Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt

Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt Uitgevoerd door Companen In opdracht van de Projectgroep Kolkakkerbuurt 10 mei 2016

5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 2

Inhoud Samenvatting 4 1 Inleiding 6 2 De bewoners van de Kolkakkerbuurt 10 2.1 Samenstelling huishouden en leeftijd 10 2.2 Leeftijden 11 2.3 Samenstelling huishouden naar leeftijd oudste bewoner 11 2.4 Woonduur en inkomen 12 2.5 Netto inkomen 12 2.6 Huurtoeslag 14 3 Waardering huidige woning 15 3.1 Waardering huidige woning 15 3.2 Waardering aspecten woning genomineerd voor sloop 16 3.3 Waardering aspecten woning genomineerd voor renovatie 17 3.4 Verbouwing/aanpassing van de woning 18 3.5 Zorg-, hulp- en serviceverlening 19 4 Waardering van de buurt 21 4.1 Waardering van en gehechtheid aan de buurt 21 4.2 Waardering gerelateerd aan samenstelling huishouden 23 4.3 Waardering gerelateerd aan leeftijd 26 4.4 Is de buurt vooruit of achteruit gegaan in de afgelopen 5 jaar? 28 5 Woonwensen 29 5.1 Terugkeer naar 29 5.2 Woningvoorkeur 30 5.3 Voorkeuren voor de buurt 31 5.4 Problemen bij verhuizing 32 6 Huurprijs 34 BIJLAGE 35 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 3

Samenvatting De bewoners van de Kolkakkerbuurt Er wonen veel kleine huishoudens in de Kolkakkerbuurt. 36% van de bewoners woont alleen. 35% woont samen met een partner zonder kind(eren). 28% van de huishoudens wordt gevormd door één- of tweeoudergezinnen met een of meerdere kinderen. Er wonen (gemeten naar leeftijd oudste bewoner) weinig jongeren in de buurt (4% is jonger dan 35 jaar) en veel ouderen (34% is 55-69 jaar en 31% is 70 jaar of ouder). Er is sprake van een zekere driedeling wat betreft woonduur: 32% woont er korter dan 10 jaar, 38% tussen 10 en 30 jaar, en 30% woont er 30 jaar of langer. 65% van de huishoudens heeft een inkomen tot 1.859 per maand/4 weken. Van de huishoudens met een inkomen tot 1.000 bestaat 73% uit alleenstaanden. De waardering van de huidige woning De bewoners zijn wat betreft hun woning in het algemeen het meest tevreden over de grootte van perceel/tuin, het aantal slaapkamers en de grootte van de woning. Het meest ontevreden zijn zij over de onderhoudssituatie van de woning en de warmte- en geluidsisolatie. Wat betreft de woningen die kans maken om te worden gesloopt, zijn de bewoners het meest tevreden over de grootte van perceel/tuin, aantal slaapkamers en plek van de keuken. Zij zijn het meest ontevreden over het onderhoud en de warmte- en geluidsisolatie. Wat betreft de woningen die kans maken om te worden gerenoveerd zijn de bewoners het meest tevreden over de grootte van perceel/tuin, het aantal slaapkamers, de grootte van de woning en het karakter/uitstraling van de woning. Het minst tevreden zijn zij over de warmte-isolatie, het onderhoud/ventilatie en de geluidsisolatie. Ruim 2/3 van de bewoners heeft de woning verbouwd of aangepast. In 21% van de woningen zijn aanpassingen aangebracht om medische redenen. De waardering van de buurt 86% van de bewoners geven aan (erg) prettig in de buurt te wonen en 70% geeft aan (erg) gehecht te zijn aan de buurt. De aspecten die bewoners het meest waarderen zijn de voorzieningen/winkels, de interactie met de buurt, de veiligheid, de indeling van de straten en het groen. Het minst tevreden zijn zij over voorzieningen voor jongeren van 12+, de parkeergelegenheid, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en onderhoud van het groen. Van de bewoners vindt 2% dat de buurt erop vooruit is gegaan, 42% vindt dat de buurt gelijk is gebleven en 41% vind vindt dat de buurt achteruit is gegaan en 16% heeft geen mening. Woonwensen Van de bewoners waarvan de woning kans maakt te worden gerenoveerd wil 43% terugkeren en 26 % misschien. Van de bewoners waarvan de woning is genomineerd om te worden gesloopt wil 47% terugkeren en 33% misschien. Van de bewoners waarvan de woning is genomineerd om te worden gesloopt wil, als dat mogelijk is, 28% verhuizen naar een gerenoveerde woning en 39% misschien. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 4

Als bewoners mogen kiezen, dan kiest 62% voor een huurwoning van Woonstede en 15% voor een levensloopbestendige (huur)woning. 30% kiest voor een eengezinswoning met grote tuin en 29% voor een gelijkvloerse woning op de begane grond met een kleine tuin. Men wenst minimaal 2, maar liever nog 3 slaapkamers (43%). Het belang van duurzaamheid lijkt vooral af te hangen van de vraag of daardoor de huurprijs hoger wordt. Voor de volgende woning vinden bewoners de volgende zaken vooral belangrijk: eigen garage/schuur, voldoende parkeergelegenheid en een bruikbare zolder. In de buurt vinden bewoners de volgende zaken vooral van belang: openbaar groen met bankjes, openbare parkeerplaatsen en honden uitlaatplaats. Bij het verhuizen zien bewoners vooral op tegen het vele werk met verhuizen, twee keer verhuizen en alles regelen. Huurprijs Iets mee dan de helft van de bewoners betaalt een huurprijs tot 500 en 37% een huurprijs tot 600. Met name alleenstaanden en paren zonder kinderen betalen verhoudingsgewijs de laagste huurprijzen (tot 400: 87% en 400-500: 85%). 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 5

1 Inleiding In het kader van het herstructureringsproject Kolkakkerbuurt in Ede werken woningcorporatie Woonstede en de Bewonerscommissie Kolkakkerbuurt nauw samen in de Projectgroep Kolkakkerbuurt op basis van een samenwerkingsovereenkomst. Teneinde inzicht te krijgen in de mening van de huidige bewoners 1 over hun woning, de wijk en hun wensen met betrekking tot hun toekomstige woning zijn alle 153 huurders van de Kolkakkerbuurt aangeschreven met het verzoek om mee te doen met het woonwensenonderzoek. Het onderzoek heeft plaatsgevonden in de vorm van een schriftelijke enquête. Van de 153 bewoners hebben 122 huurders de vragenlijst ingevuld; een respons van 80%. Hiermee is de gewenste respons van 100 huurders ruimschoots gehaald. De bewoners van de onderzoeksgroep zijn onderverdeeld in twee groepen: 1. Een groep van 82 huurders waarvan de woning op de nominatie staat om gesloopt te worden en vervangen door nieuwbouw. 2. Een groep van 71 huurders waarvan de woning mogelijk in aanmerking komt om te worden gerenoveerd. Een onderzoek naar renovatiemogelijkheden loopt in tijd gezien parallel aan het woonwensenonderzoek. figuur 1.1 Onderzoeksgebied 1 Huidige bewoners zijn huurders die een woning huren van Woonstede op basis van een huurcontract voor onbepaalde tijd. In de Kolkakkerbuurt wonen inmiddels ook huurders op basis van een tijdelijke huurovereenkomst; zij hebben niet deelgenomen aan het woonwensenonderzoek. Het aantal huidige huurders bedraagt ten tijde van het onderzoek 153 en het aantal tijdelijke huurders 10. Het totale aantal woningen in de Kolkakkerbuurt bedraagt 163. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 6

