BELEEF DE HISTORIE PROEF DE VRIJHEID TUIN VAN NOORD FASE 2 HUIS VAN BEWARING

BELEEF DE HISTORIE PROEF DE VRIJHEID TUIN VAN NOORD FASE 2 HUIS VAN BEWARING

INHOUD MIDDEN IN HET HIPPE OUDE NOORDEN 4 ÉÉN VAN DE OUDSTE JUSTITIËLE COMPLEXEN 6 HEERLIJK WONEN, WERKEN EN ONTSPANNEN IN OPENBARE BUURTTUIN 8 HET HUIS VAN BEWARING 10 OVERZICHT 12 APPARTEMENTEN HVB 1 14 HVB 2 15 HVB 3 16 HVB 4 17 HVB 5 18 HVB 6 20 BELEEF DE HISTORIE PROEF DE VRIJHEID De Noordsingel, het monumentale gevangeniscomplex in het Oude Noorden van Rotterdam verandert van een gesloten omgeving in een open en groen leefgebied waar je heerlijk kunt wonen, werken en ontspannen: Tuin van Noord. Tuin van Noord is een bijzonder project waar met respect voor de rijke historie wordt gebouwd aan een nieuwe toekomst. Een toekomst waarbij iedereen welkom is. Van starters op de woningmarkt tot gezinnen met kinderen. En van ondernemers tot horeca-exploitanten. OVERIGE INFORMATIE 22 3

MIDDEN IN HET HIPPE OUDE NOORDEN CENTRUM (COOLSINGEL) 15 min. 5 min. AFSTANDEN EN VERVOER ROTTERDAM CENTRAAL 15 min. 8 min. WITTE DE WITHSTRAAT 29 min. 10 min. 13 min. 10 min. 23 min. Het Oude Noorden is een wijk in opkomst. Door de gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels en kades. naast en met elkaar. Gezinnen, creatievelingen en een- en tweeverdieners. Je vindt ze allemaal in het Oude Noorden. HOGESCHOOL MUSEUMPARK 13 min. 25 min. BASISSCHOOL 10 min. 22 min. ERASMUS UNIVERSITEIT 19 min. 31 min. Slenter door het Oude Noorden en ontdek de gezellige koffietentjes en restaurants aan de ruime pleinen en kades langs de singels. De gezellige vooroorlogse straatjes met nieuwe winkels en eetgelegenheden maakt het Oude Noorden tot een wijk in opkomst. Kijk op de website van het Oude Noorden waar alle leuke zaakjes zitten. In het Oude Noorden heb je alle voorzieningen bij de hand waardoor gezinnen, ondernemers, studenten en kunstenaars zich in het Oude Noorden hebben gevestigd. Jong, oud, studenten, acteurs, kunstenaars, ondernemers en winkeliers wonen en werken er In de buurttuin kun je genieten van de verschillende bomen en planten. Geniet van de natuur op een bankje of een gezellige picknick op een kleedje in het gras. Via de buurttuin is er een directe ontsluiting naar de Zwart Janstraat, Noordsingel, Burgemeester Roosstraat en Zegwaardstraat waardoor je zo het bruisende Oude Noorden in loopt. Op de fiets of met het OV sta je binnen mum van tijd in het centrum van een wereldstad. Na vijf minuten fiets je al over de Meent. Wil je naar Rotterdam Centraal? Pak dan de mooie route langs de Noordsingel naar het station en als je liever de tram pakt, dan stoppen er diversen om de hoek. BLAAK 28 min. 12 min. 20 min. TU DELFT 45 min. 43 min. HET OUDE NOORDEN A20 (RING ROTTERDAM) 5 min. 4 5

