TRAINING COACHING TRAININGEN VOOR DE VASTGOEDSECTOR ADVIES VOORJAAR 2016 Bedrijfsvastgoed Kortlopende opleidingen vastgoed Topics voor de landmeter-expert Langlopende opleidingen vastgoed www.sbmopleidingen.be
SBM - Spoorwegstraat 14-8200 Brugge Contact- en registratiecentrum: Tel. 050 40 30 90 - Fax 050 39 06 65 info@sbmopleidingen.be - www.sbmopleidingen.be Ieper Kortrijk SBM OPENDE NIEUWE CAMPUS. In september 2015 opende SBM campus Gent zijn deuren. Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde SBM TRAINT, COACHT EN EN ADVISEERT. SBM heeft een zeer gevarieerd kant-en-klaar aanbod dat dat in in diverse leslocaties wordt gedoceerd. Maar wellicht is is SBM SBM nog beter bekend voor zijn maatoplossingen en in-house nog beter bekend voor zijn maatoplossingen en in-house trainingen. Tailor made. In nauw overleg met de klant. trainingen. Uiterst flexibel. Tailor En made. zeer resultaatgericht. In nauw overleg met de klant. Uiterst flexibel. En zeer resultaatgericht.
3 Inhoud BEDRIJFSVASTGOED... 4 Module 1: Inleiding tot schatten van bedrijfsvastgoed... 4 Module 2: Herbestemming van bedrijfspanden...5 Module 3: Verkoop en verhuur van bedrijfsgebouwen...5 KORTLOPENDE TRAININGEN VASTGOED...6 Basiswetgeving mede-eigendom...6 Basis vastgoedfotografie...7 Commerciële training: inkoop en verkoop in de vastgoed...8 Praktische leidraad bij het zoeken naar te renoveren panden...9 Praktijkschatting woningen en appartementen voor de vastgoedsector...10 Vastgoedstylist... 11 Due diligence bij vastgoed...12 Huren en verhuren in de praktijk...13 Optimalisatie van vergunningstraject bij vastgoedprojecten...14 Fiscale aandachtspunten voor uw klant bij de verkoop van onroerend goed...15 TOPICS VOOR DE LANDMETER-EXPERT...16 Eigendomsgrenzen en afpaling zowel met privéterrein als met openbaar en privaat domein 16 Vooropleiding energiedeskundige... 17 Energiedeskundige Type A... 17 Energiedeskundige Type B...18 Energiedeskundige Type C...19 LANGLOPENDE OPLEIDINGEN...20 Vastgoedexpert...20 Vastgoedmakelaar...21 Vastgoedpromotor...22 Vastgoedbeheerder...23 Notarieel medewerker...24 Juridisch assistent...25 Administratief vastgoedbediende...26 ALGEMENE OPLEIDINGEN... 27 OVERZICHT ALGEMENE OPLEIDINGEN VOORJAAR 2016...34 LEER- EN COACHINGSESSIES SPECIAAL VOOR KMO S...44 STUDIEDAG...46 SaleSmart... 46 INSCHRIJVING/INFO... 47 INLICHTINGEN & INSCHRIJVINGEN Tel. 050/40 30 90 lies.vanovenacker@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
4 Bedrijfsvastgoed Weinig vastgoedkantoren zijn dagelijks bezig met de verkoop of verhuur van bedrijfsvastgoed. Het is inderdaad een aparte branche binnen de sector, waar u als kantoor niet ondoordacht in gaat specialiseren. Gezien bij bedrijfsvastgoed de grootorde van de panden meespeelt, de duurtijd van het op de markt zetten, parameters zoals locatie, bereikbaarheid, etc., is het niet zo evident deze optie als kantoor te nemen. Vaak is het ook een kwestie van de juiste vragen te stellen om als kantoor te kunnen afwegen wat meespeelt. Inleiding tot schatten van bedrijfsgebouwen Herbestemming van bedrijfspanden Verkoop en verhuur van bedrijfsgebouwen Module 1: Inleiding tot schatten van bedrijfsvastgoed DOCENT: Dr. ir. Marcel Bogaerts Inleiding» waardebegrippen» verschil tussen waarde en prijs» waardebepalingselementen Overzicht van de grote categorieën van bedrijfsvastgoed Types bedrijfsvastgoed» aandachtspunten» vergelijkingspunten» waardebenaderingsmethoden Knelpunten bij bedrijfsvastgoedschattingen Schattingsverslag opstellen» stappenplan» verschillende waarderubrieken» consolidatie en besluitvorming Campus Roeselare 2 sessies van 3 uur Telkens op dinsdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 1/3 en 8/3/2016 Inschrijvingsgeld: 150 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 6 punten BIV. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
5 Module 2: Herbestemming van bedrijfspanden DOCENT: Hendrik Leurs Herbestemming van bedrijfspanden: wettelijk kader Opportuniteiten en valkuilen: een goed geïnformeerd man/vrouw is er twee waard Praktijk cases: een verhaal van degelijk voorbereiden en creatief denken Campus Roeselare 1 sessie van 3 uur Op dinsdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 15/3/2016 (data onder voorbehoud) Inschrijvingsgeld: 95 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3 punten BIV. Module 3: Verkoop en verhuur van bedrijfsgebouwen Kopen of huren van een kantoorgebouw De financiering van kantoorgebouwen De overheid en kantoorgebouwen Hierbij wordt ingegaan op Campus Roeselare 1 sessie van 3 uur Op dinsdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 22/3/2016 (data onder voorbehoud) Inschrijvingsgeld: 95 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3 punten BIV. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
6 Kortlopende trainingen vastgoed Basiswetgeving mede-eigendom DOCENT: Winand Van Coillie Vandaag de dag is het beheer van gebouwen een professionele aangelegenheid. Zowel technisch, administratief als financieel moet een gebouw kwalitatief beheerd worden. De syndicus is de gemandateerde van de mede-eigenaars en volgt het dagelijks beheer van de residentie op. Hij organiseert vergaderingen, heeft beroepsaansprakelijkheid en legt de jaarrekening voor. Om duidelijkheid in deze wetgeving te krijgen, en tevens in de verantwoordelijkheden en aansprakelijkheden is de nodige opleiding vereist. In deze praktijkgerichte cursus krijg je een basis in de recente wetgeving mee. Hierin worden de rechten en plichten van een syndicus besproken en dit volgens de wetgeving op het beheer van gebouwen. Inleiding deontologie tarifering basisdocumenten Administratief beheer algemene vergadering vertegenwoordiging contractuele relaties Financieel beheer samenstelling begroting en werkingsfonds kostenverdeling incasseren Technisch beheer duurzame, toevallige contracten organisatie en verantwoordelijkheid besluitvorming Wet appartementseigendommen wijziging openbare orde en dwingend recht juridische aspecten en verzekeringen Mede-eigendommen Campus Brugge 10 sessies van 3 uur Telkens op maandagavond van 19u tot 22u Lesdata: 11/4, 18/4, 25/4, 2/5, 9/5, 16/5, 23/5, 30/5, 6/6 en 13/6/2016 Inschrijvingsgeld: 350 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 30 punten BIV. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