De verwerking van de gegevens is uitgevoerd door Companen, adviesbureau voor woningmarkt en leefomgeving. De gegevens van de bewoners zijn bij Companen bekend. De verwerking ervan is gebeurd op basis van anonimiteit. De Projectgroep heeft daarom geen inzicht gekregen in welke bewoner welke informatie heeft aangeleverd. Aanpak Op 25 maart 2016 zijn de uitnodigingsbrieven en vragenlijsten bezorgd bij de huurders van de Kolkakkerbuurt. Rond 4 april zijn vervolgens de herinneringsbrieven verstuurd aan de huishoudens. De laatste (schriftelijke) enquêtes zijn op 14 april verwerkt bij Companen. Respons Figuur 1.2: Bewoners Kolkakkerbuurt. Responsverloop enquête Kolkakkerbuurt, 2016 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Aan het begin van een enquête periode laat een responsverloop vaak een piek zien, die langzamerhand afneemt tot de herinneringsbrief wordt verzonden. Na het verzenden van de herinneringsbrief is vaak een tweede piek te zien. De responsverloop voor de Kolkakkerbuurt laat een iets ander verloop zien. Tot 1 april is de respons niet heel hoog, maar op 1 april is een hoge piek te zien, daarna zwakt het af. De tweede piek is te zien bijna aan het eind van de enquêteperiode. De reden hiervoor is dat er relatief weinig internetenquêtes zijn ingevuld. Veel respondenten hebben gebruik gemaakt van de mogelijkheid om schriftelijk de vragenlijst in te vullen en op te sturen. Hierdoor is de respons beïnvloed door zowel het afgeven van de enquêtes door het postbedrijf, als de momenten waarop enquêtrices van Companen de vragenlijsten hebben ingevoerd. De onderstaande tabellen geven de respons weer naar woningtype en onderzoeksgebied. Tabel 1.1: Bewoners Kolkakkerbuurt. Respons naar onderzoeksgebied, 2016 Internet Schriftelijk Totaal geslaagd Steekproef Respons Sloop 12 51 63 82 77% Renovatie 15 44 59 71 83% Totaal 27 95 122 153 80% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 7

Wat opvalt is dat, hoewel circa 60% van de bewoners ook per mail is uitgenodigd om de enquête digitaal in te vullen, toch verreweg het grootste deel van de respondenten (78%) heeft gekozen voor schriftelijke invulling. Uit het feit dat 80% van de bewoners heeft deelgenomen aan de enquête mag worden afgeleid dat het woonwensenonderzoek een goed beeld geeft van de bewonerswensen. En dat vervolgens de responspercentages uit de sloop- en renovatie- woningen minimaal verschillen onderschrijft de voorgaande gevolgtrekking nog eens helder. Eén respondent heeft bij de schriftelijke beantwoording van de enquête op het antwoordformulier uitvoerige toelichtingen geschreven en ter informatie nog een paar krantenartikelen toegevoegd. Waar mogelijk zijn de antwoorden verwerkt in deze rapportage. In overleg met de respondent, via Companen, is de afspraak gemaakt dat de toelichtingen apart worden genoteerd en ter beschikking worden gesteld van de Projectgroep, die ze bij de verdere planontwikkeling zal betrekken. Wat betreft persoonlijke aangelegenheden wordt verwezen naar de huisbezoeken die na de zomer van 2016 gaan plaatsvinden en waarin alle ruimte is persoonlijke zaken aan de orde te stellen. Tabel 1.2: Bewoners Kolkakkerbuurt. Respons naar woningtype, 2016 Internet Schriftelijk Totaal geslaagd Steekproef Respons 1,6,13 2 2 4 4 100% 2 1 13 14 19 74% 3 3 6 9 11 82% 4 5 9 14 18 78% 5 1 3 4 6 67% 7 3 12 15 15 100% 8 5 24 29 39 74% 9 3 13 16 18 89% 10 1 6 7 8 88% 11 2 3 5 7 71% 12 1 4 5 8 63% Totaal 27 95 122 153 80% In de Kolkakkerbuurt zijn 13 woningtypes te onderscheiden. In verband met de vertrouwelijke behandeling van de aangeleverde gegevens is, gezien de zeer beperkte omvang van het aantal woningen bij de types 1, 6 en 13, er voor gekozen deze types als één type te behandelen. Het is mooi te zien dat alle huurders van deze woningen aan het onderzoek hebben deelgenomen. Wat betreft de verdeling sloop renovatie kan over de verschillende types het volgende worden gezegd: Type 01: sloop Type 02: sloop Type 03: deels sloop / deels renovatie? Type 04: renovatie Type 05: sloop Type 06: sloop Type 07: deels sloop / deels renovatie? Type 08: deels sloop / deels renovatie? Type 09: renovatie 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 8

Type 10: sloop Type 11: sloop Type 12; sloop Type 13: sloop Geconstateerd kan worden dat de bewoners van de woningtypen 05 en 12 (beide sloopwoningen) wat lager scoren (<70%) dan de bewoners van de overige typen. De bewoners van de samengevoegde typen 1, 6 en 13 (sloop) en type 7 (deels sloop / deels renovatie?) hebben de maximale score van 100%. Uit deze antwoorden kan niet eenduidig worden afgeleid dat de bewoners uit de renovatiewoningen een hogere respons laten zien dan de bewoners uit de sloopwoningen. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 9

2 De bewoners van de Kolkakkerbuurt 2.1 Samenstelling huishouden en leeftijd Tabel 2.1: samenstelling huishouden Aantallen Percentages Alleenstaande 44 36% Paar zonder kinderen 43 35% Paar met 1 kind 9 7% Paar met 2 kinderen 7 6% Paar met 3 kinderen of meer 5 4% Eén ouder met 1 kind 10 8% Eén ouder met 2 kinderen of meer 3 3% Anders 1 1% Totaal 122 100% In de Kolkakkerbuurt wonen veel kleine huishoudens. De tabel laat zien dat 36% (44 huishoudens) alleen woont en 35% (43 huishoudens) bestaat uit een tweepersoonshuishouden (paar zonder kinderen). Opgeteld is dat 71% (87 huishoudens). Als daarbij nog de eenoudergezinnen met 1 kind (8%) worden opgeteld, komt het totaal op 97 huishoudens; 79%. Daartegenover staan eenoudergezinnen met meerdere kinderen (3, 3%) en de paren met 1 of meerdere kinderen (21); 17% Het aantal één- en tweepersoonshuishoudens in de Kolkakkerbuurt kan op basis van deze cijfers hoog worden genoemd. Figuur 2.1 Samenstelling van de huishoudens Alleenstaande Paar zonder kinderen Paar met kinderen Eénouder huishoudens Anders 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 10

2.2 Leeftijden Tabel 2.2: leeftijden Aantallen Percentages 18 tot 24 jaar 0 0% 25 tot 34 jaar 5 4% 35 tot 54 jaar 37 30% 55 tot 69 jaar 42 34% 70 jaar of ouder 38 31% Totaal 122 100% Er wonen in de Kolkakkerbuurt erg weinig jongeren: 4% is jonger dan 35 jaar. Er wonen ook veel ouderen: 65% is 55 jaar of ouder en daarvan is nog eens 31% 70 jaar of ouder. Leeftijdsverdeling in de wijk 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 1 figuur 2.2 18 tot 24 jaar 25 tot 34 jaar 35 tot 54 jaar 55 tot 69 jaar 70 jaar of ouder 2.3 Samenstelling huishouden naar leeftijd oudste bewoner Tabel 2.3: Samenstelling huishouden naar leeftijd 25 34 jaar 35 54 jaar 55 69 jaar 70+ Totaal Alleenstaande (3) 7% (8) 18% (12) 27% (21) 48% (44) 100% Paar zonder kinderen (1) 2% (7) 16% (20) 47% (15) 35% (43) 100% Paar met 1 kind (1) 11% (6) 67% (2) 22% (0) (9) 100% Paar met 2 kinderen (0) (5) 71% (2) 29% (0) (7) 100% Paar met 3 kinderen of meer (0) (3) 60% (2) 40% (0) (5) 100% Eén ouder met 1 kind (0) (6) 60% (2) 20% (2) 20% (10) 100% Eén ouder met 2 kinderen of meer (0) (2) 67% (1) 33% (0) (3) 100% Anders (0) (0) (1) 100% (0) (1) 100% Totaal (5) 4% (37) 30% (42) 34% (38) 31% (122) 100% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 11

