Fact sheet Wonen in Gooise Meren 0 Gooise Meren in het kort In Gooise Meren wonen 6.000 huishoudens. De meeste () zijn alleenwonend, in Gooi en Vechtstreek is dat, in de is dat. De grootste groep is tussen de en jaar oud (8). Ten opzichte van de en de regio heeft Gooise Meren een relatief oude bevolking. Het aandeel 8--jarigen is (0 in de ) en het aandeel -plussers is 6 ( in de ). Kerncijfers Gooise Meren, 0 (procenten) Gooise Meren Gooi en Vechtstreek totaal huishoudens (abs. bron: CBS)...6. woningvoorraad (abs. bron: CBS) 6..8.. aantal respondenten enquête (abs.).06.66 6.6 alleenwonenden stel zonder kinderen 6 eenoudergezin 8 stel met kinderen 0 8 6 Gooise Meren telt relatief meer hoge inkomens en minder lage inkomens dan gemiddeld in de regio en de. heeft een inkomen tot de huurtoeslaggrens ( gemiddeld in de ) en heeft een inkomen van x modaal of meer ( gemiddeld in de ). 6 van de woningvoorraad bestaat uit woningen. In Gooi en Vechtstreek is dit 8, in de 8. Gooise Meren heeft relatief veel woningen met een WOZwaarde hoger dan 6.000: van de woningvoorraad. In de is dat, in Gooi en Vechtstreek 0. Het aandeel woningen met een sociale huur is met lager dan in Gooi en Vechtstreek () en dan in de (). 8- jaar 0 - jaar 8 6 8 - jaar 6 jaar en ouder 6 primaire doelgroep (tot huurtoeslaggrens) 0 pr. doelgroep tot EU-grens ( 6.6) 6 EU-grens tot 0. 6 0. -.60.60,x modaal (.8),x modaal x modaal (.0) meer dan x modaal (>.0) sociale huur, corporatie sociale huur, particulier vrije sector huur, corporatie* vrije sector huur, particulier 8 8 woning, WOZ < 6.000 woning, WOZ 6.000-0.000 8 woning, WOZ 0.000-6.000 6 6 woning, WOZ > 6.000 0 *indeling op basis van huurprijs, inclusief woningen met een sociaal contract. Inkomensverdeling Gooise Meren, 0 (procenten) 0 0 0 0 0 60 80 0 tot 6.6 (EU-grens) 6.6 tot.8 (,x modaal).8 tot.0 (x modaal).0 en meer
Woningvoorraad De totale woningvoorraad bestaat voor 8 uit huurwoningen. Daarvan bestaat de helft ( van de totale voorraad) uit sociale huur. Gemiddeld betalen huurders maandelijks aan huur, hoger dan gemiddeld in de ( 6). De bruto hypotheeklasten liggen op 866, hoger dan het gemiddelde ( ). Samenstelling woningvoorraad in Gooise Meren, 0 (procenten) 0 6 0 0 0 60 80 0 sociale huur, corporatie sociale huur, particulier vrije sector huur, corporatie vrije sector huur, particulier woning Bewoning woningvoorraad Gemiddeld heeft van de huishoudens in Gooise Meren een inkomen boven x modaal. Voor huishoudens in woningen is dit. In de sociale huur is dit aandeel niet hoger dan. Het aandeel woningbezitters met een inkomen beneden de EU-grens is 0. Van de bewoners van een corporatiewoning met een sociale huur heeft 6 een inkomen onder de EU-grens. Nog eens zit daar net boven (tot 0.). De overige heeft een hoger inkomen dan 0.. Inkomensverdeling naar woningsegment Gooise Meren, 0 (procenten) 0 0 80 0 60 0 0 0 0 0 8 sociale huur, corporatie woning totaal totaal hogere inkomens (vanaf x modaal) hogere middeninkomens (,x modaal - x modaal) middeninkomens (.60-,x modaal) lagere middeninkomens ( 0.-.60) laagste middeninkomens (EUgrens- 0.) inkomens vanaf pot.hts-groep tot en met 6.6 (EU-grens) lage inkomens tot huurtoeslaggrens Betaalbaarheid Gemiddeld zijn huurders in Gooise Meren 0 van hun netto inkomen kwijt aan huur (na aftrek van de huurtoeslag). Koopwoningbezitters zijn gemiddeld van het inkomen kwijt aan hypotheeklasten (na belastingaftrek). van de huurders komt na het betalen van de huur inkomen tekort om in de basisbehoeften te voorzien. Voor is dit een gevolg van een laag inkomen (op het sociaal minimum), 8 heeft een inkomen boven het sociaal minimum, maar betaalt een relatief hoge huur. Inkomenspositie huurders na betaling huur, Gooise Meren, 0 Gooise Meren Gooi en Vechtstreek 8 0 0 0 60 80 0 op sociaal minimum, minder dan basisbehoefte minder dan basisbehoefte niet veel, maar toereikend voldoende
