Asten, Strohuls 18. : ,= kosten koper

Transcriptie

1 Asten, Strohuls 18 Bent u op zoek naar een (senioren)woning op een prachtige woonlocatie dan moet hier beslist een keer gaan kijken. Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime woonkamer en een luxe uitgevoerde keuken. Via een portaal heeft u toegang tot een royale ouderslaapkamer van circa 4.50 x 3.20 meter met aangrenzend, een mooie en compleet ingerichte badkamer. De tuin is keurig omsloten en circa 85 m2 groot. Er zijn twee terrassen aanwezig. U auto kunt u op eigen grond parkeren onder de carport naast de woning. perceelsoppervlakte Aanvaarding Vraagprijs : circa 215 m2 : in overleg : ,= kosten koper

2

3 INDELING Strohuls 18 te Asten Begane grond De voordeur geeft u toegang tot een prachtige lichte en ruime hal. De ruimte naast de voordeur leent zich uitstekend als garderobehoek. Extra bergruimte is aanwezig in de kast onder de trap. De hal is voorzien van een tegelvloer (met vloerverwarming), de wanden zijn uitgevoerd in spuitwerk en licht van kleur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijzonder sfeervol en ruim. Er is een groot raam aanwezig in de voorgevel en in de achtergevel bevindt zich een grote schuifpui waardoor u van uit de woonkamer rechtstreeks toegang heeft tot de tuin met terras. De wanden zijn licht van kleur en uitgevoerd in spuitwerk. De tegelvloer die u aantrof in de hal is hier doorgelegd en ook hier voorzien van een behaaglijke vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een praktische vaste kast.

4 De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Toch kijkt u vanuit het zitgedeelte niet rechtstreeks op de keukeninrichting, iets wat door veel mensen als prettig wordt ervaren. De keukenruimte is voldoende groot voor het plaatsen van een royale eettafel en als u aan deze tafel zit, heeft u via het aanwezige royale raam een prachtig zicht in uw tuin. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst, uitgevoerd in MDF en gecombineerd met een natuursteenblad. U vindt er een 4-pits keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi magnetron/oven, een koelkast en een vaatwasser. De keuken is praktisch van uitvoering en voorzien van een royaal werkblad.

5 Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal met tegelvloer en toegangsdeur naar de tuin. Vanuit het portaal heeft u toegang tot de royale ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van circa 4.50 x 3.20 meter en is hiermee ruim van maat. Een 2-persoonsbed kan er royaal staan en de aanwezige vaste kast biedt voldoende ruimte voor uw garderobe. De slaapkamer is voorzien van een zacht vloertapijt, wanden zijn uitgevoerd in spuitwerk. U vindt er aansluitingen voor tv en telefoon. Vanuit deze slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad met douchegedeelte, een hangtoilet en een vaste wastafel die in een badmeubel is geplaatst. Dit badmeubel is voorzien van een spiegel en u vindt er voldoende ruimte voor uw handdoeken en uw toiletartikelen. De ruimte is tot plafondhoogte betegeld. Onder de tegelvloer is vloerverwarming aanwezig.

6 Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en van hieruit kunt u naar de toiletruimte. De keurige toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangtoilet met fontein. 1 ste Verdieping De eerste verdieping wordt door de huidige eigenaar gebruikt als hobbyruimte maar is natuurlijk ook prima geschikt als logeerkamer of 2 de slaapkamer. Deze kamer is circa 18 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en wanden in spuitwerk. Zowel in de voor-, achter- en zijgevel bevindt zich een raam waardoor het overdag een heerlijk lichte ruimte is. In een afgescheiden ruimte bevindt zich de technische installatie bestaande uit een zonneboiler, de HR cv-ketel en een ventilatiesysteem. Hier vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine. TUIN De tuin is vanuit de staatzijde rechtstreeks te bereiken via een rolpoort die op afstand bedienbaar is. Deze rolpoort geeft toegang tot een carport/garage, waardoor u de mogelijkheid heeft uw auto, beschermd en op eigen grond te kunnen plaatsen. Direct grenzend aan de woning is een royaal terras gerealiseerd. Een 2 de terras bevindt zich achter in de tuin. Boven dit terras een is uitschuifbare overkapping gerealiseerd. De tuin is voorzien van vele vaste planten in een veelheid aan kleuren. Via het beklinkerde terras heeft u toegang tot de gemetselde tuinberging.

7 LOCATIE Deze woning is gelegen in een vrij jonge woonwijk die gekenmerkt wordt door een fraaie architectuur met mooie gevels en kleurdetails. Vanuit de tuin van deze woning heeft u toegang tot een binnentuin die gelegen is tussen de seniorenwoningen en ten dienste staat aan de eigenaren van de aan deze binnentuin grenzende woningen. Hier vindt ook de jaarlijkse barbecue plaats. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speelveldje met speeltuintoestelletjes voor de kleintjes. Vanuit uw toekomstige woning bent u binnen 10 wandelminuten in het centrum. Over Asten Asten is een gezellig en sfeervol dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Asten kent een uitgebreid winkelaanbod van kleine gespecialiseerde winkels tot winkelketens waaronder de Hema en de Albert Heijn. U kunt er voor vrijwel alles terecht. In Asten zijn 7 basisscholen gevestigd en op het Varendonck College (met vestigingen in Asten en Someren) wordt voortgezet onderwijs aangeboden van VMBO tot Gymnasium. Het is algemeen bekend dat Asten iets met klokken heeft. U vindt er de klokkengieterij van Eijsbouts en het befaamde Nationale Beiaard- en Natuurmuseum. Ook de Jan Paagman Sterrenwacht is absoluut een bezoek waard.

8 In de zomer staat Asten bol van de evenementen. Het is overigens het hele jaar door gezellig in Asten. Je vindt er diverse uitstekende restaurants. Asten kent een rijk verenigingsleven, vrijwel alle sporten kunt u er beoefenen. Golfers kunnen terecht op een 9 en 18 holes golfbaan in Asten-Heusden. Hier ligt ook Nationaal Park De Groote Peel waar u uitgebreid kunt wandelen. De natuur rondom Asten is echt prachtig, fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Asten is uitstekend bereikbaar via de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo) en de N266 (Helmond-Weert). ALGEMEEN - Deze woning werd gebouwd in 2001 en is optimaal geïsoleerd. - Deze woning heeft alle voorzieningen begane grond en is daarmee uitermate geschikt voor mensen die nu of in de toekomst gelijkvloers willen wonen. - De aanwezige woonkamer is ruim en ook de badkamer en slaapkamer begane grond zijn royaal van afmeting. - Keuken en sanitair zijn luxe van uitvoering. - Bij de woning hoort een carport met tuinberging. - De tuin heeft een mooi perceelsoppervlak en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. U kunt deze woning en het overige aanbod op de volgende internetsites bekijken: Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen, dan kan de koper daar geen rechten aan ontlenen. Tekeningen en maten zijn indicatief. Mocht uw interesse uiteindelijk leiden tot koop, dan wordt in de op te maken koopovereenkomst vastgelegd dat door koper een bankgarantie moet worden gesteld ter hoogte van 10% van de koopsom. Wanneer deze woning niet aan uw wensen voldoet en u toch graag geïnformeerd wilt blijven over het aanbod via Gerry Kanters Makelaardij, kunt u contact met mij opnemen. Middels het zoekerssysteem wordt u dan geheel vrijblijvend op de hoogte gehouden.

9 BEGANE GROND Indeling en afmeting kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.

10 1 E VERDIEPING Indeling en afmeting kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.

11

12