2.4 Woonduur en inkomen Woonduur in de woning Tabel 2.4. Woonduur Aantallen Percentages 0 tot 4 jaar 19 16% 5 tot 9 jaar 19 16% 10 tot 19 jaar 28 23% 20 tot 29 jaar 18 15% 30 tot 39 jaar 18 15% 40 tot 49 jaar 11 9% Meer dan 50 jaar 9 6% Totaal 122 100% De grootste groep bewoners woont 10 19 jaar in de buurt (23%). 32% woont er korter dan 10 jaar; 38% tussen 10 en 30 jaar; 30% woont er 30 jaar of langer. Woonduur Meer dan 50 jaar 40 tot 49 jaar 30 tot 39 jaar 20 tot 29 jaar 10 tot 19 jaar 5 tot 9 jaar 0 tot 4 jaar 0% 5% 10% 15% 20% 25% Figuur 2.3. 2.5 Netto inkomen Tabel 2.5. Netto huishoudinkomen per maand/4 weken Aantallen Percentages Tot 1.000 15 12% 1.000 tot 1.525 40 33% 1.525 tot 1.859 24 20% 1.859 tot 2.104 14 11% 2.104 tot 2.195 3 3% Meer dan 2.195 14 11% Weet niet 12 10% Totaal 122 100% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 12

Huishoudinkomen Onbekend Meer dan 2.195 2.104 tot 2.195 1.859 tot 2.104 1.525 tot 1.859 1.000 tot 1.525 Tot 1.000 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% Figuur 2.4 Tabel 2.6. Netto maandinkomen naar samenstelling huishouden In euro s Paar Paar, 3 Eén Eén ouder, 2 of Alleen staande zonder kind Paar, 1 kind Paar, 2 kind kind of meer ouder, 1 kind meer kind Ander s Totaal 100% 1.000 (11) 73% (1) 7% (0) (0) (0) (2) 13% (1) 7% (0) (15) 100% 1.000 tot 1.525 (19) 8% (9) 23% (3) 8% (1) 2% (1) 2% (7) 18% (0) (0) (40) 100% 1.525 tot 1.859 (9) 38% (12) 50% (1) 4% (0) 0% (1) 4% (0) (0) (1) 4% (24) 100% 1.859 tot 2.104 (1) 7% (6) 43% (1) 7% (2) 14% (2) 14% (1) 7% (1) 7% (0) (14) 100% 2.104 tot 2.195 (0) (0) (2) 67% (0) (1) 33% (0) (0) (0) (3) 100% 2.195 (1) 7% (9) 64% (1) 7% (2) 14% (0) (0) (1) 7% (0) (14) 100% Weet niet (3) 25% (6) 50% (1) 8% (2) 17% (0) (0) (0) (0) (12) 100% Totaal (44) 36% (43) 35% (9) 7% (7) 6% (5) 4% (10) 8% (3) 3% (1) 1% (122) 100% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 13

2.6 Huurtoeslag Tabel 2.7. Ontvangt u huurtoeslag? Aantallen Percentages Ja 57 47% Nee 63 52% Weet niet 2 1% Totaal 122 100% Bijna de helft van de bewoners (47%) ontvangt huurtoeslag en net iets meer (52%) ontvangt dat niet. Tabel 2.8. Netto maandinkomen naar ontvangst huurtoeslag. Ja Nee Weet niet Totaal Tot 1.000 23% 3% 0% 12% 1.000 tot 1.525 47% 17% 100% 33% 1.525 tot 1.859 19% 21% 0% 20% 1.859 tot 2.104 4% 19% 0% 11% 2.104 tot 2.195 0% 5% 0% 3% Meer dan 2.195 0% 22% 0% 11% Weet niet 7% 13% 0% 10% Totaal 100% 100% 100% 100% Tabel 2.9. Netto maandinkomen naar ontvangst huurtoeslag. Ja Nee Weet niet Totaal Tot 1.000 87% 13% 0% 100% 1.000 tot 1.525 68% 28% 4% 100% 1.525 tot 1.859 46% 54% 0% 100% 1.859 tot 2.104 14% 86% 0% 100% 2.104 tot 2.195 0% 100% 0% 100% Meer dan 2.195 0% 100% 0% 100% Weet niet 33% 67% 0% 100% Totaal 47% 52% 1% 100% Zoals te verwachten neemt het aandeel bewoners dat huurtoeslag ontvangt af naarmate hun netto maandinkomen stijgt. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 14

3 Waardering huidige woning 3.1 Waardering huidige woning Tabel 3.1: Waardering aspecten huidige woning Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Grootte woning 21% 55% 12% 8% 3% 2% 100% Indeling woning 14% 49% 19% 11% 5% 3% 100% Plek van de keuken 16% 58% 12% 7% 6% 2% 100% Aantal slaapkamers 17% 62% 9% 7% 3% 3% 100% Grootte woonkamer 21% 49% 12% 12% 3% 3% 100% Grootte van grootste slaapkamer 15% 45% 19% 13% 6% 3% 100% Grootte keuken 13% 43% 20% 14% 7% 4% 100% Grootte badkamer 19% 42% 16% 11% 9% 3% 100% Plek badkamer 16% 46% 20% 12% 3% 3% 100% Bruikbaarheid van zolder 5% 7% 7% 12% 32% 37% 100% Bruikbaarheid kelder 15% 32% 17% 7% 13% 16% 100% Warmte-isolatie 5% 12% 12% 25% 35% 10% 100% Geluidsisolatie 2% 22% 22% 22% 27% 5% 100% Ventilatie 5% 28% 17% 22% 20% 8% 100% Grootte perceel / tuin 43% 40% 8% 0% 2% 7% 100% Onderhoudssituatie woning 3% 16% 19% 38% 22% 3% 100% Karakter / uitstraling woning 32% 40% 18% 2% 3% 6% 100% Uit bovenstaande tabel kan worden afgeleid dat de bewoners over volgende aspecten van de woning het meest tevreden, respectievelijk ontevreden zijn: Meest tevreden: 1. Grootte perceel / tuin 83% 2. Aantal slaapkamers 79% 3. Grootte woning 76% 4. Plek van de keuken 74% 5. Karakter uitstraling woning 72% Meest ontevreden: 1. Onderhoudssituatie woning 60% Warmte-isolatie 60% 2. Geluidsisolatie 49% 3. Bruikbaarheid zolder 44% 4. Ventilatie 42% 5. Grootte keuken 21% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 15

3.2 Waardering aspecten woning genomineerd voor sloop Tabel 3.13: Sloop (N = 63) 2 tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden Geen mening Totaal Grootte woning (13)21% (35)56% (7)11% (7)11% (1)2% (0)0% (63)100% Indeling woning (9)14% (32)51% (13)21% (7)11% (1)2% (1)2% (63)100% Plek van de keuken (10)16% (39)62% (6)10% (5)8% (2)3% (1)2% (63)100% Aantal slaapkamers (8)17% (42)67% (6)10% (5)8% (1)2% (1)2% (63)100% Grootte woonkamer (15)24% (30)48% (7)11% (10)16% (1)2% (0)0% (63)100% Grootte van grootste slaapkamer (8)13% (27)43% (12)19% (10)16% (5)8% (1)2% (63)100% Grootte keuken (6)10% (30)48% (13)21% (9)14% (3)5% (2)3% (63)100% Grootte badkamer (10)16% (27)43% (13)21% (4)6% (8)13% (1)2% (63)100% Plek badkamer (10)16% (30)48% (12)19% (8)13% (2)3% (1)2% (63)100% Bruikbaarheid van zolder (5)8% (4)6% (6)10% (7)11% (21)33% (20)32% (63)100% Bruikbaarheid kelder (10)16% (17)27% (12)19% (6)10% (9)14% (9)14% (63)100% Warmte-isolatie (4)6% (4)6% (4)6% (18)29% (25)40% (8)13% (63)100% Geluidsisolatie (1)2% (12)19% (15)24% (15)24% (17)27% (3)5% (63)100% Ventilatie (5)8% (18)29% (13)21% (10)16% (12)19% (5)8% (63)100% Grootte perceel / tuin (27)43% (28)44% (3)5% (0)0% (0)0% (5)8% (63)100% Onderhoudssituatie woning (1)2% (5)8% (12)19% (29)46% (15)24% (1)2% (63)100% Karakter / uitstraling woning (15)24% (31)49% (11)17% (1)2% (1)2% (4)6% (63)100% Uit bovenstaande tabel kan worden afgeleid dat de bewoners in de woningen die op de nominatie staan gesloopt te worden over volgende aspecten van de woning het meest tevreden, respectievelijk ontevreden zijn: Meest tevreden: 1. Grootte perceel / tuin 87% 2. Aantal slaapkamers 84% 3. Plek van de keuken 78% 4. Grootte van de woning 77% 5. Karakter uitstraling woning 73% Meest ontevreden: 1. Onderhoudssituatie woning 70% 2. Warmte-isolatie 69% 3. Geluidsisolatie 51% 4. Bruikbaarheid zolder 44% 5. Ventilatie 35% 2 De nummering van de tabellen verspringt omdat de resterende tabellen in de bijlage zijn ondergebracht 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 16

