Erratum behorend bij het rapport Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 2004 4.0. Het erratum maakt integraal onderdeel uit van het Ontwerp RSP. De aanleiding en plaats van de errata wordt hieronder beschreven. De expliciete teksttoevoegingen zijn vetgedrukt en de verwijderde tekstgedeelten zijn doorgehaald (in ariallettertype). > In het kader van synchronisatie tussen ontwerp regionaal structuurplan en ontwerp uitwerkingsplan: - In gehele tekst juiste naamgeving plan provincie doorvoeren: Ontwerp Uitwerkingsplan Zuidoost-Brabant, afgekort als UP. - Periode terinzagelegging aanpassen op blz. 8. Het Ontwerp Regionaal Structuurplan en Ontwerp Uitwerkingsplan ligt vanaf 20 juli 2004 tot 18 augustus gedurende 4 weken ter inzage. Eenieder kan zijn of haar zienswijze op het ontwerp RSP schriftelijk kenbaar maken bij het Dagelijks Bestuur van het SRE. - Van belang is...verder worden onderbouwd. Het Ontwerp Uitwerkingsplan ligt vanaf 20 juli 2004 gedurende 8 weken ter inzage. Een ieder kan zijn of haar zienswijze op het Ontwerp UP schriftelijk kenbaar maken bij het college van Gedeputeerde staten van Noord-Brabant. - Toevoegen aan 5 e alinea voorafgaand aan de eerste zin: Het Ontwerp RSP sluit aan bij het Streekplan Noord-Brabant en heeft dezelfde inhoud als het Ontwerp UP. > In het kader van synchronisatie met andere uitwerkingsplannen: - In paragraaf 1.3 een nieuwe alinea toevoegen na de eerste alinea eindigend op... projecten en structuurvisies. : Het regionaal structuurplan en uitwerkingsplan vervullen verschillende functies: o Het vormt het afsprakenkader tussen de provincie, regio en de gemeenten over de te realiseren programma s voor wonen en bedrijventerreinen etc. o Het is een ontwikkelingskader voor initiatieven van alle mogelijke partijen en maatschappelijke organisaties. o Het vormt een uitvoeringskader voor het provinciale en regionale ruimtelijke ontwikkelingsbeleid. o Het vormt een toetsingskader voor de beoordeling van gemeentelijke plannen. - In paragraaf 1.3 in de 3 e alinea na 4 e zin toevoegen na...toelichting op de Beleidstekst. De in de plantekst opgenomen kaarten en illustraties hebben een toelichtend karakter met de bedoeling de planvorming en de plantekst te verduidelijken. - In hoofdstuk 4. Ruimtebehoeften in de 4 e alinea twee redactionele zinsneden toevoegen: o In de 4 de alinea 2 e zin toevoegen: Aan de in het Streekplan opgenomen o uitwerkingsregels wordt invulling gegeven. In die zelfde alinea toevoegen: beschikbaar is in vigerende en in voorbereiding zijnde ruimtelijke plannen - Aanpassingen paragraaf 4.1 werken: naar aanleiding van synchroniteit in cluster werken: Erratum behorend bij het Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 4.0 1
o Verbeterde tekst onder de kop 5000m2 norm, ten aanzien van de 5000m2 grens voor bedrijvigheid: Nieuwe grote bedrijven (groter dan 5000 vierkante meter kaveloppervlakte, o.a. afkomstig van buiten de regio, die zich willen vestigen in de regio, zullen zich uitsluitend mogen vestigen op ofwel op bedrijventerreinen binnen de stedelijke regio ofwel op het Duurzaam Industrieterrein Cranendonck. Voor het Duurzaam Industrieterrein Cranendonck geldt dat de bedrijvigheid dient te passen binnen de daarvoor in het streekplan aangegeven criteria. Voor bestaande lokaal gebonden bedrijvigheid in het