Almelo www.schakel.nl Schapendijk 8 Op uitstekende maar bovenal gewilde locatie in de wijk Kluppelshuizen gelegen, goed onderhouden, vooroorlogse karakteristieke eengezinswoning. Zeer diepe achtertuin met veel privacy en achterom. Koopprijs: 135.000,00 K.K. Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
www.schakel.nl Beschrijving woning Schapendijk 8 Almelo Op uitstekende maar bovenal gewilde locatie in de wijk Kluppelshuizen gelegen, goed onderhouden, vooroorlogse karakteristieke eengezinswoning. Zeer diepe achtertuin met veel privacy en achterom. Begane grond 1e verdieping 2e verdieping : Hal, ruime woonkamer voorzien van (gas)haard, trap-/provisiekast en trapportaal met trapopgang, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/ achterportaal met uitstortgootsteen, geiser opstelplaats, toilet en deur naar terras. : Overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van houten vloeren, lichte badkamer voorzien van wastafel, douchehoek, toilet en wasfaciliteiten. : Middels losse trap te bereiken zolderberging/vliering. Bijzonderheden : - Bouwjaar: ca 1914, inhoud: circa 300 m3, perceelgrootte: 247 m2; - De dakkapel aan de voorzijde en de keuken zijn vernieuwd in 2006; - De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en het buitenschilderwerk is van juni 2011; - Besloten diepe tuin gesitueerd op het noorden met vrijstaand houten tuinchalet en achterom; - Verwarming middels gaskachel en warmwatervoorziening middels geiser; - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, teweten 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap (schouw) en oven; - Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen en winkelcentrum. Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
www.schakel.nl Kenmerken Woonwijk : Kluppelshuizen Typering : Tussenwoning (Eengezinswoning) Bouwjaar : 1914 Onderhoud buiten : Goed Onderhoud binnen : Goed Aantal kamers : 4 Slaapkamers : 3 Perceel : 247 m 2 Inhoud : 300 m 3 Woonoppervlakte : 110 m 2 Ligging : Woonwijk Soort bouw : Bestaand Tuin : Noorden, Breedte: 4,5 m, Diepte: 30 m Keuken : Open; Gaskookplaat, Koelkast, Vriezer, Dubbele spoelbak, Vaatwasser, Oven, Afzuigkap Sanitair : Douche, Toilet, Wastafel, Extra toilet Verwarming : Geiser Bosch (huur)+gaskachel Isolatie : Dubbel glas Overige : gehele woning v.v. geisoleerde beglazing, ideale ligging t.ov. winkels en voorzieningen, Zeer diepe tuin met veel privacy en achterom, keuken is vernieuwd in 2006, Dakkapel voorzijde (2006) Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
www.schakel.nl Foto's Schapendijk 8 Almelo Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
www.schakel.nl Foto's Schapendijk 8 Almelo Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
Lijst van roerende zaken Adres : Schapendijk 8 Rondom de woning Tuinaanleg/beplanting Bestrating Erfafscheiding/pergola Vijver/-pomp/-accessoires Tuinhuisje/buitenberging Buitenlampen/tuinverlichting Vlaggenmast Voet droogmolen Zonnewijzer Tuinbeelden Bloembakken/-potten Brievenbus Deurbel Sleutels, sloten, hang- en sluitwerk Rolluiken Zonnescherm/markiezen/screens Interieur Gordijnrails/-roedes Gordijnen Vitrage Luxaflex Lamellen Rolgordijnen/vouwgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerbedekking begane grond Vloerbedekking 1 e etage Vloerbedekking 2 e etage Vloerbedekking trap Parketvloer(en) Laminaatvloer(en) Kurkvloer(en) Linoleum/zeil/novilon Voorzetramen Schakelmateriaal/dimmers Inbouwverlichting/-spotjes Opbouwverlichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Keuken Keukenblok inclusief verlichting Gas- Dubbele spoelbak Afzuigkap Combi-magnetron/oven Koelkast/ koel-/vriescombinatie Vaatwasser/vaatwasser aansluiting Frituur/steamer/koffiezetapparaat
Badkamer/sanitair Badkamer met accessoires Wastafel met accessoires Badmeubel Toilet met accessoires Thermostaatkranen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Technische installaties Geiser / boiler Mechanische ventilatie C.V. ketel / C.V. combi ketel Airconditioning (klok)thermostaat Veiligheidsschakelaar (wasmachine) Wasmachinekraan Kachels/open haard Open haard met toebehoren (gas)kachel(s) Heater(s) Kasten/rekken/schappen Vaste kasten Werkbank Wandrekken/-schappen Overige (schotel)antenne Alarminstallatie Rookmelders Bekabelingen/leidingen ISDN-aansluiting Milieubox/vuilcontainer/GFT bak (huis)telefoontoestellen Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele lease-,huur- of huurkoopcontracten zijn over te nemen: - Geiser - Gaskachel Bijzonderheden