Te Koop Bungalow 285.000 (excl. kosten) 4990 Arbrefontaine, België (Ardennen) Schitterende, vrijstaande bungalow met 4.130 m2 grond, in het landelijk gelegen dorpje Arbrefontaine in de Belgische Ardennen. Arbrefontaine maakt deel uit van de gemeente Lierneux en ligt in het gewest Wallonië (dit valt onder het Franstalige gedeelte van België). De bungalow is volledig geschikt voor permanente bewoning maar ook zeer geschikt als vakantiewoning. De afstand van bijvoorbeeld Breda tot Arbrefontaine is 240 km en is in dat geval per auto in minder dan 2:30 uur bereikbaar. Andere voorbeelden: Maastricht: 90 km / 1:10 uur, Utrecht: 270 km / 2:45 uur, Den Haag: 315 km / 3:00 uur. Vanuit Arbrefontaine bent u in 20 minuten in Luxemburg (lekker goedkoop tanken!), 30 minuten in Duitsland en 90 minuten in Frankrijk. Heeft u interesse? Neem dan rechtstreeks contact op met de Nederlandse eigenaar en stuur een e mail naar bungalow@bunfico.nl met uw naam, adres (inclusief land) en telefoonnummer. De eigenaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met u op. www.bungalow.bunfico.nl blz. 1 van 11
GEGEVENS Vrijstaande stenen bungalow in goede staat (bouwjaar 1990) metselwerk: 3/4 natuursteen + 1/4 baksteen dak, dakranden en boordplanken: geheel bekleed met leisteen in naturel kleur donkergrijs dakgoten en afvoerpijpen: zink raam en deurkozijnen: Meranti hardhout in notenhouten kleur drempels en vensterbanken: hardsteen (arduin) in naturel grijze kleur Woonoppervlakte: 266 m2 Grond: in totaal: 4.130 m2 (waarvan 1.560 m2 voor de bungalow met bijbehorende tuin. De rest is weiland). Tuin rondom (incl. bestrating: oprit, tuinpad en terras) Privé parkeerplaats op eigen terrein Souterrain (geheel onderkelderd en voorzien van tegelvloer): 1 garage voor 2 auto s 1 grote en 1 kleinere kelderruimte 1 ketelruimte annex wasruimte (met verwarmingsketel, boiler en aansluitingen voor wasmachine) Begane grond: ruime, betegelde hal (met trap naar kelders/garage en trap naar 1e verdieping) zeer ruime, betegelde woonkamer (inclusief houtkachel) grote keuken inclusief apparatuur (koelkast, vaatwasser, elektrische 4 pits kookplaat met afzuigkap, combi oven) badkamer (bad, douche, wastafelmeubel) aparte toiletruimte (voorzien van w.c. en fonteintje) kantoorkamer (ook als kleine slaapkamer te gebruiken) met parketvloer 1 grote slaapkamer met laminaatvloer zeer royaal buitenterras (betegeld en ligging op het zuiden) met trap naar kelders en garage 1e etage (zolder etage): ruime voorzolder (met kantelraam) 2 grote slaapkamers (waarvan 1 kamer voorzien van wastafel) badkamer met douche, w.c. en wastafel royale, afsluitbare opbergruimten Voorzieningen: elektriciteit (voorzien van meter met dubbel telwerk voor dagtarief en nacht /weekendtarief) kraanwater (koud en warm) dubbele beglazing dakisolatie telefoonaansluiting kabeltelevisie en radio aansluiting centrale verwarming op stookolie (incl. gecertificeerde ondergrondse tank. Inhoud: 5.000 liter) 2014: Revenu Cadastral indexé (= Kadastraal inkomen: een soort Huurwaardeforfait): 1.659. Précompte immobilier brut (= Onroerende Zaak Belasting): 923. www.bungalow.bunfico.nl blz. 2 van 11
Locatie www.bungalow.bunfico.nl blz. 3 van 11
Enkele foto s van Google Streetview www.bungalow.bunfico.nl blz. 4 van 11
Exterieur s zomers www.bungalow.bunfico.nl blz. 5 van 11
Exterieur s winters www.bungalow.bunfico.nl blz. 6 van 11
Exterieur Terras (betegeld en ligging op het zuiden) Interieur Begane grond Hal Toilet Slaapkamer Slaapkamer www.bungalow.bunfico.nl blz. 7 van 11
Interieur Begane grond Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Kantoorkamer (of kleine slaapkamer) www.bungalow.bunfico.nl blz. 8 van 11
Interieur Begane grond Keuken Badkamer Keuken Badkamer Keuken Badkamer www.bungalow.bunfico.nl blz. 9 van 11
Interieur 1 e etage Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 www.bungalow.bunfico.nl blz. 10 van 11
Interieur 1 e etage Voorzolder Voorzolder Badkamer Badkamer Souterrain Garage www.bungalow.bunfico.nl blz. 11 van 11