landelijk gebied is maatwerk mogelijk, in combinatie met het instrument subregionaal terrein (zoals het KBP). Daarbij - Aanpassing paragraaf 4.2 wonen: o Zin schrappen in de eerste alinea: Een combinatie van inbreiding- en uitbreidingsplannen is voor de provincie bespreekbaar, als dat noodzakelijk is, vanwege financiële haalbaarheid. - Aanpassing paragraaf 6.4 het ruimtelijk ontwerp: o Zin schrappen op blz. 84: Als gemeenten uitbreidingslocaties nodig hebben om inbreidingslocaties te financieren, dienen ze dat aan te tonen. - Redactioneel verbeterde tekst in paragraaf 6.7 Samenstelling legenda plankaart: Onder de kop Landschappelijk raamwerk: o In de omschrijving van de legenda-eenheid Landschapsontwikkeling toevoegen: van het landschap verbetert. De ontwikkeling van deze gebieden sluit recreatieve functies niet uit. Gezien het thematische. o De naam van de legenda-eenheid Ontwikkeling geleding aanpassen: Ontwikkeling groene geleding. De beschrijving aanpassen: moet worden aangebracht tussen de gebieden die grenzen aan in het transformatiegebied. Onder de kop Stedelijk gebied: o Bij legenda-eenheid Beheer en intensivering: Dit betreft zijn die delen in het stedelijk gebied. o Bij legenda-eenheid Herstructurering: De Dit zijn de gebieden waar o Bij legenda-eenheid Centrumontwikkeling: In deze De gebieden wordt waar versterking en o Toevoegen de legenda-eenheid stedelijke as: Stedelijke as Dit is de concentratiezone voor stedelijkheid waarvan de ontwikkeling is gericht op stedelijke vernieuwing en intensivering, menging van functies en bundeling van infrastructuur voor fiets, bus, voetganger en auto. De stedelijke assen zijn belangrijke dragers van de stedelijke structuur voor de langere termijn. o Schrappen de tekst: Strategische locatie op lange termijn Dit is een ruimtelijke mogelijke locatie... worden onder voorwaarden. o Toevoegen de legenda-eenheid strategische gebiedsontwikkeling: Strategische gebiedsontwikkeling Dit betreft een gebied waarvoor een complexe ontwerpopgave ligt. Een omvangrijke uitbreiding van het stedelijk gebied zal in samenhang met het omringende landschap, de Erratum behorend bij het Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 4.0 2
infrastructuur en de bestaande stad ontwikkeld moeten worden. Die uitwerking is nodig alvorens concrete bestemmingen voor stedelijke functies op het gebied kunnen worden gelegd. In 6.8 staat nader beschreven hoe met deze strategische gebieden wordt omgegaan. - Aanpassen in hoofdstuk 6.8 onder Gemeente Son: o Mocht uit de ruimtelijke ontwikkelingsvisie van gemeente, en regionale en provinciale besluitvorming een alternatieve locatie gevonden worden, dan zal deze worden verwerkt in het RSP. Het gebied Sonniuswijk kan wanneer het niet als zoekgebied voor verstedelijking noodzakelijk is, alsnog worden aangewezen als landbouwontwikkelingsgebied. - Aanpassen in hoofdstuk 6.8 onder paragraaf 6.8.1. onder Best: o De locatie scoort dus positief ten opzichte van laag 2 en 3, maar niet goed op laag 1 van het DRS (GHS-, natuurparel streekplan). De ster bij deze werklocatie betekent dat een nadere afweging moet plaatsvinden). Voor deze locatieafweging is een andere benadering van toepassing vanwege de regionale stedelijke concentratie nabij de strategische gebiedsontwikkeling aan de westzijde van Eindhoven en het voorkomen