zonne collectoren zonneboiler warmte terug winning warmte pomp vloer isolatie dak isolatie HR-ketel Prettig wonen Bewoners in Gooise Meren zijn net zo tevreden over hun buurt en hun woning als gemiddeld in de metropoolregio. Ze geven een 8,0 aan hun woning (,8 gemiddeld) en een, aan hun buurt (,6 gemiddeld). Het meest voorkomende woonmilieu is woonwijk (). Ten opzichte van gemiddeld in Gooi en Vechtstreek typeren bewoners hun buurt vaker als gevarieerd (6 versus gemiddeld). Wat maakt uw buurt aantrekkelijk? Gooise Meren 0 Bewoners waarderen hun buurt vooral vanwege de rust en het groen. Wonen en ouder worden van de huishoudens in Gooise Meren vindt de woning geschikt om oud in te worden, en 6 denkt dat dit met aanpassingen aan de woning wel te realiseren is. vindt de woning ongeschikt. Dit is lager dan gemiddeld in Gooi en Vechtstreek () en de (). In de huursector komt het vaker voor dat bewoners de woning ongeschikt vinden om oud in te worden (0, tegenover 6 in de sector). Jonge huishoudens vinden hun woning vaker ongeschikt () dan oudere huishoudens (). Woning geschikt om oud in te worden, Gooise Meren, 0 woning 6 huurwoning 6 0 tot jaar 0 8 tot jaar tot jaar jaar en ouder 66 Gooise Meren 6 Gooi en Vechtstreek 0 totaal 0 0 0 0 60 80 0 ja ja, na enige aanpassingen aan de woning nee Wonen en duurzaamheid Zeven op de tien kopers beschikken over een HR-ketel. Onder huurders is dat een derde. Iets meer dan de helft van de kopers heeft het dak geïsoleerd; onder huurders is dat. Ook vloerisolatie wordt minder vaak toegepast onder huurders () dan onder kopers (6). van de kopers beschikt over zonnecollectoren. Onder huurders is dit aandeel gering:. De interesse in energiebesparende maatregelen is ongeveer gelijk tussen kopers en huurders in Gooise Meren. Aanwezigheid en interesse in energiebesparende maatregelen, Gooise Meren 0 huur 6 huur 6 huur huur huur huur huur 6 0 0 0 0 60 80 0 aanwezig interesse
Verhuizingen van de huishoudens in 0 is in de afgelopen twee jaar verhuisd (0-06). In de periode hiervoor (0-0) was dat. In 0 was van de verhuisde huishoudens binnen de gemeente verhuisd en kwam vanuit de. In 0 kwamen de verhuisde huishoudens vooral vanuit de (). Eenoudergezinnen en alleenwonenden verhuisden het vaakst. Stellen met kinderen verhuisden het minst vaak. De toename van het aandeel huishoudens dat verhuisd is binnen de gemeente, is bij alle huishoudenstypen terug te zien. Verhuizingen naar en in Gooise Meren, 0 en 0 (verhuisd in de twee voorafgaande jaren) 0 0 0 6 8 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 alleenwonend stel zonder kinderen 6 stel met kinderen eenoudergezin totaal vanuit het buitenland verhuisd vanuit elders in Nederland naar de verhuisd binnen de verhuisd, tussen gemeenten binnen de eigen gemeente verhuisd 6 Verhuizingen naar Gooise Meren Verhuizingen vanuit -gemeenten naar Gooise Meren, 0-06 Gooise Meren ontving in 0-06 vooral huishoudens vanuit de uit Amsterdam (80), Hilversum (80), Huizen () en Almere (60). Ten opzichte van 0-0 is vooral de verhuisstroom vanuit Amsterdam toegenomen (was 60). De verhuisstroom vanuit Hilversum nam af (was 00), net als die vanuit Almere (was 80). De verhuisstroom vanuit Huizen bleef gelijk. Verhuizingen vanuit Gooise Meren Verhuizingen vanuit Gooise Meren naar -gemeenten, 0-06 Vanuit Gooise Meren verhuizen de meeste huishoudens naar Amsterdam (0), Hilversum (0), Huizen (0), Almere () en Laren (0). Ten opzichte van 0-0 is de toename het grootst richting Huizen (was 0), Laren (was 0) en Almere (was ). Er vertrokken iets minder huishoudens vanuit Gooise Meren naar Amsterdam in de periode 0-06 (0), dan in de periode daarvoor (600).
