De Putten 14 4761 JC Zevenbergen TE KOOP 219.000 K.K.
De Putten 14 4761 JC Zevenbergen Inleiding Door zorgvuldige bewoning, perfecte, luxe afwerking en recente modernisering een mooie instapklare woning! Ruime eengezinswoning met voor-, achtertuin en vrijstaande stenen berging met elektra. De woning is gelegen op een gunstige locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij school, speelweide, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. 2
Ligging en indeling De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en ontluchting. Boeiboorden aan voor- en achterzijde en entree/hal zijn afgewerkt met onderhoudsvrije Trespa bekleding. Begane grond: Lichte entree/hal voorzien van massief eikenhouten vloer, geïsoleerde wanden en plafond. De entree heeft stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwspots. Vanuit de hal toegang tot de meterkast en woonkamer. Woonkamer: ca 8m x 5.60m Ruime L-vormige woonkamer welke zich kenmerkt door de grote raampartijen, strakke wanden en plafond en massief eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal en keuken. Tussenhal voorzien van massief eikenhouten vloer welke toegang biedt aan de volledig betegelde luxe, ruime toiletruimte met hangend designcloset, bijpassend fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. 3
Ligging en indeling Keuken: ca 3m x 2.40m Luxe, gesloten, greeploze hoogglans keuken met aan 3 zijden opstelling. De keuken is voorzien van een massief eikenhouten vloer, voldoende kastruimte, natuurstenen aanrechtblad met natuurstenen veegplint en achterwand, RVS spoelbak en een verlaagd plafond met inbouwspots. In de keuken de volgende Siemens inbouwapparatuur: geïntegreerde vaatwasser, 2 koelkasten, 5-pits gas op glas gaskookplaat inclusief wok brander, RVS-schouw afzuigkap, combimagnetron en een combi-stoomoven. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken 4
Ligging en indeling Eerste verdieping: Middels de trapopgang in de tussenhal komt men op de overloop waar men toegang heeft tot 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De hele verdieping m.u.v. de badkamer en toiletruimte is voorzien van laminaat. Slaapkamer 1: ca 4.40m x 3m, gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2: ca 4m x 3m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: ca 3.40m x 2.50m, gelegen aan de voorzijde van woning (huidig kantoor) Badkamer: ca 2.40m x 2m, gelegen aan de achterzijde van de woning. De lichte geheel betegelde badkamer, in neutrale kleurstelling, is voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel. Separate, betegelde toiletruimte met hangend designcloset. 5
Ligging en indeling Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van 2 Velux dakramen. Op de voorzolder (ca 4.40m x 2.60m) heeft men de opstelling HR CV-combi 2015. In deze ruimte heeft men de aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd. Vanuit de voorzolder heeft men toegang tot slaapkamer 4: ca 4.40m x 3m, voorzien van dakisolatie en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime bergruimte achter knieschotten. 6
Ligging en indeling Privacy biedende achtertuin met achterom, stenen berging, sierbestrating en plantenborder. Bijzonderheden Kenmerken : - hoog afwerkingsniveau en perfect onderhouden - lichte ruime woonkamer met grote raampartijen - gehele beneden verdieping voorzien van massief eikenhouten vloer - 4 ruime slaapkamers - vrijstaande stenen berging - luxe keuken - geheel voorzien van dubbele beglazing - kindvriendelijke woonomgeving 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Google maps 14
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 219.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1972 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Zadeldak Energie prestatie advies Dakisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 140 m² Gebruiksoppervlakte wonen 128 m² Inhoud 409 m³ Oppervlakte externe bergruimte 11 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C CV ketel 15
Kenmerken Warmtebron Gas Bouwjaar 2015 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 16
Tekeningen 17
Tekeningen 18
Tekeningen 19
Tekeningen 20
D1 Makelaars Zevenbergen Doelstraat 8 a 4761 CG Zevenbergen 0168337523 a.raats@d1makelaars.nl