TE KOOP Buitenhof 13 te Swifterbant Starters opgelet!! Ruime TUSSENWONING met 20 meter diepe tuin op het ZUID-WESTEN grenzend aan het bos!! Verder heeft de woning een LUXE keuken, een fraaie HOUTKACHEL en grotendeels kunststofgevels en alle ramen zijn volledig vzv dubbelglas. Deze rustige woonwijk is gelegen op op loopafstand van het vernieuwde centrum, sportcomplex en scholen. Indeling: Entree, ruime hal, vernieuwd toilet met fonteintje, trapkast, ruime binnendoor bereikbare berging, vernieuwde luxe hoekopgestelde keuken in kersen kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, gas op glas kookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast en close-in-boiler. Riante tuingerichte woonkamer met fraaie Tulikivi speksteen kacheloven en openslaande tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen bostuin, de gehele begane grond vloer is voorzien van robuuste plavuizen. 1e verdieping: Royale overloop, badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad en 2e toilet. Drie slaapkamers en een berging waar tevens de wasdroger staat opgesteld. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder waar de cv-ketel staat opgesteld (2003), afgetimmerde 4e slaapkamer en separate berging. * bovenverdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen * benedenverdieping geheel voorzien van hardhouten kozijnen(boerderij structuur) * Voor deze prijs kunt u nergens in Swifterbant een woonhuis kopen! * Het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen zes maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 6% overdrachtsbelasting rekening houden. Aanvaarding in overleg Vraagprijs Euro. 125.000,- k.k. informatie is met de meeste zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
PLATTEGROND VAN DE BEGANE GROND:
PLATTEGROND VAN DE 1 e VERDIEPING
Voorzijde Keuken Keuken en kachel Woonkamer Woonkamer met houtkachel Openslaande deuren Badkamer Badkamer 1
Tuin met vrije ligging Tuin 1 Tuin 2 Uitzicht voorzijde
Vragenlijst ingevuld door verkoper 01. Zijn u (zichtbare of onzichtbare) gebreken aan uw onroerend goed bekend? Bijvoorbeeld houtrot, lekkage, problemen met de vloer en met het dak. Zo ja. welke 02. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 03. Met welke kosten/reparaties zou de koper binnen enkele jaren mee geconfronteerd kunnen worden? 04. Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? Is er nog een olietank aanwezig? 05. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/kettingbedingen of andere bepalingen? Zo ja, welke? 06. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? 07. Zijn er zaken vervangen of vernieuwd in de woning welke niet zijn uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. 08. Zijn er nog bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bv buren, geluidsoverlast, stankoverlast omgeving etc.) Hout berging in slechte staat Gevels vzv kunststof en hout Normaal onderhoud. Niet bekend Zie akte Niet bekend 09. Zijn er bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaardig zijn? (bv mogelijke veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie) 10. Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel?
11. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer: Datum afgifte beschikking: 1 e bewoningsdatum: 12. Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdragen aan de vereniging van eigenaren etc.) Zo ja, welke? 13. Hoe is uw pand geïsoleerd? 14. Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties? (bv elektrische installaties, bedradingen. Leidingen voor gas, licht, water, riolering, c.v., ketel, warmwater toestel.) 15. Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? 16. Is er gebouwd of verbouwd zonder vereiste vergunning? 17. Zijn er huurtoestellen? (bv Geiser) 18. Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning? (bv Zeil of etherniet dakbeschot) 19. Zijn er fiscale bijzonderheden? (bv BTW, bouwgrond/baatbelasting) 20. Is er verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? 21. het betreft het onroerend goed: nee vzv dubbelglas Voorzover bekend ja Niet bekend Niet bekend, gezien bouwjaar wel mogelijk Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper Verkoper heeft pand nooit bewoond, hier zal een extra clausule voor komen in de koopakte. Buitenhof 13, Swifterbant