van versnippering bij lokalisering aan de oostzijde van Best. In de fasering is het bedrijventerrein opgenomen op middellange termijn. De ster op de plankaart betekent een locatiespecifieke uitwerkingsregel: bij planvorming op termijn voor bedrijventerrein geldt hier het nee, tenzij principe volgens het streekplan. - Aanpassen in hoofdstuk 6.8 onder paragraaf 6.8.4. onder Bladel: o De noordzijde en zuidoost zijde kent GHS waarden. Hapert-Zuid, de voorkeur van de regio, zal definitief afgewogen dienen te worden door de provincie tegen Eersel-Noord, conform eerdere PPC-adviezen. - Verbeterde redactionele tekst in paragraaf 7.2 Fasering en monitoring locaties in 7 e alinea: o De fasering per gemeente wordt bij beoordeling van bestemmingsplannen per landelijke subregio bekeken in het kader. en subregio is mogelijk. Het is belangrijk om de situatie te voorkomen waarin in de landelijke regio s zoveel plancapaciteit wordt vastgelegd in uitbreidingsplannen, dat de eventuele mogelijkheden voor verbetering en inbreiding in het bestaand stedelijk gebied - die in de loop van de planperiode bekend worden - niet gerealiseerd kunnen worden, omdat alle plancapaciteit al vastligt. - Redactionele verbetering van tekst over regionaal planningsoverleg in afstemming op andere plannen: o In paragraaf 7.5 derde alinea 1 e zin aanpassen: kunnen volgen en monitoren. Daarnaast is het wenselijk, dat SRE, provincie en gemeenten in de regio en daartoe in de fase na. o In paragraaf 7.5 vierde alinea, de 2 e zin aanpassen:...betrokken gemeenten in de regio ( bottom-up ). De regio De Provincie Noord-Brabant en het o Samenwerkingsverband Regio Eindhoven zijn de trekkers van dit overleg en zijn verantwoordelijk en..ondersteunt het SRE en de provincie het functioneren ervan door hiervoor voldoende middelen aan te wenden. Voor zover In paragraaf 8.2 Begrenzing stedelijke regio het eerste deel van de 2 e alinea schrappen: Op dit moment zijn er voor de stedelijke regio...een regionaal afgewogen bod voor de Sonniuswijk opgenomen. Toevoegen na: Lungendonk en Diesdonk worden als Erratum behorend bij het Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 4.0 3
. tot op heden niet plaatsgevonden. : De keuze in voorliggend ontwerpplan voor Lungendonk en Diesdonk zullen hun doorwerking hebben in de reconstructie. De tekst schrappen: Dit komt onder andere door de... hun doorwerking hebben in de reconstructie. De zin aanpassen: Daarnaast Er is een beperkte correctie voor de stedelijke regiogrens ter hoogte van Waalre gewenst doorgevoerd, conform RNLE-begrenzing Reconstructie.... - Aanpassen van Hoofdstuk 8 Synchronisatie RSP en Uitwerkingsplan: o In paragraaf 8.1 na de 2 e alinea in een nieuwe alinea toevoegen: Het duurzaam ruimtelijk structuurbeeld vormt het ruimtelijk kader voor ontwikkelingen in het plangebied. Voor het stedelijk gebied zijn vier hoofdsstrategieën geformuleerd die richting geven aan de binnenstedelijke kansen voor herstructurering, intensivering en centrumontwikkeling, maar ook voor de ontwikkeling van stedelijke groene dragers. De infrastructuur die sturend is voor een duurzame ontwikkeling van de regio is eveneens onderdeel van het duurzaam ruimtelijk structuurbeeld. Er is een landschappelijk raamwerk en er zijn zoekgebieden voor verstedelijking onderscheiden. Binnen het landschappelijk