Nieuwsbrief 5, januari 2014 Renovatieplan maisonnettes Oldenbarnevelderweg We hebben u voldoende te melden, dus leest u mee? Stand van zaken uithuizing Verslag overleg klankbordgroep van 24 juni 2013 IB60-verklaring Asbestsanering Klachten? Klankbordgroep stelt zich voor Schotelbeleid Overzicht werkzaamheden Start renovatie 66 maisonnettes Oldenbarnevelderweg Barneveld Hoera we zijn begonnen! Op vrijdagmiddag 22 november trapte Woningstichting Barneveld, samen met de direct betrokkenen, waaronder (oud)bewoners en aannemer Van Wijnen uit Harderwijk, de start renovatie van de 66 maisonnettes af. Een vertegenwoordiging van (oud)bewoners onthulde het renovatiebord. Aansluitend hieven zij met elkaar het glas op een spoedig verloop van de renovatie. Stand van zaken uithuizing In juni waren alle bewoners uit de gele flat verhuisd en inmiddels zijn de werkzaamheden aan de gele flat gestart. Ook de uitplaatsing van de bewoners uit de rode flat verloopt volgens planning. Deze moeten in april 2014 de woning hebben verlaten. Aansluitend zijn de bewoners van de blauwe flat aan de beurt. We hopen eind augustus 2014 alle bewoners te hebben voorzien van andere, definitieve dan wel tijdelijke woonruimte. 1 /5
Verslag overleg Klankbordgroep van 24 juni 2013 Volop mogelijkheden Medio november ontvingen alle bewoners, die terugkeren of verhuizen naar de gele flat, een uitnodiging voor een keuzemiddag. Tijdens deze middag kregen zij informatie over de mogelijkheden in hun toekomstige woning en konden zij hun wensen doorgeven. Meest gestelde vragen en antwoorden Zie bijlage voor een overzicht van de meest gestelde vragen in de afgelopen periode. In samenspraak met de klankbordgroep is de keuzelijst samengesteld. De lijst varieert van opties in kleur en afwerking van de woning. Denk daarbij aan het samenstellen van uw keuken uit het assortiment van Bribus, het kiezen van badkamer en toilettegels en extra voorzieningen als een aansluiting voor de vaatwasser of het samenvoegen van slaapkamers. Voor sommige afbouwwerkzaamheden worden kosten in rekening gebracht. De prijzen staan in de brochure vermeld en dienen vóór oplevering van de woning volledig betaald te zijn. Woningstichting Barneveld heeft in haar kantoor aan de Parmentierstraat een Woonwinkel ingericht. Hier vindt u diverse kleurstijlen voor zowel uw keuken als het tegelwerk voor de badkamer en toilet. Wilt u persoonlijk advies? Dan kunt u een afspraak maken met de projectleider. Wij willen hiermee bereiken dat de nieuwe situatie zoveel mogelijk aansluit bij de woonwensen van de bewoners. Helaas is het voor de kandidaten die via de website of de krant reageren op de nog vrije appartementen in de gele flat niet meer mogelijk om gebruik te maken van de keuzeopties. Dit komt door het late tijdstip van aanbesteding. De bewoners van de nog te adverteren appartementen in de rode en blauwe flat, krijgen straks wel de mogelijkheid om te kiezen. 2 /5
Inkomensgegevens Vanwege de strengere toewijzingsregels vragen wij niet alleen aan bewoners van een nieuwe huurwoning inkomensgegevens te overleggen, ook bewoners die terugkeren naar hun huidige/andere woning in een flat zoals aan de Oldenbarnevelderweg dienen een inkomensverklaring te overleggen. Wij maken bij het toetsen van het verzamel jaarinkomen gebruik van de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze wordt ook wel het IB60-formulier genoemd. Naast deze verklaring vragen wij u ook om de meest recente loonstroken. IB60-verklaring Een IB60-verklaring is een officiële verklaring van de Belastingdienst met uw inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. Gezinnen, waarbij zowel de man als de vrouw inkomen heeft, moeten voor ieder apart een verklaring aanvragen en overleggen. Op uw inkomensverklaring staan de volgende gegevens: uw inkomensgegevens het jaar waarover de Belastingdienst de inkomensverklaring afgeeft uw naam en adres naam- en adresgegevens van de Belastingdienst Klachten? Laat het ons weten Gedurende de werkzaamheden kunt u enige overlast ervaren, daar ontkomen we niet aan. Wij vertrouwen op uw begrip. Bij voorbaat onze excuses. Ondervindt u toch dusdanig hinder van de werkzaamheden en wilt u een klacht melden? Neem dan contact met ons op. De contactpersonen voor dit project zijn: Mevrouw Helen Halma, projectleider De heer Michiel Soldaat, beheer Mevrouw Petra van Hattum, consulent Leefbaarheid Aanvragen U kunt een IB60-verklaring over het jaar 2012 gratis opvragen via de Belastingtelefoon: 0800-0543. Het nummer is gratis en bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8.00 tot 20.00 uur en op vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur. Houd uw Burgerservicenummer (BSN) bij de hand. U ontvangt het formulier binnen 5 werkdagen. Asbestsanering Zie pagina 5 voor onze contactgegevens. U mag uw klachten ook melden bij onze wijkbeheerder Wilco Polhout. T 06-12 714 595 Lobeliastraat 133, Barneveld, maandag en woensdag van 13.00 tot 14.00 uur, dinsdag en donderdag van 9.00 tot 10.00 uur De asbestsanering van de flats bestaat uit twee delen: 1. Binnen sanering: aftimmering boven de twee kasten in de twee aangrenzende slaapkamers; 2. Buiten sanering: gevelbeplatingen/panelen. De asbestsanering van de eerste (gele) maisonnetteflat en de woningen is uitgevoerd in september/oktober, voordat Van Wijnen startte met de bouwkundige werkzaamheden. Ook bij de volgende maisonetteflats (rood en blauw) verwijdert asbestsaneerder Van t Foort uit Lunteren de asbesthoudende delen voorafgaand aan de werkzaamheden van Van Wijnen. 3 /5