ÉÉN VAN DE OUDSTE JUSTITIËLE COMPLEXEN De Noordsingel is één van de oudste justitiële complexen van Nederland. Rond 1860 leidde cellentekort tot plannen voor een nieuw te bouwen gevangenis in Rotterdam. De keuze voor een geschikte locatie viel na advies van ingenieur A.C. Pierson uiteindelijk op een groot, hooggelegen rechthoekig terrein langs de Noordsingel. In 1864 diende Pierson het eerste ontwerp voor de nieuwe gevangenis in. De bouw startte vermoedelijk pas rond 1866 en het gebouw werd in 1872 in gebruik genomen. Het complex was geheel cellulair van opzet. Het terrein werd begrensd door een 4,5 meter hoge ringmuur. Op alle vier hoeken en symmetrisch langs de Noordsingel waren personeelswoningen geplaatst, geïntegreerd in de ringmuur. De hoofdtoegang was een centrale poort, geflankeerd door twee poortgebouwen. Daarachter lag het zogenoemde administratiegebouw, met aan weerszijden cellenvleugels voor zieke en preventief gedetineerden. Één voor mannen en één voor vrouwen. In het administratiegebouw werd de gedetineerde geregistreerd en vervolgens overgebracht naar een van de cellenvleugels. CELLENVLEUGELS De opzet van vier vleugels rond een centraal panopticum was destijds uniek voor Nederland. Het complex telde 340 cellen, verdeeld over de drie verdiepingen per vleugel. Drie vleugels waren bestemd voor mannen en één voor vrouwen. De cellen waren 2,50 meter breed en 4 meter lang. Verspreid op het terrein bevonden zich verder een kapel en een aantal luchtkooien. Om het vestingkarakter van het complex te benadrukken, werd gekozen voor de rondboogstijl. Door capaciteitsproblemen werd het complex door W.C. Metzelaar in 1898-1899 uitgebreid met het Huis van Bewaring (voor preventief gedetineerden), een gerechtsgebouw en een apart archiefgebouw op het voorterrein langs de Noordsingel. Hiervoor moest een aantal gebouwen afgebroken worden, zoals de noordwestelijke woning voor bewaarders en de directeurswoning. De zuidwestlijke hoekwoning voor bewaarders werd uitgebreid om de oude directeurswoning te vervangen. Het straatfront aan de Noordsingel werd vanaf dit moment gedomineerd door het nieuwe gerechtsgebouw, ontworpen in neorenaissancestijl. In 1895 werden de luchtkooien op het terrein vervangen door nieuwe, cirkelvormige luchtkooien op de kopgevels. Deze werden door Metzelaar ontworpen en waren direct vanuit de cellenvleugels bereikbaar. Vanaf de 20e eeuw hebben diverse bouwkundige en installatietechnische verbouwingen plaatsgevonden zoals de herstructurering van gedetineerden en de aanleg van een elektrische installatie vanaf 1913. De meeste celramen werden tussen 1932 en 1940 vergroot. Door het Duitse bombardement in 1940 raakte een aantal gebouwen zwaar beschadigd en werd cellenvleugel A volledig verwoest. Deze vleugel is in 1942 als éénlaags volume met zolderverdieping herbouwd. In 1953 werd het cellulaire strafgevangenissysteem opgeheven, met een aantal interne verbouwingen en herstructureringen tot gevolg. Het Huis van Bewaring werd vanwege personeelstekort logistiek met de strafgevangenis samengevoegd. De cirkelvormige luchtplaatsen op de kopgevels werden in 1967 vervangen door rechthoekige varianten. In de loop der jaren werd het terrein steeds meer bebouwd met lage noodbebouwing; bijgebouwen die dienden als extra cellen, werkplaatsen, kantoren of magazijnen. Sinds 2013 is de PI uit het complex vertrokken en wordt er gewerkt aan een herbestemming. Het voormalige gerechtsgebouw is al langer in gebruik als kantoorverzamelgebouw en heeft sinds 1998 de status van Rijksmonument. HUIS VAN BEWARING Het Huis van Bewaring (gebouwd rond 1900) werd opgezet als zelfstandige instelling waar gearresteerden die (nog) niet veroordeeld waren in voorarrest werden gehouden. Het hoofdgebouw werd gevormd door een vier bouwlagen tellende vleugel met cellencomplexen. Het Huis van Bewaring was destijds verbonden met de arrondissementsrechtbank. Door deze interne verbinding werden de gearresteerden probleemloos naar de rechtbank gebracht. De historische poort verleent toegang tot het appartementencomplex, een mooiere doorgang bestaat er niet! 6 7

