ARISSTRAAT 112 WORMER 895,- per maand g
ALGEMENE INFORMATIE & INDELING Dit goed verzorgde, moderne en lichte tweekamerappartement met groot terras (16 m2) op het westen treft u op de bovenste (3e) etage van het in 2008 gebouwde complex Weremere en heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Het appartement is per begin november 2016 beschikbaar. Opvallend mooi aan dit appartement is de lichte woonkamer over de gehele breedte van het appartement met hoge raampartijen met toegang tot het ruime terras, wat gesitueerd is op het westen. Door de ligging op de 3e etage kijkt u vanaf het terras over de bebouwing van Wormer en kunt u bij mooi weer genieten van de zonsondergang. Het appartement is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De moderne laminaatvloer bevindt zich in het gehele appartement (hal, slaapkamer, woonkamer). De geheel betegelde badkamer is v.v. een doucheruimte met stort- en handdouche en glazen wand, toilet en wastafel. In de royale bergruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling c.v.-ketel. Indeling. Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: entree/hal met meterkast, bergruimte met aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-ketel, slaapkamer, geheel betegelde badkamer met doucheruimte v.v. stort-/handdouche en glazen wand, toilet en wastafel, lichte woonkamer met grote raampartijen, toegang tot het terras en moderne open keuken in lichte kleurstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartementencomplex staat op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Op korte fietsafstand van de Zaanse Schans, de Kalverpolder en recreatiemogelijkheden van natuur- en recreatiegebied Het Zwet. Vanuit Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte 52 m2; - Terras 16 m2; - Warm water middels centrale voorziening; - Gesloten entree met liftinstallatie en trappenhuis - Intercominstallatie; - Eigen parkeerplaats in afgesloten en beveiligde parkeerkelder met elektrische garagedeur en afgesloten (gezamenlijke) fietsenstalling; - Servicekosten 140,00 per maand (inclusief parkeerplaats en voorschot gas en water); - Oplevering per december 2017. 2
ALGEMENE INFORMATIE & INDELING Huurperiode De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimale huurtermijn van 6 maanden. Inschrijfkosten (huurder) Er zijn geen inschrijvingskosten voor de huurder. Verhuurkosten (huurder) Wij berekenen voor de werkzaamheden geen verhuurkosten aan de huurder. Huurtoeslag Kijk op de site van de belastingdienst om te achterhalen of u recht hebt op huurtoeslag. Algemeen Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm Uw brutogezinsinkomen dient circa 3-4 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Een andere mogelijkheid om aan deze norm te voldoen is een "borgtocht". Bij een borgtocht staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm. Aanvraagformulier Op het aanvraagformulier worden gegevens gevraagd m.b.t. uw inkomen. Naast deze gegevens dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening te overleggen. Tevens dient een kopie van uw legitimatiebewijs bijgevoegd te worden aan het aanvraagformulier. U gaat akkoord dat er een krediet-check wordt gedaan als u de woning wilt huren. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. 3
FOTO S VAN DE WONING 4
FOTO S VAN DE WONING 5
FOTO S VAN DE WONING 6
KENMERKEN VAN DE WONING Object gegevens Aanvaarding In overleg Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 2008 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 175 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 54 m 2 Woonkamer 25 m 2 Details Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Kabel Nee Buitenzonwering Nee Type dak Plat dak Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Centrale voorziening C.V.-ketel Itho Klimax (Gas gestookt uit 2008, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Geen tuin 7
PLATTEGROND 8
LOCATIE KAART Adres gegevens Arisstraat 112 1531 EH WORMER 9
KADASTRALE INFORMATIE Kadastrale gegevens Adres Arisstraat 112 Postcode / Plaats 1531 EH Wormer Gemeente Wormer Sectie / Perceel F / 5497 Soort Volle eigendom (collectief eigendom) 10
CONTACT GEGEVENS Bent u na het inzien van deze brochure nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Saen Garantiemakelaars, 075-616 14 14. U bent welkom op kantoor: maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 17.30 uur. Onze adresgegevens: Saen Garantiemakelaars Zuideinde 51 1541 CA Koog aan de Zaan 075-616 14 14 info@saenmakelaars.nl www.saenmakelaars.nl Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Vraagprijzen zijn kosten koper. Alle verstrekte informatie dient u in het kader van het BW niet te beschouwen als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voor een eventuele vermelding van onjuiste gegevens aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. 11