Estombar Prijs op aanvraag Ref: SVP318 Charmante traditionele Portugese vrijstaande villa, gelegen op een riant perceel van 5.960 m² in de buurt van Lagoa en Carvoeiro. Het perceel is voorzien van o.a. grasvelden en mooie bloemperken rondom het huis; de tuin is prachtig aangelegd en goed onderhouden. Een verharde oprit leidt naar de garage. Er is goede privacy aanwezig. Ook is er een zwembad in de tuin gelegen. Tevens is er een terras rondom gelegen; zowel terras als oprit zijn onderhoudsvrij. Deze gelijkvloers villa bestaat uit een hal, ruime woonkamer, eetkamer, keuken met bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één en-suite).alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en vanuit alle kamers is er toegang tot de tuin en terrassen rondom de woning. Er is vloerverwarming en koelingssysteem d.mv. een warmtepomp (400L boiler) voor zowel verwarmen en koelen van de vloeren; dit is zowel energetisch als als milieutechnisch zeer modern en geeft een hoog
niveau van comfort. Het verwarmde zwembad is goed van formaat, verlicht en is omgeven door mooie zonneterrassen gelegen op het zuiden. Indien u in de villa wilt verblijven met kleine kinderen danwel de villa wilt verhuren, is er een veiligheidsscherm aanwezig om het zwembad van het terras af te sluiten zodat kinderen alleen met hulp van volwassenen bij het zwembad kunnen komen. Hoewel de ligging in een groene omgeving, op het "platteland" is en u heel privé ligt, zijn er 2 buren in de buurt en een café op loopafstand en ligt de woning op slechts 5 minuten rijden naar Lagoa met diverse winkels en supermarkten, 10 minuten rijden naar Carvoeiro, 10 minuten naar diverse stranden en 40 minuten rijden naar vliegveld Faro. Technische specificaties: -Vloerverwarming en koeling met een warmtepomp systeem voor zowel verwarmen als koelen van de vloeren (400L boiler) -Dubbele Beglazing + horren -Garage (11x4 mtr) -Elektrische Zonwering -Verwarmd Zwembad + pool cover -Waterbron (120 mtr diep) -Wateropslag/Cisterna (8.000 Ltr) -Water ontharder + filters -Automatische irrigatiesysteem & nog veel meer..!! Een bericht van de eigenaar: "De villa hebben wij vanaf het jaar 2000 als vakantiehuis in gebruik naar volle tevredenheid. De villa is gebouwd door een Belgische aannemer woonachtig in Portugal en is ingericht naar onze persoonlijke wensen, maar gemakkelijk naar uw eigen smaak te brengen. Permanente bewoning is ook heel goed mogelijk, zoals ook onze buren dat doen. Het fijne van de ligging is, dat er wel buren zijn, maar zo op zodanige verre afstand zijn dat er volledige privacy is. Bij deze villa kunnen we het gehele jaar door buiten op het terras zitten, ook in de winter. Er is weinig wind en het terras is gelegen op het zuiden waardoor u altijd zon heeft. Het onderhoud van de villa en tuin hebben wij uit handen gegeven aan een management bureau zodoende hoeft er tijdens ons verblijf niet geklust te worden. De hele familie geniet volop van vooral de ligging en de mooie natuur en rust die er is; ook de kinderen en kleinkinderen genieten, zij vooral van het zwembad, de heerlijke schone lucht in Portugal én de zon. Vanwege de grootte kun je ook heerlijk in je eigen tuin wandelen; je voelt je direct verbonden met de natuur. Een groot deel van de tuin is natuurtuin gebleven, een ander deel hebben we zo mooi mogelijk aangelegd; ook is er en cactus tuin aangelegd. De tuin is volledig omheind. Er zijn ook bijzondere soorten vogels waar te nemen met name de zandkleurige Wielewaal. In de tuin hebben we diverse zitplekken gecreëerd waar je heerlijk kan lezen, genieten van de natuur en zon of schaduw. Binnen 10 minuten met de auto ben je bij de mooiste winkels. Lagoa is op de fiets slechts 15 minuten. De niet ver afliggende weg brengt u binnen 40 minuten naar het vliegveld van Faro en biedt u toegang tot
de gehele Algarve. De verwarming en koeling in huis gaat via een moderne warmtepomp installatie en water komt uit eigen bron van 120 mtr diep; het geen praktisch niets kost. Het bronwater wordt tevens ontkalkt naar zacht water hetgeen aanslag op sanitair en apparatuur voorkomt. Wij drinken het water zelf niet, maar koken en wassen er wel mee. De plaatselijke bevolking drinkt het water wel. De tuin wordt door een computergestuurde installatie besproeid zodat ook het gras groen blijft en de planten voldoende water krijgen. Er is TV via satelliet en WIFI aanwezig. Ook een vaste telefoonaansluiting en inbraakbeveiliging met doormelding via GPS naar de meldpost. De villa is erg onderhoudsvriendelijk daar deze beschikt over kunststof kozijnen met draaikiepramen en schuifpuien voorzien van dubbel glas; warmte- kou- en geluidswerend. Schilderwerk aan kozijnen is dus niet nodig. De ramen en deuren zijn verder voorzien van alumunium luiken die bij afwezigheid of wanneer gewenst van binnenuit gesloten kunnen worden. Wat ook erg fijn is dat in Lagoa goede huisartsen aanwezig zijn in diverse talen, waaronder ook Nederlands. Ook is er een gezonheidscentrum (Centro de Saude) aanwezig in Lagoa waar wij goede ervaringen mee hebben. Heel fijn om dit beiden zo dicht bij huis te hebben. Wij hopen u hiermee een volledige indruk te hebben gegeven en wensen u als eventuele nieuwe eigenaar veel plezier toe, net zoals wij, in het mooie Portugal."
DETAILS Vloerverwarming Tuin Strand: 10 min. Verwarmd Zwembad Golf: 5 min. Terras Garage Gemeubileerd Bouwjaar: 1996 Dakterras Opslagruimte / bijkeuken Uitzicht: Uitzicht op het platteland Alarm installatie Satelliet TV Automatische irrigatie Watertank/cisterna Waterbron Energiecertificaat : D