Nij Toerenburg 1 - St.-Annaparochie Vraagprijs 498.000,-- kosten koper
Omschrijving Nij Toerenburg 1 - St.-Annaparochie Showroom met werkplaats en naastliggende vrijstaande woning met 5 slaapkamers (6 of 7 mogelijk!) waarvan 4 slaapkamers en badkamer op begane grond. Het geheel is thans in gebruik als autoshowroom met werkplaats. De vrijstaande semibungalow is in gebruik bij de eigenaar. Het object is gunstig gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de entree naar het bedrijventerrein Nij Toerenburg en doorgaande weg St. Annaparochie - Stiens. Leeuwarden ligt op slechts 10-autominuten afstand. Het geheel is uitermate geschikt voor wonen en werken. Functie: huidig autobedrijf of bijvoorbeeld installatie, bouw of showroom. Voldoende parkeer mogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Met maar liefst 2128 m² eigen grond.
Indeling: Woonhuis: Begane grond; - zijentree / hal, gang; - ruime woonkamer met houtkachel; - woonkeuken met uitgebreide inbouwkeuken; - 4 slaapkamers (ca. 18, 15 en 2x 12 m²); - badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet; Eerste verdieping; - zeer ruime, vrij indeelbare etage met thans 1 slaapkamer en groot dakterras; - 2 of 3 extra slaapkamers mogelijk. Het totaal heeft een woonoppervlak van maar liefst 300m², royale tuin met diverse terrassen. Woonhuis geheel voorzien van isolerende beglazing HR++ beglazing, hout gestookte CV-installatie met warmte opslag en vloerverwarming (zeer zuinig!!) in combinatie met een gasketel en onderhoudsvriendelijk (kunststof kozijnen). Showroom / Bedrijfsruimte: - entree / hal, toiletruimte, wasruimte; - kantoor; - showroom met grote glaspui over volle lengte (ca. 350 m²); Ruime bedrijfsruimte / werkplaats (ca. 350 m²) met toegang via overheaddeuren aan achterzijde; Het geheel is voorzien van betonvloeren, vloeistofdicht met KIWA-certificaten, geïsoleerde wanden en dak. Vrije hoogte werkplaats : 4m. Showroom: 3m, voorzien van systeemplafonds, verwarming door middel van CV. Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Woonhuis Begane Grond
Woonhuis Verdieping
Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Volume 750 m³ Perceeloppervlakte 2.128 m² Woonoppervlakte 309 m² Details Ligging object Onderhoud binnen/buiten Aan rustige weg Goed Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achterom tuin rondom normaal ja Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water Bouwjaar ketel 2000 Isolatie C.v.-ketel Hout gestookt / Gasketel, vloerverwarming geheel. Dubbel glas