VERKOOPINFORMATIE Beijerscheweg 56 te Stolwijk
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM TE KOOP Landelijk gelegen semi vrijstaand woonhuis met grote garage Beijerscheweg 56 2821 NH Stolwijk VRAAGPRIJS 375.000, k.k. Prachtig landelijk en verrassend centraal gelegen halfvrijstaande woning met woonkeuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers, werkkamer, ruime tuin en forse garage. Bouwjaar ca. 1910. Inhoud ca. 440m3. Woonoppervlakte ca. 147m2. Garage ca. 38m2. Eigen grond 830m2. INRUIL/WONINGRUIL BESPREEKBAAR! Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Indeling begane grond: Entree/hal achterzijde met lichtbetegelde toiletruimte. Gezellige woonkeuken achterzijde ca. 22,3m2 met fraai uitzicht over de achtertuin en polder, marmeren vloer en keukeninrichting in rechte opstelling met luxe 90cm. breed rvs Boretti fornuis v.v. 6pits gaskookplaat, oven,en rvs afzuigschouw en vaatwasser. Inpandige bijkeuken ca. 8,8m2 met lichtkoepel, opstelling HR c.v. combiketel, aansluiting wasmachine, marmeren vloer, trapopgang en separate, inpandige bergkast. Werk/kantoorkamer zijzijde ca. 9,5m2 met (2e) hal/entree zijzijde. Ruime, Lvormige woonkamer voorzijde ca. 37,6m2 met 2 daklichten, plavuizen vloer, glad gestucte wanden, veel lichtinval en fraai uitzicht door de ramen aan de voor en zijzijde. Ruime (slaap)kamer (1) voorzijde ca. 10,8m2 met plavuizen vloer en gestucte wanden. De gehele woning is voorzien van karakteristieke balken plafonds. Verdieping: Overloop met dakramen en veel bergruimte. Hoofdslaapkamer (2) achterzijde ca. 9,6m2 met dakraam zijzijde. Slaapkamer (3) voorzijde ca. 9,6m2 met vaste kasten. Lvormige slaapkamer (4) zijzijde ca. 10,5m2 met dakkapel en vaste kast. Luxe en lichtbetegelde badkamer ca. 4,3m2 met whirlpoolligbad, tweede (wand)closet, douchecabine met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel met designkraan en dakkapel. De gehele verdieping is v.v. een moderne laminaatvloer. Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Buitenzijde: Voortuin en zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor zeker 5 tot 6 auto's. Grote pannengedekte garage ca. 38,3m2 met bergvliering, stalen kanteldeur voorzijde en opdeur zijzijde. Ruime (achter)tuin v.v. verschillende, deels overkapte terrassen, ruim gazon en plantenkas, uitkijkend over de Krimpenerwaard. Afmetingen: Woonkeuken ca. 5.85x4.85/2.76m. Bijkeuken ca. 3.16x2.77m. Kantoor/werkkamer ca. 3.25x2.93m. Woonkamer ca. 8.58x5.85/2.93m. Slaapkamer (1) ca. 3.90x2.77m. Slaapkamer (2) ca. 3.90x2.45m. Slaapkamer (3) ca. 3.91x2.45m. Slaapkamer (4) ca. 4.35x2.67/2.25m. Badkamer ca. 2.52x1.71m. Loods/garage ca. 8.92x4.68/3.50m. (Alle maten gemeten op +1.50m., tenzij anders vermeld) Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Leuk om te weten: * bouwjaar ca. 1910, inhoud ca. 440m3, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 147m2, externe bergruimte ca. 38,3m2, eigen grond 830m2; * de woning is over het algemeen goed onderhouden aan de binnen en buitenzijde; * schilderwerk gevels en kozijnen uitgevoerd in 2014; * de woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas en dakisolatie; * de woning is zeer geschikt voor gezinnen die buiten willen wonen maar niet te ver van de gebruikelijke dagelijkse voorzieningen; * de woning is zeer geschikt voor ondernemers zoals aannemers, hoveniers en andere bedrijven die een flinke schuur nodig hebben. * INRUIL/WONINGRUIL bespreekbaar! De verkopers van deze woning willen graag verhuizen naar het centrum van Gouda of in de directe nabijheid van Klein Amerika te Gouda of naar het centrum van Dordrecht. Zij zoeken een woning van minimaal 120m2 in de prijsrange 250.000, tot 400.000, k.k.. Heeft u een dergelijke woning en wilt u buiten wonen? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer informatie. Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee! De overdrachtsbelasting is verlaagd van 6% naar 2%. Koop nu uw droomwoning en profiteer ervan! Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en is vrijblijvend. Deze presentatie wordt aan meerdere kandidaten verstrekt. Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Voorzijde gelegen aan water Entree achterzijde Woonkeuken achterzijde Keuken v.v. groot rvs fornuis Lichtvriendelijke woonkamer Woonkamer v.v. balkenplafond Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Woonkamer v.v. lichte afwerking Woonkamer Woonkamer v.v. boerenraam Slaapkamer (1) op begane grond Was/stookruimte Kantoor/werkkamer Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Kantoor/werkkamer Slaapkamer (2) achterzijde Slaapkamer (3) voorzijde Slaapkamer (4) Overloop met dakraam en bergruimte Moderne en complete badkamer Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Badkamer Achtertuin v.v. grote loods/garage Achtertuin Achtertuin Terras achterin de tuin Veel privacy in de tuin Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Uitzicht over landschap Overkapping naast loods/garage Zijzijde met oprit voor garage Voorzijde Schitterende ligging Voorzijde aan water en landweg Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Begane grond Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Verdieping Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Lid NVM Garage Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
NEN 2580 MEETCERTIFICAAT OBJECT: OPNAME DATUM: OPNAME DOOR: Beijerscheweg 56, Stolwijk 17 juni 2015 P. Lutgerink G E B R U I K S O P P E R V L A K T E & I N H O U D P E R C A T E G O R I E WONEN OPPERVLAKTE begane grond 105.00 eerste etage 42.25 OVERIGE INPANDIGE RUIMTE GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE ETERNE BERGRUIMTE bijgebouw 38.25 147.25 38.25 TOTALEN 185.50 m² Bovenstaande berekening is gemaakt conform de 'Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen' en 'Meetinstructie Bruto inhoud woningen' welke is opgesteld door VNG, Vastgoedpro, VBO Makelaars, NVM en Waarderingskamer. De Meetinstructies zijn afgeleid van NEN 2580 Oppervlakten en Inhouden van Gebouwen. De gegevens en beoordelingen welke in deze rapportage zijn opgenomen, zijn door De Huisfotograaf naar beste kennis en weten onderzocht en zo getrouw mogelijk weergegeven. De Huisfotograaf is evenwel nimmer aansprakelijk voor een onjuiste en/of onvolledige rapportage, noch voor de gevolgen van, door haar in het kader van een opdracht, gemaakte fouten. Behoudens opzet of daarmee gelijk te stellen grove schuld. Elke en alle overige aansprakelijkheids stellingen en/of schadeclaims worden door De Huisfotograaf nadrukkelijk van de hand gewezen.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken behorende bij koopakte eengezinswoning betreffende: Beijerscheweg 56 te Stolwijk Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing TUIN tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis / berging (broei)kas voet droogmolen overige tuin: WONING Picnictafel + marmeren eettafel + bankje vlaggenmast schotel / antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie: gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerdecoratie: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening: c.v. ketel boiler geiser c.v. met toebehoren (klok)thermostaat mechanische ventilatie / luchtbehandeling airconditioning Paraaf verkoper Paraaf koper blad 1
blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing (voorzet)open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur: Boretti 6 pits gasfornuis + oven Vaatwasser (bosch) Koelkast Amerikaans model (Bosch) Keukenaccessoires Keukenrails verlichting: hanglamp keuken verlichting overig losse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires wc rolhouder, zeepdispenser badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat OVERIG zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: onderhoudscontract BOL Gouda loopt tot voorjaar 2016 overige zaken: OPMERKINGEN Paraaf verkoper Paraaf koper blad 2
66 60 2707 62 2760 58 2897 56 54 52 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Boer 3067 2975 52A 2604 2983 2759 2982 Beijerscheweg 2606 2951 2664 2950 57 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STOLWIJK A 2707 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart Klantreferentie: Boer 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object STOLWIJK A 2707 Beijerscheweg 56, 2821 NH STOLWIJK CCBY Kadaster.