7 Basis vastgoedfotografie DOCENT: Joost Dhuyvetters Je krijgt geen tweede kans om een eerste indruk te maken! Ook bij het in beeld brengen van een woning of bouwgrond geldt deze regel. Nog te vaak zien we in folders en kranten voorbeelden van mooie panden die op een onaantrekkelijke wijze in beeld gebracht zijn. Nochtans kan je met enkele eenvoudige basistechnieken reeds prachtige resultaten bereiken. Deze basisregels hebben vaak niets te maken met fotografische technieken maar vooral met het aantrekkelijk voorstellen van een pand en kleine ingrepen bij de opname die het beeld aanzienlijk kunnen versterken. Voorbereiding van het pand: kleine ingrepen met grote resultaten Leer kijken door de ogen van je klant Fotografische basisbeginselen Praktische tips en tricks Bespreking do s en dont s Campus Roeselare 2 sessies van 3 uur Telkens op woensdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 2/3 en 9/3/2016 Inschrijvingsgeld: 150 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 6 punten BIV. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
8 Commerciële training: inkoop en verkoop in de vastgoed DOCENT: Marc Boels In een markt waar harde concurrentie heerst, komt het er op aan u te onderscheiden van uw concurrent. Hoe kunt u dit doen, ontdek uw troeven, ontdek uw klant. De vastgoedmarkt is al jaren gekend omwille van de bikkelharde concurrentie. Toegegeven, er zijn heel wat makelaars, en het komt er op aan om te kunnen uitsteken boven de rest, zich te onderscheiden van de middelmaat. Ook op vlak van vastgoedinkoop is optimaal resultaat van groot belang. De medewerkers die nu de baan opgaan moeten mensen overtuigen hun woning te verkopen via dat ene kantoor. Wat maakt hen dan zoveel beter? Wat is hun voordeel? Vastgoedinkopers hebben soms de ondankbare taak om op deze en nog vele andere vragen te moeten antwoorden. Daarnaast is ook inzake verkoop van vastgoed een goede aanpak de sleutel tot succes. Afhankelijk van de soort klant, de korte- of lange termijnrelatie, etc. kunt u het verkoopsgesprek sturen en het beste resultaat behalen. Met een krachtige en heel doelgerichte vorming kunnen verantwoordelijken voor vastgoedinkoop of -verkoop deze problemen veel beter het hoofd bieden. SBM ontwikkelde deze training, speciaal op maat van de medewerkers in de vastgoedkantoren die verantwoordelijk zijn voor de uitbouw van de klantenportefeuille. Aspecten die meespelen om de commerciële resultaten te verhogen: Commerciële aanpak bij inkoop, tips en advies Meerwaardes creëren Zich onderscheiden door commerciële alertheid Klantenbinding en nazorg Klantvriendelijkheid: wat en hoe? Efficiënte communicatietechnieken Het empathische vermogen vergroten Teleprospectie en televerkoop Het psychologische aankoopproces van elke klant + klantentypologieën Brochures meegeven ombuigen tot actieverkoop Professioneler verkopen en inkopen: vragen stellen, argumenteren, afsluiten Beïnvloedingstechnieken en technieken en tricks voor moeilijke klanten Campus Brugge 5 sessies van 3 uur Telkens op donderdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 10/3, 17/3, 24/3, 14/4, 21/4/2016 Inschrijvingsgeld: 360 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 15 punten BIV. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
9 Praktische leidraad bij het zoeken naar te renoveren panden DOCENT: Stijn Govaert In het huidige economische klimaat hoort u het vaakst de vraag of het nu wel het juiste moment is om te verbouwen of te renoveren. Als u echter rekening houdt met een aantal elementen, kan een renovatieproject wel de beste investering worden. Los van het architecturale aspect, krijgt u in dit seminarie een schat aan praktische informatie inzake renovatie. De spreker, zelf een ervaringsdeskundige op vlak van renovatie, overloopt met u de kritische factoren bij het selecteren van een interessant oud pand, de evaluatie van plus- en minpunten, het zoeken naar de opportuniteiten, hoe meerwaarde boeken door eenvoudige ingrepen, opmaak van een renovatiebudget, samenwerking met de renovatiearchitect, goede planning, optimaliseren van fiscale voordelen en premies, etc. Dit seminarie mag u zeker niet missen als u op een eenvoudige, praktische manier een verbouwingsproject wil starten. Als professional krijgt u hier de tips om nog beter en efficiënter te worden. Toelichting renovatieprojecten en bouwprojecten Aankoop van het pand» Aandachtspunten en advies» Gebreken, kwaliteiten,...: waarop letten voordat je beslist tot de aankoop?»... Steunmaatregelen» Subsidies, premies, fiscale gunstmaatregelen, etc.» Steunmaatregel Vlaamse Overheid Innovatief renoveren» Leegstaande winkels, hotels, cafés, kantoren, opslagruimten, industriepanden, etc.» Alternatieven: boerderijen, ateliers, molens, watertorens, bunkers, etc.» Door eenvoudige ingrepen, door ruimten open te werken, door veel niet te doen: veel geld en tijd sparen» Organisatie van de renovatie» Goede planning, goede aannemersovereenkomsten, realistisch budget Campus Kortrijk 3 sessies van 3 uur Telkens van 19u tot 22u Lesdata: voorjaar 2016 Inschrijvingsgeld: 230 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 9 punten BIV. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
10 Praktijkschatting woningen en appartementen voor de vastgoedsector DOCENT: Filip Blaton Een juiste waardebepaling van een woning of appartement is van het grootste belang. Over- en onderwaardering zijn een spijtige zaak. Prijsschattingen met de natte vinger zijn uit den boze. In deze lessenreeks wordt de nadruk gelegd op de juiste interpretatie van de diverse schattingselementen. Als inleiding worden een aantal veelgebruikte schattingsmethodes toegelicht. U krijgt inzicht in de verschillende factoren die de waarde van een vastgoed beïnvloeden en u leert ook een degelijk schattingsverslag samenstellen en motiveren. Algemene doelstellingen de verschillende waarden kunnen bepalen inzicht verkrijgen in de marktwaarde van het vastgoed schadeposten van eigendommen kunnen herkennen Leerinhouden soorten waarden: waardefactoren schade, sleet en verval van huizen en appartementen bepalen waardebepaling van huizen en appartementen verschillende schattingsmethodes schattingsverslagen correct samenstellen en interpreteren Campus Kortrijk 5 sessies van 3 uur Telkens op dinsdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 19/4, 26/4, 10/5, 17/5 en 24/5/2016 Inschrijvingsgeld: 360 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 15 punten BIV. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