Verhuisgeneigdheid Verhuisgeneigdheid Gooise Meren 6 van de huishoudens in Gooise Meren heeft verhuisplannen; wil zeker verhuizen, misschien. alleenwonend stel zonder kind eenoudergezin stel met kinderen 6 8 8 8 0 De verhuisgeneigdheid is lager dan gemiddeld in Gooi en Vechtstreek (8) en dan in de (). Eenoudergezinnen willen het vaakst verhuizen (0). Qua leeftijd zijn het vooral jongeren die verhuisplannen hebben, in totaal. 0 van de huishoudens tot jaar wil zeker verhuizen en misschien. Ouderen willen het minst vaak verhuizen: 0 wil blijven wonen in de huidige woning. Van alle inkomensgroepen geven huishoudens met een inkomen van, keer modaal het vaakst aan te willen verhuizen (). Huishoudens in de hoogste inkomenscategorie willen het minst vaak verhuizen (). tot jaar tot jaar tot jaar jaar en ouder tot 6.6 (EU-grens) 6.6 tot.8 (,x modaal).8 tot.0 (x modaal).0 en meer totaal Gooise Meren Gooi en Vechtstreek 0 0 0 0 6 0 0 6 8 0 0 0 60 80 0 wil zeker binnen twee jaar verhuizen wil misschien binnen twee jaar verhuizen wil niet verhuizen 8 Verhuisredenen Verhuismotieven zijn vaak gerelateerd aan levensfases, zoals het vorderen van de leeftijd of het krijgen van kinderen. De meeste huishoudens in Gooise Meren geven aan dat een groter of beter/mooier huis de voornaamste reden is om te willen verhuizen. In vergelijking met de regio en de geven huishoudens in Gooise Meren iets vaker aan dat ze willen verhuizen omdat de huidige woning geen tuin of balkon heeft (). In de regio is dit 8, in de 0. wil verhuizen om kleiner te gaan wonen. In de is dat, in de regio 6. Niet veel huishoudens in Gooise Meren geven aan dat ze willen verhuizen vanwege de slechte kwaliteit van de woning (). Gemiddeld in de regio is dit voor reden om te willen verhuizen, in de. Verhuisredenen van verhuisgeneigden in Gooise Meren (procenten) wil groter wonen wil beter/mooier wonen omstandigheden in huishouden heb geen tuin/balkon wil kopen ipv huren en vv. woning niet gelijkvloers mijn gezondheid buurt bevalt niet (meer) woning is te duur wil kleiner wonen slechte kwaliteit woning omstandigheden in werk/studie wil dichter bij familie/vrienden huurcontract loopt af 0 0 0 Gooise Meren Gooi en Vechtstreek
Verhuiswensen De meeste huishoudens in Gooise Meren die willen verhuizen, willen in de eigen gemeente blijven (6). Ongeveer.00 huishoudens in de hebben interesse om naar Gooise Meren toe te verhuizen. In totaal hebben ongeveer 6.00 huishoudens belangstelling voor wonen in Gooise Meren. Dit aantal is indicatief en bevat zowel huishoudens die zeker willen verhuizen, als huishoudens die misschien willen verhuizen. De meeste huishoudens zoeken een eengezinswoning (6). De voorkeur voor een woning overheerst (), waarbij de nadruk ligt op woningen van 6.000 en meer ( van alle verhuisgeneigden). De voorkeur gaat meer uit naar bestaande bouw () dan naar nieuwbouw (), maar de meerderheid heeft geen voorkeur ). van de verhuisgeneigde huishoudens met een voorkeur voor Gooise Meren heeft interesse in een zelfbouwwoning en is geïnteresseerd in een kluswoning. Verhuiswensen Gooise Meren, 0 abs. voorkeur verhuisgeneigde huishoudens in Gooise Meren: bij voorkeur eigen gemeente 00 6 bij voorkeur naar elders, binnen de 0 6 bij voorkeur naar elders, buiten de 0 verhuisgeneigde huishoudens met voorkeur voor Gooise Meren van buiten de gemeente 0 totaal Gooise Meren 600 eengezinswoning 00 6 meergezinswoning 0 sociale huur, huur tot,- 00 middeldure huur, -,- 00 dure huur, en meer 0 goedkope, tot 0.000 800 middeldure, 0.000-6.000 0 dure, 6.000 en meer 600 bij voorkeur bestaande bouw 000 bij voorkeur nieuwbouw 0 zelfbouw 00 kluswoning 00 Wonen in de Metropoolregio Amsterdam 0 De gegevens in deze fact sheet zijn afkomstig uit het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam gehouden in 0. Het onderzoek bestaat uit een enquête onderzoek onder huishoudens in de Metropoolregio Amsterdam en een verhuizingenbestand op basis van registraties. Er hebben.06 respondenten meegedaan in Gooise Meren. Daarvan zijn 00 respondenten huurder van een sociale corporatiewoning. Er zijn 0 respondenten in Gooise Meren die hebben aangegeven wat hun woonwensen zijn. Het verhuizingenbestand bevat alle verhuisde huishoudens in de periode 0/06 en 0/0. Deze verhuizingen zijn gekoppeld aan alle huishoudens die aan het eind van deze periode woonachtig waren in de. Colofon Onderzoek, Informatie en Statistiek Oudezijds Voorburgwal 00 GL Amsterdam www.amsterdam.nl Auteurs Hester Booi, Soufyan Ahamiane, Laura de Graaff, Daan Schmitz, Bart Sleutjes, Annika Smits, Mersiha Tepic h.booi@amsterdam.nl Telefoon 00 0 6