Boterbloemstraat 9 7591 CR Denekamp TE KOOP 207.000 K.K.
Boterbloemstraat 9 7591 CR Denekamp Inleiding Op zoek naar een instapklare (starters)woning? Dan is dit écht iets voor jou! Goed afgewerkte hoekwoning gelegen in woonwijk 'de Veldkamp'. Deze woning heeft een moderne open keuken, fraaie plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en middels de schuifpui loop je rechtstreeks de tuin in! Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2012). Op de tweede verdieping bevind zich een vierde slaapkamer. De tuin is grotendeels verhard, gelegen op het Zuid- Oosten en beschikt over een ruime opbergschuur én garage met kap! 2
Ligging en indeling Begane grond Ruime entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; modern vrijdragend toilet inclusief fonteintje; meterkast en een opbergkast. Zeer riante woonkamer voorzien van een fraaie plavuizen vloer. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd. Vanuit hier is eveneens de moderne open keuken te bereiken. Deze is zeer stijlvol te noemen en o.a. voorzien van een combi magnetron, vrieskast, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap! Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke beschikt over een vaste kast en een wastafel. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping Overloop; drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kasten. Moderne badkamer (2012) met o.a. een inloopdouche, vrijdragend toilet en een wastafel. Per vaste trap te bereiken 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Overloop met opbergruimte en de witgoedaansluitingen, eveneens de plek waar de Remeha Avanta CV ketel (2009, eigendom) gesitueerd is. Toegang tot een zeer ruime (slaap)kamer voorzien van een groot dakraam! 4
Ligging en indeling Tuin De tuin is zowel per achterom, per schuifpui vanuit het eetgedeelte als ook vanuit de bijkeuken bereiken. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen! De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en daardoor een ideale plek voor de zon liefhebber! Tevens bevinden zich er een handige opbergschuur en een ruime garage met kap! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 260 m2 - Inhoud: circa 350 m3 - Gehele begane grond voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming - Moderne en ruime open keuken - Stijlvolle badkamer en toilet - Ruime garage - Remeha Avanta CV ketel (2009, eigendom) - Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 207.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1970 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 260 m² Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte externe bergruimte 28 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Achtertuin Ja Zuidoost Ja Goed onderhouden CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2009 6
Kenmerken Combiketel Eigendom Ja Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja 7
Foto's 8
Foto's 9
Google maps 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Uw makelaar voor dit object: Tim Peters Te bereiken onder het telefoonnummer: 06-22070391 17
Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24 7591 VK Denekamp 0541-353433 info@silderhuismakelaardij.nl