11 Vastgoedstylist DOCENT: Manou Rottiers Vastgoedstyling is als trend vanuit de US overgekomen, en kent steeds meer succes. Het is een marketingtechniek waarbij je als vastgoedstylist instaat voor het verkoopsklaar maken van woningen door de karakteristieken van de woning te benadrukeren, door de minpunten weg te werken of te reduceren. U maakt de woning zo aantrekkelijk mogelijk voor een zo ruim mogelijk publiek van potentiële kopers. Op die manier verhoogt u de kansen op verkoop van de woning tegen een optimale prijs. Deze opleiding is een startmodule voor wie overweegt als zelfstandig vastgoedstylist aan de slag te gaan. U maakt kennis met het concept vastgoedstyling, met nadruk op het doel en de basistechnieken. Ook de toepassing van de technieken, de analyse van een woning, het uitbrengen en de uitvoering van het advies worden behandeld, door middel van oefeningen. Hebt u passie voor het inrichten en restylen van huizen, hebt u creatief talent om door een woning heen te kijken en als huisdokter deze te optimaliseren voor verkoop? Dan is deze opleiding Vastgoedstyling - Home-staging zeker iets voor u! Wat is vastgoedstyling? praktische principes van vastgoedstyling en basistechnieken de nieuwe trends en hoe hieron inspelen Kleurgebruik bij Vastgoedstyling wat betekent neutrale styling Rol van de vastgoedstylist in het verkoopsproces welke diensten kan je aanbieden? prijszetting Verloop van een opdracht voorbereiding van de consultatie analyse van de woning (ahv praktijkoefening) hoe opstellen van een schriftelijk advies opstellen van werkdocumenten uitvoering van de opdracht In deze opleiding leer je de knepen van het vak en wordt de theorie ook getoetst aan de praktijk! We bezoeken een te koop staande woning en doen een real-life consultatie! Campus Brugge 8 sessies van 3 uur Telkens op woensdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 20/4, 27/4, 4/5, 11/5, 18/5, 1/6, 8/6 en 15/6/2016 Inschrijvingsgeld: 350 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 24 punten BIV. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
12 Due diligence bij vastgoed DOCENT: Nikolas Vandelanotte Als vastgoed wordt verkocht onder de vorm van aandelen, kan u als makelaar geconfronteerd worden met de vraag van de koper naar een due diligence-onderzoek. Dit onderzoek richt zich op de juistheid van de gepresenteerde informatie en de mogelijke risico s. Een dergelijk onderzoek heeft een eigen dynamiek en beïnvloedt sterk de timing en de voorwaarden van de transactie. Het is dan ook essentieel dat u als tussenpersoon zicht hebt op de procedure en de vragen die u mag verwachten, zodat u uw klant maximaal kan begeleiden. Tijdens het seminarie komen o.a. volgende onderwerpen op een praktijkgerichte manier aan bod : Wat houdt een due diligence in? Procedure Due diligence aandachtspunten met betrekking tot het onroerend goed zelf Due diligence aandachtspunten met betrekking tot eventuele andere activa van de vastgoedvennootschap Due diligence aandachtspunten met betrekking tot de eventuele schulden van de vastgoedvennootschap Fiscale aandachtspunten Verband tussen de waarde van het onroerend goed en de prijs voor de aandelen + invloed van de resultaten van het onderzoek op de prijs Impact van de resultaten van het onderzoek op de contractuele waarborgen en garanties. Campus Brugge 1 sessie van 3 uur Op dinsdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 3/5/2016 Inschrijvingsgeld: 95 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3 punten BIV. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
13 Huren en verhuren in de praktijk DOCENT: Patrick Boterbergh Dat huurprijzen op geregelde tijdstippen kunnen aangepast worden aan de evolutie van de levensduurte, de zogenaamde indexering, is een gekend gegeven. Rond deze aanpassingen bestaan uiteraard de nodige regels terzake, en zijn er formules om alles te berekenen. Toch is het van belang om de evolutie van de huurprijzen niet enkel te verhalen op deze indexering, maar ook een interpretatie te kunnen geven hieraan. De vraag of huren nog steeds betaalbaar is, krijgt u ook van klanten in uw kantoor. Als u de invloeden juist kan inschatten, bent u ook in staat uw klanten beter te informeren omtrent de huurprijzen. Indexering huurprijzen» Regels terzake» Aanpassing huurcontracten» Indexcijfers Factoren in de evolutie huurprijzen» Evolutie grondprijzen en bouwkost» Wijziging huurwetgeving» Stadsverfraaiing en woonbeleid» Sociale huurders, migranten,...» Hogere huur ter compensatie van rationeel energieverbruik»... Het Vlaamse Huurgarantiefonds: stand van zaken Gevolgen» Stijging operationele kosten van de huurder» Invloed economische en financieel klimaat voor de huurder?» Invoering maximumprijzen?»... Kiezen voor huren?» Huurwaarborg» Huurschade» Rechten en plichten van de huurder en de eigenaar Campus Oostende 1 sessie van 3 uur Op maandagavond van 19u tot 22u Lesdata: 29/2/2016 Inschrijvingsgeld: 95 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3 punten BIV. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
14 Optimalisatie van vergunningstraject bij vastgoedprojecten DOCENT: Nicole D hont Door de steeds toenemende vergunningsdruk wordt het realiseren van bouw- en vastgoedprojecten meer en meer een ingewikkelde zaak. Ook het aspect van maatschappelijke inspraak is bij de realisatie van grote projecten niet te verwaarlozen. Hoe kunt u op een efficiënte manier in Vlaanderen nog projecten realiseren? Meer dan ooit is een degelijke voorbereiding van het vergunningstraject een belangrijke stap in de goede richting: Hoe anticipeert u op mogelijke maatschappelijke procedures? Wat kunt u verwachten bij de aanvraag van de verschillende vergunningen? Hoe vangt u problemen op voordat ze zich stellen? Situering van de verschillende vergunningen in relatie tot het project Do s en dont s van de voorbereidingsfase Maatschappelijke belangen en bezwaarschriften Opvangen van procedures: Hoe pak je het aan? Best cases Campus Kortrijk 3 sessies van 3 uur Op donderdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 19/5, 26/5 en 2/6/2016 Inschrijvingsgeld: 230 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 9 punten BIV. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