HEERLIJK WONEN, WERKEN EN ONTSPANNEN IN OPENBARE BUURTTUIN DE TUIN IS GEÏNSPIREERD OP HORTUS CONCLUSUS VAN DE MEESTER VAN DE FRANKFURTER PARADIJSTUIN DE NOORDSINGEL DOORBREEKT DE MUREN! Het monumentale gevangeniscomplex in het Oude Noorden van Rotterdam verandert van een gesloten omgeving in een open en groen gebied waar je heerlijk kunt wonen, werken en ontspannen. In de Tuin van Noord wordt met respect voor de rijke historie gebouwd aan een nieuwe toekomst. Een toekomst waarin ruimte is gecreëerd voor nieuwe bewoners. Het plangebied omvat, naast het gevangeniscomplex, een aantal historische, justitiële gebouwen, het Gerechtsgebouw en het Notarieel archief. De laatste twee zijn Rijksmonumenten. De gebouwen hebben nieuwe functies gekregen, waardoor het gehele complex weer langdurig en duurzaam kan worden benut. Het monumentale en cultuurhistorische karakter blijft behouden. De omliggende buitenruimte wordt getransformeerd tot een openbare buurttuin, zodat dit historisch stukje Rotterdam ook een bijzondere rol gaat spelen voor de omgeving. Door het openbreken van de gevangenismuren ontstaat er een plek voor allerlei nieuwe activiteiten die ook van betekenis kunnen zijn voor de wijk. Hiermee levert de herontwikkeling een bijdrage aan de verdere verbetering van de leefbaarheid van het Oude Noorden. OPENBARE BUURTTUIN Al sinds de jaren tachtig van de vorige eeuw willen de bewoners van het dichtbebouwde Oude Noorden een eigen wijkpark. Toen al werd gesproken over de sluiting van de P.I. Noordsingel, maar door het cellentekort werd dit steeds uitgesteld. Met de realisatie van de Tuin van Noord komt deze wens eindelijk uit. In de nieuwe buurttuin kunnen bewoners en omwonenden genieten van ruimte, groen en stilte. Ook komt er een speeltuin voor de allerkleinsten. Uitgangspunt is dat de Tuin van Noord een diversiteit krijgt aan verstilde plekken en drukkere ontmoetingsplekken, rust en dynamiek. ROY BIJHOUWER STEDEBOUWKUNDIGE-ARCHITECT QUADRAT ATELIER VOOR STEDEBOUW, LANDSCHAP EN ARCHITECTUUR 8 9

HET HUIS VAN BEWARING UITKIJKEN OP DE BUURTTUIN Vanaf de Noordsingel loop je onder het historische gerechtsgebouw door naar de poorten van de voormalige Noordsingelgevangenis. Je beleeft hier de historie, maar je proeft de vrijheid. De prachtige poort is de toegang tot jouw appartement. In het Huis van Bewaring komen in totaal 31 appartementen variërend in grootte van circa 45 m 2 tot circa. 73 m 2, verdeeld over 4 woonlagen. Het Huis van Bewaring is een bijzonder project waar verbouw en nieuwbouw samen komen. Een gedeelte van het Huis van Bewaring blijft bestaan en is dus bestaande bouw. Hierin komen 7 appartementen. De gevel, fundering en de verdiepingsvloeren van dit gedeelte blijven zoveel mogelijk gehandhaafd waardoor de historische uitstraling in tact blijft. De plek waar de 24 appartementen komen, wordt sloop-nieuwbouw. De architect heeft met zijn ontwerp aansluiting gezocht met het oude gedeelte, de buitenzijde wordt voorzien van stoere houten lamellen. De 24 appartementen hebben een inpandig balkon (loggia) van circa 4 m 2. Alle appartementen beschikken over een woonkamer met een moderne en luxe open keuken, een slaapkamer, een aparte ruimte voor de wasmachine/droger, een badkamer en een separaat toilet. De appartementen aan de noordoostkant kijken uit over de openbare buurttuin. De appartementen aan de zuidwestkant hebben hun oriëntatie richting het voormalige gerechtsbouw aan de Noordsingel. Wij willen met Tuin van Noord zoveel mogelijk van de monumentale waarde behouden en aansluiten bij de buurt. Het is een inspirerende opgave. Het is helemaal van deze tijd om zo n plek te realiseren die weer onderdeel wordt van de wijk met diverse keuzes in woningen met een hoog afwerkingsniveau. ROBIN DIJKGRAAF DIRECTEUR HD ONTWIKKELING ARCHITECTUUR PROJECT MANAGEMENT 10 JE TOEGANGSPOORT 7 APPARTEMENTEN MET OUDE GEVEL