raamwerk is verstedelijking uitgesloten, hier zullen ontwikkelingen plaatsvinden in het kader van landschapsontwikkeling, landbouw, recreatie, water en natuur. Naast dit uitwerkingsplan geven de reconstructieplannen hier invulling aan. - Bijlagen toegevoegd: o Lijst met opgenomen kaartbeelden en tabellen (zie bijlage 10) o Literatuur (zie bijlage 11) - Gewijzigde kaartbeelden als gevolg van de één op één doorwerking van de plankaart (exclusief nieuwe woonwijken en bedrijvenlocaties) op kaarten van het DRS die als bouwsteen hebben gefungeerd: o figuur 19, 20 en 22, 24 op respectievelijk de pagina s 74, 76, 78 o figuur het landschappelijk raamwerk, infrastructureel netwerk en duurzaam ruimtelijk structuurbeeld in bijlage 1, o de nummering van figuren is aangepast. > Op basis van het ppc-advies bij brief van 1 juni 2004: - Aanvullend toevoegen in paragraaf 6.9 onder Toetsing verstedelijkingsopgave Eindhoven tot 2030:...van bedrijventerrein of terreinen voor militaire doeleinden, in deze zones.... Erratum behorend bij het Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 4.0 4
> Op basis van ppc-advies 1 juni 2004 en DB SRE besluit van 28 juni 2004: - Toevoegen aan paragraaf 6.9 Verantwoording ruimtebehoefte in nieuwe alinea: Nota Ruimte en BrabantStad In hoofdstuk 2 en 3 van het Regionaal Structuurplanplan en Uitwerkingsplan zijn de (inter-)nationale ambities en vraagstukken zoals opgenomen in de Nota Ruimte en BrabantStad vertaald naar regionale ambities en doelstellingen. In hoofdstuk 6 zijn de regionale ambities en doelstellingen vertaald naar de plankaart. In de Nota Ruimte en ook het Conceptprogramma Brabantstad zijn vier belangrijke thema s de dragers van Brainport Eindhoven: stedelijkheid en groen, topvoorzieningen, kennis en innovatie en bereikbaarheid. Stedelijkheid en groen: het kaartbeeld prioritaire gebieden, opgenomen in paragraaf 6.6 Naar een plankaart, geeft duidelijk een overzicht van het ruimtelijke principe van de stedelijke regio: twee duidelijke verstedelijkingslobben in combinatie met een centraal gelegen groen Middengebied. Aan de randen van de stedelijke regio ligt de landelijke omgeving. De groene mal om de stedelijke regio krijgt nader invulling op de plankaart door middel van het aanduiden van twee strategische uitwerkingsgebieden: Masterplan Middengebied en Ontwikkeling (verbinding naar) Het Nieuwe Woud. Beide gebieden worden in hoofdstuk 7 eveneens als strategisch uitvoeringsproject aangemerkt. De centra van Eindhoven en Helmond springen qua hoogstedelijkheid uit boven de overige gebieden. In beide centra wordt invulling gegeven aan een grote herstructuringsopgave (Strijp S, Suydtkade, Spoorzone s). Hiernaast zal ook de A2 een geheel eigen uitstraling krijgen. In deze as ligt de nadruk op een high-tech uitstraling (venster Brainport), al dan niet in combinatie met groen en recreatie. De A2 zone is op de plankaart benoemd als strategisch uitwerkingsgebied en in hoofdstuk 7 als strategisch uitvoeringsproject. Naast deze hoogstedelijke gebieden, worden op de plankaart eveneens een aantal, goed door HOV ontsloten, locaties aangeduid als stedelijk knooppunt. Naast deze stedelijke knooppunten waar een hoogstedelijk woonmilieu wordt nagestreefd, wordt in de randgemeenten vooral ingezet op de ontwikkeling van groenstedelijke woonmilieu s. Topvoorzieningen: Het programma van BrabantStad maakt melding van het ontwikkelen van een Brabant Medical School in Eindhoven en een groene Campus in Helmond. Beide ontwikkelingen leggen niet direct een ruimtelijke claim in de steden die zich vertaalt op de plankaart. Datzelfde geldt voor het opzetten van een Brabantfestival en het realiseren van een Nationaal Zwemstadion in Eindhoven. In paragraaf 4.6 Voorzieningen, worden een aantal bestaande topvoorzieningen genoemd. Het beleid is gericht op behoud en versterking van deze voorzieningen. Hiernaast wordt geconstateerd dat het beleid gericht is op de ontwikkeling van een toeristisch recreatieve voorziening die gericht is op techniek en design. Hierbij wordt gedacht aan een beursontwikkeling van het Evoluon of de ontwikkeling van Nimbus/Akslepion, beiden ontsloten door HOV en gelegen in een verstedelijkingsas. Beide locaties worden op de plankaart niet specifiek aangeduid. Dat geldt wel voor een drietal toeristische concentratiepunten: strandbad AquaBest, E3-strand en Landgoed Gulbergen. Erratum behorend bij het Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 4.0 5
Naast deze specifieke locaties, wordt in de plantekst geconstateerd dat het van belang is om het contrast tussen stad en platteland te versterken. Dit krijgt zijn uitwerking in het verstedelijkingsmodel voor de regio (zie stedelijkheid en groen). Kennis en innovatie: De A2-zone is de ontwikkelingszone voor hoogwaardige kennisindustrie waarbinnen ASML en Philipscampus met Flight Forum een trekkersrol hebben. Deze zone is op de plankaart aangeduid als strategische gebiedsuitwerking. Daarnaast is deze zone, in hoofdstuk 7, opgenomen als strategisch regionaal uitvoeringsproject. De ontwikkeling van een nieuwe N69 (Intentieverklaring) verbetert de bereikbaarheid in de driehoek Aachen, Leuven en Eindhoven en daarmee de kansen op doorontwikkeling van de kennisindustrie. Op de Plankaart zijn de mogelijke alternatieven voor een N69 symbolisch aangeduid. Naast deze ontwikkeling, is ook een hoogwaardige kennisontwikkeling voorzien op de bedrijventerreinen BZOB, Diesdonk en het Duurzaam Industrieterrein Cranendonck. Deze ontwikkeling is meer industrieel gericht (fijnemechanica, metaal en duurzaamheid). Bereikbaarheid: Infrastructuur is sturend voor de te ontwikkelen locaties. Er is voorrang gegeven aan de ontwikkeling van stedelijke knooppunten, gekoppeld aan het spoor- en HOVnetwerk. Daarnaast is de aanstaande ombouw van de A2 tot 4x2 rijstroken als verstedelijkingskans aangegrepen. Op de plankaart zijn voorts de MER-studie BOSE en N69, aangeduid als wegverbinding in studie. Daarnaast zijn de kansrijke projecten uit de BERZOB studie op de plankaart aangeduid (de havens BZOB en Lieshout en de containerterminal Acht). In paragraaf 4.3 Verkeer is het beleid ten aanzien van de bereikbaarheid verwoord. De gelijktijdige ontwikkeling van infrastructuur is agendapunt bij de monitoring en fasering van locaties. Er is een mobiliteitstoets uitgevoerd (in bijlage 6 van het plan). Daaruit volgt dat er enkele locaties uitgevoerd kunnen worden, nadat besluitvorming heeft plaatsgevonden in het kader van beide MER-studies. Deze locaties zijn in de fasering naar achter geschoven (na 2015). > Op basis van besluitvorming in de stuurgroep RRP van 12 mei 2004 voor opname van de laatste stand