Asten-Heusden, Aangelag 10 Goed afgewerkte starterswoning aan de rand van Heusden. Deze vrijwel nieuwe woning is uitstekend geïsoleerd en met smaak afgewerkt. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een houten vloer. Ook de badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd. De tuin is ruim 9 meter diep en vanuit de woning te bereiken via een loopdeur. Er is een tuinberging en een groot overdekt terras aanwezig. Perceelsoppervlakte Inhoud Woonoppervlak Aanvaarding Vraagprijs : circa 108 m2 : 260 m3 : 67 m2 : in overleg : 172.000,= kosten koper
INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot de hal van de woning. De wanden in de hal zijn voorzien van structuurverf in een lichte tint, op de vloer ligt hout. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Toilet De toiletruimte is geheel betegeld. U vindt er een zwevend toilet met fontein. De wandtegels zijn licht van kleur, de achterwand van het toilet is voorzien van een grijze tegel. Deze grijze tegel ligt ook op de vloer.
Woonkamer De houtenvloer die u aantrof in de hal is doorgelegd in de woonkamer en hier gecombineerd met wanden in fijnschuurwerk die licht van kleur zijn. Er zijn grote ramen in de achtergevel aanwezig en via de aanwezig deur heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken. Extra bergmogelijkheden vindt u in de vaste kast onder de trap.
Keuken De keukeninrichting is modern uitgevoerd en in een lengte opstelling geplaatst. De kunststof keukeninrichting is voorzien van een combi magnetron/oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Tegenover de keukeninrichting bevindt zich een werkblad annex tafel. De wanden zijn geschilderd, de houtenvloer is doorgelegd.
1 e verdieping Via een geschilderde trap met rvs leuning bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De wanden van de overloop zijn voorzien van structuurverf, op de vloer ligt hout. Slaapkamer 1 De grootste slaapkamer is gelegen aan de straatzijde. Deze kamer is voorzien van een royaal dakkapel en er is een ruime inbouwkast aanwezig. De wanden zijn voorzien van structuurverf.
Slaapkamer 2 De 2 e slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde. Deze kamer is voorzien van een dakraam. Ook hier zijn de wanden voorzien van structuurverf. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd. Er is een ruime inloopdouche, een vaste wastafel en een zwevend toilet. De vaste wastafel is in een badmeubel geplaatst en er is een extra hangkast. Boven de wastafel bevindt zich een spiegelkast. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld met een grote lichte tegel. Op de vloer zijn grijze tegels aanwezig. Ook de wand achter het toilet is betegeld met deze grijze tegel. In deze badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer kan mechanisch - en op een natuurlijke wijze geventileerd worden.
2 e verdieping Via een vlizotrap heeft u toegang tot de grote bergzolder. Hier bevindt zich de gasgestookte cv-ketel en de wtw-installatie. De vloer is voorzien van laminaat en er is een raam in de zijgevel.
TUIN De tuin is keurig afgescheiden en ruim 9 meter diep (achtergevel tot poort). De tuin is voorzien van een grasmat met plantenborders. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een groot overdekt terras waarvan de verharding als pad doorloopt naar de tuinberging en de achterpoort. De aanwezige tuinberging heeft een afmeting van circa 2 x 3 meter en is uitgevoerd in hout. Via de poort heeft u toegang tot het achter- en naast de woning gelegen voetpad.
ALGEMEEN - Deze woning werd gebouwd omstreeks 2009. - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Er is dubbele beglazing aanwezig. - Deze woning is eigendom van wocom. wocom werkt met vaste notarissen. De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden ten overstaande van notaris Van Kaam in Someren. - Koper is verplicht de woning gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht daadwerkelijk als hoofdbewoner zelf te gaan bewonen. WAT DEZE WONING BIJZONDER MAAKT De mooie ligging aan de rand van Heusden en de mooie uitstraling van de woning in combinatie met de moderne afwerking, maken deze woning bijzonder.
LOCATIE Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van het gezellige dorpshart van Heusden. Tegenover de woning ligt een weiland. De omgeving is landelijk. Vanuit de woning wandelt u zo het buitengebied in. Over Heusden Heusden is een levendig kerkdorp gelegen op circa 3 kilometer afstand van Asten. Centraal in Heusden treft u het dorpsplein met een restaurant, een zalencomplex en een hotel. Hier vindt u ook de plaatselijke supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Recent werd een multifunctionele accommodatie gebouwd. Hierin bevindt zich o.a. een basisschool, een kinderopvang en een peuterspeelzaal. De school voor het voortgezet onderwijs vindt u in Asten. Heusden is vooral bekend om haar mooi en gevarieerd natuurgebied met een afwisselende landschappen van agrarische vergezichten, veenmoerassen, vennen, bossen en zandruggen. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers. Nationaal Park de Groote Peel ligt deels op Heusdens grondgebied. Golfers kunnen hun hart ophalen op t Woold een prachtige 9 en 18- holes golfbaan. Heusden kent een rijk verenigingsleven en vooral in de zomer worden er diverse activiteiten georganiseerd. Op 3 kilometer afstand ligt Asten met haar uitgebreid winkelaanbod. Hier kunt u voor vrijwel alles terecht. Vanuit Heusden bent u in circa 10 minuten op de Snelweg A67 (Eindhoven-Venlo) en de N266 (Helmond-Weert).
U kunt deze woning en het overige aanbod op de volgende internetsites bekijken: www.gerrykantersmakelaardij.nl www.funda.nl www.vastgoedpro.nl www.huislijn.nl www.moviq.nl Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen, dan kan de koper daar geen rechten aan ontlenen. Tekeningen en maten zijn indicatief. Mocht uw interesse uiteindelijk leiden tot koop, dan wordt in de op te maken koopovereenkomst vastgelegd dat door koper een bankgarantie moet worden gesteld ter hoogte van 10% van de koopsom. Wanneer deze woning niet aan uw wensen voldoet en u toch graag geïnformeerd wilt blijven over het aanbod via Gerry Kanters Makelaardij, kunt u contact met mij opnemen. Middels het zoekerssysteem wordt u dan geheel vrijblijvend op de hoogte gehouden.
BEGANE GROND Indeling en afmeting kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.
1 E VERDIEPING Indeling en afmeting kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.
2 e VERDIEPING Indeling en afmeting kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.