alle maten in het werk te controleren BG overzichtsplattegrond V2 overzichtsplattegrond HVB 1 BEGANE GROND 2 e VERDIEPING HVB 4 NOORDOOST 01 NOORDOOST 17 18 19 20 21 BOUWNUMMERS: 3, 10, 13, 20, 23, 30 BOUWNUMMERS: 5, 8, 15, 18, 25, 28 16 15 14 13 ZUIDWEST ZUIDWEST 12 HVB 2 BOUWNUMMERS: 6, 7, 16, 17, 26, 27 N W O Z begane grond 1 e VERDIEPING projectnaam Tuin van Noord HvB projectnummer D172829FK V1 adresoverzichtsplattegrond Noordsingel 113 omschrijving BG overzichtsplattegrond tekeningnummer HVB 7.00.01 versie status VO-2 schaal 1:200 formaat A3 getekend door Kimberly van der Velden datum 10-10-2017 alle maten in het werk te controleren //////////////////////////////////////////////////////////// N W O Z verdieping 2 3 e VERDIEPING projectnaam Tuin van Noord HvB projectnummer D172829FK adres V3 overzichtsplattegrond Noordsingel 113 omschrijving V2 overzichtsplattegrond tekeningnummer HVB 7.00.03 versie status VO-2 schaal 1:200 formaat A3 getekend door Kimberly van der Velden datum 20-10-2017 //////////////////////////////////////////////////////////// HVB 5 4 APPARTEMENTEN VERBOUW BOUWNUMMERS: 1, 11, 21, 31 NOORDOOST 11 AVENUE CONCORDIA 30 // 3062 LJ // ROTTERDAM // INFO@DOEN.DO // WWW.DOEN.DO // 010 2459677 // NOORDOOST 31 AVENUE CONCORDIA 30 // 3062 LJ // ROTTERDAM // INFO@DOEN.DO // WWW.DOEN.DO // 010 2459677 // 07 08 09 10 27 28 29 30 HVB 3 ZUIDWEST 06 05 04 03 02 ZUIDWEST 26 25 24 23 22 HVB 6 3 APPARTEMENTEN VERBOUW BOUWNUMMERS: 4, 9, 14, 19, 24, 29 projectnaam Tuin van Noord HvB projectnummer D172829FK adres projectnaam Tuin van Noord HvB projectnummer D172829FK adres BOUWNUMMERS: 2, 12, 22 Noordsingel 113 omschrijving V1 overzichtsplattegrond tekeningnummer HVB 7.00.02 versie status VO-2 schaal Noordsingel 113 omschrijving V3 overzichtsplattegrond tekeningnummer HVB 7.00.04 versie status VO-2 schaal 1:200 formaat 1:200 formaat A3 getekend door A3 getekend door Kimberly van der Velden datum Kimberly van der Velden datum 20-10-2017 20-10-2017 alle maten in het werk te controleren alle maten in het werk te controleren

