TE KOOP. Kantoorgebouw aan het Stationsplein van Roermond WILLEM II SINGEL 5 ROERMOND. KOOPPRIJS: nader overeen te komen.

Vergelijkbare documenten
Beleggingsobject aan de rand van centrum VENLO ROERMONDSESTRAAT 2 VENLO

VRAAGPRIJS ,- KOSTEN KOPER

TE KOOP. Bedrijfscomplex op industrieterrein Beatrixhaven. Galjoenweg 77 MAASTRICHT. VRAAGPRIJS ,- kosten koper

VRAAGPRIJS ,- KOSTEN KOPER

KANTOOROBJECT CENTRUM LOCATIE (STATIONSPLEIN)

Zelfstandig bedrijfscomplex

KANTOORRUIMTE. Willem Vliegenstraat 20 Maastricht TE HUUR. - Kantoorruimte verdeeld over circa 220 m 2 vvo. VRAAGPRIJS , - kosten koper

VRAAGPRIJS ,- K.K.

VRAAGPRIJS ,- K.K.

VRAAGPRIJS ,- K.K.

VRAAGPRIJS ,- K.K.

KOOPPRIJS OP AANVRAAG

Modern afgewerkte bedrijfsruimte (bouwjaar 2002) Zoerbeemden 19 EIJSDEN

Commercieel object nabij station Oud-Geleen. Stationsplein 10 te Geleen TE HUUR. HUURPRIJS 7.800,- per jaar, te vermeerderen met de BTW

Woonoppervlakte 135 m ,- kosten koper. Woonwerk combinatie: TE KOOP. Deken Keulenplein 4 Schinnen. Commerciële ruimte + bovenwoning

TE KOOP TE HUUR. Casco + winkelunit 209 m 2 winkelruimte. Veldhofstraat 73 Eygelshoven

KANTOORRUIMTE GROETHOFSTRAAT 111 VENLO TE HUUR. HUURPRIJS: 1.498,56 per maand excl. BTW

TE HUUR. Instapklare kantoorruimte met uitzicht op het Bassin. Bassin 116 MAASTRICHT HUURPRIJS 110,- PER M² PER JAAR EXCL. BTW

Winkel-/kantoorruimte Geheel circa 303 m² RAADHUISPLEIN NS TEGELEN TE KOOP VRAAGPRIJS ,- K.K.

TE HUUR. Turnkey kantoorruimte op Business Park Randwyck. Gaetano Martinolaan 50 MAASTRICHT HUURPRIJS 115,- PER M² PER JAAR EXCL.

TE KOOP TE HUUR. Beleggingsobject kantoorruimte begane grond. Stationsweg 5 VENRAY

TE HUUR. Commerciële ruimte in Malberg. Arrestruwe 51 Maastricht

KANTOOR/ WINKELRUIMTE CA.

213 m 2 vvo Op een uitstekende locatie gelegen kantoorobject DORINE VERSCHUREPLEIN 10B ELSLOO TE KOOP VRAAGPRIJS: EUR ,- K.K.

KANTOORRUIMTE DRIE DECEMBERSINGEL 46 VENLO TE KOOP/ TE HUUR VRAAGPRIJS OP AANVRAAG HUURPRIJS OP AANVRAAG

Moderne multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte ca. 783 m². Natronchemieweg 2 Herten (Roermond) TE KOOP. Vraagprijs: EUR ,- k.k.

WOON-WINKELPAND CENTRUMLOCATIE

TE HUUR kantoorruimte 1 e verdieping. Business Park Stein 110 Elsloo TE HUUR. Huurprijs: ,- per jaar te vermeerderen met BTW

Bedrijfsruimte ca m 2 VVO MINCKELERSTRAAT ONG VENLO TE HUUR HUURPRIJS 47,50,- EXCL. BTW PER M 2 PER JAAR.