3.3 Waardering aspecten woning genomineerd voor renovatie Tabel 3.14: Renovatie (N=59) tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden Geen mening Totaal Grootte woning (12)20% (32)54% (8)14% (3)5% (2)3% (2)3% (59)100% Indeling woning (8)14% (28)47% (10)17% (6)10% (5)8% (2)3% (59)100% Plek van de keuken (10)17% (32)54% (8)14% (3)5% (5)8% (1)2% (59)100% Aantal slaapkamers (13)22% (34)58% (5)8% (3)5% (2)3% (2)3% (59)100% Grootte woonkamer (11)19% (30)51% (7)12% (5)8% (3)5% (3)5% (59)100% Grootte van grootste slaapkamer (10)17% (28)47% (11)19% (6)10% (2)3% (2)3% (59)100% Grootte keuken (10)17% (22)37% (11)19% (8)14% (5)8% (3)5% (59)100% Grootte badkamer (13)22% (24)41% (7)12% (9)15% (3)5% (3)5% (59)100% Plek badkamer (10)17% (26)44% (12)20% (7)12% (2)3% (2)3% (59)100% Bruikbaarheid van zolder (1)2% (5)8% (3)5% (7)12% (18)31% (25)42% (59)100% Bruikbaarheid kelder (8)14% (22)37% (9)15% (3)5% (7)12% (10)17% (59)100% Warmte-isolatie (2)3% (11)19% (11)19% (13)22% (18)31% (4)7% (59)100% Geluidsisolatie (1)2% (15)25% (12)20% (12)20% (16)27% (3)5% (59)100% Ventilatie (1)2% (16)27% (8)14% (17)29% (12)20% (5)8% (59)100% Grootte perceel / tuin (26)44% (21)36% (7)12% (0)0% (2)3% (3)5% (59)100% Onderhoudssituatie woning (2)3% (15)25% (11)19% (17)29% (12)20% (2)3% (59)100% Karakter / uitstraling woning (24)41% (18)31% (11)19% (1)2% (2)3% (3)5% (59)100% Uit bovenstaande tabel kan worden afgeleid dat de bewoners in de woningen die mogelijk in aanmerking komen voor renovatie over volgende aspecten van de woning het meest tevreden, respectievelijk ontevreden zijn: Meest tevreden: 1. Grootte perceel / tuin 80% Aantal slaapkamers 80% 2. Grootte van de woning 74% 3. Karakter uitstraling woning 72% 4. Plek van de keuken 71% 5. Grootte van de woonkamer 70% Meest ontevreden: 1. Warmte-isolatie 53% 2. Onderhoudssituatie woning 49% Ventilatie 49% 3. Geluidsisolatie 47% 4. Bruikbaarheid zolder 43% 5. Grootte van de keuken 22% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 17

3.4 Verbouwing/aanpassing van de woning Tabel 3.15: verbouwing/aanpassing (meerdere antwoorden mogelijk) Aantallen Percentages Er is niks verbouwd 34 28% Keuken 44 36% Dubbele beglazing 37 30% Badkamer / douche 29 24% Toilet 25 20% Verwarming / CV installatie 10 8% Isolatie 6 5% Dakkapel 1 1% Garage 26 21% Schuur 36 30% Carport 12 10% Anders 29 24% Totaal (N = 122) 289 237% Uit de tabel blijkt dat de woningen op diverse manieren zijn verbouwd en/of zijn aangepast. Deze kunnen worden verdeeld in twee grote groepen: 1. Aanpassingen in de woning (keuken, badkamer, toilet) 2. Aanpassingen buiten de woning (garage, schuur, carport) Gezien het geringe aantal isolerende maatregelen lijkt het niet verwonderlijk dat veel bewoners isolatie noemen als een aspect van de woning waar zij (erg) ontevreden over zijn. Tabel 3.16: woningaanpassingen vanwege medische redenen (meerdere antwoorden mogelijk) Aantallen Percentages Er zijn geen aanpassingen 96 79% (deels) toegankelijk gemaakt voor rollator/rolstoel 3 3% Traplift 3 3% Beugels 11 9% Verhoogd toilet 15 12% Eén hendel mengkraan 5 4% Parkeerplaats / scootmobielstalling bij huis 7 6% Anders 6 5% Totaal (N = 122) 146 120% In een groot deel van de woningen (79%) zijn geen aanpassingen om medische redenen gedaan. Dat lijkt een hoog percentage gezien het hoge aantal senioren dat in de buurt woont (65% is 55 jaar of ouder) 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 18

Tabel 3.17: medische aanpassingen gekoppeld aan leeftijdsgroepen (meerdere antwoorden mogelijk) 25 34 jaar 35-54 jaar 55 69 jaar 70 + Totaal Geen aanpassingen 100% 86% 74% 74% 79% (deels) rollator/ rolstoel toegankelijk 0% 3% 2% 3% 2% Traplift 0% 0% 2% 5% 2% Beugels 0% 5% 12% 11% 9% Verhoogd toilet 0% 5% 14% 18% 12% Eén hendel mengkraan 0% 3% 7% 3% 4% Scootmobielstalling / parkeerplaats bij huis 0% 3% 5% 11% 6% Anders 0% 11% 5% 0% 5% Totaal 100% 116% 121% 124% 120% Het ligt in de lijn van de verwachting dat naarmate de leeftijd toeneemt het aantal woningen zonder aanpassingen afneemt. Wat opvalt, is dat de groep van 70+ die in een woning woont zonder aanpassingen even groot is (74%) als de groep van 55 69 jarigen, terwijl de groepen in absolute aantallen niet erg verschillen; respectievelijk 38 en 42. Tabel 3.18: medische aanpassingen die nu nodig zijn of binnen 3 jaar te verwachten Aantallen Percentages Ja 13 11% Nee 77 63% Weet niet / misschien 32 26% Totaal 122 100% Bijna 2/3 van de bewoners heeft momenteel geen aanpassingen nodig en denkt die binnen 3 jaar ook niet nodig te hebben. 3.5 Zorg-, hulp- en serviceverlening Tabel 3.20: Gebruikmaking van zorg, hulp, service (meerdere antwoorden mogelijk Aantallen Percentages Nee, n.v.t. 98 80% Thuiszorg o.i.d. 16 13% Zorg aan huis van familie/vrienden/buurt 10 8% Dagopvang of ander georganiseerde sociale activiteiten 3 3% Hand en spandiensten 6 5% Ouderenvervoer 6 5% Maaltijdservice 1 1% Hulp bij financiële zaken 6 5% Anders 4 3% Totaal 150 123% Het aantal bewoners dat geen gebruik maakt van zorg- of hulpverlening of servicediensten is vergelijkbaar met het aantal bewoners dat in een woning woont zonder aanpassingen om medische redenen; respectievelijk 98 (80%) en 96 (79%). 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 19

