Ootmarsumsestraat 156 7634 PR Tilligte TE KOOP 279.000 K.K.
Ootmarsumsestraat 156 7634 PR Tilligte Inleiding Zeer ruime vrijstaande woning gelegen op perceel van maar liefst 940m2! De hoofdwoning beschikt op de begane grond over gezellige woonkamer en ruime leefkeuken. Aan de achterzijde is tevens een achterportaal, bijkeuken en ruime berging gesitueerd. Op de eerste verdieping beschikt de hoofdwoning over maar liefst vier ruime slaapkamers een een grote zolderruimte. Het inwoon gedeelte is voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het is te bereiken middels de zij ingang van waaruit de badkamer, de kelder en de open keuken in kunt lopen. De grote vrijstaande garage met ruime opbergzolder is de wens van iedere klusser. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van veel groen en een ruim oprit met grote veranda. 2
Ligging en indeling Begane grond Middels de ingang aan de voorzijde als aan de linker zijkant is de hoofdwoning te bereiken. Aan de achterzijde is een ruime berging, wasruimte en een achterportaal gesitueerd. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer van waaruit je ruime half open keuken kunt bereiken. Het inwoon gedeelte is middels een zij ingang te bereiken en is in zijn geheel op de begane grond gesitueerd. Middels de entrée is er toegang tot een kelderruimte, de badkamer als ook de open keuken. Vanuit de open keuken loop je direct de ruime woonkamer in. Aan de achterzijde van de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. Eerste verdieping Een zeer ruime en lichte overloop van waaruit de vier royale slaapkamers te bereiken zijn. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten. Tevens is er een riante badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en een ligbad. Op de eerste verdieping is een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer. 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Per vlizotrap te bereiken; opbergzolder 4
Ligging en indeling Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en veelal voorzien van gras en fraaie beplanting. De tuin is zeer ruim te noemen en biedt daardoor een meerdere plekken om heerlijk te kunnen genieten van het buiten leven! Tussen de woning en garage is een fraaie overkapping (2010) gesitueerd. Deze biedt een heerlijke plek om te zitten en tevens kunnen er twee auto's staan. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1981 - Perceeloppervlakte: 940 m2 - Inhoud: circa 500 m3 - Hoofdwoning met inwoongedeelte - Fraaie tuin rondom de woning gelegen - Ruime werkplaats/garage met opbergzolder - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 279.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1981 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 940 m² Gebruiksoppervlakte wonen 155 m² Inhoud 500 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m² Oppervlakte externe bergruimte 26 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering In woonwijk Voortuin Zuiden Goed onderhouden Achtertuin Oosten CV ketel 6
Kenmerken Warmtebron Gas Bouwjaar 2015 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Aantal overdekte parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer: 06-22070391 17
Silderhuis Makelaardij Berkstraat 120 7572 CD Oldenzaal 0541-353433 info@silderhuismakelaardij.nl