Maarten Harpertsz. Trompweg 66 3317 BT Dordrecht woonoppervlakte 118 m 2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: 235.000 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 088-966 03 00 www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie Maarten Harpertsz. Trompweg 66 3317 BT Dordrecht 235.000 k.k. Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 118 m 2 bouwjaar: 2004 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2487, aandeel 130/5020, type appartementencomplex Energie isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie volledig geisoleerd dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Agpo bouwjaar CV-Ketel: 2004 energielabel: B Gebouw entree op verdieping:2 slaapkamers: 2 inhoud: 370 m 3 balkon, loggia, totaal 12 m 2 dakterras: Berging type: inpandig Kaart Overig tuin: achterom: geen tuin nee
Omschrijving Dordrecht Wielwijk Vraagprijs 235.000. k.k. (inclusief parkeerplaats) Mooie verzorgde woning op de 2e verdieping om de hoek bij het winkelcentrum van het Admiraalplein. Ruime living met loggia, 2 slaapkamers en een open keuken. Deze woning is zo te betrekken. Gelegen vlakbij de uitvalswegen, het openbaar vervoer, scholen en winkels Door de ligging aan het Admiraalsplein zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, trap en lift naar verdiepingen. Tweede verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, slaapkamer, woonkamer met toegang tot loggia, slaapkamer met toegang tot berg/stook/wasruimte met opstelplaats cv combiketel, aansluiting wasmachine, open keuken aan de achterzijde met moderne inrichting, zoals een vaatwasser, ijskast met vriesladen, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Berging: in de onderbouw van het complex. Parkeerplaats: in de onderbouw van het complex. Afmetingen: - Living (woonkamer en keuken): totaal ± 51.90 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 17.50 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 10 m² - Loggia: totaal ± 8 m² - Badkamer: totaal ± 5.10 m² - Loggia: totaal ± 12.30 m2 - Berging: totaal ± 4 m2 Bijzonderheden: - Riant en keurig appartement; - Aparte berging en inpandige parkeerplaats; - Maandelijkse VvE bijdrage circa 190,50, dit is inclusief de parkeerplaats; - Projectnotaris van toepassing; - Zelfbewoningsplicht van 1 jaar; - Anti-speculatiebeding van 1 jaar.
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: M.H. Trompweg 66 2169 74 2896 18 2897 2898 2899 2953 72 2900 70 2952 2951 2901 68 2950 2902 66 2949 2903 64 2948 2904 2905 2906 62 2947 60 2946 58 2945 2907 56 2944 2908 54 2943 2909 52 2942 2941 2910 2940 2911 2570 50 48 46 cob van Heemskerckstraat 2912 2913 2914 2939 2917 44 42 40 38 36 34 32 30 28 26 24 2938 2937 2915 2916 2936 2935 2934 2918 2919 2933 2932 2931 2930 2920 2929 2928 2921 2927 2922 2923 2924 2925 2-63 2926 24A 1 2489 Maarten Harpertsz. Trompweg 26-136 67-162 2480 2481 Admiraa 2482 2605 2607 2483 1-11 2606 13-23 168 37-47A 25-35 2884 170-234 3543 2886 2238 0 m 10 m 50 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Y, 5 februari 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Dordrecht M 2480 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 191,- per maand 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088-966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Vrije verkoop Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.