15 Fiscale aandachtspunten voor uw klant bij de verkoop van onroerend goed DOCENT: Stijn Govaert Het profiel van de vastgoedmakelaar is de laatste jaren bijzonder geëvolueerd naar een adviserende functie. Bij de verkoop van onroerend goed wil de klant immers zo goed mogelijk begeleid worden in het kluwen van contract, financiering en de volledige afhandeling van de verkoop. Net daar kan je als makelaar ook het verschil maken, want jouw deskundigheid zorgt ervoor dat tevreden klanten jouw naam helpen bekendheid geven. Omdat het informeren van klanten ruim gaat, is de opleiding Consultative Selling ontwikkeld. Daarin wordt de waarde van het adviserend verkopen toegelicht. Een van de aspecten daarin zijn de fiscale aandachtspunten. Het hoeft niet gezegd dat fiscale maatregelen soms voor wrange gevoelens kunnen zorgen als blijkt dat na de verkoop van een onroerend goed nog een aantal zaken op de koper afkomen. Adviserend verkopen» informatieplicht van de vastgoedmakelaar» fiscale aandachtspunten: wat is het belang voor uw klant? Fiscale aandachtspunten voor uw klant» De al dan niet belastbaarheid van meerwaarden bij verkoop van onroerend goed» Meeneembaarheid van registratierechten en verkoop onder het BTW-stelsel bij nieuwbouw» De nieuwe regeling omtrent registratierechten bij de uit onverdeeldheidtreding (bvb. bij scheiding) Vraagstelling Campus Brugge 1 sessie van 3 uur Op donderdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 24/3/2016 Inschrijvingsgeld: 95 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3 punten BIV. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
16 Topics voor de landmeter-expert Eigendomsgrenzen en afpaling zowel met privéterrein als met openbaar en privaat domein DOCENT: Thomas Goethals Het opmeten en afpalen van eigendomsgrenzen is zeker een van de veel voorkomende taken van de landmeter-expert. Het opmeten van deze eigendomsgrenzen gebeurt met uiterste precisie, door middel van hoogtechnologische apparatuur. Wat echter ook meespeelt is de juridische waarde van deze opmetingen, en dan vooral de gevolgen bij gerechtelijke dossiers. Inleiding: Eigendom - zijn beperkingen en zijn grenzen Deel 1: De afpaling tussen private eigendommen Deel 2: Eigendomsgrens met het publieke domein Deel 3: Bewijsrecht en procedures Besluit: Nood aan inventarisatie via planmatige verplichting Campus Roeselare 1 sessie van 3 uur Op woensdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 11/5/2016 Inschrijvingsgeld: 95 (excl. 21% BTW) ATTEST PERMANENTE VORMING Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 1,5 punten BIV. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
17 Vooropleiding energiedeskundige Reflecterend blijkt dat bepaalde basisbegrippen- en vaardigheden die noodzakelijk zijn om deze opleiding tot een goed einde te kunnen brengen niet voldoende gemeengoed zijn. Syntra West heeft, ingaand op de vraag van menig cursist energiedeskundige type A, een aangepaste vooropleiding ontwikkeld. Om uw slaagkansen voor de instaptest en opleiding te verhogen is het misschien een opportuniteit om van deze kans gebruik maken. PRAKTISC HE GEGEVENS Campus Oostende - 10 sessies - start: 19/1/2016 Energiedeskundige Type A Vanaf heden zullen kandidaten voor de opleiding energiedeskundige type A een verplichte instapproef moeten afleggen (en hierin slagen) alvorens met de opleiding te kunnen starten. INSCHRIJVEN INSTAPTEST Schrijf u in via Heidi.vansevenant@syntrawest.be voor deze GRATIS instaptest. Indien u niet geslaagd bent volgt u best de vooropleiding energiedeskundige. 12 sessies van 4 uur (inclusief examen) Wetgevend kader binnen de opleiding type A. Behandeling van het inspectieprotocol Eerste persoonlijke kennismaking met de online-softwareapplicatie adhv van een klassikaal voorbeeld Technische installaties in functie van het certificaat Opmeting in de praktijk (ingave in de software) Invoeren van een praktische cases in de software Oefeningen Examen PRAKTISC HE GEGEVENS Campus Oostende - 12 sessies Reeks 1: 17/2/2016 (avond) Reeks 2: 12/4/2016 (avond) Deze opleiding is erkend voor permanente vorming voor landmeters. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
18 Energiedeskundige Type B Energiedeskundigen B staan in voor de opmaak van een energieaudit volgens de EAPprocedure. De energiedeskundige type B moet ook in staat zijn om een dossier samen te stellen met behulp van de door het Vlaams energieagentschap (VEA) beschikbare EAPsoftware. Hij moet tevens in staat zijn zijn elektronisch EAP-dossier door te sturen naar de server van het Vlaams energieagentschap (VEA). Algemene theoretisch opleiding (6 sessies van 4 uur) Wetgevend kader binnen de opleiding type B De stappen van de EAP-procedure Berekeningen: principes en hypotheses Inzameling van de gegevens op het terrein Verwarmingsinstallatie Sanitair warm water Gebruik auditsoftware (5 sessies van 4 uur + 1 sessie examen) Casestudie Software: gebruik Evaluatie en energieadvies Doorsturen van het EAP-dossier naar deserver van het Vlaams energieagentschap PRAKTISC HE GEGEVENS Campus Oostende - 12 sessies - start 14/4/2016 Deze opleiding is erkend voor permanente vorming voor landmeters. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
19 Energiedeskundige Type C De gebruiker van een publiek gebouw, met een oppervlakte groter dan 1000 m2 beschikt uiterlijk op 1 januari 2009, over een energieprestatiecertificaat voor publieke gebouwen. Het energieprestatiecertificaat voor publieke gebouwen kan worden opgemaakt door een externe energiedeskundige voor publieke gebouwen. Het doel van deze opleiding bestaat erin externe energiedeskundigen publieke gebouwen op te leiden. Relevante milieukennis Protocol van Kyoto, CO2 uitstoot Energieprestatiecertificaat voor publieke gebouwen Juridisch kader externe energiedeskundige type C Inzameling van de gegevens op het terrein Bepalen van het kengetal Advies via de auditlijst Webapplicatie: Gebruik van de online software a.d.h.v. een demonstratie. Campus Oostende - 6 sessies - inschrijven kan op een wachtlijst via heidi.vansevenant@ syntrawest.be. Deze opleiding is erkend voor permanente vorming voor landmeters. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