van zaken van de BOR-afspraken, in casu 7 juli 2004: - In hoofdstuk 6.8.4 bij Gemeente Eersel toevoegen na: is deze locatie goed ontsloten. Voor tijdige ontwikkeling van de locatie de Hut zal met name de ontwikkeling van infrastructuur in samenhang bekeken moeten worden. Bij eventuele invulling van deze ruimte dient verder. - In Bijlage 3, blz. 149, bij het ontwerpplan na In onderstaande tabel is het kwantitatieve afsprakenkader die de BOR-gemeenten hebben gemaakt weergegeven de tabel schrappen en vervangen door onderstaande tabel: Best 2005-2009 2010-2014 2015-2029 Sociaal 390 640 ( 80B) 430 ( 220B) Vrije sector 860 1540 (400B) 1950 (1300B) Eindhoven 2005-2009 2010-2014 2015-2029 Sociaal 1340 600 750 Vrije sector 4010 1800 2250 Erratum behorend bij het Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 4.0 6
Geldrop-Mierlo 2005-2009 2010-2014 2015-2029 Sociaal 340 170 ( 10B) 430 ( 70B) Vrije sector 790 480 (40B) 1320 (390B) Helmond 2005-2009 2010-2014 2015-2029 Sociaal 750 580 1630 Vrije sector 2.250 1740 4890 Nuenen c.a. 2005-2009 2010-2014 2015-2029 Sociaal 270 240 (20B) 460 ( 210B) Vrije sector 350 370 (90B) 1500 (1180B) Son en Breugel 2005-2009 2010-2014 2015-2029 Sociaal 170 70 ( 40B) 450 ( 410B) Vrije sector 360 150 (150B) 2470 (2400B) Veldhoven 2005-2009 2010-2014 2015-2029 Sociaal 470 350 ( 100B) 640 ( 200B) Vrije sector 1210 1010 (560B) 1930 (1140B) Waalre c.a. 2005-2009 2010-2014 2015-2029 Sociaal 240 130 (40B) 150 (120B) Vrije sector 240 300 (210B) 660 (630B) - In Bijlage 3, blz. 153, bij het ontwerpplan aanpassen in de titel A. Planning/fasering Bedrijventerreinenplanning Stadsregio Stedenregio. De tabel onder voornoemde titel schrappen en vervangen door onderstaande tabel. Bedrijventerreinen Stedelijk Gebied Gemeente Terrein BOR afspraak BORgemeenten Best Ploegstraat/ BEA2 (30 ha), Aerlesche Heide (45 ha) Uitbreiding t Zand Pendelweg Overige opgave Start voorbereid ingen Uitgifte 75 ha. 2013 2020-2030 3,5 ha. 3 ha Gestart 2006-2010 2005-2010 Eindhoven BEA2 50 ha. Gestart 2008-2015 Esp Noord 21 ha. 2005 2012-2017 Erratum behorend bij het Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 4.0 7
Philips Hightech campus 10 ha. Gestart 2005-2015 Geldrop-Mierlo Uitbreiding spaarpot, Bogardeind -A67, De Hooge Akker II, Noordzijde Geldropseweg 13,5 ha. Gestart 2005-2010 Helmond Diesdonk 140 ha. Niet gestart 2010-2020 Berenbroek / Brandenvoort 35 ha. Gestart 2006-2020 Scheepstal 30 ha. 2008 2015-2030 Nuenen Eeneind West Uitbreiding Eeneind 35 ha. 7 ha Gestart Gestart 2008-2020 2008-2020 Son en Breugel PM 10 ha. Pm 2020-2029 Veldhoven Habraken 30 ha. 26 ha. Gestart 2006-2015 Noordrand 3,5 ha Gestart 2005-2008 De Run 2000 + 7000 10,5 ha. Gestart 2005-2010 Waalre Ekenrooij Noord 7 ha. Gestart 2008-2012 Niet BORgemeenten Oirschot Strijpse Kampen 35 ha. 2006 2012-2020 Eersel De Hut 70 ha. 2006 2012-2020 Valkenswaard Valkenswaard Zuid 35 ha. Gestart 2008-2020 Laarbeek Deense Hoek 20 ha. 2013 2020-2030 Totaal netto 255 ha. 415 ha. - In Bijlage 3, blz. 153, aanpassen onder A. Planning/fasering Bedrijventerreinplanning... onder 2. Borafspraken, eerste zin: Belangrijk in dit kader... volgens de BOR afspraken naar de stand van zaken van 7 juli 2004 in bovenstaande tabel, met de... Erratum behorend bij het Ontwerp Regionaal Structuurplan regio Eindhoven, versie juli 4.0 8