De Pleats 52 - Goutum Vraagprijs 309.000,-- kosten koper
Omschrijving De Pleats 52 - Goutum Aan de rand van het gewilde dorp Goutum, gelegen onder de rook van Leeuwarden, staat dit moderne, vrijstaande woonhuis op een royale kavel van ca. 431 m² eigen grond. U hebt hier geen directe voor- of achterburen; aan de voorzijde woont u aan een groot speelveld, aan de achterzijde heeft u eveneens weids en groen uitzicht. De achtertuin grenst aan vaarwater, dat uitmondt in de Wirdumervaart en het Van Harinxmakanaal. Vanuit hier vaart u met een kleine boot of sloep zó richting de Friese wateren. Deze leuke woning is voorzien van een extra royale entree met ruime garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkeuken met breed erker, waar u heerlijk kunt tafelen. De aangrenzende keuken is recentelijk vernieuwd en beschikt over moderne inbouwapparatuur. De achterzijde biedt een royale living met fraai zicht op de tuin, te bereiken via de schuifpui. Deze zonnige, op het zuiden gelegen tuin beschikt over diverse beschutte zitjes, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Praktische ruimtes zijn de bijkeuken en de berging, die binnendoor te bereiken zijn. Op de verdieping vindt u een grote masterbedroom aan de achterzijde (op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar twee separate kamers) en een slaap- en badkamer aan de voorzijde. De tweede etage biedt plaats aan nog twee slaapkamers, beide met dakvenster en veel bergruimte. Een lekker leefhuis op een fijne plek in een leuk dorp!
Indeling: Begane grond: - entree, hal, garderobe en -kast, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang; - straatgerichte eetkeuken met groot erker, keukenblok met 5 pits gaskookplaat (met wokbrander), rvs afzuiger, koelkast, hete luchtoven, vaatwasser en quooker; - tuingerichte living met houten schuifpui naar de: - zonnige, aan vaarwater gelegen tuin, met diverse terrasjes en steiger; - aan de hal grenzende bijkeuken met gietvloer, daklicht alwaar witgoedaansluitingen; - aangrenzende (fietsen)berging met zij- en achterdeur. Eerste verdieping: - overloop met vaste kasten; - masterbedroom aan de achterzijde; - tweede slaapkamer aan de voorzijde; - badkamer aan de voorzijde v.v. kunststof ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping (per vaste trap): - overloop; - derde slaapkamer met daklicht, knieschotten en technische ruimte aan de voorzijde; - vierde slaapkamer met daklicht en knieschotten aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1997; - de woning wordt thans aan de buitenzijde geschilderd; - zolderkamers gerealiseerd in 2010; - dak uitbouw: 2011; - cv ketel: 2011 (met onderhoudscontract); - aanvaarding in overleg.
Kenmerken Object gegevens Soort eengezinswoning Type vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm bestaande bouw Permanente bewoning ja Huidig gebruik woonruimte Huidige bestemming woonruimte Berging inpandig te bereiken fietsenberging Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 (voorheen 5) Volume 500 m³ Perceeloppervlakte 431 m² Woonoppervlakte 170 m² Details Ligging object Bijzonderheden Onderhoud binnen Onderhoud buiten Berging aan vaarwater, vrij uitzicht voor en achterzijde vrij uitzicht goed goed aangebouwd steen
Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte/lengte 1.800 cm Tuin breedte 1.200 cm Achtertuin 216 m² Ligging zuid Kwaliteit fraai aangelegd Achterom ja Installaties en Isolatie Verwarming cv-ketel Bouwjaar ketel 2011 Type ketel Nefit Topline Eigendom eigendom Isolatie volledig geïsoleerd Warmwater cv.-ketel