Papyrussingel 82 te Maastricht Wij, William & Myranda Gadet hopen dat u door middel van deze woningpresentatie, een goed beeld kunt vormen van onze woning. Aarzelt u vooral niet om contact met ons op te nemen als u nog aanvullende informatie wilt ontvangen of een afspraak wilt maken voor een woningbezichtiging Inhoudsopgave 1. Voorwoord 2. Informatie over de woning Algemeen Globale indeling 3. Plattegrond 4. Fotopresentatie 5. Aanvullende Informatie 1 W & M G a d e t. P a p y r u s s i n g e l 8 2 6 2 1 8 E P M a a s t r i c h t
Informatie over de woning Algemeen Moderne instapklare tussenwoning (bwj.1998) met eigen parkeerplaats in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De gezellige drukte van de binnenstad van Maastricht op is op fietsafstand. Deze instapklare woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitermate geschikt voor starters en jonge gezinnen. De begane grond van de woning is geheel voorzien van een fraaie eiken parketvloer. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en draai-/kiepramen. De achtertuin en het dakterras bieden u voldoende privacy en verzekeren u van optimaal woongenot. Globale indeling Souterrain: Privé parkeerplaats en inpandige berging onder het complex. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met closet en fontein. Woonkamer met tuindeur naar het terras. Halfopen keuken voorzien van aanbouwkeuken in lichte kleurstelling met 4-pits gaskomfoor, afzuigkap en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een ruime provisiekast onder de trap. Recentelijk aangelegde tuin met terras, waterpartij en achteromingang. Eerste verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer I is voorzien van t.v. en telefoon aansluiting en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel en 2 e toilet. Tweede verdieping: Slaapkamer III met toegang tot het ruime en zonnige dakterras (afm.ca. 4.65 x 5.10m). Bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats HR combi-ketel (AWB Thermomaster, 1998) en unit voor de mechanische afzuiging. is voorzien van t.v. en telefoon adsl lan aansluiting Kenmerken: - Goed onderhouden instapklaar woonhuis in Oud Caberg. - Gelegen nabij uitvalswegen richting A2 en Maastrichtse binnenstad. - Optimaal geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwisolatie en HR++ beglazing) - Zonnig dakterras en sfeervolle tuin op het zuiden - Woonoppervlakte van 110 m² - Maandelijkse bijdrage VvE 63,- (onder andere WA-, opstal- en glasverzekering, buitenschilderwerkzaamheden, gevelpartijen, tuinhaag en plantsoen) Vraagprijs: 179.900,-- k.k. Fotopresentatie 2 W & M G a d e t. P a p y r u s s i n g e l 8 2 6 2 1 8 E P M a a s t r i c h t
Woonkamer Slaapkamer Achtergevel 3 W & M G a d e t. P a p y r u s s i n g e l 8 2 6 2 1 8 E P M a a s t r i c h t
4 W & M G a d e t. P a p y r u s s i n g e l 8 2 6 2 1 8 E P M a a s t r i c h t
Aanvullende informatie Na de bezichtiging Wij hebben onze woning voor u opengesteld om te bezichtigen en zijn uiteraard zeer benieuwd naar uw reactie. Wij stellen daarom een vlotte reactie erg op prijs, ook wanneer de bezichtigde woning niet is wat u zoekt. Voorbehouden Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijk weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden, dat voorgaande informatie slechts indicatief is. Voor de juistheid van deze informatie, tekeningen, afmetingen en schaalaanduidingen kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De gegevens zijn een vrijblijvend aanbod bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling. Vraagprijs 179.900,= k.k. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. 5 W & M G a d e t. P a p y r u s s i n g e l 8 2 6 2 1 8 E P M a a s t r i c h t
Aantekeningen: 6 W & M G a d e t. P a p y r u s s i n g e l 8 2 6 2 1 8 E P M a a s t r i c h t