VERKOOP EN INFORMATIE Croon Makelaars Breelaan 41, 1861 GD Bergen Tel. 072-7433244 info@croonmakelaars.nl www.croonmakelaars.nl OPDRACHTGEVER AM Noordwest Postbus 4052, 3502 HB Utrecht Tel. 030-6097222 info.noordwest@am.nl www.am.nl Hoekstra & van Eck Alkmaar Limmerhoek 63, 1811 BA Alkmaar Tel. 072-2010142 nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl BOUWER BAM Wonen Marconibaan 2 3439 MS Nieuwegein www.bamwonen.nl CONCEPT EN REALISATIE Leitmotiv Den Haag VOORBEHOUD Deze sfeerbrochure geeft u een eerste indruk van het project Merici Bergen. Wij spreken van een sfeerbrochure waarin aan de hand van artist impressions en interieurtekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De complete verkoopcontractdocumentatie is verkrijgbaar via de verkopende makelaars. WWW.MERICIBERGEN.NL LANDGOED MERICI WATERTUINEN
VOGELVLUCHT IMPRESSIE MERICI WATERTUINEN 2 3
VOORWOORD MERICI WATERTUINEN 4 VERBORGEN WOONPLEZIER Denkt u eens in. Natuur overal waar u kijkt, met bomen, struiken en bosschages. Natuur, die slechts wordt onderbroken door af en toe een waterpartij. Rust en ruimte domineren. Het is ongetwijfeld het beeld dat u heeft van een landgoed. 5 Misschien een ideaal dat onbereikbaar lijkt als u aan uw nieuwe woning denkt. Maar niet in Bergen. Met Landgoed Merici komt wonen op een unieke locatie ook binnen uw bereik. Verspreid over het voormalige kloosterlandgoed Ursulinen zijn inmiddels de eerste woningen gerealiseerd. Het vervolg heet Watertuinen, een kleinschalig project van maar 33 woningen. U heeft de keuze uit rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Bijna onopgemerkt door de verscholen ligging is Merici al bijna honderd jaar thuis in Bergen. Maar wat een ontdekking is het landgoed met z n oprijlaan, z n kruiden- en pluktuin, z n parkweide. En ook u kunt daar binnenkort thuis zijn. Uw nieuwe woning harmonieert perfect met de historische ambiance: architect Bart Duvekot haalde zijn inspiratie uit klassieke ontwerpen van Le Corbusier en Bauhaus. Tegelijkertijd heeft u de garantie dat Watertuinen altijd de sfeer van toen blijft ademen. Voor een aantal percelen zijn groen- en waterstroken van ca. 7 meter breed aangewezen. Die natuurlijke buffer maakt dat het landgoed blijft wat het altijd is geweest. Die plek waarvan u droomde dat u er ooit nog eens kon wonen.
VOGELVLUCHT IMPRESSIE MERICI WATERTUINEN WATERTUINEN 6 7 IN UITVOERING
VOGELVLUCHT IMPRESSIE MERICI WATERTUINEN BOUWNUMMERS 8 9
VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE A GETOOND BOUWNUMMER 10 10 11 WONINGKENMERKEN TYPE A 7 vrijstaande woningen op kavels van circa 452 tot 779 m 2 woonoppervlakte circa 155 m 2 inpandige garage/berging 2 parkeerplaatsen op eigen terrein royale en lichte living met dubbele schuifpui en terras aparte (woon)keuken 4 (slaap)kamers op de verdieping complete badkamer, separaat toilet en inpandige berging op de verdieping vloerverwarming en comfortkoeling diverse uitbreiding-/indelingsopties mogelijk, op deze impressie is een uitbouw aan de zij- als achtergevel afgebeeld
VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE A BOUWNUMMERS 10, 11, 12, 20, 31, 32, 33 12 13 Voor de uitbreidingsmogelijkheden kunt u de optietekening raadplegen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING
VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE A ARTIST IMPRESSIE TOONT TERRAS GRENZEND AAN DE ROYALE LIVING 14 15
VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE B1/B2 GETOOND BOUWNUMMER 9 16 17 WONINGKENMERKEN TYPE B1/B2 6 vrijstaande woningen op kavels van circa 443 tot 1.098 m 2 woonoppervlakte circa 164 m 2 aangebouwde garage (garage B2 staat los van woning op het perceel) 2 parkeerplaatsen op eigen terrein grootse living met aan drie zijden glas voor veel lichttoetreding en aangrenzend terras standaard 4 (slaap)kamers op de verdieping complete badkamer, separaat toilet en inpandige berging op de verdieping vloerverwarming en comfortkoeling diverse uitbreidings-/indelingsopties mogelijk
VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE B1/B2 BOUWNUMMERS B1: 7, 8, 9, 29, 30 - B2: 17 Bij type B2 staat de garage los op het perceel en is er geen doorgang vanuit de hal naar de garage 18 19 Voor de uitbreidingsmogelijkheden kunt u de optietekening raadplegen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING
VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE B1/B2 ARTIST IMPRESSIE TOONT LUXE LEEFKEUKEN MET UITZICHT OP DE VOORTUIN 20 21
TWEEKAPPERS TYPE C GETOOND BOUWNUMMER 13 VRIJSTAANDE WONING TYPE A GETOOND BOUWNUMMER 12 22 23 WONINGKENMERKEN TYPE C 4 tweekappers op kavels van circa 397 tot 722 m 2 woonoppervlakte circa 155 m 2 inpandige garage/berging 2 parkeerplaatsen op eigen terrein royale en lichte living met dubbele schuifpui en terras aparte (woon)keuken 4 (slaap)kamers op de verdieping complete badkamer, separaat toilet en inpandige berging op de verdieping vloerverwarming en comfortkoeling diverse uitbreiding-/indelingsopties mogelijk
TWEEKAPPERS TYPE C BOUWNUMMERS 13, 14, 21, 22 24 25 Voor de uitbreidingsmogelijkheden kunt u de optietekening raadplegen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING
TWEEKAPPERS TYPE D GETOOND BOUWNUMMER 15 26 27 WONINGKENMERKEN TYPE D 2 tweekappers op kavels van circa 413 tot 503 m 2 woonoppervlakte circa 164 m 2 aangebouwde garage of garage los staand op het perceel 2 parkeerplaatsen op eigen terrein royale en lichte living met dubbele schuifpui en terras ruim opgezette woonkeuken 4 (slaap)kamers op de verdieping complete badkamer, separaat toilet en inpandige berging op de verdieping vloerverwarming en comfortkoeling diverse uitbreiding-/indelingsopties mogelijk
TWEEKAPPERS TYPE D BOUWNUMMERS 15, 16 28 29 Voor de uitbreidingsmogelijkheden kunt u de optietekening raadplegen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING
VOGELVLUCHT IMPRESSIE MERICI WATERTUINEN 30 31
RIJWONINGEN TYPE E GETOOND BOUWNUMMERS 1 T/M 4 32 33 WONINGKENMERKEN TYPE E EN Ek 6 rijwoningen op kavels van circa 168 tot 290 m 2 woonoppervlakte van circa 129 tot 135 m 2 living met grote schuifpui naar terras / tuin op het zuiden type Ek beschikt ook over een erker standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping complete badkamer en separaat toilet berging op de verdieping vloerverwarming en comfortkoeling diverse uitbreiding-/indelingsopties mogelijk vrijstaande berging in de achtertuin
RIJWONINGEN TYPE E BOUWNUMMERS 2 T/M 5 34 35 Voor de uitbreidingsmogelijkheden kunt u de optietekening raadplegen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING
RIJWONINGEN TYPE Ek BOUWNUMMERS 1 EN 6 36 37 Voor de uitbreidingsmogelijkheden kunt u de optietekening raadplegen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING
TWEEKAPPERS TYPE Z GETOOND BOUWNUMMER 23 38 39 WONINGKENMERKEN TYPE Z1/Z2 8 tweekappers op kavels van circa 386 t/m 630 m 2 woonoppervlakte circa 145 m 2 aangrenzende (fietsen)berging 2 parkeerplaatsen op eigen terrein begane grond met living, (woon)keuken en slaapkamer / badkamer verdieping met master slaapkamer met mogelijkheid voor inloopkast, extra (slaap)kamer, complete badkamer, separaat toilet en inpandige berging vloerverwarming en comfortkoeling diverse uitbreiding-/indelingsopties mogelijk
TWEEKAPPERS TYPE Z1 BOUWNUMMERS 18, 24, 26, 27 40 41 Voor de uitbreidingsmogelijkheden kunt u de optietekening raadplegen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING
TWEEKAPPERS TYPE Z2 BOUWNUMMERS 19, 23, 25, 28 42 43 Voor de uitbreidingsmogelijkheden kunt u de optietekening raadplegen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING
TWEEKAPPERS TYPE Z ARTIST IMPRESSIE TOONT LUXE LIVING MET DUBBELE SCHUIFPUI NAAR TERRAS EN TUIN 44 45
46 47