20 Langlopende opleidingen Vastgoedexpert De vastgoedexpert is beroepshalve belast met het uitvoeren van deskundige onderzoeken in de vastgoedsector, volgens de deontologische voorschriften. Het uitoefenen van dit beroep vergt heel wat algemene technische bagage in functie van beschrijvingen en schadegevallen, juridische kennis in functie van gerechtelijke expertises, huurgeschillen, attesten,... en commerciële marktkennis in functie van waardebepalingen en waarderamingen van handelszaken. In deze vernieuwde opleiding worden alle activiteiten van het beroep vastgoedexpert behandeld: waardebepalingen van onroerende goederen en rechten uitvoeren, plaatsbeschrijvingen en inventarissen opstellen, bevindingsstaten opmaken, optreden als deskundige op het gebied van het beheer van een appartementsmede-eigendom en van private onroerende goederen. 1ste jaar Basisbeginselen van de vastgoedexpertise (8u) Basiskennis recht (48u) Grondig recht (80u) Basiskennis bouwkunde en technologie (40u) Expert inzake vastgoedgerelateerde beroepen - rentmeester (40u) 2de jaar Expert - taxateur (68u) Expert - plaatsbeschrijver (40u) Expert inzake vastgoedgerelateerde beroepen - syndicus (52u) Expert - schaderegelaar - schadebeheerder (64u) Toegepaste managementvaardigheden (20u) Eindwerkbegeleiding (12u) TOELATINGSVOORWAARDEN Algemene toelatingsvoorwaarden voldaan hebben aan de leerplicht werkzaam zijn in de sector of een functie ambiëren in de vastgoedsector Specifieke toelatingsvoorwaarden diploma van het hoger secundair onderwijs (diploma dat officieel overeenkomt met 6 jaar ASO, 6 jaar TSO, 6 jaar KSO en 7 jaar BSO) OF geslaagd zijn in een EVC/EVK procedure. Deze EVC/ECK-procedure is door het Vlaams Agentschap voor Ondernemersvorming - SYNTRA Vlaanderen specifiek ontwikkeld voor de sector vastgoed van het SYNTRA-netwerk en gaat na of de kandidaat-cursist over de nodige capaciteiten en kwaliteiten beschikt om de ondernemerschapstraject aan te vatten. Uw dossier moet uiterlijk tegen 28 augustus 15 ingediend zijn op de campus. Campus Kortrijk 2 jaar - Telkens op dinsdag- en donderdagavond van 18u30 tot 22u info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
21 Vastgoedmakelaar Je droomt van een carrière als vastgoedmakelaar, maar je hebt nog niet de juiste vooropleiding? Vroeger kon iedereen zich vestigen als vastgoedmakelaar, maar het KB van 6 september 1993 bracht daar verandering in. Nu heb je een diploma nodig en pas dan kan je je inschrijven op de lijst van stagiairsvastgoedmakelaar bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Zo start je de erkenningprocedure tot erkend zelfstandig vastgoedmakelaar en kan je aan je stage beginnen. Een vastgoedmakelaar treedt op als tussenpersoon bij de verkoop, aankoop, uitwisseling, verhuur of afstand van onroerende goederen, dus brengt vraag en aanbod samen in de koop- en huurmarkt. Een boeiend beroep waarvoor u in deze opleiding de professionele, theoretische en praktische onderbouw krijgt. Eerste jaar (256u - 64 sessies) Basisbeginselen voor de vastgoedmakelaar (20u) Recht (76u) Sociale wetgeving (20u) Boekhoudkunde en financieel beleid (44u) Bouwkunde en technologie (40u) Kadaster en onroerende voorheffing (12u) Fiscale wetgeving (24u) Verzekeringen in de vastgoedsector (20u) Tweede jaar (256u - 64 sessies) Recht (44u) Contracten, opdrachten en mandaten (48u) Boekhoudkunde en financieel beleid (24u) Kantoororganisatie en marketing (40u) Fiscale wetgeving (20u) Vastgoedbeheer (56u) Bouwkunde en technologie (24u) Derde jaar (256u - 64 sessies) Begeleiding eindwerk (12u) Recht (40u) Overdracht handelsfondsen (20u) Ramingen en schattingen (28u) Plaatsbeschrijvingen (24u) Ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieurecht (36u) Speciale vastgoedtransacties (28u) Hypotheekleningen en andere (20u) Fiscale wetgeving (24u) Bouwkunde en technologie (24u) TOELATINGSVOORWAARDEN Algemene toelatingsvoorwaarden voldaan hebben aan de leerplicht werkzaam zijn in de sector of een functie ambiëren in de vastgoedsector Specifieke toelatingsvoorwaarden diploma van het hoger secundair onderwijs (diploma dat officieel overeenkomt met 6 jaar ASO, 6 jaar TSO, 6 jaar KSO en 7 jaar BSO) OF geslaagd zijn in een EVC/EVK procedure. Deze EVC/ECK-procedure is door het Vlaams Agentschap voor Ondernemersvorming - SYNTRA Vlaanderen specifiek ontwikkeld voor de sector vastgoed van het SYNTRA-netwerk en gaat na of de kandidaat-cursist over de nodige capaciteiten en kwaliteiten beschikt om de ondernemerschapstraject aan te vatten. Uw dossier moet uiterlijk tegen 28 augustus 15 ingediend zijn op de campus. Campus Kortrijk en Oostende 3 jaar - telkens op maandag- en woensdagavond van 18u30 tot 22u Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
22 Vastgoedpromotor Als vastgoedpromotor kan je niet anders dan op heel wat terreinen thuis te zijn. Niet alleen moet je het wettelijke kader kennen, weten welke administratieve formaliteiten te vervullen, maar ook is het belangrijk een project te beoordelen en binnen te halen. Deze materie vormt het onderwerp van de opleiding vastgoedpromotor. Het is een multidisciplinaire opleiding met een stevige juridische en bouwkundige kennis aangevuld met de diverse technische en praktische aspecten van het beroep en deelberoepen: verkavelaar, sleutel-op-de-deur, projectontwikkelaar,... Tijdens de opleiding wordt veel aandacht besteed aan de praktijk van de vastgoedpromotie. 