MAKELAAR NIEUWE STIJL WALRAVEN VAN HALLSTRAAT 1
ALGEMENE INFORMATIE Vraagprijs 400.000,- k.k. Adres woning Walraven van Hallstraat 1 1964 BZ Heemskerk Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 409 m3 (ecl. hobbyruimte) Perceeloppervlakte 276 m2 Woonoppervlakte 126 m2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1962 Ligging in een woonwijk Tuin Ja, achtertuin, zij tuin en voortuin Ligging tuin Noordoosten Berging Ja Garage Ja, 27m2 Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas, spouw isolatie Verwarming Remeha CV installatie 2001 Contact makelaar Makelaar Nieuwe Stijl info@makelaarnieuwestijl.nl 06-55542237
BESCHRIJVING WONING Prachtige uitgebouwde hoekwoning met een sfeervolle woonkamer, lue keuken, vier slaapkamers, een bergruimte en een grote vrijstaande stenen garage van circa 27 m2. De woning is centraal gelegen dichtbij het centrum van Heemskerk, scholen en het openbaar vervoer. De snelweg A9 is binnen enkele minuten rijden te bereiken. De kindvriendelijke wijk is ruim opgezet. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Naast de woning ligt een grote groenstrook waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. INDELING: BEGANE GROND: Riante entree, hal, meterkast, toiletruimte, wasruimte met wasmachine aansluiting, ruime woonkamer met marmeren vloer, vloerverwarming gestuukte muren en plafond. De enorme keuken aan de achterkant van de woning is voorzien van Boretti gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken komt u via de openslaande deuren in de achtertuin. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage en aangebouwde berging/hobbyruimte. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van circa 27 m2. EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers met een houten vloer. De badkamer is voorzien van wastafel met spiegel, bad, douche en toilet. Er is een ventilatieraam aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, cv ruimte en een grote slaapkamer met dakkapel. Op de tweede verdieping is veel bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Grote vrijstaande garage en aangebouwde berging. - Fantastische centrale ligging - Vier slaapkamers - Lue keuken - Vloerverwarming op de begane grond - Kindvriendelijke buurt - Goed onderhouden woning.
PLATTEGRONDEN WALRAVEN VAN HALLSTRAAT 1
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
GARAGE / BERGING
Lijst van zaken Walraven van Hallstraat 1 1964 BZ Heemskerk Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Buitenberging Kasten/werkbank in garage Tuinmeubels (Broei)kas Overige Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus Voordeurbel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Plisse gordijnen Shutters Overige Vloerdecoratie, te weten: Marmeren vloer Houten vloer Plavuizen badkamer Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Ventilatiesysteem Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Radiatorafwerking Waterontharder en drinkwaterfilter 2018 - Makelaar Nieuwe Stijl 1 van 2
Lijst van zaken (vervolg) Walraven van Hallstraat 1 1964 BZ Heemskerk Keuken Keukenblok met bovenkasten Borretti gasfornuis en afzuigkap Magnetron Koelkast en vriezer Vaatwasser Koffiemachine Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Verlichting Verlichting woonkamer Verlichting keuken Verlichting gang begane grond Verlichting toilet begane grond Verlichting overloop Verlichting slaapkamer Verlichting badkamer Verlichting zolder Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Badkamer Wastafel Spiegel Designradiator Badkameraccessoires Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Overige Schilderijophangsysteem Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt 2018 - Makelaar Nieuwe Stijl 2 van 2
MAKELAAR NIEUWE STIJL CONTACT GEGEVENS: HILLEN ACKER 46, 1965TD HEEMSKERK KVK NR: 67082386 TEL NR: 06-55542237 MAKELAARNIEUWESTIJL.NL INFO@MAKELAARNIEUWESTIJL.NL