Vraagprijs 349.000,-- kosten koper
Omschrijving Mecklenburglaan 54, 3843 BP HARDERWIJK Op een heerlijke locatie gelegen, uitgebouwd, royaal en prima onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS in "dertiger jaren stijl" met aangebouwde berging, parkeerplaats(en) en fraai aangelegde tuin op de zonzijde met privacy! De stand is uitstekend in de woonwijk "Kranenburg- Zuid", nabij NS-/busstation, winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen naar de A-28. De woning is eigentijds afgewerkt, zeer geschikt voor bewoning door een gezin en uiteraard gebouwd met uitstekende materialen en alle isolatie. Een deel van de garage is opgeofferd ten behoeve van een "study" op de begane grond die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De woonkamer zelf heeft een brede schuifpui naar het terras op het zuiden. Aan de voorzijde is een open (woon-) keuken gerealiseerd met een uitgebreide inrichting, inbouwapparatuur en zicht op de straat. Verder is het geheel praktisch ingedeeld met 4 slaapkamers, een luxe badkamer en meer dan voldoende bergruimte. In 2013 is het buiten- en binnenschilderwerk geheel verricht, de cv-ketel vernieuwd en het kookdeel van de keuken compleet vervangen. De zolder is eveneens aangepakt en voorzien van een mooie en lichte slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is compleet en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, 2e toilet, ideaal hoekligbad en douchecabine. De berging aan de voorzijde is vanuit de hal bereikbaar. Oorspronkelijk bouwjaar 2000 en later verbouwd. De woning ligt wat verhoogd ten opzichte van de weg en is voorzien van een achterom naar de fraai aangelegde tuin met terras, speeltoestel en praktisch tuinhuisje. De tuin is bovendien voorzien van een beregeningsinstallatie. Totale perceelsoppervlakte 301 m². INDELING Begane grond: hal/entree, binnendoor naar berging, meterkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje, garderobe, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras, praktische "study" met kastenwand en open (woon-) keuken met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: royale overloop met daglicht, inloop-/bergkast, 3 prima slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel in meubel, hoekligbad, douchecabine en 2e toilet (vrijhangend). 2e Verdieping: vaste trap naar naar ruime voorzolder met bergruimte, wasmachine- en cvopstelling, speelse en ruim opgezette zolderkamer met dakkapel en frisse afwerking.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 349.000,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 540 m 3 Perceeloppervlakte 301 m 2 Woonoppervlakte 165 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Mecklenburglaan 54 3843 BP Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Mecklenburglaan 54 Postcode / plaats 3843 BP Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 9380 Oppervlakte 301 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
begane grond.pdf
1e verdieping.pdf
2e verdieping.pdf
doorsnede.pdf
voor en achtergevel.pdf
zijgevels.pdf
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Mecklenburglaan 54 3843 BP HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - beregeningssyteem exclusief waterpomp woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasser - kookplaat - afzuigkap - combi-magnetron keukenaccessoires - losse elementen verlichting, te weten: - inbouwverlichting - overig (losse) kasten, legplanken, te weten: - tv-meubel, kast, dressoir wkmr. - kastenwand study beg. gr. vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - bril e.d. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - losse elementen sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - spiegel en kast t.p.v. hal/entree n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - garderobesysteem - interieur inloopkast 1e verd. bijzondere opmerkingen: n.v.t.