1ste jaar (200u) Basisbeginselen van de vastgoedpromotie (12u) Basiskennis recht (48u) Bouwbegrippen, planlezen en terminologie (24u) Rendementsberekening, risicoanalyse en projectoptimalisatie (24u) Bouwkunde en technologie (44u) Vergunningen (48u) 2de jaar (200u) Grondig recht (56u) Financiering en kredietvormen (20u) Bouwproces (16u) Projectontwikkeling (32u) Aansprakelijkheid en verzekeringen (28u) Fiscaliteit en BTW (16u) Toegepaste managementsvaardigheden (20u) Begeleiding eindwerk (12u) TOELATINGSVOORWAARDEN Algemene toelatingsvoorwaarden voldaan hebben aan de leerplicht werkzaam zijn in de sector of een functie ambiëren in de vastgoedsector Specifieke toelatingsvoorwaarden diploma van het hoger secundair onderwijs (diploma dat officieel overeenkomt met 6 jaar ASO, 6 jaar TSO, 6 jaar KSO en 7 jaar BSO) OF geslaagd zijn in een EVC/EVK procedure. Deze EVC/ECK-procedure is door het Vlaams Agentschap voor Ondernemersvorming - SYNTRA Vlaanderen specifiek ontwikkeld voor de sector vastgoed van het SYNTRA-netwerk en gaat na of de kandidaat-cursist over de nodige capaciteiten en kwaliteiten beschikt om de ondernemerschapstraject aan te vatten. Uw dossier moet uiterlijk tegen 28 augustus 15 ingediend zijn op de campus. Campus Kortrijk 2 jaar - telkens op dinsdag- en donderdagavond van 18u30 tot 22u info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
23 Vastgoedbeheerder Het beheren van gebouwen in mede-eigendom is een complexe aangelegenheid geworden. Dit deelberoep van de vastgoedsector - syndicus van mede-eigendom is door de wetgeving zeer goed omschreven: wie als syndicus mag optreden, de taken van de syndicus en de wijze waarop ze uit te voeren. Voor vastgoedkantoren die opteren om het syndicusgebeuren op te nemen, is het belangrijk zich te specialiseren in een goede dienstverlening. Samen met specialisten uit de sector werd door Syntra een langlopende opleiding tot syndicus ontwikkeld. Dit ondernemerschapstraject biedt de cursist de mogelijkheid om alle aspecten van het beroep vastgoedbeheerder onder de knie te krijgen. De opleiding is praktijkgericht en verwijst doorlopend naar de dagelijkse realiteit, zowel op juridisch, financieel als administratief vlak. Basisbeginselen voor de vastgoedbeheerder 4u Administratief en juridisch beheer 48u Financieel beheer 28u Technisch beheer 64u Structuurorganisatie en procesmanagement 32u Rentmeesterschap 16u Eindwerkbegeleiding 8u Campus Oostende 1 jaar - telkens op dinsdagvoormiddag en -namiddag van 14u tot 17u30 en van 18u30 tot 22u Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
24 Notarieel medewerker Als notarieel medewerker ben je de rechterhand van de notaris. Niet alleen beschik je over meer dan voldoende administratieve vaardigheden, ook ben je perfect op de hoogte van de juridische documenten en werkmethodes. Het beroep zelf is heel boeiend: je hebt veel menselijk contact, je gaat met veel geld om en geen dag is hetzelfde. Deze opleiding is enorm praktisch. Je krijgt een theoretisch overzicht van de wetgeving en de juridische instrumenten en dat alles wordt verduidelijkt aan de hand van praktische oefeningen. Voortdurend verwijzen de lesgevers naar de praktijk en geven ze actuele voorbeelden. En omdat in het beroep ook de mens centraal staat, trainen we je in klantvriendelijkheid en leren we je een resem communicatieve vaardigheden. 1ste jaar De notariële inrichting (28)» De notariële akte» Werking van registratiekantoor, kadasteren hypotheekkantoor» Notarieel administratief recht» Examen Burgerlijk Recht (32)» Algemene begrippen verbintenissen en contracten» Zakenrecht» Personenrecht (burgerlijke staat, echtscheiding,...)» Examen Contracten en verbintenissen (52)» Koop» Lening & krediet» Huur» Handelshuur» Pachtwetgeving» Lastgeving» Inleiding vennootschapsrecht» Examen» Onthaal Telefonisch onthaal (8) totaal 120u 2de jaar Familie- en Erfrecht (32)» Huwelijksvermogenstelsel» Erfenissen» Schenkingen en testamenten» Examen Notariële correspondentie (4) Registratie (36)» Registratierecht» Recht op geschriften» Examen Successie (36)» Algemene principes successiebelasting» Belastbare goederen en overgangen» Berekening successierechten» Aangifte nalatenschap» Examen Eindwerkbegeleiding (8) TOELATINGSVOORWAARDEN Minimum drie jaar relevante werkervaring in een notariaat of juridische werkomgeving. Campus Oostende 1 jaar - telkens op dinsdagvoormiddag en -namiddag van 14u tot 17u30 en van 18u30 tot 22u info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
25 Juridisch assistent: administratief bediende voor notariaat, advocatenkantoor of vastgoedkantoren (1 jaar) Steeds meer advocatenkantoren, notariaten of vastgoedkantoren en ook bedrijven en groei- KMO s zoeken medewerkers voor administratieve ondersteuning. Als je dan enkel een secretariaats- of administratieve opleiding hebt genoten, blijkt dat je kennis onvoldoende is. De notaris of advocaat waarbij je werkt, zal ook verwachten dat je de juridische stukken, akten, dagvaardingen, contracten, etc. die je moet helpen opmaken of beheren, ook kent. Hij of zij zal je vragen om wetsartikelen of uitspraken van rechters op te zoeken, of om een dossier voor te bereiden. En dan zal blijken dat je functie zoveel meer is dan brieven schrijven en telefoons opnemen. Zoek je een stevige studie-uitdaging in de juridische materie en geloof je in je kwaliteiten als ondersteunend dienstverlenend bediende, dan is deze opleiding zeker iets voor jou! De opleiding Administratief Vastgoedbediende Basisvakken Administratief bediende De opleiding Notarieel Medewerker Bedrijfsbeheer Stage Campus Kortrijk 1 jaar - van maandag tot vrijdag overdag Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