Boer Makelaardij MiddenHolland B.V. Tel. 0182538400 Fax 0182538440 www.boergouda.nl www.funda.nl info@boergouda.nl Voordelig je eerste woning kopen? Maak gebruik van het Starterspakket met korting op de bouwkeuring, NWWItaxatie, notariskosten en een scherpe hypotheekrente. Kijk voor meer informatie op www.startmetkorting.nl De datingsite voor huizen om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Kijk voor inruil, bonussen voor restschuld, verbouwing en andere aanbiedingen op www.woningtreintje.nl. Bezorgd over dubbele woonlasten? Koop met Overbruggingsgarantie. Vraag naar de mogelijkheden of kijk op www.overbruggingsgarantie.nl Vrijblijvend een woning bezichtigen of een Open Huis organiseren als het ú uitkomt? Kijk op www.welkominhetweekend.nl voor meer informatie, deelnemende woningen en de Open Huis data. Kijk voor meer informatie op www.boergouda.nl
De zeven redenen om nu een huis te kopen Het is u natuurlijk niet ontgaan dat de huizenmarkt de afgelopen tijd wat onzeker is geworden. Ook de NVM kan niet in de toekomst kijken en weet dus niet of de markt verder zal verslechteren of weer verbetert. Wat we u wel kunnen laten zien is dat een veranderde markt ook voordelen kent. Deze hebben we voor u op een rij gezet in onze '7 redenen'. Daarnaast is uiteraard ook uw persoonlijke financiële situatie van belang. Laat u daarom goed adviseren door een NVMaankoopmakelaar en hypotheekadviseur. Zo kunt u weloverwogen een beslissing nemen. 1. De hypotheekrente is momenteel gunstig De hypotheekrente is een belangrijke factor voor uw maandlasten. Omdat deze rente historisch gezien nog steeds erg laag staat, is een nieuwe hypotheek relatief goedkoop. Uw hypotheekadviseur kan u uitstekend adviseren of dat ook in uw situatie verstandig is. 2. U hebt meer keus, dus meer kans op uw droomhuis Momenteel staan er relatief veel woningen te koop en ook gedurende een wat langere periode. Daardoor is de kans veel groter dat u een woning vindt die precies bij uw wensen en mogelijkheden past. Uw NVMaankoopmakelaar heeft het volledige aanbod voor u op een rij. Bovendien helpt hij u graag om uw huidige woning te verkopen. 3. De huizenprijzen zijn realistischer geworden De woningmarkt was jarenlang erg overspannen. Dat betekende dat de vraagprijs van een woning in sommige gevallen meer door de emotie werd bepaald dan door de werkelijke waarde van het huis. Gelukkig is die tijd nu voorbij en heeft u meer zekerheid dat de prijs die u betaalt ook realistisch is. 4. U hebt nu een uitstekende onderhandelingspositie Omdat er meer huizen te koop staan, staat u sterker bij onderhandelingen. Uw NVMaankoopmakelaar weet als geen ander wat een realistisch bod is maar ook hoe u over de condities kunt onderhandelen. Zo weet u zeker dat u uw nieuwe woning koopt voor de juiste prijs en onder de gunstigste voorwaarden. 5. Een koopwoning is op langere termijn een goede investering Als u kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen decennia, dan ziet u dat deze nagenoeg altijd sterker zijn gestegen dan de ontwikkeling van de koopkracht. Hoe eerder u in uw leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er periodes geweest dat de huizenprijzen ook daalden en kan de NVM niet in de toekomst kijken. Op langere termijn bleek een koopwoning echter altijd een uitstekende investering te zijn. 6. De NVM NoRisk clausule voorkomt dat u blijft zitten met uw huidige woning Als u de aankoop van uw nieuwe woning door een NVMaankoopmakelaar laat begeleiden, zal deze vaak ook een goede koper proberen te vinden voor uw huidige woning. Mocht dit echter niet snel genoeg lukken, dan heeft u met de NVM NoRisk clausule een optimaal vangnet om te voorkomen dat u straks met twee huizen zit. Uw NVMaankoopmakelaar vertelt u er graag alles over. 7. Met een NVMaankoopmakelaar koopt u geen kat in de zak Behalve de risico's van de markt, kan het kopen van een huis ook andere risico's met zich mee brengen. Denkt u maar eens aan verborgen gebreken die na levering aan het licht kunnen komen. Als u zich laat begeleiden door een NVMaankoopmakelaar, kan hij u tegen verborgen gebreken verzekeren. Daarnaast behartigt hij uitsluitend úw belangen. Daarmee hebt u de zekerheid van een goede aankoop.
Leuk! Een huis gezien bij Boer Makelaardij Gouda. Weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Ga nu naar De Hypotheker Gouda voor een kosteloos intake èn adviesgesprek * * Kosteloos intake en adviesgesprek alleen mogelijk bij de vestiging van De Hypotheker Gouda.
