Woningbehoeftenonderzoek Hoeksche Waard woonwensen in beeld

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Woningbehoeftenonderzoek Hoeksche Waard woonwensen in beeld"

Joachim Cools
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 woonwensen in beeld Verdieping Gemeente Strijen T.b.v. Samenwerkingsorgaan De Hoeksche Waard November 21

2 Onderzoeksverantwoording Respons RESPONS STRIJEN TELEFONISCH ONLINE 539 TOTAAL 539 In totaal zijn er 539 enquêtes afgenomen onder huishoudens binnen de gemeente Strijen. Deze rapportage gaat dieper in op de resultaten van de gemeente Strijen. De belangrijkste resultaten worden per leeftijdsgroep (tot 35 jaar, van 35 tot 55 jaar en 55 jaar en ouder) besproken. Voor de resultaten op gemeentelijk niveau voor heel de Hoeksche Waard wordt verwezen naar de hoofdrapportage van het onderzoek. 2

3 Verhuisgeneigdheid in Strijen Totaal en per leeftijdsgroep Totaal (huishoudens) < 35 jaar jaar > 55 jaar Totale populatie % 61% 25% 34% Verhuizen binnen 5 jaar % 8 Binnen Hoeksche Waard Binnen gemeente Procentueel is de verhuisgeneigdheid het grootst onder jongeren (onder de 35 jaar). Deze groep is echter absoluut gezien het kleinst, waardoor de absolute verhuisgeneigdheid onder de andere leeftijdsgroepen groter is. Verder valt op dat de verhuisgeneigdheid onder 55-plussers nog relatief hoog is. Normaliter is de verhuisgeneigdheid onder deze groep het aanzienlijk lager ten opzichte van de overige leeftijdsgroepen. De binding van jongeren met de regio Hoeksche Waard is aanzienlijk. Bijna alle verhuisgeneigden onder de 35 jaar willen binnen de regio verhuizen. 3

4 Verhuisstromen in de Hoeksche Waard Instroom naar de gemeente Strijen vanuit overige gemeente Naast de 815 huishoudens die binnen de gemeente Strijen willen verhuizen, willen er nog eens 12 van andere gemeenten naar Strijen verhuizen. Oud-Beijerland Binnenmaas Korendijk 1 Strijen Cromstrijen 24 4

Woonwensen verhuisgeneigden binnen Strijen Voorkeur huur- of koopwoning Verhuisgeneigden binnen en naar Strijen 935 Totaal 935 <35 jaar 25 35-55 jaar >55 jaar 335 396 Huurwoning 235 25% 27 1 27 184 4

5 Woonwensen verhuisgeneigden binnen Strijen Voorkeur huur- of koopwoning Verhuisgeneigden binnen en naar Strijen 935 Totaal 935 <35 jaar jaar >55 jaar Huurwoning % Koopwoning % Geen voorkeur % % De bovenstaande figuur laat zien dat de belangstelling voor een huurwoning vooral afkomstig is van 55-plussers. Wanneer er gekeken wordt naar de huidige woning van de verhuisgeneigden valt op dat er meer huishoudens willen verhuizen van een koop- naar een huurwoning dan vice versa. Dat is niet verwonderlijk gezien de interesse voor een huurwoning vooral afkomstig is vanuit senioren. Voor veel senioren is de laatste stap van de wooncarrière de stap van koop naar huur. 5

6 Woonwensen verhuisgeneigden binnen Strijen Voorkeur type woning per leeftijdsgroep Verhuisgeneigden binnen en naar Strijen 935 Totaal 935 < 35 jaar jaar > 55 jaar Appartement % Rijtjeswoning % % Hoekwoning 35 4% % 14 Vrijstaande woning % 61 16% Twee onder één kap % Seniorenappartement 67 % % 68 1 Seniorenwoning 128 % 13 4% Anders 47 5% %

7 Woonwensen verhuisgeneigden binnen Strijen Voorkeur type binnen soort woning Huur 44 Dubbele telling i.v.m. Geen voorkeur Koop Appartement Rijtjeswoning 94 1 % Hoekwoning 34 5% 5% 2 Vrijstaande woning 283 4% % Twee onder één kap Seniorenappartement Seniorenwoning 67 1% 34 Anders 4 6% 7

8 Gewenste huurprijs Voor twee meest gewenste type woningen voor de gemeente Strijen Huurprijzen van top twee gewenste woningen Strijen % N (Senioren)appartement Tot 55 euro 2 52 Van 55 tot 65 euro 56% 15 Hoger dan 65 euro 11% 21 Seniorenwoning Tot 55 euro 11% 13 Van 55 tot 65 euro 8 12 Hoger dan 65 euro % Om in kaart te kunnen brengen voor welke prijsklasse er de meeste potentie is, is per gemeente en voor beide soort woningen (huur of koop) berekend waar de meeste vraag naar is. Voor deze berekening zijn de appartementen en de seniorenappartementen samengevoegd. Hetzelfde geldt voor eengezinswoningen en hoekwoningen. Uit de hoofdrapportage blijkt dat senioren graag met gemengde leeftijdsgroepen willen wonen of met dezelfde leeftijdsgroep maar het aanbod van zorg speelt nog geen primaire rol. Dit resultaat rechtvaardigt het samenvoegen van seniorenappartementen en gewone appartementen. De tabel dient als volgt geïnterpreteerd te worden: van de verhuisgeneigden die voorkeur hebben voor een huurwoning (of zonder voorkeur) in de gemeente Strijen, wil 4 naar een appartement of seniorenappartement verhuizen. Hierbinnen is er de meeste potentie voor (senioren)appartementen vanaf 55. Op de volgende pagina is op dezelfde wijze in kaart gebracht waar de meeste behoefte (type en prijsklasse) aan is onder verhuisgeneigden die naar een koopwoning willen verhuizen. 8

