Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Het betreft hier een grote bedrijfsruimte van circa 750 m2 VVO begane grond en ca. 410 m2 VVO op de 1e verdieping, momenteel in gebruik als bouwmarkt. Het pand beschikt over een parkeerterrein met 27 parkeerplaatsen en laad- en los mogelijkheden op eigen terrein; het pand ligt op een goed zichtbare locatie op het bedrijventerrein s Gravendijck te Noordwijk. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de ligging nabij de provinciale weg N206 (Leiden- De Zilk Haarlem) en de ligging nabij Noordwijk en Katwijk. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van het pand kantoor-/kantineruimte van ca. 60 m2. Daarachter de bedrijfs-/winkelruimte van ca. 450 m2. Aan de achterzijde van het pand ligt het magazijn en werkplaats, tezamen ca. 250 m2 VVO. De 1e verd. is aan de voorzijde voorzien van een ruimte van ca. 160 m2 VVO, aan te merken als zelfstandig kantoor met een aparte ingang op de begane grond. Aan de achterzijde op de 1e verd. een showroom-gedeelte van ca. 250 m2. Het pand is representatief, modern (gebouwd in 2001) en net afgewerkt. De vrije hoogte op de begane grond is ter plaatse van de verdiepingsvloer ca. 3 m, de vrije hoogte van de overige ruimte is ca. 7 m. Indeling begane grond: Overdekte entree middels schuifdeuren, grote open bedrijfs-/winkelruimte met balie, doorloop naar achtergelegen werkplaats / zagerij. Vanuit werkplaats tevens toegang tot magazijnruimte met goederenlift, en elektrisch bedienbare roldeur. Aan de voorzijde van het pand een kantineruimte met pantry, separate toiletgroep met 2x vrijdragende toiletten, kantoorruimte. Vanuit het kantoor tevens toegang naar hal met trap naar de kantoorruimte aan de voorzijde van het pand. 1e verdieping (voorzijde): Bereikbaar via zelfstandige entree op de begane grond, hal met meterkast (tussenmeter). Hardhouten trap naar de 1e verdieping: grote open ruimte met veel raampartijen. Opstelling c.v.-ketel Radson / 2001. Er zijn diverse voorzieningen gemaakt om hier kantoor-/showroomruimte en/of woonruimte van te maken zoals: rioolafvoer, afgedopte leidingen t.b.v. verwarming etc. 1e verdieping (achterzijde): Vanuit de bedrijfs-/winkelruimte trap naar showroom-ruimte, opslagruimte/magazijn, goederenlift. Voorzieningen: - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Alarminstallatie (2012); - Brandmeldinstallatie (2012); - Toiletgroep met 2x vrijdragend toiletten; - Kantoor-/toiletten/kantine v.v. systeemplafond met inbouwarmaturen; - C.v.-/w.w.-installatie (Radson / 2001) met radiatoren in kantoor, kantine-werkplaats; - Blower in winkel en verwarming bij automatische schuifdeuren entree; - Goederenlift (max. 400 kg) vanuit magazijn naar showroomgedeelte 1e verdieping; - Pantry met koelkast en aansluiting warm-/koud water; - Opbouwarmaturen in bedrijfs-/winkel-/showroom; - Elektrisch bedienbare overheaddeur in magazijn; - Krachtstroom; - Betonnen verdiepingsvloeren. BESTEMMING: Bestemmingsplan Estec en de Noordwijkse bedrijvenparken, bestemming van het perceel bedrijventerrein-3. Deze bestemming laat bedrijven, fitnessruimtes, dansstudio's, zangstudio's en muziekstudio's, gezondheidscentra toe. Daarbij heeft dit perceel een specifieke aanduiding, "specifieke vorm van bedrijventerrein - bouwmarkt". PARKEREN: Parkeergelegenheid op eigen terrein, er zijn 27 parkeerplaatsen aanwezig.
HUURPRIJS: 79.000,= per jaar, exclusief BTW en eventuele servicekosten. VRAAGPRIJS: 895.000,= k.k. OPLEVERING: In onderling overleg bespreekbaar. HUURTERMIJN: Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optie jaren, korte(re) termijnen bespreekbaar. Vraagprijs 895.000,00 kosten koper Huurprijs 79.000,00 per jaar Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Kenmerken Aanmelding In verkoop/verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Winkelruimte Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 1170 m² In units vanaf 0 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatie Keyserswey 46 2201 CW NOORDWIJK
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl