Polanenstraat 68 A Amsterdam

Welkom: Allereerst mogen wij je namens de eigenaar van deze woning bedanken voor de door jou getoonde interesse. Je hebt de woning inmiddels bezichtigd of gaat deze binnenkort bezichtigen. Als verkopend makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Wij kunnen je nu alleen van dienst zijn door zo goed en volledig mogelijk antwoord te geven op de vragen die je hebt. In onze brochure zal je mogelijk al een hoop antwoorden terugvinden. 123makelaar draait driedubbeldwars om de klant: In 2009 richtten Ramon Brouwer en Hans Huijg 123makelaar op. Drie jaar later bundelden zij de krachten samen met Joep Bangert. Een jong bedrijf met meer dan 100 jaar ervaring. Dat kom je niet vaak tegen. De filosofie is vanaf dag één hetzelfde gebleven: mensen in en rondom Amsterdam helpen en adviseren op het gebied van wonen, werken of een combinatie hiervan. Wij willen voor iedereen goede resultaten boeken. Bij ons draait alles driedubbeldwars om jou. We doen iets goed of we doen het niet. Geen verrassingen bij aan- of verkoop: Of je nu als particulier, ontwikkelaar of belegger vastgoed wilt aankopen, dan is een goede analyse van de aanwezige risico s van groot belang. Wat zijn de mogelijkheden van een object en wat kan er absoluut niet? Mocht je in de toekomst hulp nodig hebben bij de aankoop of verkoop van een woning, schroom niet contact met ons op te nemen. Jouw wensen kunnen we dan uitgebreid met jou bespreken. Of het nou gaat om een belegging, een ontwikkellocatie, of om een woning waar je vele jaren zorgeloos wilt wonen, wij staan je bij en zorgen dat alles, maar dan ook alles onderzocht is. Wil je vastgoed verkopen? Wij hebben ruime ervaring in het verkopen van, soms moeilijke en niet alledaagse, objecten. Op basis van onze analyse benaderen wij gerichte partijen. Dat is onze meerwaarde, waarvan jij de vruchten plukt! Wil je meer informatie bel ons dan op : 020 619 29 30, dan komt alles vastgoed ;)

POLANENSTRAAT 68 A AMSTERDAM Soort woning Benedenwoning Bouwtype Appartement Bouwjaar 1921 Ligging In woonwijk, aan rustige weg Woonoppervlakte 51 m² Totaal aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Buitenruimte Achtertuin 123makelaar.nl

Zeer mooi 3 kamer appartement van 51m2 met tuin op het oosten, grenzend aan de rustige gemeenschappelijke tuin gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt, bekend om zijn prachtige Amsterdamse School architectuur. Omgeving: Het appartement zelf is gelegen aan een rustige straat met brede stoep. Om de hoek ligt de Jordaan en op loopafstand het Westerpark met leuke restaurantjes, cafés, cultuurplaatsen zoals het Ketelhuis, een plek waar het gehele jaar door heerlijk toeven is. De buurt is in het kader van stedelijke vernieuwingsprojecten de laatste jaren volledig opgeknapt. Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn om de hoek te vinden in de Spaarndammerstraat. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 7 minuten op de ringweg A10. Het in aanbouw zijnde Houthaven Park ligt om de hoek van de woning met daar onderdoor de Spaarndammertunnel voor het verkeer. Indeling: Entree, hal met meterkast, berging met wasmachine aansluiting, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, woonkamer en keuken met deur naar tuin over de gehele breedte van de woning. Via de woonkamer is er toegang naar de eerste slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is te bereiken via de eerste slaapkamer eveneens met openslaande deuren naar de tuin. Door de gehele woning liggen mooie massief eiken vloerdelen. 123makelaar.nl

Bijzonderheden: - Woonoppervlak 51 m2 - Erfpacht afgekocht tot 2055 - VvE bijdrage 87,57 per maand - Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel uit 2016 - Gezonde en actieve VvE met een professionele beheerder - Gemeentelijk monument - Grote rustige gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling 123makelaar.nl

123makelaar.nl

LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart 1301 1329 1328 150-164 80B-80D 1327 1388 1326 1389 1407 1390 1408 76-78 68-74 109-119 1409 1325 317-331 60-66 301-315 1412 1411 75-85 67-73 74-76D 1324 1410 1323 1402 1405 56-58 72A-72D 70A-70D 68A-68D 66A-66D 1400 1816 99B-99D 1404 1594 1403 1322 1401 1399 2210 1815 1814 148-176 1813 1812 167 168 Uw referentie: Polanenstraat 68 A 1937 1956 1938 21211811 2122 279-291 265-277 251-263 237-249 1810 163 6A-6F 4/ H-4/ 3 Knollendamstraat 13/ H-13/ 4 11/ H-11/ 4 9 7A-7G 5 3/ 204 Houtrijkstraat 90-140 1823 2/ H-2/ 3 1595 2119 1822 1824 162 208 tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten gordijnrails gordijnen rolgordijnen parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - (klok-)thermostaat keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting fornuis wastafel met accessoires schilderijophangsysteem 1391 1398 1392 1397 0 m 5 m 25 m 223-235 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMSTERDAM 2210 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uitreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Amsterdam Sectie + perceel: 2213 Appartementsindex: A-7 123makelaar.nl

Gedempt Hamerkanaal 89 1021 KP Amsterdam Tel.: 020-6192930 info@123makelaar.nl 123makelaar.nl