TE KOOP. Showroom, werkplaats en woonhuis nabij Maankwartier. Spoorsingel 50 HEERLEN Kempkensweg 7A Kempkensweg 15

Winkelruimte Oppervlakte circa 200 m² KLOOSTERSTRAAT 27 VENLO - BLERICK TE HUUR HUURPRIJS 1.750,- PER MAAND EXCL. BTW

WINKELRUIMTE Totale oppervlakte ca. 570 m² VVO HOENDERSTRAAT CL VENRAY TE HUUR. Huurprijs 2.750,-- per maand, exclusief BTW

BELEGGINGSOBJECT OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE

WOON / WINKELPAND GOEDE ZICHTLOCATIE

KANTOORRUIMTE CA. 560 M 2 VVO NUSTERWEG 131 SITTARD TE HUUR HUURPRIJS: EUR ,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

TE KOOP m 2 vvo kantoorruimte kantoorvilla KAPELLERLAAN ROERMOND

273 m 2 vvo Winkelobject in hartje centrum Geleen SALMSTRAAT 100 GELEEN TE HUUR 1.869,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW

KANTOOR / WINKELRUIMTE CENTRUM HEERLEN

950 m 2 vvo Beschikbaar vanaf 50 m² KLARENANSTELERWEG 5 KERKRADE TE HUUR. VANAF EUR 20,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

TE HUUR. Turnkey kantoorruimte in hoogwaardig gebouw. Robert Schumandomein 2-4 MAASTRICHT HUURPRIJS 115,- PER M² PER JAAR EXCL.

VRAAGPRIJS: ,- K.K. HUURPRIJS:

Instapklare bedrijfsruimte. Sortieweg 50 MAASTRICHT

Kantoorruimte in het centrum van Heerlen ca. 565 m² HONIGMANNSTRAAT 37B HEERLEN TE KOOP. VRAAGPRIJS: EUR kosten koper

Winkelruimte met bovenwoning MARKTSTRAAT VENRAY TE KOOP VRAAGPRIJS ,- K.K.

TE KOOP TE HUUR. SFEERRIJK WOON/WERK OBJECT totaal ca. 320 m 2 vvo. DOCTOR POELSSTRAAT 16 per direct te aanvaarden HEERLEN

Ca. 934 m² kantoorruimte met ca. 466 m 2 bedrijfs-/opslagruimte GRASBROEKERWEG 114 HEERLEN TE KOOP VRAAGPRIJS: EUR ,- K.K.

Bouwgrond ca m 2 Kerkrade SPEKHOFSTRAAT 20 BOUWPERCEEL KERKRADE TE KOOP. VRAAGPRIJS: 50,- p. m²

TE KOO P VERHUURD BELEGGINGSOBJECT SPORTCENTRUM TE VAALS AAN DE WEVERIJ 103A VERDIEPING 2 VAALS

TE HUUR. Ca. 376 m² kantoorruimte diverse metrages mogelijk. BEITEL 15 Scherp geprijsde kantoorruimten, per direct beschikbaar HEERLEN

WINKELRUIMTE CA. 135 m 2 vvo Bovenwoning ca. 123 m² TERBRUGGEN 9 EYGELSHOVEN TE KOOP VRAAGPRIJS EUR ,- K.K.

HUURPRIJS OP AANVRAAG

KANTOOR-WINKELRUIMTE CA.

TE KOOP. REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT bedrijfs- + kantoorruimte BART VAN SLOBBESTRAAT 6 EYGELSHOVEN

Bedrijfsobject; kantoren, bedrijfshal, buitenterrein en p-plaatsen. De Koumen 116 Hoensbroek

TE KOOP TE HUUR. Kantoorruimte op goede zichtlocatie centrum Heerlen. Geerstraat Heerlen

TE HUUR m 2 vvo Beschikbaar vanaf 250 m² KEIZERSVELD VENRAY

Winkelruimte ca. 310 m² POSTSTRAAT 1A VENRAY TE HUUR HUURPRIJS 1.700,- PER MAAND, PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW

Woon-winkelobject Waubach / Landgraaf

Commerciële ruimte (huur) Klaasstraat 29 VENLO TE HUUR. HUURPRIJS 2.250,- per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte ca. 589 m². Montfortstraat 47 Hoensbroek. (appartementsrecht nr. 2) TE KOOP. Vraagprijs: EUR ,- k.k.