Van de thuiszorg of vergelijkbare zorg wordt relatief veel gebruik gemaakt (13%) en in iets mindere mate van de zorg van familie/vrienden/buurt (8%). Tabel 3.21: zorg, hulp en service gerelateerd aan samenstelling huishouden (meer antwoorden mogelijk) 1 ouder, Alleen staand Paar zonder kinder en Paar, 1 kind Paar, 2 kinder en Paar, 3 kinder en of meer 1 ouder, 1 kind 2 of meer kinder en Anders Totaal Nee, n.v.t. 68% 84% 89% 86% 100% 100% 100% 0% 80% Thuiszorg o.i.d. 27% 7% 0% 14% 0% 0% 0% 0% 13% Zorg aan huis van familie/vrienden/buurt 16% 7% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 8% Dagopvang of ander georganiseerde sociale activiteiten 0% 5% 0% 14% 0% 0% 0% 0% 3% Hand en spandiensten 9% 5% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 5% Ouderenvervoer 5% 7% 0% 0% 0% 0% 0% 100% 5% Maaltijdservice 2% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 1% Hulp bij financiële zaken 9% 5% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 5% Anders 45% 2% 11% 0% 0% 0% 0% 0% 3% Totaal 141% 121% 100% 114% 100% 100% 100% 100% 123% Deze tabel geeft inzicht in hoe de behoefte aan zorg en hulpverlening is verdeeld over de verschillende huishoudens. Het is af te lezen dat deze behoefte bij alleenstaanden en een- en tweepersoonshuishoudens duidelijk groter is dan bij de andere huishoudens. Tabel 3.22: zorg, hulp en service gerelateerd aan leeftijd oudste bewoner (meerdere antwoorden mogelijk) 25 34 jaar 35 54 jaar 55 69 jaar 70+ Totaal Nee, n.v.t. 80% 78% 86% 76% 80% Thuiszorg o.i.d. 20% 14% 7% 18% 13% Zorg aan huis van familie/vrienden/buurt 0% 8% 5% 13% 8% Dagopvang of ander georganiseerde sociale activiteiten 20% 3% 0% 3% 2% Hand en spandiensten 0% 3% 2% 11% 5% Ouderenvervoer 0% 0% 5% 11% 5% Maaltijdservice 0% 0% 0% 3% 1% Hulp bij financiële zaken 20% 5% 0% 8% 5% Anders 0% 5% 5% 0% 3% Totaal 140% 116% 110% 142% 123% Deze tabel laat duidelijk zien dat de zorg- en hulpverlening niet eenduidig en rechtlijnig is te relateren aan de toename in levensjaren van de oudste bewoner. De leeftijdscategorie 55 69 jaar is percentueel gezien bijvoorbeeld minder afhankelijk van zorg- en hulpverlening dan de leeftijdsgroepen 25 34 jaar en 35 54 jaar. Vergelijkbare situaties doen zich ook voor bij de behoefte aan thuiszorg, dagopvang c.a. en hulp bij financiële zaken. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 20

4 Waardering van de buurt 4.1 Waardering van en gehechtheid aan de buurt Tabel 4.1: Waardering van de buurt Aantallen Percentages Heel erg prettig 60 49% Prettig 46 38% Neutraal 10 8% Niet prettig 3 3% Helemaal niet prettig 2 2% Weet niet/ geen mening 1 0% Totaal 122 100% Uit de cijfers in deze tabel blijkt dat de bewoners (heel) erg prettig wonen in de buurt. Slechts 5% van de bewoners geeft aan (helemaal) niet prettig in de buurt te wonen. Waardering van de buurt Figuur 4.1 Heel erg prettig Prettig Neutraal Niet prettig Helemaal niet prettig Tabel 4.2: Gehechtheid aan de buurt Aantallen Percentages Heel erg gehecht 49 40% Gewoon gehecht 36 30% Neutraal 19 16% Niet gehecht 11 9% Helemaal niet gehecht 5 4% Weet niet/ geen mening 2 1% Totaal 122 100% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 21

Wat betreft de gehechtheid aan de buurt zijn de cijfers weliswaar wat lager, maar nog steeds is 70% van de bewoners heel erg of gewoon gehecht aan de buurt en is slechts 13% (helemaal) niet gehecht aan de buurt. Tabel 4.3: Waardering verschillende aspecten in de buurt Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 12% 34% 28% 13% 4% 9% 100% Onderhoud groenvoorziening 7% 27% 36% 11% 4% 15% 100% Speelvoorziening 3% 11% 21% 18% 4% 43% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 8% 20% 17% 7% 48% 100% Parkeergelegenheid 13% 34% 16% 18% 6% 13% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 17% 48% 22% 2% 2% 10% 100% Veiligheid 12% 53% 22% 5% 0% 8% 100% Indeling straten en groen 12% 39% 33% 9% 3% 5% 100% Openbaar vervoer 4% 11% 28% 18% 4% 35% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 26% 57% 6% 2% 1% 8% 100% De bewoners zijn het meest tevreden over: 1. Voorzieningen, winkels, e.d. 84% 2. Buurtinteractie 65% Veiligheid 65% 3. Indeling straten en groen 51% 4. Parkeergelegenheid 47% 5. Groenvoorziening 46% en het minst tevreden over: 1. Voorzieningen voor jongeren 12+ 24% Parkeergelegenheid 24% 2. Speelvoorziening 22% Openbaar vervoer 22% 3. Onderhoud groenvoorziening 17% 4. Groenvoorziening 15% Opvallend is dat de meningen over de parkeergelegenheid zijn verdeeld; 47% is positief. Tegelijkertijd scoort de parkeergelegenheid met 24% het hoogst als het gaat om zaken waarover men het minst tevreden is. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 22

4.2 Waardering gerelateerd aan samenstelling huishouden Tabel 4.4: Waardering alleenstaanden (N= 44) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 7% 52% 18% 7% 2% 14% 100% Onderhoud groenvoorziening 4% 43% 30% 5% 2% 20% 100% Speelvoorziening 0% 9% 20% 11% 0% 59% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 9% 23% 9% 0% 59% 100% Parkeergelegenheid 14% 45% 11% 7% 5% 18% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 9% 52% 25% 5% 0% 9% 100% Veiligheid 7% 59% 18% 2% 0% 14% 100% Indeling straten en groen 11% 50% 23% 7% 2% 7% 100% Openbaar vervoer 0% 14% 25% 16% 0% 45% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 7% 52% 18% 7% 2% 14% 100% Alleenstaanden zijn het meest tevreden over de indeling van de straten en het groen (61%) en de parkeergelegenheid (59%). Zij zijn het minst tevreden over het openbaar vervoer (16%) en de parkeergelegenheid (12%). Tabel 4.5: Waardering paar zonder kinderen (N= 43) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 16% 21% 40% 14% 0% 9% 100% Onderhoud groenvoorziening 14% 16% 42% 14% 2% 12% 100% Speelvoorziening 2% 5% 28% 19% 2% 44% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 5% 23% 23% 2% 47% 100% Parkeergelegenheid 14% 33% 21% 23% 0% 9% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 21% 40% 23% 0% 23% 14% 100% Veiligheid 16% 44% 26% 7% 0% 7% 100% Indeling straten en groen 16% 35% 35% 7% 2% 5% 100% Openbaar vervoer 9% 5% 26% 19% 2% 40% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 16% 21% 40% 14% 0% 9% 100% Paren zonder kinderen zijn het meest tevreden over de buurtinteractie (61%) en de veiligheid (60%). Het minst tevreden over de voorzieningen voor jongeren 12+ (25%) en de parkeergelegenheid (23%). 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 23