Een aantal voordelen van De Hypotheker Gouda Afspraak op zeer korte termijn Ruime openingstijden: maandag t/m donderdag van 09:00 21:00 uur vrijdag en zaterdag van 09:00 17:30 uur Uitgebreid aanbod van geldverstrekkers en verzekeraars 100% onafhankelijk hypotheekadvies Altijd de scherpste rente De Hypotheker Gouda zoekt samen met Boer Makelaardij Gouda naar de perfecte balans tussen je wensen en mogelijkheden. De Hypotheker Gouda Agnietenstraat 46 (0182) 547 400 www.hypotheker.nl/gouda Boer Makelaardij Gouda Meridiaan 39 (0182) 538 400 www.boergouda.nl Ook voor jou zoeken we, volstrekt onafhankelijk, de optimale financiële oplossing. En alles is goed geregeld.
Belangrijke aanvullende informatie bij de koop/verkoop van een woonhuis Op dit blad treft u belangrijke informatie aan bij het kopen van een woonhuis (of anderszins een onroerende zaak). Uiteraard is het niet mogelijk al uw vragen reeds te beantwoorden. Wij zijn graag bereid nadere informatie te verstrekken. Verkopend makelaar Wij behartigen in deze potentiële transactie de belangen van de verkoper en niet van de koper. De verkoper betaalt ook onze nota. Kosten koper Dit zijn de kosten die de koper naast de koopsom tevens dient te betalen en bestaan uit 2% overdrachtsbelasting, kosten van de notaris en het kadaster. Mededelingsplicht De verkoper is verplicht gebreken, bijzondere omstandigheden, bodemvervuiling, planologische ontwikkelingen etc. te melden aan de koper. Dit gebeurt veelal via de vragenlijst bij verkoop. U kunt op verzoek hiervan een kopie ontvangen. De verkoper kan middels een aantal uitsluitingen zijn mededelingsplicht beperken (ouderdomsclausule, asbestclausule, nimmer bewoond clausule etc.). Onderzoeksplicht U heeft als koper ook een onderzoeksplicht, met name op het gebied van de bouwkundige staat en op het gebied van planologische omstandigheden (zoals het bestemmingsplan). Presentatie U ontvangt een vrijblijvende verkooppresentatie van de woningen welke wij te koop aanbieden. De roerende zakenlijst maakt onderdeel uit van de aanbieding. De presentatie wordt aan meerdere gegadigden verstrekt. U kunt geen rechten ontlenen aan de presentatie. De verkoper en diens makelaar is niet aansprakelijk voor eventuele (schrijf)fouten. Bouwkundige keuring Indien u twijfelt over de bouwkundige staat, mededelingen van de verkoper wenst te onderzoeken of gewoon een goede indicatie van aanwezige gebreken en toekomstig onderhoud etc. wenst, dan adviseren wij u een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Dit kan voorafgaande aan de onderhandeling maar ook als ontbindende voorwaarde. Onderhandelingen Indien u een bod wenst uit te brengen op de woning dan dient u contact op te nemen met de verkopend makelaar of uw eigen aankopend makelaar. Het bod dient persoonlijk of per telefoon te worden uitgebracht. U kunt het bod schriftelijk bevestigen. Een bod, enkel per email wordt niet geaccepteerd. Indien de koper ontbindende voorwaarden wenst op te nemen dan kan dat natuurlijk (bijv. financiering, bouwkeuring, woonvergunning). Deze voorwaarden moeten al tijdens de onderhandeling aan de makelaar worden medegedeeld. Een ontbindende voorwaarde van financiering loopt voor de periode van 4 weken nadat de onderhandeling is afgerond. Waarborgsom/bankgarantie De koper zal 1 week na het einde van de ontbindende voorwaarde van financiering een 10% zekerheidsstelling dienen af te geven bij de notaris. NVM koopakte Als verkopend makelaar zullen wij na de onderhandelingen de koopakte (opgesteld door o.a. de NVM, de Consumentenbond, Vereniging Eigen Huis) opmaken. Het kan voorkomen dat bepaalde artikelen worden opgenomen zoals: Asbestclausule Bij woningen gebouwd voor 1993 zullen wij een artikel opnemen waarin de koper de verkoper vrijwaart voor eventuele aanwezigheid van asbesthoudende stoffen. Ouderdomsclausule Bij woningen die in slechte of verouderde staat verkeren zullen wij een artikel opnemen waarin de koper verklaart bekend te zijn met de conditie