BELEGGINGSOBJECT BESTAANDE UIT 3 APPARTEMENTEN EN TWEE WINKELRUIMTES

Circa 625 m 2 vvo bedrijfsobject AKERSTRAAT 7C BRUNSSUM TE HUUR HUURPRIJS: EUR ,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

Winkelruimte gelegen in dé A1 winkelstraat van Heerlen. Saroleastraat 76 Heerlen. Winkelruimte te huur / te koop

Ca m 2 VVO bedrijfsruimte met kantoren LANGHECKWEG 6 KERKRADE TE KOOP VRAAGPRIJS: EUR ,- K.K.

TE HUUR. Nette winkelunit naast Aldi aan royaal parkeerterrein ca. 80 m². Zeswegenlaan 280 complete winkelruimte HEERLEN

HUURPRIJS: EUR 7.500,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW

TE HUUR. Riante winkel/kantoorruimte ruim 412 m 2 TOP ZICHTLOCATIE! Wilhelminastraat 1C Gesitueerd aan de rand van het centrum BRUNSSUM

Winkelruimte Oppervlakte ca. 105 m 2 PASSAGE 4 VENRAY TE HUUR HUURPRIJS: 1.650,- PER MAAND, PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW

KANTOOR- EN BEDRIJFSRUIMTE

TE HUUR. Ca. 128 m² V.V.O. en ca. 86 m 2 vvo 2 winkelunits te huur SCHIFFELERSTRAAT 3 EN 9 BRUNSSUM

Royaal woon-winkelpand met kassen / loodsen Emmastraat 10, Landgraaf

TE HUUR. Circa 2.347,5 m 2 vvo Hoeve en bedrijfsloods met kantoren in delen te huur HOMMERTER ALLEE 92 AMSTENRADE

OP UNIEKE ZICHTLOCATIE GELEGEN CHARMANTE KANTOORRUIMTE

TE HUUR. Ca m 2 vvo bedrijfsruimte in Sportcentrum Kaldeborn STADIONBAAN 50 HEERLEN

TE HUUR. Instapklare winkelruimte HUURPRIJS 1.350,- PER MAAND EXCL. BTW

69.500,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

Representatieve kantoorruimte op centrumlocatie 110 m² VVO GASTHUISSTRAAT 3 HEERLEN

Kantoorruimte Oppervlakte totaal 720 m²

Ca. 300 m 2 Winkelruimte VLEESSTRAAT JD VENLO TE HUUR TE KOOP HUURPRIJS 7.500,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW

RIANT BIBLIOTHEEKGEBOUW OP GOEDE LOCATIE

KANTOORRUIMTE CA. 308 m 2 bvo Stationsgebouw Voerendaal JEUSTRAAT 77 VOERENDAAL TE HUUR HUURPRIJS: EUR ,- PER JAAR

VRAAGPRIJS: EUR ,- K.K.

TE KOOP TE HUUR WINKEL / PRAKTIJKRUIMTE CASCO + OPLEVERINGSNIVEAU WANNERSTRAAT 26 HEERLEN

TE HUUR. 356 m 2 vvo Begane grond 128 m² - souterrain 130 m² - verdiepingen 88 m² SCHOUTENSTRAATJE 27 VENRAY

Zeer courante kantoor/praktijkruimte, ca. 270 m 2 v.v.o. HOOFDSTRAAT 358 HOENSBROEK TE HUUR HUURPRIJS: EUR PER MAAND

TE HUUR. KANTOORRUIMTE CA m 2 v.v.o. beschikbaar vanaf ca. 240 m² v.v.o. STATIONSPLEIN 5 SITTARD