HVB 1 HVB 2 Dit appartement is op de eerste, tweede en derde verdieping met de lift bereikbaar en heeft een woonoppervlak van circa 45 m 2. Je stapt via de hal (waarin zich het toilet bevindt) in de open keuken en woonkamer. De luxe badkamer met inloopdouche is via de slaapkamer bereikbaar en de woning heeft een separate ruimte voor de wasmachine en droger. De raampartijen in de woon- en slaapkamer zijn bijna over de volledige hoogte van vloer tot plafond, waardoor er veel lichtinval in het appartement is. Bij het appartement op de derde verdieping geniet je zelfs nog meer van de ruimte door de hoogte van het schuine plafond onder de kap. Je appartement beschikt over een inpandig balkon (loggia) van circa 4 m 2. De eigenaren van deze appartementen kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Type HvB 1 bouwnummers: 3 en 10 (1 e verdieping) 13 en 20 (2 e verdieping) 23 en 30 (3 e verdieping) Dit appartement is op de eerste, tweede en derde verdieping met de lift bereikbaar en heeft een woonoppervlak van circa 49 m 2. Je stapt via de hal (waarin zich het toilet bevindt) in je open keuken en je woonkamer. De luxe badkamer met inloopdouche is via je slaapkamer bereikbaar en heeft een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De ramen in de woon- en slaapkamer zijn bijna over de volledige hoogte van vloer tot plafond, waardoor er veel lichtinval in het appartement is. Bij het appartement op de derde verdieping geniet je zelfs nog meer van de ruimte door de hootgte van het schuine plafond onder de kap. Je appartement beschikt over een inpandig balkon (loggia) van circa 4 m 2. De eigenaren van deze appartementen kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Type HvB 2 bouwnummers: 6 en 7 (1 e verdieping) 16 en 17 (2 e verdieping) 26 en 27 (3 e verdieping) 15

HVB 3 Dit appartement heeft een woonoppervlakte van circa 51 m 2. Je stapt via de hal (waarin zich het toilet bevindt) in je open keuken en je woonkamer. De luxe badkamer met inloopdouche is via je slaapkamer bereikbaar en heeft een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De ramen in de woon- en slaapkamer zijn bijna over de volledige hoogte van vloer tot plafond, waardoor er veel lichtinval in het appartement is. Bij het appartement op de derde verdieping geniet je zelfs nog meer van de ruimte door de hoogte van het schuine plafond onder de kap. Je appartement beschikt over een inpandig balkon (loggia) van circa 4 m 2. De eigenaren van deze appartementen krijgen een individuele berging toegewezen in het project. Type HvB 3 bouwnummers: 4 en 9 (1 e verdieping) 14 en 19 (2 e verdieping) 24 en 29 (3 e verdieping) HVB 4 Dit appartement heeft een groter woonoppervlak dan type 1, 2 en 3 (totaal circa 68 m 2 ). Je stapt via de hal (waarin zich het toilet bevindt) in je open keuken en je woonkamer. De luxe badkamer met inloopdouche is via je slaapkamer bereikbaar en heeft een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De ramen in je woonkamer en je slaapkamer zijn bijna over de volledige hoogte van vloer tot plafond, waardoor er veel lichtinval in het appartement is. Bij het appartement op de derde verdieping geniet je zelfs nog meer van de ruimte door de hoogte van het schuine plafond onder de kap. Je appartement beschikt over een inpandig balkon (loggia) van circa 4 m 2. De eigenaren van deze appartementen krijgen een individuele berging toegewezen in het project. Type HvB 4 bouwnummers: 5 en 8 (1 e verdieping) 15 en 18 (2 e verdieping) 25 en 28 (3 e verdieping) 17

HVB 5 1 APPARTEMENT VERBOUW MET TUIN Dit appartement is uniek. Deze woning bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlak van circa 73 m 2 en als enige in het complex een tuin van circa 98 m 2 grenzend aan de openbare buurttuin op de begane grond. Je loopt via de ruime hal (waarin zich het toilet bevindt) naar de woonkamer van circa 39 m 2. In de woonkamer vind je een luxe open keuken. Tevens is er een inpandige berging voor de wasmachine en droger. De fraaie badkamer met inloopdouche is via de slaapkamer bereikbaar. Aan de noordoostkant loop je door de openslaande deuren naar je privétuin. Aan de oostkant kijk je vanuit de slaapkamer naar het hofje waar zich de entree van het appartementencomplex bevindt. De eigenaar van dit appartement krijgt een individuele berging toegewezen. Type HvB 5 bouwnummer: 1 (begane grond) HVB 5 3 APPARTEMENTEN VERBOUW Dit appartement is zowel op de eerste, tweede en derde verdieping met de lift bereikbaar en heeft een woonoppervlak van circa 73 m 2. Je loopt via de ruime hal (waarin zich het toilet bevindt) naar je woonkamer van circa 39 m 2. In de woonkamer vind je de luxe open keuken. Tevens is er een inpandige berging voor de wasmachine en droger. De fraaie badkamer met inloopdouche is via de slaapkamer bereikbaar. Aan de Noordoostkant kijk je vanuit de woonkamer met Frans balkon uit over de openbare buurttuin en de woningen in de voormalige cellenvleugels. Aan de oostkant kijk je vanuit de slaapkamer naar het hofje waar zich de entree van het appartementencomplex bevindt. De eigenaren van deze appartementen krijgen een individuele berging toegewezen. Type HvB 5 bouwnummers: 11 (1 e verdieping) 21 (2 e verdieping) 31 (3 e verdieping) 19