Tabel 4.6: Waardering paar met 1 kind (N=9) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 22% 22% 22% 11% 22% 0% 100% Onderhoud groenvoorziening 22% 22% 11% 11% 22% 11% 100% Speelvoorziening 11% 22% 0% 22% 11% 33% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 22% 0% 11% 0% 67% 100% Parkeergelegenheid 11% 11% 22% 33% 11% 11% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 11% 67% 11% 0% 11% 0% 100% Veiligheid 0% 78% 22% 0% 0% 0% 100% Indeling straten en groen 11% 33% 22% 22% 11% 0% 100% Openbaar vervoer 11% 33% 22% 0% 11% 22% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 22% 22% 22% 11% 22% 0% 100% De paren met een kind zijn het meest tevreden over de buurtinteractie en de veiligheid; beide scores zijn 78%. Het minst tevreden zijn zij over de parkeergelegenheid 44% en (het onderhoud van) de groenvoorziening, speelvoorziening, indeling straten en groen en, tot slot, de voorzieningen en winkels e.d.; al deze aspecten hebben een score van 33%. Tabel 4.7: Waardering paar, 2 kinderen (N=7) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 0% 43% 29% 14% 14% 0% 100% Onderhoud groenvoorziening 0% 14% 57% 14% 0% 14% 100% Speelvoorziening 0% 29% 14% 43% 14% 0% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 14% 14% 14% 43% 14% 100% Parkeergelegenheid 0% 57% 14% 14% 14% 0% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 29% 43% 29% 0% 0% 0% 100% Veiligheid 14% 57% 29% 0% 0% 0% 100% Indeling straten en groen 0% 29% 29% 43% 0% 0% 100% Openbaar vervoer 0% 0% 57% 14% 29% 0% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 0% 43% 29% 14% 14% 0% 100% De paren met 2 of meer kinderen zijn, net als de paren met één kind, het meest tevreden over de buurtinteractie en de veiligheid. Dat geldt eveneens voor de eenoudergezinnen met een of meerdere kind(eren). Zij zijn het meest ontevreden over de speelvoorzieningen. Dat geldt eveneens voor de paren met 3 of meer kinderen en de eenoudergezinnen met 2 of meer kinderen. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 24

Tabel 4.8: Waardering paar, 3 kinderen of meer (N=5) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 0% 40% 0% 40% 0% 20% 100% Onderhoud groenvoorziening 0% 20% 40% 20% 0% 20% 100% Speelvoorziening 0% 20% 0% 20% 40% 20% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 0% 0% 40% 40% 20% 100% Parkeergelegenheid 20% 0% 0% 20% 20% 40% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 20% 60% 0% 0% 0% 20% 100% Veiligheid 20% 60% 0% 0% 0% 20% 100% Indeling straten en groen 0% 40% 40% 0% 0% 20% 100% Openbaar vervoer 0% 0% 60% 20% 0% 20% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 0% 40% 0% 40% 0% 20% 100% Zie voorgaande opmerkingen. Tabel 4.9: Waardering één ouder, één kind (N=10) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 20% 20% 40% 20% 0% 0% 100% Onderhoud groenvoorziening 10% 20% 50% 20% 0% 0% 100% Speelvoorziening 10% 20% 40% 0% 0% 30% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 10% 30% 10% 10% 40% 100% Parkeergelegendheid 10% 20% 20% 20% 20% 10% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 20% 40% 30% 0% 0% 10% 100% Veiligheid 20% 30% 30% 20% 0% 0% 100% Indeling straten en groen 10% 30% 60% 0% 0% 0% 100% Openbaar vervoer 0% 20% 20% 30% 10% 20% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 20% 20% 40% 20% 0% 0% 100% In tegenstelling tot de andere huishoudens waar sprake is van een of meerdere kinderen zijn de eenoudergezinnen met één kind het meest ontevreden over de parkeergelegenheid en het openbaar vervoer. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 25

Tabel 4.10: Waardering één ouder, twee of meer kinderen (N=3) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 0% 33% 0% 33% 33% 0% 100% Onderhoud groenvoorziening 0% 33% 0% 0% 33% 33% 100% Speelvoorziening 0% 0% 0% 100% 0% 0% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 0% 0% 67% 33% 0% 100% Parkeergelegendheid 33% 0% 0% 67% 0% 0% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 33% 67% 0% 0% 0% 0% 100% Veiligheid 0% 100% 0% 0% 0% 0% 100% Indeling straten en groen 0% 33% 67% 0% 0% 0% 100% Openbaar vervoer 0% 0% 33% 67% 0% 0% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 0% 33% 0% 33% 33% 0% 100% Zie voorgaande opmerkingen. 4.3 Waardering gerelateerd aan leeftijd Tabel 4.11: Waardering 25 34 jaar (N=5) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 40% 0% 40% 0% 20% 0% 100% Onderhoud groenvoorziening 20% 20% 20% 0% 20% 20% 100% Speelvoorziening 0% 0% 40% 0% 20% 40% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 0% 40% 0% 0% 60% 100% Parkeergelegendheid 20% 40% 20% 0% 0% 20% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 20% 40% 20% 0% 0% 20% 100% Veiligheid 40% 40% 0% 0% 0% 20% 100% Indeling straten en groen 40% 0% 40% 20% 0% 0% 100% Openbaar vervoer 20% 20% 20% 0% 0% 40% 100% Voorzieningen, winkels e.d. 40% 0% 40% 0% 20% 0% 100% Hoogste scores: veiligheid (80%) en buurtinteractie en parkeergelegenheid; beide 60% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 26

Tabel 4.12: Waardering 35 tot 54 jaar (N=37) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 11% 32% 32% 11% 8% 5% 100% Onderhoud groenvoorziening 8% 27% 32% 14% 5% 14% 100% Speelvoorziening 5% 16% 24% 22% 5% 27% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 11% 22% 19% 14% 35% 100% Parkeergelegendheid 14% 27% 14% 19% 16% 11% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 19% 57% 16% 3% 3% 3% 100% Veiligheid 14% 57% 19% 11% 0% 0% 100% Indeling straten en groen 14% 38% 35% 8% 5% 0% 100% Openbaar vervoer 5% 14% 38% 16% 11% 16% 100% Voorzieningen 11% 32% 32% 11% 8% 5% 100% Hoogste scores: buurtinteractie (76%) en veiligheid (71%). Tabel 4.13: Waardering 55 tot 69 jaar (N= 42) Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Groenvoorziening 14% 24% 29% 21% 2% 10% 100% Onderhoud groenvoorziening 10% 17% 45% 7% 5% 17% 100% Speelvoorziening 2% 7% 21% 21% 2% 45% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 5% 19% 21% 5% 50% 100% Parkeergelegendheid 17% 31% 19% 21% 0% 12% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 24% 36% 26% 0% 2% 12% 100% Veiligheid 12% 45% 29% 2% 0% 12% 100% Indeling straten en groen 10% 36% 33% 10% 2% 10% 100% Openbaar vervoer 5% 10% 21% 26% 2% 36% 100% Voorzieningen 14% 24% 29% 21% 2% 10% 100% Hoogste scores: buurtinteractie (60%) en veiligheid (57%). Tabel 4.14: Waardering 70+ (N=38) tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden Geen mening Totaal Groenvoorziening 11% 34% 28% 13% 4% 9% 100% Onderhoud groenvoorziening 3% 39% 32% 13% 0% 13% 100% Speelvoorziening 0% 11% 16% 13% 3% 58% 100% Voorzieningen jongeren 12+ 0% 11% 16% 13% 3% 58% 100% Parkeergelegendheid 8% 42% 16% 16% 3% 16% 100% Buurtinteractie Kolkakkerbuurt 8% 53% 24% 3% 0% 13% 100% Veiligheid 5% 61% 21% 3% 0% 11% 100% Indeling straten en groen 8% 50% 29% 8% 0% 5% 100% Openbaar vervoer 0% 8% 26% 13% 0% 53% 100% Voorzieningen 11% 34% 28% 13% 4% 9% 100% Hoogste scores: veiligheid (66%) en buurtinteractie (61%). 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 27

