PROJECTINFORMATIE HOLLAND OFFICE CENTER KRUISWEG 789-829 TE HOOFDDORP Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 1
OBJECT Het kantorencomplex Holland Office Center is gelegen op een zichtlocatie langs de N201 (randweg Hoofddorp) in kantorenpark Beukenhorst-West te Hoofddorp op enkele minuten afstand van Schiphol en Amsterdam. Het Holland Office Center bestaat uit 5 aan elkaar geschakelde kantoorgebouwen, met een totaal vloeroppervlak circa 11.861 m² v.v.o. kantoorruimte. De gebouwen zijn gesitueerd rond een grote gedeelde binnentuin met terras en vijver. Het kantorencomplex is voorzien van een restaurant/koffiebar, vergaderfaciliteiten en huismeester. Op dit moment is er nog circa 1.597 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over diverse units variërend van 70m² tot 740 m². Binnen een kwartier loopafstand bevindt zich het zeer uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp (2e plek bij de verkiezing van de beste binnenstad van Nederland). Op steenworp afstand bevindt zich een groot wandelpark. Voorbeelden van gerenommeerde (internationale) ondernemingen die zich al reeds hebben gevestigd in de omgeving van het gebouw zijn: Sixt, L Oréal, Hertz, Walt Disney, TNT, Thomas Cook, CEVA Logistics, Reckitt Benckiser, Abott, Schneider Electric, Asics, SHV Energy, Wyeth, Buma Stemra, Omron en Sanoma Media. Het object is gelegen op unieke zichtlocatie op enkele minuten reisafstand van Schiphol-Airport en Amsterdam. Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 2
BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE Op dit moment is er in totaal circa 1.654 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, verdeeld in de gebouwen als volgt: Verdieping unit 1.0.2. unit 2.1.1.* unit 2.1.2.* unit 2.1.3.* unit 3.1.2. a-b-c unit 3.2.1. Metrage Ca. 221 m² v.v.o. Ca. 367 m² v.v.o. Ca. 139 m² v.v.o. Ca. 234 m² v.v.o. Ca. 380 m² v.v.o. Ca. 186 m² v.v.o. Beschikbaarheid Per direct Per direct Per direct Per direct Per 1-10-2018 Per direct unit 4.0.2. Ca. 70 m² v.v.o. Per direct unit 4.1.5. Ca. 57 m² v.v.o. Per direct * Te combineren tot één unit van 740, 601, 506 of 373 m² v.v.o. PARKEREN Het Holland Office Center beschikt over een afgesloten parkeerterrein met een parkeernorm van circa 1:48 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte. HUURPRIJZEN Huurprijs: Kantoorruimte: Parkeerplaats: 135,- per m² v.v.o. per jaar; 750,- per plaats per jaar. Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW. Servicekosten: 42,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie. Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 3
OPLEVERINGSNIVEAU VOORZIENINGEN Restaurant/koffiebar; Parkeerplaatsen voorzien van een elektrisch oplaadpunt; Gedeelde binnentuin met terras; Gedeelde vergaderfaciliteiten; Huismeester/ handyman. Het Holland Office Center voorziet in een uitgebreid scala aan faciliteiten. Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 4
BEREIKBAARHEID Per auto: Op enkele minuten rijden, liggen de Rijkswegen A4, A5 en A9. Richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam is de gehele Randstad per auto uitstekend bereikbaar (Amsterdam Schiphol Airport, 7 minuten - Amsterdam Zuidas, 19 minuten - Den Haag, 29 minuten - Rotterdam, 40 minuten - Utrecht, 48 minuten. Per openbaar vervoer: Trein: NS station Hoofddorp ligt op 10 minuten loopafstand. Vanaf NS station Hoofddorp (Thalys station), zijn onder andere de volgende bestemmingen goed bereikbaar: - Amsterdam Schiphol Airport, 4 minuten; - Amsterdam Zuid, 15 minuten; - Amsterdam Centraal, 23 minuten; - Amsterdam Sloterdijk, 16 minuten; - Amsterdam Bijlmer ArenA, 21 minuten; - Den Haag, 37 minuten; - Rotterdam, 39 minuten; - Utrecht, 39 minuten. Bus: Halte Kalorama (om de hoek): buslijn 161; NS Station Hoofddorp: buslijnen 161, 162, 169, 300, 340, 341, 397, 401. Zuidtangent, NS station Hoofddorp: lijn 300 en 310 (Amsterdam Zuidoost Amsterdam Zuid WTC Amsterdam Schiphol Airport (binnen 7 minuten bereikbaar) Hoofddorp Haarlem). Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 5
PLATTEGRONDEN begane grond 1e verdieping Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 6
PLATTEGROND 2e verdieping Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 7
FOTO S Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 8
IMPRESSIES Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 9
MEER INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. P.C. Hooftstraat 150 1071 CG Amsterdam T. 020 767 03 30 E. info@trec.nl Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Holland Office Center, Kruisweg 789-829 Hoofddorp 10