MAKELAAR NIEUWE STIJL

Transcriptie

1 MAKELAAR NIEUWE STIJL LAAN VAN BROEKPOLDER 417

2

3 ALGEMENE INFORMATIE Vraagprijs ,- k.k. Adres woning Laan van Broekpolder KJ Heemskerk Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 484 m3 Perceeloppervlakte nvt Woonoppervlakte 140 m2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Ligging In het centrum Dakterras Ja, terras op de begane grond en dakterras boven Ligging terras West Privé parkeerplaats Ja, twee overdekte privé parkeerplaatsen in de parkeergarage Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming CV installatie Servicekosten 70,- euro per maand. (incl. uitgebreide opstalverzekering en onderhoud garage) Contact makelaar Makelaar Nieuwe Stijl info@makelaarnieuwestijl.nl

4 BESCHRIJVING WONING Zeer groot herenhuis met vier slaapkamers, een lue keuken, privé parkeerplaats, inpandige garage, terras op de begane grond en een dakterras boven. Het herenhuis is gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van de supermarkt en diverse andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer etc. INDELING: KELDER/GARAGE: Inpandige garage van ca. 20m2. Vanuit de garage is er toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage waar de overdekte privé parkeerplaats zich bevindt. De lue parkeergarage met automatische roldeur is voorzien van verwarmde hellingsbaan. BEGANE GROND: Entree, hal met natuurstenen vloer, meterkast, toiletruimte, woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van lue natuurstenen blad, vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, een kokend waterkraan met boiler en een Amerikaanse dubbele koelkast. De keuken, hal en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer met parketvloer heeft grote raampartijen aan de achterkant van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige terras. Het terras heeft een oppervlakte van ca. 26m2 en is gelegen op het westen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, twee ruime slaapkamers en een lue badkamer. De badkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft een ingebouwde kastenwand en een eigen dakterras van ca. 9m2. Het dakterras is ook gelegen op het westen.

5 TWEEDE VERDIEPING: Overloop, twee riante slaapkamers en een wasruimte met wasbak en aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterkant heeft een grote dakkapel met kunststof kozijnen, ingebouwde spotjes en zonnescreens. VLIERING: Via een vlizotrap bereikt u de derde verdieping met dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de Remeha CV installatie en het WTW systeem. Er is veel bergruimte. Bijzonderheden: - Centrale ligging, goede bereikbaarheid - Energiezuinige woning, energielabel A - Glasvezel aansluiting - Privé parkeerplaats en privé garage - Goed onderhouden woning - Schilderwerk buiten aan de achterkant is in 2017 gedaan - De servicekosten zijn 70,- euro per maand. (incl. uitgebreide opstalverzekering en onderhoud garage)

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 PLATTEGRONDEN LAAN VAN BROEKPOLDER 417

17 KELDER / GARAGE

18 BEGANE GROND

19 EERSTE VERDIEPING

20 TWEEDE VERDIEPING

21 VLIERING

22 Lijst van zaken Laan van Broekpolder KJ Heemskerk Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Buitenberging Kasten/werkbank in berging Tuinmeubels (Broei)kas Overige Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus Voordeurbel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Ventilatiesysteem Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Radiatorafwerking Waterontharder en drinkwaterfilter Makelaar Nieuwe Stijl 1 van 2

23 Lijst van zaken (vervolg) Laan van Broekpolder KJ Heemskerk Keuken Keukenblok met bovenkasten Kookplaat Afzuigkap Oven Koel/vrieskast en vaatwasser Magnetron Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Verlichting Verlichting woonkamer Verlichting keuken Verlichting gang begane grond Verlichting toilet begane grond Verlichting overloop Verlichting slaapkamer Verlichting badkamer Verlichting zolder Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Badkamer Wastafel Spiegel Designradiator Badkameraccessoires Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Overige Schilderijophangsysteem Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Blijft achter Gaat mee Ter over name nvt Makelaar Nieuwe Stijl 2 van 2

24 MAKELAAR NIEUWE STIJL CONTACT GEGEVENS: HILLEN ACKER 46, 1965TD HEEMSKERK KVK NR: TEL NR: MAKELAARNIEUWESTIJL.NL