TE HUUR. Markt 14-19, Peperstraat VENLO. Commerciële ruimte (huur)

SHOWROOM / BEDRIJFSUNITS TOTAAL

BEDRIJFSRUIMTEN MET WONING EN BUITENTERREIN

WOON-WINKELOBJECT OP GOEDE ZICHTLOCATIE

WINKEL / KANTOORRUIMTEN TURNKEY. Rijksweg Centrum 66 Representatieve instapklare bedrijfsruimte GELEEN

TE KOOP. Multifunctioneel bedrijfscomplex Circa m² v.v.o. In de Cramer 12 Heerlen. Gelegen op zichtlocatie nabij woonboulevard

TE KOOP. Multifunctioneel bedrijfscomplex Circa m² v.v.o. In de Cramer 12 Heerlen. Gelegen op zichtlocatie nabij woonboulevard

Winkelruimte Oppervlakte ca. 95 m 2 GROTESTRAAT 7 VENRAY TE HUUR HUURPRIJS: 1.500,- PER MAAND, PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW

TE KOOP TE HUUR. WINKELUNITS OP A-LOCATIE per direct beschikbaar NIERSPRINKSTRAAT 9-9A KERKRADE

Moderne bedrijfsruimte met kantoren WIEBACHSTRAAT 24 KERKRADE TE HUUR HUURPRIJS: EUR ,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW.

Winkelruimte Oppervlakte circa 178 m² HOFSTRAAT 8 VENRAY TE HUUR HUURPRIJS 1.980,00 PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW

TE HUUR. Maasdomein - Maastricht. Randwycksingel 35 MAASTRICHT HUURPRIJS 110,- PER M² PER JAAR EXCL. BTW

REPRESENTATIEF KANTOOROBJECT + 5 PARKEERPLAATSEN

Beleggingsobject bedrijfsunits met 2 woningen. Burg. Slanghenstraat 3-7 HOENSBROEK TE KOOP VRAAGPRIJS EUR ,- K.K.

Transcriptie:

Kantoorgebouw aan het Stationsplein van Roermond WILLEM II SINGEL 5 ROERMOND TE KOOP - Kantoorgebouw van 1.775 m2 VVO en ca. 56 parkeerplaatsen op eigen terrein - Gelegen aan de ringweg rondom het centrum van Roermond, in het zicht van het spoor en in de directe nabijheid van het Station(splein). KOOPPRIJS: nader overeen te komen.

Projectinformatie Introductie Accon AVM is voornemens het kantoorgebouw aan de Willem II Singel 5 te Roermond in de huidige staat en vrij van huurovereenkomsten te verkopen. Het kantoorgebouw wordt op dit moment nog door Accon AVM zelf gebruikt en komt beschikbaar per 1-1-2019. Voor de voorgenomen verkoop heeft Accon AVM Boek & Offermans Makelaars ingeschakeld om de begeleiding te verzorgen. Middels deze projectinformatie willen wij u een indruk geven van het object. 2

