEUKENNTARIS 3.689 1.681 5.37 6. 1-Urgentie 2 19.421 83.861 94.137 83.861 88. 83.945 85.23 89.7 86.742 83.861 889.57 4.477 1.681 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 3 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 3 Verschuiving mogelijk Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 42 44 53 7 73 81 82 83 Begroting DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN PLAFONDS EN WANDSYSTEMEN WATERINSTALLATIE EN SANITAIR MEUBILAIR VASTE KEUKENVOORZIENINGEN LOSSE VERKEERSNTARIS LOSSE GEBRUIKSNTARIS LOSSE KEUKENNTARIS 1.15 5.825 276 79 4.23 44.386 8.61 1.42 1.611 21 2.537 161 1.611 21 1.611 21 1.42 1.611 21 276 15.759 21.118 27. 1.611 998 1.23 1.611 3.362 1.611 21 1.611 4.3 2.537 3.448 1.15 5.825 553 16.55 4.23 15.394 45.487 65.232 11.8 13.52 1.821 11.8 64.216 11.69 15.177 1.821 15.24 23.147 42 45 53 64 73 82 83 Technisch Onderhoud DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN BINNENTIMMERWERK / BINNENINRICHTING WATERINSTALLATIE EN SANITAIR TELEKOMMUNIKATIE-INSTALLATIE VASTE KEUKENVOORZIENINGEN LOSSE GEBRUIKSNTARIS LOSSE KEUKENNTARIS 1.56 4.23 5.253 1.5 2.429 14.79 5.253 166.64 5.516 98.436 13.133 25.111 8.45 336.627 1-Urgentie 3 79.94 17.116 179.584 16.337 11.8 162.652 24.742 4.288 19.226 15.24 566.773 5.516 1.885 87.551 7.88 5.253 1.928 14.183 8.45 1.928 1.885 174.1 7.88 22.588 16.2 4.23 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 4 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 4 Afwerkingsonderhoud Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 49 SCHW 49 Begroting BINNENSCHILDERWERK Schilderwerken in- en exterieur BINNENSCHILDERWERK SCHW 31.557 31.557 31.557 31.557 88.218 88.218 88.218 88.218 82 Technisch Onderhoud LOSSE GEBRUIKSNTARIS 79 79 79 1-Urgentie 4 12.566 12.566 79 Team Vastgoed & Belastingen,

Homerun for Windows 3.3.42.98 Samenvatting planning 1 jaar ( Uitgaven ) Gebruikeronderhoud / BTW = % Datum : 3-11-215 Pagina: 5 3-Object 862 Haarstraat 64 - Schouwburg De Nieuwe Doelen 1-Urgentie 5 Verbeteringen / aanpassingen Index, % vanaf 215 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 42 49 73 Begroting DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKINGEN BINNENSCHILDERWERK VASTE KEUKENVOORZIENINGEN 1-Urgentie 5 3-Object 862 242.27 13.184 434.316 12.45 12.857 248.83 111.971 131.911 18.175 11.92 1.686.984 Team Vastgoed & Belastingen,

Nieuwe Doelen 215-234 EIGENAARSONDERHOUD exclusief btw Urgentie 1 Urgentie 2 Urgentie 3 Urgentie 4 Urgentie 5 Urgentie 6 215-224 225-234 215-224 225-234 215-224 225-234 215-224 225-234 215-224 225-234 215-224 225-234 Begroting 13.545 6.55 665.94 23.9 17.988 Investering 567.338 161.325 262.961 55. 761.875 Technisch Onderhoud 8.211 3.273 799.346 127.955 1.142.799 485.267 174.712 Schilderwerk 32.532 42.183 45.991 13. 589.94 3.273 1.53.933 836.42 1.212.519 677.99 437.673 55. 761.875 per urgentie 2 jaar 592.367 2.339.975 1.89.59 492.673 761.875 Urgentie 1+2+3 2 jaar 4.822.851 Gem per jaar urgentie 1+2+3 2.143 Urgentie 1 t/m 5 2 jaar 5.315.524 Gem per jaar Urgentie 1 t/m 5 265.776 Urgentie 1 t/m 6 2 jaar 6.77.399 Gem per jaar Urgentie 1 t/m 6 33.87 Nieuwe Doelen 215-234 GEBRUIKERSONDERHOUD exclusief btw Urgentie 1 Urgentie 2 Urgentie 3 Urgentie 4 Urgentie 5 Urgentie 6 215-224 225-234 215-224 225-234 215-224 225-234 215-224 225-234 215-224 225-234 215-224 225-234 Begroting 5.178 5.178 662.831 64.483 245.789 23.147 36.87 31.557 5.253 Schoonmaakonderhoud 262.656 262.656 Investering 53.582 53.582 Technisch Onderhoud 6.683 6. 378.839 336.627 79 79 Schilderwerk 15.759 15.759 88.218 88.218 11.589 11.589 947.929 889.56 624.628 566.774 125.815 12.565 5.253 per urgentie 2 jaar 221.178 1.836.985 1.191.42 246.38 5.253 Urgentie 1+2+3 2 jaar 3.249.565 Gem per jaar urgentie 1+2+3 162.478 Urgentie 1 t/m 4 2 jaar 3.495.945 Gem per jaar Urgentie 1 t/m 4 174.797 Urgentie 1 t/m 6 2 jaar 3.51.198 Gem per jaar Urgentie 1 t/m 6 175.6