4.4 Is de buurt vooruit of achteruit gegaan in de afgelopen 5 jaar? Tabel 4.15: vooruit of achteruit Aantallen Percentages Vooruit 2 2% Gelijk gebleven 51 42% Achteruit 50 41% Weet niet/ geen mening 19 16% Totaal 122 100% Wat betreft het antwoord op de vraag of de Kolkakkerbuurt er de afgelopen 5 jaar op vooruit of juist achteruit is gegaan ontlopen de meningen wat betreft de antwoorden gelijk gebleven (42%) enerzijds en erop achteruit gegaan (41%) elkaar niet zo veel. 2% is daarover positief terwijl 16% het niet weet of geen mening heeft. Figuur 4.3 Is de buurt vooruit of achteruit gegaan? Vooruit Gelijk gebleven Achteruit Weet niet/ geen mening 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 28

5 Woonwensen 5.1 Terugkeer naar Tabel 5.1: Terugkeer naar gerenoveerde woning. Aantallen Percentages Ja 53 43% Misschien 32 26% Nee, naar een nieuwbouwwoning 11 9% Nee, definitief verhuizen buiten Kolkakkerbuurt 12 10% Anders 14 12% Totaal 122 100% Ingeval van renovatie wil 69% van de bewoners (misschien) terugkeren naar de gerenoveerde woning. 9% kiest in dat geval voor een nieuwbouwwoning en 10% voor definitieve verguizing naar elders. Tabel 5.2: Terugkeer naar de Kolkakkerbuurt. Aantallen Percentages Ja 57 47% Misschien 41 33% Nee, dan vertrek ik definitief naar een woning buiten Kolkakkerbuurt 12 10% Anders 12 10% Totaal 122 100% Ingeval van sloop kiest 80% voor (misschien) terugkeer naar de Kolkakkerbuurt. In dit geval kiest ook 10% van de bewoners voor definitief vertrek naar elders. Tabel 5.3: Terugkeer naar renovatiewoning bij sloop Aantallen Percentages Ja 34 28% Misschien 47 39% Nee 32 26% Anders 9 7% Totaal 122 100% Circa 2/3 van de bewoners waarvan de woning wordt gesloopt kiest er (misschien) voor te verhuizen naar een gerenoveerde woning als die mogelijkheid zich aandient. Een kwart maakt deze keuze niet. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 29

5.2 Woningvoorkeur Tabel 5.4: Voorkeur soort woning Aantallen Percentages Huurwoning van Woonstede in Ede 76 62% Huurwoning in een andere plaats 1 0% Levensloopbestendige (huur)woning 18 15% Koopwoning 3 3% (Huur) woning met zorg 2 2% Anders 5 4% Weet niet/ geen mening 17 14% Totaal 122 100% De meerderheid van de bewoners (62%) kiest, als zij de vrije keus hebben, voor een huurwoning van Woonstede in Ede. 15% kiest voor een levensloopbestendige (huur)woning en 14% weet het niet. De belangstelling voor een koopwoning is met 3% heel beperkt. Tabel 5.5: Voorkeur type woning Aantallen Percentages Eengezinswoning met grote tuin 36 30% Eengezinswoning met gemiddelde tuin / kleine tuin 23 19% Appartement op verdieping met balkon 4 2% Gelijkvloerse woning op begane grond met kleine tuin 35 29% Anders 12 10% Weet niet/ geen mening 12 10% Totaal 122 100% Bijna de helft van de bewoners (49%) kiest voor een eengezinswoning, waarvan 30% met een grote tuin en 19% met een gemiddelde/kleine tuin. In tegenstelling tot de keuze voor een appartement op verdieping met balkon (2%) maken veel bewoners (30%) de keuze voor een gelijkvloerse woning op de begane grond met kleine tuin. 20% maakt een andere keuze (10%) of weet het niet (10%) Tabel 5.6: voorkeur aantal slaapkamers Aantallen Percentages 1 slaapkamer 4 3% 2 slaapkamers 46 38% 3 slaapkamers 53 43% Anders 16 13% Weet niet/ geen mening 3 3% Totaal 122 100% De bewoners kiezen eigenlijk voor minimaal 2 slaapkamers (38%) en een wat hoger percentage (43%) kiest voor 3 slaapkamers. 13% kiest anders; dat is voor zo n vraag hoog. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 30

Tabel 5.7: Belang van duurzaamheid Aantallen Percentages Ja 16 13% Misschien 59 48% Nee 25 21% Geen mening 22 18% Totaal 122 100% Gevraagd is of men duurzaamheid (plaatsing zonnepanelen, aansluiting op bio-energiecentrale voor warmtewinning, e.d.) belangrijk vindt, ook als dat mogelijk een hogere huurprijs betekent. Het aantal bewoners dat zich duidelijk voor duurzaamheid uitspreekt is met 13% beperkt te noemen. De groep die duurzaamheid niet belangrijk vindt is met 21% groter. Het kostenaspect zal bij de beantwoording van deze vraag naar verwachting een rol hebben gespeeld, zeker gezien het grote aantal bewoners dat hier misschien heeft geantwoord, nl. 48%. Tabel 5.8: Overige belangrijke zaken in of bij de woning (meerdere antwoorden mogelijk) Aantallen Percentages Eigen garage / schuur 95 78% Voldoende parkeergelegenheid 81 66% Ruimte voor hobby 46 38% Bruikbare zolder 57 47% Kelder 49 40% Moestuin 28 23% Anders 28 23% Weet niet /niks belangrijk 7 6% Totaal 391 321% De top 3 van zaken die voor bewoners belangrijk zijn voor hun volgende woning zijn: 1. Eigen garage/schuur 78% 2. Voldoende parkeergelegenheid 66% 3. Bruikbare zolder 47% 5.3 Voorkeuren voor de buurt Tabel 5.9: Belangrijke zaken in de buurt (meerdere antwoorden mogelijk) Aantallen Percentages Openbare groene ruimte met bankjes 52 43% Honden uitlaat plaats 35 29% Openbare parkeerplaatsen 50 41% Ontmoetingsplek 13 11% Speelplek voor kinderen jonger dan 10 jaar 34 28% Voorzieningen voor kinderen tussen de 10 en 20 jaar 29 24% Collectieve moestuin 6 5% Anders 13 11% Weet niet / niks belangrijk 31 25% Totaal 263 216% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 31

De top 3 van zaken die voor bewoners belangrijk zijn in de buurt zijn: 1. Openbaar groen met bankjes 43% 2. Openbare parkeerplaatsen 41% 3. Honden uitlaatplaats 29% 5.4 Problemen bij verhuizing Tabel 5.10: waar kijkt men het meeste tegenop (meerdere antwoorden mogelijk) Aantallen Percentages Nergens 4 3% Vele werk met verhuizen 96 79% Geen hulp 31 25% Alles regelen 67 55% Twee keer verhuizen 84 69% Weg uit vertrouwde omgeving 60 49% Belangrijke dingen achterlaten in woning 43 35% Spullen niet kwijt kan in nieuwe woning 38 31% Tuinspullen niet mee kan nemen 36 30% Kleine tuin terugkrijgen 45 37% Gezondheidsproblemen / stress wat ik niet aan kan 35 29% Financiële problemen 40 33% Anders 12 10% Totaal 591 484% De bewoners kijken het meeste op tegen de volgende zaken die bij verhuizing een rol kunnen spelen: 1. Vele werk met verhuizen 79% 2. Twee keer verhuizen 69% 3. Alles regelen 55% 4. Weg uit vertrouwde omgeving 49% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 32

