TE KOOP ARGONWEG 71, 1362 AD ALMERE Vraagprijs 130.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg
Algemeen Het object, bestaande uit circa 70 m² kantoorruimte en circa 70 m² bedrijfsruimte ligt aan de Argonweg te Almere-Poort op bedrijventerrein Hogekant en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Het ligt zeer dicht bij de Hoge Ring (S101) en u bereikt snel en gemakkelijk de A6. Dit object is geschikt voor o.a.: bouwgerelateerde bedrijven, facilitaire dienstverleners, webwinkels met opslag, groothandels of kleinschalige ambachtelijke bedrijven. In de omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd waaronder: beveiligingsbedrijven, koeriersbedrijven en diverse groothandels en webwinkels. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere ook de volgende bedrijven gevestigd: ASN, Belmer Totaalbouw, Flexfit, Gigaprint, J&C Underwear, Kobelco, La Cucina Import, Salders, Uw Huis Veilig, Van Dorp Installaties en Trion. Locatie Op bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort gelegen kantoorruimte / bedrijfsruimte. Via Hoge Ring (S101) goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere-Poort. Vloeroppervlak Begane grond: circa 70 m² bedrijfsruimte. Verdieping: circa 70 m² kantoorruimte. Parkeren Circa 3 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde op mandelig terrein. Bestemming Kantoor- en bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Kadaster Gemeente: Almere Sectie: W Nummer: 134 - A2 Vraagprijs 130.000,- k.k. Vereniging van Eigenaren Bijdrage VvE per kwartaal 283,74, incl. opstalverzekering en reservering onderhoud van het pand. Opleveringsniveau De objecten wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen: Kantoorruimte (1e verdieping) 8 zonnepanelen + omvormer; Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels); Laminaatvloer (deels)
Scheidingswand; Verwarming d.m.v. radiatoren; Te openen ramen en voorzien van tralies aan binnenzijde; Overname van roerende zaken is bespreekbaar, waaronder; bureaus + stoelen, stellingen en losse airco-unit. Bedrijfsruimte (begane grond) Alarmsysteem; Pantry; Toilet met wastafel; Verwarming d.m.v. radiatoren; Overheaddeur (handmatig); Brandslanghaspel; Scheidingswand; Rolluik voor overheaddeur (buitenzijde); Rolluiken bij entreedeur en toegangsdeur naar bedrijfshal (binnenzijde); Verlichting; Meterkast. Foto's op begane grond kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Zekerheidstelling bij koop De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Koopovereenkomst De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor bedrijfsonroerend goed Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 E-mail: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu De makelaar die voor u werkt!
Stadsplattegrond
Foto s
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.