Projectinformatie 3

Projectinformatie 4

ALGEMENE BESCHRIJVING Gebruiksoppervlakte (VVO) Kelder : ca. 340 m 2 Begane grond : ca. 340 m² 1 e verdieping : ca. 394 m² 2 e verdieping : ca. 409 m² 3 e verdieping : ca. 248 m² 4 e verdieping : ca. 44 m² Parkeren : ca. 56 stuks Totaal : ca. 1.775 m² (plattegronden bijgevoegd) Gebruiksoppervlakte per functie Kantoorruimte : ca. 1.391 m² Overig : ca. 44 m² Parkeerruimte : ca. 56 stuks Winkelruimte : ca. 340 m² Totaal : ca. 1.775 m² Het object is gelegen aan de Willem II Singel te Roermond. Deze singel vormt onderdeel van de ring van singels rondom het centrum van Roermond. Het Station(splein) is in de directe nabijheid gelegen evenals het kernwinkelgebied. De locatie kenmerkt zich door een grote mate van bedrijvigheid, voornamelijk aan de voorzijde. Aansluitend aan het object zijn de bankgebouwen van ING en Rabobank gelegen. De bereikbaarheid is goed en het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de achterzijde. De structuur van het gebouw alsmede de ligging en de aanwezigheid van parkeerplaatsen maken dat herontwikkeling ook tot de mogelijkheden behoort. Het kantoorgebouw is opgetrokken in 1993, het betreft een gebouw bestaande uit 5 bouwlagen inclusief kelder. Het kantoorgebouw is opgetrokken uit een betonconstructie met betonnen vloeren. De dakopbouw met technische installaties bestaat uit een staalskelet constructie met kunststof plaatwerk en damwandenprofieldak, verder is het gebouw voorzien van aluminium kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Op het dak bevinden zich diverse dakterrassen. Het kantoor is ingedeeld ten behoeve van kantoorgebruik met op de begane grond o.a. een ontvangstruimte met baliefunctie. De kantoren zijn voorzien van verlaagde systeemplafonds met ingebouwde TL-armaturen. De scheidingswanden bestaan deels uit systeemwanden en deels uit vaste wanden. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met vloerbedekking met uitzondering van de begane grond. In de kelder is een kantine met uitgebreide keuken gesitueerd en iedere verdieping beschikt over toiletvoorzieningen en een pantry. De volgende installaties zijn in het gebouw aanwezig: Topkoeling (1993); Beveiligingsinstallatie (camerabewaking) Bevochtigingsinstallatie; Wateronthardingsinstallatie CV-ketel (Remeha, 1993); Close-in boilers Alarm- en brandmeldinstallatie; Slagboom met intercom tbv parkeren Pompinstallatie; 5

KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Roermond Sectie : B Nummer : 5440 en 6429 Grootte : 550 m2 en 1.010 m2 Eigendom : Vol eigendom Omschrijving kadastraal : BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) Publiekrechtelijke : - beperkingen 6

BESTEMMINGSPLAN Het object kent thans de bestemming Gemengd -1 binnen het vigerende bestemmingsplan Binnenstad Roermond. Binnen de voor 'Gemengd -1' aangewezen gronden zijn de volgende doeleinden rechtstreeks toegestaan: - Woondoeleinden (meerdere eenheden zijn rechtstreeks toegestaan volgens opgave gemeente Roermond); - kantoren; - maatschappelijke voorzieningen; - bedrijfsactiviteiten cat. 1 en 2; - parkeervoorzieningen; Daarnaast kent het object de dubbelbestemming beschermd stadsgezicht waardoor uiterlijke wijzigingen altijd voorgelegd dienen te worden aan de gemeente Roermond. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Roermond. 7

LOCATIE 8

OVERIGE INFORMATIE AANVULLENDE DOCUMENTATIE Op verzoek zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar: - Akte(n) van levering - Afrekening gas en elektra - Plattegrond(en) - Biedingsformulier - Aanslagbiljet BSWG OPLEVERING Het object zal worden verkocht en geleverd as-is, where is, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de as is, where is koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het as-is, where is karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik. VOORBEHOUD De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de directie van Accon AVM. 9

KOOPPRIJS Nader overeen te komen. ZEKERHEIDSSTELING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. INSTRUMENTEREND NOTARIS Door verkoper aan te wijzen ivm benodigde volmachten. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. BEZICHTIGINGEN Bezichtigen is enkel mogelijk in overleg met en na uitdrukkelijke toestemming van Boek & Offermans Makelaars. 10

ullende plattegrondtekeningen CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Kaldenkerkerweg 20 5913 AE Venlo T 077-3981260 venlo@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl 25 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Venlo, Maastricht, Heerlen en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. DISCLAIMER Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Boek & Offermans Makelaars en haar opdrachtgever, Accon AVM echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt opdrachtgever en Boek & Offermans Makelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. 11