9 Gewenste prijsklasse voor koopwoningen Voor drie meest gewenste type woningen voor de gemeente Strijen Prijsklasse van top drie gewenste koopwoningen Strijen % N (Senioren)appartement 11 Minder dan 16. euro % Van 16. tot 2. euro % Van 2. tot 265. euro 4% 4 Van 265. tot 35. euro % Van 35. tot 5. euro 4% 4 Meer dan 5. euro 2% 2 Rijtjeswoning (incl. hoekwoning) Minder dan 16. euro % Van 16. tot 2. euro 5 73 Van 2. tot 265. euro 4 55 Van 265. tot 35. euro % (Semi)vrijstaande woning 52% 363 Minder dan 16. euro % Van 16. tot 2. euro 6% 21 Van 2. tot 265. euro 22% 78 Van 265. tot 35. euro Van 35. tot 5. euro 22% 78 Meer dan 5. euro 6% 21 9

Vraag- en aanbodmodel Voor de gemeente Strijen 45 4 35 3 25 2 15 1 5 48 397!

10 Vraag- en aanbodmodel Voor de gemeente Strijen ! Aanbod Vraag Vraag= gewenste woningen van alle verhuisgeneigden binnen de Hoeksche Waard die naar Strijen willen verhuizen. Aanbod= woningen die vrijkomen als alle verhuisgeneigden binnen de gemeente Strijen daadwerkelijk verhuizen. 1

Gebruik van voorzieningen in de omgeving door alle huishoudens Voor de gemeente Strijen Geldautomaat 5% Huisarts / apotheek 7 6% Sportvoorzieningen 4 3 Recreatiemogelijkheden/ groen 34% 2% 1 25% 4%

11 Gebruik van voorzieningen in de omgeving door alle huishoudens Voor de gemeente Strijen Geldautomaat 5% Huisarts / apotheek 7 6% Sportvoorzieningen 4 3 Recreatiemogelijkheden/ groen 34% 2% 1 25% 4% Bibliotheek 46% 6% 2% 4% 5% Openbaar vervoer in de buurt/ bushalte 3 6% 46% 2% Buurthuis/wijkcentrum 2 6% 5 6% Speelgelegenheid voor jonge kinderen 21% 66% Scholen/ kinderdagverblijf 1 2% 65% Zorgcentrum 1 2% 2% 75% Speelgelegenheid voor jongeren 1% 1% 76% 1% Ja, in eigen dorp Ja, in andere gemeente in de HW Weet niet/geen mening Ja, in eigen gemeente Geen gebruik van gemaakt in de HW 11

Afstand naar voorzieningen in de omgeving voor alle huishoudens Voor de gemeente Strijen Zorgcentrum 4% 15% 55% 26% Geldautomaat 81% 2% Winkels voor het directe levensonderhoud 81% Sportvoorzieningen

12 Afstand naar voorzieningen in de omgeving voor alle huishoudens Voor de gemeente Strijen Zorgcentrum 4% 15% 55% 26% Geldautomaat 81% 2% Winkels voor het directe levensonderhoud 81% Sportvoorzieningen 6 16% Huisarts / apotheek 1 84% Openbaar vervoer in de buurt/ bushalte 5% 7 Speelgelegenheid voor jonge kinderen 4% 45% 41% Bibliotheek 71% 16% Speelgelegenheid voor jongeren 5% 32% 1% Recreatiemogelijkheden/ groen 71% 1 Buurthuis/wijkcentrum 64% 2 Scholen/ kinderdagverblijf 5 2% 3 Te ver Ver Dichtbij Te dichtbij Weet niet/geen mening 12

Belang van voorzieningen in de omgeving volgens alle huishoudens Voor de gemeente Strijen Huisarts / apotheek 4 4% Winkels voor het directe levensonderhoud 5% 4% Geldautomaat 3 4

13 Belang van voorzieningen in de omgeving volgens alle huishoudens Voor de gemeente Strijen Huisarts / apotheek 4 4% Winkels voor het directe levensonderhoud 5% 4% Geldautomaat 3 4 Recreatiemogelijkheden/ groen 36% 44% 2% Openbaar vervoer in de buurt/ bushalte % Bibliotheek 4% 2 1% Sportvoorzieningen 15% 3 4% Zorgcentrum 1 34% 32% 4% Scholen/ kinderdagverblijf 1 24% 2 Speelgelegenheid voor jonge kinderen 26% 2 1 Speelgelegenheid voor jongeren 1% 22% 35% Buurthuis/wijkcentrum 22% 44% 1 6% Zeer belangrijk Belangrijk Neutraal Onbelangrijk Zeer onbelangrijk Weet niet/geen mening 13

Vergelijkbare documenten

Woningbehoeftenonderzoek Hoeksche Waard woonwensen in beeld

Woningbehoeftenonderzoek Hoeksche Waard woonwensen in beeld woonwensen in beeld Verdieping Gemeente Cromstrijen T.b.v. Samenwerkingsorgaan De Hoeksche Waard November 2010 Onderzoeksverantwoording Respons RESPONS TOTAAL KLAASWAAL NUMANSDORP TELEFONISCH 44 8 36 ONLINE