Almelo. De Karekiet 43

Transcriptie

1 Almelo De Karekiet 43 Op rustige en kindvriendelijke locatie, in de wijk Windmolenbroek gelegen, keurig onderhouden, gemoderniseerde eengezinswoning met aangebouwde stenen berging. Vraagprijs: ,00 K.K. Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

2 Beschrijving woning De Karekiet 43 Almelo Op rustige en kindvriendelijke locatie, in de wijk Windmolenbroek gelegen, keurig onderhouden, gemoderniseerde eengezinswoning met aangebouwde stenen berging. Begane grond 1e verdieping Bijzonderheden : Hal met toilet voorzien van fonteintje, garderobe nis en trapopgang, moderne straatgerichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer met laminaat vloer en doorloop naar bijkeuken/berging voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar terras. : Overloop met 3 grote slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer met doorloop naar balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet, berging met opstelplaats heteluchtverwarming en deur naar balkon. : - Bouwjaar: 1984, perceeloppervlakte: 151 m², inhoud: circa 275 m³; - De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming; - De platte dakbedekking van de hoofdbouw is vernieuwd in 2009; - De keuken is vernieuwd in 2001, de badkamer in 2004 en het toilet in 2009; - Tuin gesitueerd op het oosten met achterom; - Ideale ligging ten opzichte van scholen, A1/A35, winkelcentrum en andere voorzieningen. - Mogelijkheid voor het kopen van een garage welke bereikbaar is via de achterzijde van de woning Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

3 Kenmerken Woonwijk : Windmolenbroek Typering : Eengezinswoning (Tussenwoning) Bouwjaar : 1984 Onderhoud buiten : Redelijk/Goed Onderhoud binnen : Goed Aantal kamers : 4 Slaapkamers : 3 Perceel : 151 m 2 Inhoud : 275 m 3 Woonoppervlakte : 95 m 2 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk gelegen Soort bouw : Bestaand Tuin : Oosten Keuken : Moderne open keuken; Gaskookplaat, Koelkast, Vaatwasser, Afzuigkap Aanbouw : Berging, Mogelijkheid tot aankoop garage Sanitair : Bad, Douche, Toilet, Wastafel, Extra toilet Verwarming : hete lucht verwarming i.c.m. stadsverwarming Isolatie : Dak, Muur, Vloer, Dubbel glas Overige : garage bereikbaar via achterzijde op loopafstand, verwarmd via hete lucht verwarming, platte dakbedekking hoofdbouw vernieuwd in 2009, keuken vernieuwd 2001, badkamer 2004, toilet 2009, Ideale liggen t.o.v. A1/A35, scholen en winkels Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

4 Foto's De Karekiet 43 Almelo Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

5 Foto's De Karekiet 43 Almelo Wierdensestraat BK Almelo - Tel Fax almelo@schakel.nl - Internet

6 Lijst van roerende zaken Adres : De Karekiet 43 Rondom de woning Tuinaanleg/beplanting Bestrating Erfafscheiding/pergola Vijver/-pomp/-accessoires Tuinhuisje/buitenberging Buitenlampen/tuinverlichting Vlaggenmast Voet droogmolen Zonnewijzer Tuinbeelden Bloembakken/-potten Brievenbus Deurbel Sleutels, sloten, hang- en sluitwerk Rolluiken Zonnescherm/markiezen/screens Interieur Gordijnrails/-roedes Gordijnen Vitrage Luxaflex Lamellen Rolgordijnen/vouwgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerbedekking begane grond Vloerbedekking 1 e etage Vloerbedekking 2 e etage Vloerbedekking trap Parketvloer(en) Laminaatvloer(en) Kurkvloer(en) Linoleum/zeil/novilon Voorzetramen Schakelmateriaal/dimmers Inbouwverlichting/-spotjes Opbouwverlichting Keuken Keukenblok inclusief verlichting Gas-/keramisch-/inductie/wok Enkele/1,5/dubbele spoelbak Afzuigkap/schouw/vlakscherm Combi-magnetron/oven Koelkast/ koel-/vriescombinatie Vaatwasser/vaatwasser aansluiting Frituur/steamer/koffiezetapparaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

7 Badkamer/sanitair Badkamer met accessoires Wastafel met accessoires Badmeubel Toilet met accessoires Thermostaatkranen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Technische installaties Geiser / boiler Mechanische ventilatie C.V. ketel / C.V. combi ketel Airconditioning (klok)thermostaat Veiligheidsschakelaar (wasmachine) Wasmachinekraan Kachels/open haard Open haard met toebehoren (gas)kachel(s) Heater(s) Kasten/rekken/schappen Vaste kasten Werkbank Wandrekken/-schappen Overige (schotel)antenne Alarminstallatie Rookmelders Bekabelingen/leidingen ISDN-aansluiting Milieubox/vuilcontainer/GFT bak (huis)telefoontoestellen Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele lease-,huur- of huurkoopcontracten zijn over te nemen: - - Bijzonderheden * schilderwerk moet nog gebeuren (balkon) * beplating achterzijde

8

9

10

11