Havenstad Makelaars, Zernikenlaan 648, 3356XS Papendrecht, info@havenstadmakelaars.nl Te Koop 150.000,- Vondelweg 75, 3031 PT, Rotterdam
Inleiding In het centrum van Rotterdam vindt u hier een kant en klaar 3-kamer appartement, met een afgesloten parkeervoorziening voor de bewoners. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 1
Ligging en indeling Het appartement bevindt zich vlakbij de Meent, vanaf de galerij is de Mauritskerk zichtbaar. Daarnaast is er een parkeervoorziening voor de bewoners aan de achterzijde van het complex. Het complex is voorzien van een lift en bevindt zich op de 5 e verdieping. Begane grond: Gesloten entree met lift, er is een videosysteem voor de bel aanwezig. Het afgelopen jaar is het trappenhuis volledig geschilderd. Galerij: Het afgelopen jaar zijn de galerijen voorzien van een nieuwe vloer en is de balustrade geschilderd. Daarnaast zijn de houten kozijnen aan de galerij kant geschilderd. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 2
Ligging en indeling 5 e Verdieping: Voordeur is afgelopen jaar geschilderd. Entree hal, met een voorraadkast en meterkast (voorzien van 2 groepen). De woonkamer heeft de volgende afmetingen: 6,80 bij 3,45 meter. Er is een groot raam aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. De woonkamer is in 2012 voorzien van dubbelglas en nieuwe kunststof kozijnen. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 3
Ligging en indeling Slaapkamer 1: De grote slaapkamer heeft de volgende afmetingen: 4,40 bij 3,50 meter. In 2012 is er een kunststof kozijn geplaatst met dubbelglas. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Het balkon is het afgelopen jaar geëgaliseerd en er is een nieuw hekwerk geplaatst. Tevens is de slaapkamer voorzien van een vaste kast met een aansluiting voor een wasmachine en droger. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 4
Ligging en indeling Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft de volgende afmeting: ca. 3 bij 2 meter. Het houten kozijn is afgelopen jaar geschilderd. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 5
Ligging en indeling Keuken: Voorzien van een houten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouwapparatuur. De staat van de keuken is goed, er is een gasfornuis met vier pitten en veel kasten voor het opbergen van alle keukengerij. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 6
Ligging en indeling Badkamer: Mooie design badkamer uit 2009 in een zeer goede staat. Er bevindt zich een douchecabine en een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van mooie donkere tegels. Er is in de badkamer een automatische afvoer van de lucht. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 7
Ligging en indeling Toilet: Het toilet is vernieuwd in 2009 en voorzien van tegels. De toiletruimte is voorzien van een automatische luchtafvoer. De badkamer en toilet bevinden zich in aparte ruimten. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 8
Ligging en indeling Kelder: Een afgesloten berging, te gebruiken als opslag. De berging is voorzien van elektra. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 9
Kenmerken In dit onderdeel van het rapport vindt u alle kenmerken van de woning: Overdracht Vraagprijs 150.000,- Aanvaarding In overleg Laatste wijziging Bouw Type object Appartement Bouw periode 1958 Grond Eigen grond, geen erfpacht Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte Inhoud 70 m2 185 m3 Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Overige kamers 1 Locatie Ligging Uitrusting Tuin aanwezig Balkon aanwezig Kelder aanwezig Parkeervoorziening Centrum Nabij de Goudsesingel en de Meent Nee Ja Ja Ja Vereniging van eigenaren: De vereniging van eigenaren is zeer actief, in de afgelopen jaren zijn er bijvoorbeeld de volgende werkzaamheden verricht: Dubbelglas aangebracht aan de voor- en achterzijde van de appartementen. Aan de voorzijde zijn er kunststofkozijnen aangebracht, aan de achterzijde zijn de houten kozijnen geschilderd. De trapopgang is geschilderd, de galerij is geëgaliseerd en de balustrade geschilderd. Er is een videosysteem bij de deurbel beneden. De balkons aan de voorzijde zijn geëgaliseerd en voorzien van een nieuw hekwerk. De kosten van de VVE bedragen 150,- per maand, in de toekomst wordt de parkeervoorziening aan de achterzijde opgehoogd. Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 10
Foto s Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 11
Foto s Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 12
Foto s Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 13
Foto s Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 14
Foto s Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 15
Kaarten Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 16
Sfeer impressies Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 17
Sfeer impressies Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 18
Centrum Rotterdam 3 kamer app. Wonen in het centrum van Rotterdam? Parkeervoorziening nodig? Geen zin om te klussen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Vondelweg! Vondelweg 75, 3011 PT, Rotterdam 19