Te koop Monsterseweg 11 2291 PB Wateringen Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda (0182) 525 700 gouda@basis.nl www.basis.nl
Omschrijving Algemeen: Het betreft hier een volledige verhuurd kantoor-/ bedrijfsgebouw, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een 24-tal bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein 'Zwethove". De totale vloeroppervlakte van gebouw bedraagt circa 530 m², verdeeld over circa 160 m² kantoorruimte-/ bedrijfsruimte op de begane grond, circa 185 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 185 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Bereikbaarheid: Goede bereikbaarheid. Langs het bedrijventerrein loopt zowel de Provincialeweg N221 en de N222. De Rijkswegen A4 (richting Amsterdam), A13 (richting Delft/Rotterdam) en de A12 (richting Gouda/Utrecht) zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving, waaronder naast en tegenover het pand, bestaat de mogelijkheid om te parkeren. Bouwjaar: Omstreeks 1990. Kadastrale gegevens: Gemeente Wateringen, Sectie C, Nummer 4911, index 1 t/m 6. Het onderliggende grondperceel heeft een oppervlakte van 6 are en 14 centiare (614 m²). Gebruiksmogelijkheden: De genoemde locatie heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met de functieaanduiding "Bedrijf tot en met categorie 4.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten". Oppervlakte: De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 530 m², verdeeld over circa 160 m² kantoorruimte op de begane grond, circa 185 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 185 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Opleveringsniveau: Het opleverniveau bestaat onder andere uit: - systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - kabelgoten; - airco; - radiatoren; - te openen ramen; - toilet met fontein per verdieping; - pantry unit met close-in boiler per verdieping; - dubbele beglazing; - brandmeldinstallatie; - intercomsysteem. Huurders: Haagse Westlander Petfood is een organisatie die gespecialiseerd is in dierenbenodigdheden evenals het bezorgen van deze benodigdheden. Tevens beschikt de organisatie over een webshop in dierenvoeding en fungeert als dierlijk sportadviseur.
Stichting Dolfijn Vakanties is opgericht in 1998 en organiseert vakanties voor mensen met een licht verstandelijke handicap vanaf 16 jaar. Yeshua Ambassador Services Inc. Is een Canadees bedrijf die als hoofddoel het promoten, distribueren en verkopen van voedingsmiddelen aan bedrijven heeft. Nader huurgegevens zijn op te vragen bij ons op kantoor. Bestemming: De genoemde locatie heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met de functieaanduiding "Bedrijf tot en met categorie 4.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten". De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. ter plaatse van de functieaanduiding "(sbt-reg)": een regionaal bedrijventerrein; c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals wegen, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groen en water. Kosten: Koper dient lid te worden van Vereniging van Eigenaren Zwethove. De jaarlijkse contributie van de VvE bedraagt 500,-. Deze dient vermeerderd te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huidige eigenaar heeft het object verzekerd bij Allianz Nederland Schadeverzekering voor een bedrag van 469,20 per jaar. Oplevering: Volledig in verhuurde staat, de totale huursom bedraagt 47.144,- per jaar. Koopsom: 480.000,- k.k. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Foto's