van het pand en verkoper te vrijwaren voor aansprakelijkheid van gebreken. Andere artikelen welke opgenomen kunnen worden zijn o.a. nimmer bewoond, fundering etc. Wij zijn graag bereid de inhoud en gevolgen van dergelijke artikelen nader toe te lichten. Uiteraard kunnen ook andere aanvullende en ter zake doende artikelen worden opgenomen. Bedenktijd Na ontvangst door de koper van een door beide partijen ondertekende kopie van de koopakte heeft de koper nog 3 dagen de tijd om zich te bedenken. Geen interesse? Indien u geen interesse heeft in de bezichtigde woning dan vernemen wij dat graag. Wij kunnen dan de verkopende partij informeren over uw reactie. Tevens bestaat de mogelijkheid dat wij andere woning te koop hebben die interessant is voor u. Inschrijven U kunt zich bij ons kosteloos inschrijven voor nieuw aanbod. Stuur een email met uw criteria naar info@boergouda.nl of vraag het inschrijfformulier op via 0182 538400. Gratis waardebepaling Om een juiste beslissing te nemen ten aanzien van een mogelijke aankoop kan het zijn dat u wilt weten wat uw huidige woning waard is. Wij kunnen voor u een gratis, deskundige en onafhankelijke waardebepaling verzorgen van uw woning door één van onze NVM makelaars/register taxateurs. Contact Wij zijn graag bereid eventuele vragen of opmerkingen te beantwoorden aangaande de inhoud van het bovenstaande, de bezichtigde woning, onze dienstverlening etc. U kunt ons bereiken via 0182538400, info@boergouda.nl, www.boergouda.nl of bezoek ons kantoor aan de Meridiaan 39 te Gouda. Wij staan u graag te woord. Lid NVM Om onze klanten zo goed mogelijk van dienst te zijn, zijn wij lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen. Dit lidmaatschap is persoonlijk en garandeert een hoge mate van deskundigheid, integerheid en kwaliteit. Wij hebben maar liefst 3 beëdigde NVM makelaars in dienst: Mevrouw Carla Goedhart 0654626700 De heer Robert Roos 0651228341 De heer Pieter Boer 0654701361 Dienstverlening Wonen en Bedrijven Onze dienstverlening kenmerkt zich door een enthousiaste, actieve en deskundige werkwijze, gebruikmakend van de moderne technieken. Wilt u eens praten over één van de onderstaande diensten. Wij komen graag bij u op bezoek. verkoopbegeleiding aankoopbegeleiding verhuurbegeleiding aanhuurbegeleiding taxaties hypotheken nieuwbouw Openingstijden maandag t/m donderdag 9.0017.30 uur vrijdag 9.0017.00 uur zaterdag 11.0013.00 uur Meer informatie? Kijk eens op www.boergouda.nl of www.nvm.nl.
NVM bezichtigingverslag voor aankoop van een woning U treft het wanneer de eerste de beste woning die u gaat bezichtigen het helemaal is. Vaak zult u er echter meerdere bekijken voordat u de knoop doorhakt. En dat is eigenlijk ook wel zo verstandig. Hoe meer huizen u ziet, hoe sneller u echter ook de kenmerken van de woningen door elkaar haalt. Vandaar dit bezichtigingsverslag. U kunt het alleen invullen of samen met uw NVMmakelaar. Beschouw het als een handige geheugensteun. Adres woning: Bouwjaar: Type woning: Datum bezoek: Mijn eerste indruk: De pluspunten van de woning: De minpunten van de woning: Omcirkel wat voor de woning van toepassing is! Er is: wel / geen bouwkundig rapport aanwezig. Het onderhoud van de woning is: goed / matig / slecht. Toelichting en eventuele aandachtspunten: Het onderhoud van de schuur is: goed / matig / slecht. Toelichting en eventuele aandachtspunten: Het onderhoud van de garage is: goed / matig / slecht. Toelichting en eventuele aandachtspunten: Mijn indruk van de tuin/balkon is: goed / matig / slecht. Toelichting en eventuele aandachtspunten: De ligging van de woning is: goed / matig / slecht. Toelichting en eventuele aandachtspunten: 1
De vraagprijs is: redelijk / goed / hoog in verhouding tot de kwaliteit van de woning. Toelichting en eventuele aandachtspunten: Voorzieningen in de directe omgeving van de woning: Centrum winkels lagere scholen middelbare scholen openbaar vervoer sportvoorzieningen uitgaansgelegenheden Overige opmerkingen: 2