26 Administratief vastgoedbediende De vastgoedsector boeit u al een tijdje, maar u hebt niet de ambitie om zelfstandig makelaar te worden. Dat kan, want in de vastgoedsector zijn zeker andere mogelijkheden. U bent een administratieve duizendpoot, die zich graag inwerkt in nieuwe materie. U kan ook met mensen omgaan en bent bekommerd om hoe de klanten hun 1e contact met uw kantoor ervaren. Een eerste indruk kunt u immers maar 1x maken...! Dan is deze opleiding voor u de ideale opstap naar werk in de vastgoedsector als administratief vastgoedbediende. Belangrijk! Deze opleiding leidt niet tot het diploma van vastgoedmakelaar. Daardoor kunt u met deze opleiding niet verder doorstromen om uw erkenning als vastgoedmakelaar aan te vragen. Als dit uw ambitie is, kunt u de 3-jarige opleiding Vastgoedmakelaar volgen. Vraag meer uitleg bij uw trajectbegeleider in de campus! Basisbeginselen voor de administratief vastgoedbediende 8u Duiding sector Verschil vastgoedmakelaar - vastgoedbediende Taken vastgoedbediende Gerechtelijk en burgerlijk recht voor de vastgoedbediende 56u Basiskennis, terminologie en inzicht in: Inleiding recht Personen-&familierecht Huwelijksvermogensrecht Erfrecht Verbintenissenrecht Contracten Hypotheekrecht Zakenrecht Huurwetgeving, etc. Zakelijke administratie in het vastgoedkantoor 24u Briefopstelling, ontvangstbevestigingen, etc. Betalingen, offertes opvragen, etc. Mail, fax, memo Agendabeheer Notuleren vergaderingen Praktijk van een vastgoeddossier 32u Basiskennis opdrachten en mandaten Kennis dossiersamenstelling Vastgoedsoftware Etalage, publiciteit, etc. Praktijk van vastgoedbeheer 24u Wet op de appartementsmede-eigendom Administratief beheer gebouw Contacten syndicus met huurder / eigenaar / derde Onthaalmanagement 20u Telefonisch onthaal Hoe op een commerciële manier het 1e contact verzorgen met klanten? Belang van PR Begeleiding eindwerk 8u TOELATINGSVOORWAARDEN Specifieke voorkennis van de sector is niet nodig. Deze wordt bijgebracht tijdens de opleiding. Campus Kortrijk 2 jaar - telkens op dinsdag- en donderdagavond van 18u30 tot 22u info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
27 Algemene opleidingen Balansen lezen en begrijpen U hebt geen economische opleiding genoten maar u bent professioneel betrokken bij financiële rapporteringen binnen het bedrijfsbeleid. In een moderne ondernemingswereld is het noodzakelijk dat iedereen, die binnen een bedrijf verantwoordelijkheid draagt en invloed uitoefent op beleidsbeslissingen, inzicht heeft in de financiële aspecten van het ondernemerschap. Jaarrekeningen bevatten een schat aan informatie die de bedrijfsleiding, bij een correcte interpretatie, helpt bij strategische beslissingen. inleiding: de jaarrekening als basisinstrument voor de financiële analyse wettelijke verplichtingen balans: opbouw en inhoud resultatenrekening: opbouw en inhoud toelichting: opbouw en inhoud Verschillende rubrieken structurele opbouw van de balans en verhoudingen vaste activa vlottende activa eigen vermogen vreemd vermogen bedrijfskapitaal Structurele opbouw van de resultatenrekening bedrijfsopbrengsten en bedrijfskosten financiële opbrengsten en kosten uitzonderlijke opbrengsten en kosten belastingen resultaat verwerken de ratioanalyse rendabiliteit en cashflow solvabiliteit liquiditeit en de financiële hefboom toegevoegde waarde St-Niklaas Serwir Hotel Campus Brugge 5 sessies van 3 uur 5 sessies van 3 uur Op donderdagavond van 19u tot 22u Op maandagavond van 19u tot 22u Lesdata: start 25/2/2016 Lesdata: start 25/4/2016 Inschrijvingsgeld: 360 (excl. 21% BTW) Inschrijvingsgeld: 360 (excl. 21% BTW) Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
28 Basis beurs en beleggen Tijdens de opleiding leert u de verschillende beleggingsproducten onderscheiden en het vakjargon dat gebruikt wordt in de beleggingswereld begrijpen. U krijgt inzicht in de werking van een beurs. Op het einde van de opleiding bent u in staat de verschillende onderdelen van de financiële markten te benoemen, de diverse risico s en het rendementspotentieel eigen aan verschillende beleggingsinstrumenten te begrijpen, en ook de basisrelaties tussen de economische context en de financiële markt te begrijpen. Campus Roeselare 6 sessies van 3 uur Telkens op woensdagavond van 19u tot 22u Lesdata: 13/4, 20/4, 27/4, 4/5, 11/5 en 18/5/2016 Inschrijvingsgeld: 410 (excl. 21% BTW) Hoe vul je een btw-aangifte in? Het invullen van de BTW-aangifte vergt concentratie en enige praktische kennis. Anderzijds is het belangrijk om te weten of de financiële gegevens op een correcte manier worden gerapporteerd in de BTW-aangifte. Vanuit de inleidende begrippen als belastbare handelingen, plaatsbepalingsregels, vrijstellingen, BTW-voldoening, aftrekbeperkingen, etc worden alle facetten van de BTW-aangifte toegelicht. De nodige praktijkvoorbeelden zullen dit illustreren. Tevens zullen een aantal controlemiddelen worden aangeraakt. Na deze opleiding bent U in staat om vanuit boekhoudkundige gegevens de BTW aangifte op een juiste manier in te vullen, maar eveneens de nodige controles uit te voeren op de data die door het boekhoudpakket worden voorgesteld. Campus Gent Campus Kortrijk 1 sessie van 3 uur 1 sessie van 3 uur Start 18/4/2016 Start: 18/5/2016 Inschrijvingsgeld: 95 (excl. BTW) Inschrijvingsgeld: 95 (excl. BTW) info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
29 Fit @ your desk Gezondheidsproblemen en stress behoren tot de top 5 oorzaken van een langdurig ziekteverzuim. Mensen die een bureaujob uitoefenen zitten het grootste deel van de dag. Dit vormt een ideale voedingsbodem voor allerlei klachten van het bewegingsapparaat. Om stil en geconcentreerd op hun stoel te blijven zitten gebruiken de medewerkers voortdurend dezelfde spieren. De meest voorkomende klachten van mensen die een bureaujob doen zijn: rugklachten ademhalingsziekten carpaletunnelsyndroom tendinitis van de bovenste ledematen Voorkomen is dus de boodschap, gezien de kosten voor absenteïsme hoog kunnen oplopen. de directe kost (het gewaarborgd loon) de indirecte kost (kan twee tot driemaal hoger) zijn dan de directe kost. (We denken hier aan het aanwerven van een vervangend personeelslid, het opleiden van deze persoon, productiviteitsverlies,... Verhoogde werkdruk bij de directe collega s). Tijdens de workshop (3 uur) FIT@YOURDESK leren de deelnemers hoe ze via eenvoudige oefeningen hun lichaam fit en gezond kunnen houden. In deze workshop worden 5 eenvoudige, effectieve bewegingen aangeleerd die zich specifiek richten op de probleemzones. Daarnaast wordt er een oogbeweging aangeleerd die de spanning wegneemt veroorzaakt door beeldschermwerk. Op het einde van deze workshop bent u in staat om zelfstandig de oefeningen uit te voeren. Er worden tips gegeven, hoe en wanneer je deze oefeningen kan inplannen. Het dagelijks uitvoeren van een deze bewegingen neemt slechts 12 min in beslag. Campus Gent 1 sessie van 3 uur Op dinsdagnamiddag van 13u tot 16u Lesdata: 16/2/2016 Inschrijvingsgeld: 60 (excl. 21% BTW) Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
