BROCHURE Keukenhof 1 Eext
Ruim, speels en bijzonder. In de beschutte dorpskern van het prachtige Drentse brinkdorp Eext ligt dit verrassende vrijstaande huis. Verrassend omdat achter de traditionele gevel een bijzonder, ruim en speels huis schuil gaat. Het gehele huis is zeer verzorgd, mooi verbouwd en zorgeloos! In Eext heeft u de natuur als buurman. Heerlijk kunt u uren wandelen vanuit dit karakteristieke dorp. De geroemde natuur van het stroomdal van de Drentsche Aa, de staatsbossen, de mooie velden met houtwallen; alles binnen handbereik. Eext heeft een supermarkt en een actief verenigingsleven. De dorpen Gieten, Annen en Zuidlaren zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier zijn alle faciliteiten die u wenst aanwezig. Assen bereikt u in 10 autominuten en Groningen bereikt u in 20 autominuten. Bijzonderheden: - royaal en verrassend; - heerlijk licht leefhuis; - multifunctionele en zeer verzorgd souterrain (85 m2!); - gewaardeerd Drents dorp te midden van prachtige natuur; - snel bij de grote steden Assen, Groningen en Emmen. Vraagprijs: 299.000,-- k.k.
Indeling begane grond: Zij-entree naar royale "open" hal met toilet en garderobehoek. Sfeervolle L-vormige woonkamer (totaal circa 56 m2) met stijlvolle tegelvloer, fraai stucwerk, veel ramen en een moderne open keuken. De plezierig gesitueerde open haard geeft extra sfeer. Er is een deur vanuit de woonkamer naar het zonneterras (zon tot zonsondergang).. De open keuken bevindt zich aan het uiteinde van de L-kamer. Hierdoor heeft u leuk contact met de eethoek, maar blijft de gezellige living enigszins afgescheiden. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd, heeft diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Op de begane grond bevindt zich eveneens een werk-/slaapkamer van circa 10 m2. Indien gewenst is een naastgelegen badkamer weer functioneel bij deze ruimte te betrekken Indeling 1 e verdieping: De mooie hoge hal leidt u naar de vide op de 1e etage. Op deze etage zijn nu twee royale slaapkamers (respectievelijk circa 20 en 18 m2), de (vernieuwde) luxe badkamer en enige bergruimte gesitueerd. De badkamer is modern, stijlvol van opzet en tijdloos betegeld. Er is een grote inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel aanwezig. Door de geplaatste dakkapel is een plezierige ruimte ontstaan.
Souterrain: De grote verrassing van dit speelse huis schuilt hem in een prachtig souterrain (circa 85 m2!). Deze uitstekend verzorgde ruimte kan vele doeleinden dienen. Via de ingang aan de buitenzijde kan de ruimte dienst doen als kantoor-/praktijkruimte. Ook vanuit de hal is het souterrain te bereiken. Voor opgroeiende kinderen is het dé plek om zich lekker te kunnen terugtrekken met vrienden; een heerlijke ruimte om te ontspannen, tv te kijken, voor gasten of zelfs voor een mooie B&B. Het souterrain heeft een eigen verzorgde ruimte met toilet en wastafel. De totale ruimte is eenvoudig via de reeds aanwezige schuifdeuren op te delen. Aangebouwd aan het huis en inpandig via de centrale hal te bereiken ligt een ruime berging met een afgescheiden ruimte voor wasmachine en droger (voormalige douche met wastafel). De leuk aangelegde tuin is verzorgd, heeft zonne- en schaduwterrassen en is beheersbaar in onderhoud.
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ykd 5 12 922 920 Dwarsakkers 6 8 10 839 838 830 840 1c 4 841 843 847 1335 2 844 1b 846 Dwarsakkers 845 1 1a 842 46 48 Keukenhof 480 4 2 Eshof 9 467 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 maart 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ANLOO W 845 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.