Tabel 5.19: Problemen bij verhuizing gerelateerd aan samenstelling huishouden (meerdere antwoorden mogelijk) 1 Allee nstaa nd Paar z. kind Paar, 1 kind Paar, 2 kind Paar 3 of meer 1 ouder, 1 kind ouder, 2 of meer Ander s Totaal Nergens 5% 2% 0% 14% 0% 0% 0% 0% 3% Vele werk met verhuizen 84% 72% 78% 71% 60% 90% 100% 100% 79% Geen hulp 39% 23% 11% 0% 20% 20% 0% 0% 25% Alles regelen 59% 58% 22% 43% 40% 60% 67% 100% 55% Twee keer verhuizen 64% 65% 67% 71% 80% 90% 100% 100% 69% Weg uit vertrouwde omgeving 55% 47% 67% 14% 40% 40% 67% 100% 49% Belangrijke dingen achterlaten in woning 30% 51% 11% 43% 0% 10% 67% 100% 35% Spullen niet kwijt kan in nieuwe woning 32% 42% 11% 29% 0% 10% 33% 100% 31% Tuinspullen niet mee kan nemen 27% 40% 11% 29% 0% 10% 67% 100% 30% Kleine tuin terugkrijgen 30% 44% 67% 43% 40% 0% 67% 0% 37% Gezondheidsproblemen / stress wat ik niet aan kan 27% 37% 22% 14% 20% 20% 0% 100% 29% Financiële problemen 27% 28% 33% 29% 80% 50% 67% 0% 33% Anders 14% 5% 22% 14% 0% 10% 0% 0% 10% Totaal 491% 514% 422% 414% 380% 410% 633% 800% 484% In tabel 5.19 zijn de antwoorden die voor de verschillende typen huishoudens het vaakst zijn genoemd geel gearceerd. Voor alle typen geldt dat men het meeste opziet tegen het vele werk met verhuizen en twee keer verhuizen. Daarnaast worden door paren met 1 kind nog weg uit de vertrouwde omgeving (67%) en door paren met 3 of meer kinderen financiële problemen (80%) genoemd. 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 33

6 Huurprijs Tabel 6.1: Huurprijs per maand (exclusief huurtoeslag) Aantallen Percentages < 400 6 5% 400 tot 500 59 48% 500 tot 600 45 37% Meer dan 600 12 10% Weet niet 0 0% Totaal 122 100% Huurprijs Figuur 6.1 < 400 400 tot 500 500 tot 600 Meer dan 600 Tabel 6.2: Huurprijs per maand gerelateerd aan samenstelling huishouden Alleenstaand e Paar zonder kind Paar, 3 kind of meer Eén ouder, 1 kind Eén ouder, 2 of meer kind Anders Totaal Paar, 1 kind Paar, 2 kind < 400 50% 33% 0% 0% 0% 17% 0% 0% 100% 400-500 44% 41% 9% 0% 0% 5% 0% 2% 100% 500-600 31% 29% 2% 13% 9% 11% 4% 0% 100% Meer dan 600 8% 33% 25% 8% 8% 8% 8% 0% 100% Totaal 36% 35% 7% 6% 4% 8% 3% 1% 100% Tabel 6.3: Huurprijs per maand gerelateerd aan netto inkomen per maand/4 weken 1.525,- 1.859,- 2.104,- Tot 1.000,- tot tot tot Meer dan Weet 1.000,- tot 1.525,- 1.859,- 2.104,- 2.195,- 2.195,- niet Totaal < 400 33% 33% 0% 33% 0% 0% 0% 100% 400-500 5% 41% 29% 7% 3% 5% 10% 100% 500-600 18% 24% 11% 11% 2% 20% 13% 100% Meer dan 600 17% 25% 17% 25% 0% 17% 0% 100% Totaal 12% 33% 20% 12% 3% 12% 10% 100% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 34

BIJLAGE Aanvullende kruistabellen Hoofdstuk 3: Waardering aspecten huidige woning per woningtype Woningtype 1,6,13 (N=4) nominatie sloop Tabel 3.2 tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden Geen mening Totaal Grootte woning 25% 75% 0% 0% 0% 0% 100% Indeling woning 25% 25% 0% 50% 0% 0% 100% Plek van de keuken 25% 50% 0% 25% 0% 0% 100% Aantal slaapkamers 25% 75% 0% 0% 0% 0% 100% Grootte woonkamer 25% 75% 0% 0% 0% 0% 100% Grootte van grootste slaapkamer 25% 50% 0% 25% 0% 0% 100% Grootte keuken 25% 25% 0% 25% 25% 0% 100% Grootte badkamer 25% 25% 0% 0% 50% 0% 100% Plek badkamer 0% 25% 25% 25% 25% 0% 100% Bruikbaarheid van zolder 0% 0% 25% 25% 25% 25% 100% Bruikbaarheid kelder 25% 25% 0% 0% 25% 25% 100% Warmte-isolatie 0% 0% 0% 50% 25% 25% 100% Geluidsisolatie 0% 0% 25% 0% 50% 25% 100% Ventilatie 0% 0% 0% 25% 50% 25% 100% Grootte perceel / tuin 0% 50% 25% 0% 0% 25% 100% Onderhoudssituatie woning 0% 0% 25% 25% 50% 0% 100% Karakter / uitstraling woning 25% 50% 25% 0% 0% 0% 100% Top 3 tevredenheid: 1. Grootte woning 100% 2. Aantal slaapkamers 100% 3. Plek keuken 75% Grootte grootste slaapkamer 75% Karakter uitstraling woning 75% Top 3 ontevredenheid: 1. Warmte-isolatie 75% 2. Ventilatie 75% 3. Onderhoud woning 75% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 35

Woningtype 2 (N =14) nominatie sloop Tabel 3.3 Geen tevreden Tevreden Neutraal Ontevreden ontevreden mening Totaal Grootte woning 7% 79% 7% 0% 7% 0% 100% Indeling woning 0% 50% 14% 29% 7% 0% 100% Plek van de keuken 0% 64% 7% 7% 14% 7% 100% Aantal slaapkamers 0% 71% 7% 21% 0% 0% 100% Grootte woonkamer 21% 71% 0% 7% 0% 0% 100% Grootte van grootste slaapkamer 0% 57% 21% 7% 14% 0% 100% Grootte keuken 0% 50% 21% 7% 7% 14% 100% Grootte badkamer 0% 7% 36% 29% 29% 0% 100% Plek badkamer 7% 36% 21% 29% 7% 0% 100% Bruikbaarheid van zolder 0% 0% 7% 21% 43% 29% 100% Bruikbaarheid kelder 0% 29% 21% 14% 36% 0% 100% Warmte-isolatie 0% 0% 0% 29% 64% 7% 100% Geluidsisolatie 0% 14% 14% 43% 21% 7% 100% Ventilatie 0% 43% 21% 7% 14% 14% 100% Grootte perceel / tuin 57% 36% 0% 0% 0% 7% 100% Onderhoudssituatie woning 0% 14% 14% 36% 36% 0% 100% Karakter / uitstraling woning 7% 57% 21% 7% 0% 7% 100% Woningtype 3 (N=9) (deels renovatie) Tabel 3.4 tevr Tevreden Neutraal Ontevrn ontevr Geen mening Totaal Grootte woning 33% 56% 11% 0% 0% 0% 100% Indeling woning 11% 56% 33% 0% 0% 0% 100% Plek van de keuken 22% 78% 0% 0% 0% 0% 100% Aantal slaapkamers 11% 78% 11% 0% 0% 0% 100% Grootte woonkamer 22% 67% 0% 11% 0% 0% 100% Grootte van grootste slaapkamer 11% 56% 11% 22% 0% 0% 100% Grootte keuken 22% 67% 11% 0% 0% 0% 100% Grootte badkamer 22% 67% 11% 0% 0% 0% 100% Plek badkamer 22% 67% 0% 0% 0% 11% 100% Bruikbaarheid van zolder 0% 0% 0% 22% 33% 44% 100% Bruikbaarheid kelder 11% 78% 11% 0% 0% 0% 100% Warmte-isolatie 0% 0% 11% 11% 44% 33% 100% Geluidsisolatie 0% 11% 44% 22% 22% 0% 100% Ventilatie 0% 22% 22% 22% 33% 0% 100% Grootte perceel / tuin 78% 22% 0% 0% 0% 0% 100% Onderhoudssituatie woning 0% 11% 22% 44% 22% 0% 100% Karakter / uitstraling woning 56% 44% 0% 0% 0% 0% 100% 5272.100 Rapportage woonwensen bewoners Kolkakkerbuurt 36