Veldwezeltstraat 26, Maastricht Algemene informatie Straat: Veldwezeltstraat 26 Postcode: 6215JC Stad: Maastricht Perceeloppervlakte: 284 m² Woonoppervlakte: 120 m² Volume: 417 m³ Bouwjaar: 1998 Type: Woonhuis Prijs: 299.000 k.k. Contact Email: info+damen-og.nl@rv-eb.nl Telefoon: Onbekend Website: http://huistekoop.nl/ Veldwezeltstraat 26, Maastricht Pagina 1
Maten & Afmetingen Type: Woonhuis Perceeloppervlakte: 284 m² Woonoppervlakte: 120 m² Volume: 417 m³ Leeflagen: Onbekend Kamers: 5 Slaapkamers: 4 Omgeving Niet ingevoerd Uitzicht Niet ingevoerd Voorzieningen Tuin: Nee Garage: Nee Balkon: Nee Gemeubileerd: Nee Zwembad: Nee Sauna: Nee Alarm: Nee Lift: Nee Bouwkundig Monumentaal pand: Nee Type dak: Onbekend Soort bouw: Onbekend Energie Isolatie: Geen Verwarming: Geen Energie-label: Onbekend Voorschot: Onbekend Financieel Vraagprijs: 299.000 Aanvaarding: In overleg WOZ-Waarde: Onbekend Gemeentelijke belastingen: Onbekend Waterschapsbelasting: Onbekend Rioolheffing: Onbekend Bewoning Winkel aan huis: Nee Praktijk aan huis: Nee Kantoor aan huis: Nee Dubbele bewoning mogelijk: Nee Omschrijving Ruime twee-onder-een-kapwoning, voorzien van 4 slaapkamers, tuin, garage en prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.indeling:begane grond:hal/entree met toegang tot het toilet en de woonkamer, tevens bevindt zich hier de meterkast. Het half betegelde toilet is voorzien van inbouwcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De woonkamer (45 m²) is voorzien van een eiken parket vloer en beschikt over 2 muurkasten voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote schuifpui. Vanuit de woonkamer toegang tot de open witte hoekkeuken, deze is voorzien van 4 pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het overdekte, betegelde terras (5,75m x 4m), de grotendeels beklinkerde en onderhoudsvrije tuin (op het zuiden), de garage (18 m²) en de extra berging (7,5m²). Eerste verdieping:overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 7,5 m², 12 m² en 20 m²), de badkamer en een gescheiden toilet. De badkamer (4 m²) is voorzien van ligbad/douche, wastafel met meubel en is volledig betegeld. De slaapkamers en hal zijn voorzien van een nette beukenhouten parketvloer.tweede verdieping:via de vaste trap komt men op de 2e Veldwezeltstraat 26, Maastricht Pagina 2
verdieping, hier bevindt zich de 4 de slaapkamer (21m²). Deze grote kamer is goed geïsoleerd en heeft een ruim balkon aan de voorzijde van de woning. De aansluitingen voor het witgoed, maar ook de CV installatie (eigendom), bevinden zich in deze kamer.nadere bijzonderheden:- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas.- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terrasoverkapping over de volledige breedte van het terras.- De gehele woning is voorzien van witte rolluiken.- Buitenkant woning is geschilderd in 2012.- Achter de garage is er een extra berging gebouwd.- De garage is voorzien van een sectionaalpoort met code slot.- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.ligging:de woning is prachtig gelegen aan de rand van de wijk Hazendans met vrij uitzicht op de golfbaan en het wandelgebied. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonomgeving. Ten noorden van de wijk ligt recreatiegebied De Dousberg. In de aangrenzende wijken liggen drie winkelcentra, waaronder het stadsdeelcentrum "Brusselse Poort". Ook voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie zijn hier ruimschoots aanwezig. Dankzij de uitstekende verbindingen is de binnenstad eenvoudig te bereiken per bus, fiets en auto. Veldwezeltstraat 26, Maastricht Pagina 3
Foto's Veldwezeltstraat 26, Maastricht Pagina 4
Veldwezeltstraat 26, Maastricht Pagina 5
Veldwezeltstraat 26, Maastricht Pagina 6