Klankbordgroep stelt zich voor De bewonersadviesgroep In 2006 ontvingen alle flatbewoners een uitnodiging, waarin de woningstichting vroeg om mee te praten en -denken over de renovatie van de maisonnettes. Woningstichting Barneveld heeft deze gesprekken geïnventariseerd. Daardoor wist de woningstichting wat er leefde onder de mensen en wat men graag verbeterd wilde zien. Vanuit vrijwilligers is er een klankbordgroep opgericht door de woningstichting, die regelmatig bij elkaar komt. Ook wel De Bewonersadviesgroep genoemd. De bewoners hebben zelf een adviesgroep die bestaat uit: flatbewoners, vertegenwoordiger van Huurdersvereniging Barneveld en Wijkplatform Oldenbarnevelt, samen acht personen. Wij zijn vanaf 2011 actief om de woningstichting te adviseren. Onze groep vertegenwoordigd de flatbewoners bij de woningstichting in de klankbordgroep. Wij vergaderen gemiddeld eenmaal per twee maanden en adviseren de woningstichting namens u wat we graag verbeterd willen zien na de renovatie. De woningstichting is hier erg blij mee, want de bewoners hebben ervaring met het leefgenot en weten als geen ander wat we anders willen in en om de flats. Na overleg met de klankbordgroep heeft u in de nieuwsbrieven kunnen lezen wat er met de maisonnettes gaat gebeuren. Ook uw hulp kunnen we daarbij gebruiken, dus heeft u opmerkingen of andere suggesties neem gerust contact op met iemand van de adviesgroep. Wij zijn ervoor om eventuele vragen te beantwoorden. Op de aankondiging in de traphuizen kunt u zien met wie u kunt spreken en hoe we bereikbaar zijn. Wij vinden uw stem heel belangrijk. Ook kunt u de leden van de adviesgroep telefonisch (zie flyer in het trappenhuis) bereiken elke maandag en donderdagavond 19.00 tot 20.00 uur. Wilt u liever mailen, dat kan ook. Ons mailadres is: debewonersadviesgroep@gmail.com Ook zien wij er op toe dat de afspraken die gemaakt zijn ook zo worden uitgevoerd. Zoals u begrijpt, zijn we er voor uw belang om een goed advies te geven aan de woningstichting. Inmiddels is de renovatie gestart, maar we kunnen altijd uw opmerkingen nog altijd gebruiken. Namens De bewonersadviesgroep Dick Geel (voorzitter) Annalies Duits (vice voorzitter) 4 /5
Namen en adressen De bewonersadviesgroep Schotelbeleid We stelden met de klankbordgroep aanvullende bepalingen voor het plaatsen van een schotelantenne ná de renovatie vast. Deze zijn: De heer Geel Magalhaesstraat 25 Mevrouw Duits Oldenbarneveldplein 8 Familie Watimena Begoniastraat 100 Mevrouw Boukattan Oldenbarnevelderweg 63 De heer Bakkenes Zwaluwstraat 11 Mevrouw Prins Oldenbarnevelderweg 83 De heer Jansen Oldenbarnevelderweg 91 De heer De Man Lobeliastr 88 Agun Haroetiuyan Jan Seppenplein 24 U plaatst geen schotelantenne op of aan gemeenschappelijke ruimten, zoals galerijen of de eindgevel van een flatgebouw; Indien u een schotel plaatst, dan plaatst u deze alleen op uw eigen balkon aan de achterzijde van uw woning op een statief, binnen de gevellijn; De kleur van de schotel is antraciet grijs. Overzicht werkzaamheden Het project behelst de renovatie van drie flats met 22 royale maisonnettewoningen per flat. Zowel de buitenzijde van het gebouw als de binnenzijde, gemeenschappelijke ruimtes en individuele woningen, worden grondig aangepakt. Aannemer Van Wijnen uit Harderwijk is intussen in opdracht van Woningstichting Barneveld gestart met de voorbereidingen. Het streven is de woningen van gemiddeld een energielabel E naar gemiddeld een A label op te trekken. Wat gaan wij ook al weer doen: gevelpanelen aan de buitenzijde van de flats vervangen door geïsoleerde panelen; aan de voorzijde van het gebouw, op de begane grond bergingen realiseren; aan de achterzijde van het gebouw, op de begane grond garages; een lift bijplaatsen en de entree van het gebouw verplaatsen naar de Oldenbarnevelderweg; galerij en balkonbalustrades vernieuwen; nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe installaties en HR++ glas. De woningstichting start met de werkzaamheden in de gele flat, dan de rode en tot slot de blauwe. Naar verwachting zal de gele flat in het voorjaar van 2014 worden opgeleverd. Contact Woningstichting Barneveld Parmentierstraat 1 3772 MS Barneveld T.0342 427500 F.0342 427599 info@wstg-barneveld.nl www.wstg-barneveld.nl 5 /5