MAKELAAR NIEUWE STIJL

Transcriptie

1 MAKELAAR NIEUWE STIJL DE OMLOOP 23

2

3 ALGEMENE INFORMATIE Vraagprijs ,- k.k. Adres woning De Omloop GV Assendelft Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 384 m3 Perceeloppervlakte 140 m2 Woonoppervlakte 115 m2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1984 Ligging in een woonwijk Tuin Ja, achtertuin en voortuin Ligging tuin Noordoosten Isolatie Dubbelglas Verwarming Intergas cv installatie (bouwjaar 2002) Contact makelaar Makelaar Nieuwe Stijl info@makelaarnieuwestijl.nl

4 BESCHRIJVING WONING Ruime eengezinswoning gelegen aan het water in een rustige kindvriendelijke buurt. De woning heeft drie slaapkamers. Op de tweede verdieping kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De ligging van de woning is zeer gunstig zowel autoluw als op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Tevens is er een snelle ontsluiting in de richting van Amsterdam via de A8 en richting Alkmaar/Amstelveen en Haarlem via de A9. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, berging, half open keuken, woonkamer met lue parketvloer en een tweede hal met toiletruimte. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combioven met magnetron functie, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de woonkamer kunt u de achtertuin bereiken. De achtertuin heeft een geweldige ligging direct aan het water, waar u met uw eigen boot kan aanmeren. Via de Sluitsloot kunt u o.a. het Zijkanaal D bereiken. De achtertuin is ca. 11 meter diep waardoor u tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet, designradiator, wastafel met spiegel en raam. Via de slaapkamer aan de voorkant heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping kunt u bereiken via een vaste trap. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN: - Achtertuin met vrij uitzicht over het water - Kindvriendelijke buurt - Intergas cv installatie Goed onderhouden woning - Per direct beschikbaar.

5

6

7

8

9

10

11

12

13 PLATTEGRONDEN DE OMLOOP 23

14 BEGANE GROND

15 EERSTE VERDIEPING

16 TWEEDE VERDIEPING

17 Lijst van zaken De Omloop GV Assendelft Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Buitenberging Kasten/werkbank in berging Tuinmeubels (Broei)kas Overige Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus Voordeurbel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Lamellen Rolgordijnen Losse horren Vloerdecoratie, te weten: Laminaat en parketvloer Vloerbedekking trap Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Ventilatiesysteem Airconditioning Open haard Allesbrander Radiatoren Radiatorafwerking Waterontharder en drinkwaterfilter Makelaar Nieuwe Stijl 1 van 2

18 Lijst van zaken (vervolg) De Omloop GV Assendelft Keuken Keukenblok met bovenkasten Kookplaat Afzuigkap Combi oven Koel/vrieskast Vaatwasser Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Verlichting Verlichting woonkamer Verlichting keuken Verlichting gang begane grond Verlichting toilet begane grond Verlichting overloop Verlichting slaapkamers Verlichting badkamer Verlichting zolder Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Badkamer Wastafel Spiegel Designradiator Badkameraccessoires Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Overige Schilderijophangsysteem Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Makelaar Nieuwe Stijl 2 van 2

19 VIRTUELE 3D TOUR U KUNT DEZE WONING VOLLEDIG IN 3D BEKIJKEN OP DE WEBSITE VAN MAKELAAR NIEUWE STIJL.

20 MAKELAAR NIEUWE STIJL CONTACT GEGEVENS: HILLEN ACKER 46, 1965TD HEEMSKERK KVK NR: TEL NR: MAKELAARNIEUWESTIJL.NL