PROJECT HUURINFORMATIE Graafstroomstraat 75 te Rotterdam
Object : Diversen kantoorunits binnen een representatief bedrijfsverzamelgebouw. Vloeroppervlakte : Kantoorunits zijn beschikbaar vanaf ca. 34,5 m². Parkeervoorziening : Op voorgelegen mandelig parkeerterrein. Locatie/ Bereikbaarheid : Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Spaanse Polder" op een goede locatie. Het object is goed bereikbaar via de Rijksweg A20 (Hoek van Holland Rotterdam Gouda) en A13 (Rotterdam Den Haag). In de directe omgeving van het object zijn diverse busverbindingen. Deze busverbindingen (45, 80, 201 en 203) brengen u rechtstreeks naar Rotterdam Centraal Station, station Schiedam en metrostation Marconiplein te Rotterdam. De luchthaven Rotterdam The Hague Airport is gelegen op enkele autominuten van het object. Opleveringsniveau : In huidige staat voorzien van o.a.: - systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen; - representatieve entree; - kabelgoten; - centrale verwarming middels radiatoren; - bestaande vloerbedekking; - diversen toiletgroepen; - gemeenschappelijke pantry. Aanvaarding : Per direct. Huurprijs : Kantoorunits vanaf 405,- per maand, exclusief B.T.W. Servicekosten : In de servicekosten zit verwarming, gebruik elektra, internet alsmede het schoonmaken van de openbare ruimtes en toiletten. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling. PROJECT HUURINFORMATIE GRAAFSTROOMSTRAAT 75 TE ROTTERDAM BLAD 2
Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen, maar vanaf 12 maanden. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Voorbehoud : Elke (afspraak) transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaresse (directie verhuurder). Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Graafstroomstraat 75 te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - Fotoimpressie; - Plattegrond. Inlichtingen : Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met vestiging Zoetermeer. Van t Hof Bedrijfshuisvesting Duitslandlaan 430 2711 BN Zoetermeer Tel: 079-34 22 788 PROJECT HUURINFORMATIE GRAAFSTROOMSTRAAT 75 TE ROTTERDAM BLAD 3
BLAD 4
BLAD 5
BLAD 6
BLAD 7
BLAD 8