TE KOOP Tulpstraat 14 8255 BZ Swifterbant Carpe Diem Makelaardij De Redepassage 19 8254 KC Dronten 0321-311629 info@carpediemmakelaardij.nl carpediemmakelaardij.nl 165.000 K.K. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs Fraaie hoekwoning op een zeer ruim perceel met stenen berging en achterom.
INLEIDING Aan de rand van een rustige kindvriendelijke buurt staat deze ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, vrijstaande berging en zonnige tuin op een perceel van maar liefst 389 m2. De woning heeft aan de voorkant een vrij uitzicht en ligt op loopafstand van het centrum en diverse scholen. Een type doorzonwoning die bekend staat om zijn royale leefruimte. 2
LIGGING & INDELING Begane grond Hal met trap/provisiekast, meterkast, toilet met fonteintje, doorgang naar de keuken. Aansluitend de lichte doorzonkamer met deur naar de tuin. Royale, lichte woonkamer met houtkachel. De gehele beneden verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 3
FOTO'S 4
FOTO'S 5
LIGGING & INDELING Eerste etage: Overloop met separaat toilet, badkamer met douche en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorkant gesitueerd. De tweede kamer is fijn voorzien van inbouwkasten. Aan de achterkant bevinden zich de derde en vierde (slaap) kamer. Beide kamers hebben inbouw kasten, waarvan één met een deur naar een op het zuidwesten gelegen balkon. 6
FOTO'S 7
FOTO'S 8
LIGGING & INDELING Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met cvcombiketel (2014), opstelplaats voor was apparatuur en veel bergruimte. In 2016 is de zolder voorzien van laminaat en is er een extra slaapkamer gesitueerd. 9
FOTO'S 10
LIGGING & INDELING Tuin: De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom. De berging is aan de achterkant voorzien van openslaande deuren zodat er een extra brede ingang is ontstaan. Direct achter de berging bevindt zich een hofje met parkeergelegenheid. Gezien de hoekligging, betreft het een zeer royale achter- en zijtuin, op het zuidwesten gelegen. Balkon Op de eerste etage, aan de achterkant gelegen balkon te bereiken vanuit de slaapkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar 1967 - Hoekwoning op een perceel van 389 m2 - Aan de voorkant een brede groenstrook waardoor er vrij uitzicht is. - Loopafstand van scholen, winkels, bibliotheek, busverbinding en het Swifterbos, - Remeha combi-ketel (2014) - Energielabel D - Verbouwde zolder met extra (slaap)kamer (2016) 11
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 165.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1967 Dakbedekking Dakpannen Type dak Dwarskap Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 389 m² Gebruiksoppervlakte wonen 121 m² Inhoud 390 m³ Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Type Tuin 2 - Type Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Voortuin Achtertuin Ja Normaal CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2014 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv CV-ketel Centrale verwarming Houtkachel Ja 12
KENMERKEN Heeft een rookkanaal Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een dakraam Ja Ja Ja Ja 13
14 GOOGLE KAARTEN
Neem contact met ons op voor meer informatie Carpe Diem Makelaardij De Redepassage 19 8254 KC Dronten 0321-311629 info@carpediemmakelaardij.nl carpediemmakelaardij.nl