Beleggingsobject bedrijfsunits met 2 woningen. Burg. Slanghenstraat 3-7 HOENSBROEK TE KOOP VRAAGPRIJS EUR ,- K.K.

Transcriptie

1 Beleggingsobject bedrijfsunits met 2 woningen TE KOOP Burg. Slanghenstraat 3-7 HOENSBROEK VRAAGPRIJS EUR ,- K.K.

2 OBJECT LIGGING METRAGE Aan de Burgemeester Slanghenstraat te Hoensbroek ligt dit beleggingsobject / bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit een showroom voorzien van inpandig kantoor, kantine en toiletgroep alsmede 5 separate bedrijfsrunits voorzien van eigen G/W/E voorzieningen, parkeerterrein alsmede een separaat gelegen woonhuis voorzien van zelfstandige onderwoning met tuin en zelfstandige bovenwoning. Het object dateert oorspronkelijk uit de jaren 70. Men name het bedrijfsgedeelte is grotendeels gerenoveerd en is inmiddels uitgevoerd met nieuwe gevelbeplating, deuren, overheadpoorten en kozijnen. Het geheel kent een moderne uitstraling. Het object is gelegen nabij industrieterrein De Koumen en tegenover zwembad Otterveurdt. De ontsluitingen naar het lokale wegennet alsmede de autosnelweg A79/A76 richting Maastricht en Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Adres Omschrijving Oppervlakte Burg. Slanghenstraat 3 Bedrijfsruimte ca. 338m² showroom + ca. 48m² kantoor Burg. Slanghenstraat 3a Bedrijfsruimte ca. 115m² + ca. 30m² entresol Burg. Slanghenstraat 3b Bedrijfsruimte ca. 132m² + ca. 30m² entresol Burg. Slanghenstraat 3c Bedrijfsruimte ca. 173m² + ca. 30m² entresol Burg. Slanghenstraat 3d Bedrijfsruimte ca. 129 m² Burg. Slanghenstraat 3e Bedrijfsruimte ca. 129m² Burg. Slanghenstraat 5 Woonruimte ca. 94 m² Burg. Slanghenstraat 7 Woonruimte ca. 94 m² TOTAAL ca m² 2

3 PARKEREN BESTEMMING HUURPRIJS AANVAARDING OPLEVERING BEZICHTIGING Aan de voorzijde van de hal is een volledig beklinkerd terrein waar ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn. Het object is gelegen binnen het vigerend bestemmingsplan De Koumen en kent de bestemming: bedrijfsdoeleinden. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Adres Omschrijving Huurprijs Status Burg. Slanghenstraat 3 Bedrijfsruimte 1.600,- verhuurd Burg. Slanghenstraat 3a Bedrijfsruimte 250,- verhuurd Burg. Slanghenstraat 3b Bedrijfsruimte 500,- verhuurd Burg. Slanghenstraat 3c Bedrijfsruimte 950,- verhuurd Burg. Slanghenstraat 3d Bedrijfsruimte 350,- verhuurd Burg. Slanghenstraat 3e Bedrijfsruimte 444,55 verhuurd Burg. Slanghenstraat 5 Woonruimte 590,- verhuurd Burg. Slanghenstraat 7 Woonruimte 668,- verhuurd TOTAAL 5.352,55 per maand TOTAAL ,60 per jaar Op verzoek zijn de huurovereenkomsten beschikbaar. In onderling overleg. In huidige staat. Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen,

4 KADASTRALE BEKENDHEID Kadastrale gemeente: Heerlen Sectie: U Nummer 1417 Groot 200m² m² 4

5 5

6 6

7 CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Akerstraat GW HEERLEN Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT Poststraat BC VENRAY info@boek-offermans.nl 24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. 7