Bosboom Toussaintstraat 31 BTW NL8148.95.001.B01 WWW.HUISMAN-MAKELAARDIJ.NL 1054 AN Amsterdam KvK Amsterdam 34234002 INFO@HUISMAN-MAKELAARDIJ.NL Tel 020 550 3456 Fax 020 550 34 55
Object: Het appartementsrecht rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede en derde verdieping en het dakterras, plaatselijk bekend te 1054 ZE Amsterdam, Jacob van Lennepkade 21-II. Kadaster: Gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 1978, nummer appartementsindex 3A-1, uitmakende het onverdeeld twee/vijfde gedeelte in de gemeenschap. Beschrijving: Fantastisch gelegen dubbel bovenhuis op de Jacob van Lennepkade! Dit fraaie dubbele bovenhuis van ca.154 m2 met eigen opgang is gelegen in de gewilde Helmersbuurt en heeft een heerlijk groot dakterras ( 47 m2!) en riant uitzicht op het Jacob van Lennepkanaal. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een statig pand en heeft een deels gepleisterde gevel. De grote ramen in de woonkamer aan de voorzijde en de opslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde zorgen voor een goede licht inval waardoor het appartement een mooie lichte sfeer heeft. Belangrijk om te weten is dat het hele appartement voorzien is van een visgraat parket dat ligt onder de huidige houten vloer! Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, jacuzzi en dubbele wastafel, een separaat toilet en een ruimte voor wasmachine en droger. Ligging: Dit ruime bovenhuis is bovendien gelegen om hoek van de autovrije Genestetstraat, waar kinderen ongestoord kunnen spelen, ouderen kunnen jeu-de-boulen en heerlijk kunnen eten en drinken bij de aanwezige horeca. Dit alles ongekend centraal gelegen in de stad, in de buurt van winkels, musea, theaters, de grachten gordel en toch bijzonder rustig! Absoluut een appartement om te zien!
Indeling: De entree bevindt zich op de bel etage. Deze entree is te bereiken via een portiek. Het portiek kan worden afgesloten middels een op afstand te bedienen smeedijzeren hek. Achter de voordeur is de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich de ruime woonkamer en open keuken met openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. Op de derde verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dakramen waardoor u in de avond naar de sterrenhemel kunt kijken en het dakraam in de badkamer is ook nog elektrisch te openen. Naast het dakterras met Jacuzzi heeft dit appartement ook een ruim balkon aan de achterzijde van de woonkamer en een balkon op de derde verdieping grenzend aan de slaapkamer. Onderhoud: Het pand is erg goed onderhouden van binnen en buiten. Er is een meerjarenplan voor het onderhoud. De servicekosten bedragen 100,-- per maand. Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg met vergunning dan wel betaald parkeren. Milieudienst: Volgens opgave van de Milieudienst is er geen bodemverontreiniging bekend en zijn er geen boven- of ondergrondse tanks bekend.
Kenmerken: Opgang met extra smeedijzeren poort Visgraad parket met bies door het gehele appartement onder de houten vloer! Verdiept balkon (zuid oosten) over de op 2 e verdieping. Balkon (zuidoosten ) op 3 e verdieping. Grote ramen met uit zicht op Jacob van Lennepkade. Heerlijke buurt! Goed geoutilleerde keuken. Goede isolatie. Video intercom. Dakterras met Jacuzzi van 47 m2. 3 slaapkamers. Notaris keuze: De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object Vraagprijs: 1.049.000,- k.k. Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De opgegeven maten zijn indicatief.
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De opgegeven maten zijn indicatief.