30 Bouwschade beoordelen i.f.v. renovatie en restauratie Sessies (3u/sessie) Tijdstip Start Locatie Prijs 5 av 11/04/2016 Brugge Ten Briele 375 (excl. BTW) In bestaande panden kunnen veel vormen van gebouwschade voorkomen. Soms kan een bepaalde schade leiden tot zeer grote herstelkosten tot zelfs de noodzaak van afbraak. In andere gevallen kan de schade op een relatief simpele manier hersteld worden. Tijdens de opleiding worden in 5 thema s verschillende specifieke soorten schade behandeld. Er wordt steeds uitgegaan dat de deelnemers niet vertrouwd zijn met schadeproblematiek. Hierbij wordt gefocust op de herkenning, diagnose en remediëring van de verschillende vormen van schade op verschillende soorten materialen. Hoe vochtproblematiek in gebouwen doeltreffend aanpakken Sessies (3u/sessie) Tijdstip Start Locatie Prijs 2 dag 12/05/2016 Brugge 180 (excl. BTW) 2 dag 19/05/2016 Westerlo - Kamp C 180 2 av 4/02/2016 Gent 180 Het correct oplossen van vochtproblemen hoeft niet onoverkomelijk te zijn. Feit is wel dat in het overgrote deel van de gevallen de diagnose van het probleem fout is. Goede diagnoses zijn dus van groot belang. In deze opleiding wordt het gegeven gebouwvocht in al z n facetten bekeken: soorten vocht en oorzaken ervan, detectiemethoden en uiteraard oplossingen. Na het volgen van deze opleiding bent u in staat om: symptomen te kunnen herkennen metingen correct uit te voeren de situatie evalueren de oorzaak van het probleem te achterhalen de juiste interventietechniek te kunnen toepassen info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
31 Alternatieve woonvormen Sessies (3u/sessie) Tijdstip Start Locatie Prijs 2 dag 9/03/2016 Kortrijk 210 (excl. BTW) Als er over bouwen en wonen gesproken wordt, wordt er als vanzelfsprekend gedacht aan appartementen, villas, rijwoningen,... Gezien de schaarste van de bouwgronden en de hoogte van de prijzen ervan en het feit dat bouwen alsmaar duurder wordt, beginnen alternatieve woonvormen de kop op te steken. Meestal zijn dit systemen die reeds hun doeltreffendheid bewezen hebben in het buitenland, maar hier nog onbekend en onbemind zijn. Voor een stuk is het zelfs de terugkeer naar woonvormen die hier vroeger als normaal beschouwd werden, maar in onmin geraakt zijn. Deze woonvormen worden geanalyseerd vanuit verschillende standpunten: juridisch stedenbouwkundig ontwerpmatig praktisch Praktisch opmaken van een schadebestek Sessies (3u/sessie) Tijdstip Start Locatie Prijs 2 dag 18/05/2016 Gent 170 (excl. BTW) 2 dag 25/05/2016 Westerlo - Kamp C 170 Wanneer men verantwoordelijk is voor één of meerdere gebouwen, is de kans reëel dat men wel eens geconfronteerd wordt met schade. Om deze schade vergoed te krijgen zal een schadebestek nodig zijn. Deze opleiding gaat dieper in op het gegeven schade en hoe deze geregeld krijgen. Het opmaken van een goed schadebestek is hierin een belangrijk element. Wat kent men na het volgen van deze opleiding? Met de kennis die men opdoet bij deze opleiding kan men aan de slag om snel de nodige elementen te verzamelen om tot een vlotte schaderegeling te komen, ongeacht de aard of oorzaak. Tot 50% korting via www.agentschapondernemen.be info en hulp: 050 40 30 90
32 Basis elektriciteit Sessies (3u/sessie) Tijdstip Start Locatie Prijs 15 av 17/02/2016 Oostende 215 15 av 18/02/2016 Brugge 215 15 av 16/02/2016 Kortrijk 215 15 dag 20/02/2016 Roeselare 215 (excl. BTW) In deze opleiding leer je de basiskennis van elektriciteit op een theoretische, duidelijke en praktische manier. Deze opleiding is de perfecte basis als voorbereiding op de cursussen verlichtingsadviseur, hersteller van elektrische huishoudapparaten, klanktechnicus, technicus brandbeveiliging, technicus domoticasystemen,... Na deze opleiding kent u de elementaire theoretische en praktische principes van elektriciteit. Met deze opgedane kennis kun je in de gevorderde modules instappen na het afleggen van een positieve evaluatietest. info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be
TRAINING COACHING ADVIES BEDRIJFSMANAGEMENT VOOR NIET-ECONOMISTEN Start dinsdag 8 maart 2016 te Gent Brede kijk op het bedrijfsbeleid Beheers de verschillende managementinstrumenten Toepassing via een business game Schrijf in voor 31 januari 2016 en geniet van een vroegboekkorting! Info en inschrijven: www.sbmopleidingen.be volg ons op:
34 Algemene opleidingen voorjaar 2016 Raadpleeg onze website www.sbmopleidingen.be voor info en de actuele praktische gegevens. Opleiding Sessies Tijdstip Start Locatie MEDIA & ICT OPLEIDINGEN Prijs (excl. BTW) Office & business solutions KMO durf digitaal! 2 AV diverse diverse 100,00 Leren werken met een computer 8 AV wo 27 jan '16 Roeselare 318,00 Workshop: Leren werken met een Apple computer 2 AV di 03 mei '16 Brugge 195,00 Tien-vinger-typen 2 VM wo 20 apr '16 Kortrijk 138,00 Nieuw in Office 2016 1 AV wo 9 mrt '16 Kortrijk 48,50 Office 365 als eindgebruiker 1 AV wo 23 mrt '16 Kortrijk 48,50 MS-Office 2013 upgrade (ism Cevora) 2 DAG vr 15 apr '16 Kortrijk 100,00 MS-Windows 8.1 (pc,tablet,smartphone) (ism Cevora) 2 DAG ma 7 mrt '16 Kortrijk 100,00 MS-Word 2010 basis 4 AV di 01 mrt '16 Kortrijk 164,00 MS-Word 2010 basis (ism Cevora) 4 DAG diverse B-K 184,00 MS-Word 2010 gevorderd 4 AV di 10 mei '16 Brugge 180,00 MS-Word 2013: Revisie, samenwerken en lange documenten Leren werken met MS-Word & MS-Excel 2010 2 DAG ma 23 mei '16 Brugge 105,00 5 AV diverse K-R 203,00 MS-Excel 2010 basis 4 AV diverse B-K-R 164,00 MS-Excel 2010 basis (ism Cevora) 4 DAG diverse B-K-R 184,00 MS-Excel 2010 dashboards 2 AV do 21 apr '16 Roeselare 109,00 MS-Excel 2010 draaitabellen (ism Cevora) 2 DAG diverse B-R 105,00 MS-Excel 2010 dynamische tabellen en databanken (ism Cevora) 2 DAG di 01 mrt '16 Roeselare 105,00 MS-Excel 2010 gevorderd 6 AV wo 11 mei '16 Brugge 265,00 B=Brugge I = Ieper K=Kortrijk O=Oostende R=Roeselare V=Veurne G=Gent Gb=Gentbrugge Dr=Drongen Bxl=Brussel A=Antwerpen M=Mechelen 3u/sessie. Alle prijzen exclusief BTW. Onder voorbehoud van wijzigingen. (ism Cevora) Werknemers onder paritair comité 218 volgen deze opleiding gratis en schrijven in via Cevora.be info@sbmopleidingen.be www.sbmopleidingen.be