Jaren 30 woning in de Componistenbuurt Vraagprijs 119.500,- k.k. Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl T E K O O P
Omschrijving Deze gezinswoning in Händelstraat ligt in de "Componistenbuurt" ten westen van de stad en nabij de uitvalsweg richting de Haak van Leeuwarden. De componistenbuurt is een rustige en kindvriendelijke wijk nabij scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen. De jaren '30 woning ligt aan een brede straat met voldoende parkeermogelijkheden. Via de 3 meter diepe voortuin, komt u bij de entree van de woning. Deze woning heeft een L-vormige woonkamer met een deur naar de achtertuin en erker aan de voorzijde Hier vandaan kijkt u uit op een speeltuin met voetbalveldje, ideaal voor jonge gezinnen! De keuken is eenvoudig, maar biedt voldoende mogelijkheden. In de bijkeuken bevindt zich het toilet wat netjes is betegeld. Daarnaast zijn de wasmachine en de droger er opgesteld. De CV is van het merk AWB uit 2006. Via de bijkeuken komt u in de achtertuin met achterom. De tuin is gelegen het zuidwesten. De berging is keurig en voorzien van licht en elektriciteit. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan en een badkamer met toegang tot een groot dakterras. Via een vaste trap komt u op de ruime geïsoleerde zolder. Kortom, een interessante woning met veel mogelijkheden in een goede buurt! Geïnteresseerd? Wij leiden u graag rond!
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
: : : : Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 311 m 3 Perceel oppervlakte 83 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 79 m 2 Woonkamer 34 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Aangebouwd hout Ja Ja Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel F Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas gestookt combiketel uit 2006Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 550 Tuin breedte (cm) 250 Hoofdtuin Achtertuin
Locatie
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Handelstraat 31 Postcode / Plaats Gemeente 8916 GJ Leeuwarden LEEUWARDEN Sectie / Perceel D / 5774 Oppervlakte 83 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom
... Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - losse beplanting (in bakken) - tuinversiering Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen n.v.t
................... Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: - in de gehele woning. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - vaste kast grote slaapkamer - legplanken trapkast - bijkeuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - n.v.t Opmerkingen De rolgordijn die bij het voorraam hangt, hangt er voor de sier, deze functioneert niet, omdat hij te zwaar is. Deze is destijds bij de aankoop van de woning zo overgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl [Geef tekst op]