HVB 6 HVB 6 1 APPARTEMENT VERBOUW MET DAKTERRAS Type HvB 6 bouwnummer: 2 (1 e verdieping) 2 APPARTEMENTEN VERBOUW Type HvB 6 bouwnummers: 12 (2 e verdieping) 22 (3 e verdieping) Dit appartement vind je op de eerste verdieping en is met de lift bereikbaar. Dit appartement heeft een woonoppervlak van circa 68 m 2 en beschikt aan de oostzijde over een dakterras van circa 24 m 2! Je loopt via de ruime hal (waarin zich ook het toilet bevindt) naar de woonkamer van circa 35 m 2. In de woonkamer vind je een luxe open keuken. Tevens is er een inpandige berging voor de wasmachine en droger. De fraaie badkamer met inloopdouche is via de slaapkamer bereikbaar. Aan de oostkant loop je vanuit de woonkamer door de openslaande deuren het dakterras op. De eigenaar van dit appartement krijgt een individuele berging toegewezen. Deze appartementen vind je op de tweede en derde verdieping en zijn met de lift bereikbaar en hebben een woonoppervlak van circa 68 m 2. Je loopt via de ruime hal (waarin zich ook het toilet bevindt) naar de woonkamer van circa 30 m 2. In de woonkamer vind je een luxe open keuken. Tevens is er een inpandige berging voor je wasmachine en droger. De fraaie badkamer met inloopdouche is via je slaapkamer bereikbaar. Aan oostkant kijk je vanuit de woonkamer met Frans balkon uit op het hofje met de historische poort. De eigenaren van deze appartementen krijgen een individuele berging toegewezen in het project. 21

OVERIGE INFORMATIE BERGINGEN Volgens het Bouwbesluit is het niet verplicht een berging te maken voor appartementen kleiner dan 50m 2. Dit betekent dat type HvB 1 en HvB 2 geen individuele berging krijgen. Zij kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging. De overige appartementen krijgen wel een individuele berging toegewezen. VERENIGING VAN EIGENAARS Als je een appartement koopt in Tuin van Noord, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De Tuin van Noord is een uniek project. Tuin van Noord heeft de intentie om alle cultuurhistorische waarde te behouden. In dit kader worden voor de appartementen, de bergingen en de gemeenschappelijke ruimtes verschillende VvE s opgericht. Het gaat hierbij om onder meer het beheer en onderhoud van de gevels/daken berging en de gezamenlijke ruimtes. Je betaalt als eigenaar een VvE-bijdrage. WONINGBORG Op de woning is de Woningborg garantie- en waarborgregeling van toepassing. Doordat een gedeelte bestaat uit het transformeren van een bestaand gebouw naar een gebouw met een woonbestemming en een gedeelte nieuwbouw betreft zijn twee Woningborg garantie- en waarborgregelingen van toepassing, zijnde de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Transformatie 2017 en de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2016. Met deze garantie- en waarborgregelingen heb je optimale zekerheid in alle omstandigheden van het bouwtraject. Als koper kan de regeling het volgende waarborgen: DE AFBOUWWAARBORG Gaat de bouwonderneming gedurende de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van de woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekken zij een schadeloosstelling. In dit geval conform de vastgestelde regels in de van toepassing zijnde Garantie- en waarborgregeling. DE HERSTELWAARBORG De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning. Als zich een gebrek voordoet, herstelt de bouwonderneming dit gebrek als dit onder de garanties valt. De meeste onderdelen van de woning hebben een garantietermijn tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Maar bij ernstige technische gebreken is de garantietermijn zelfs 10 jaar en 3 maanden. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Woningborg waarborgt deze garantieverplichtingen van de bouwonderneming. Meer informatie vind je op: www.woningborggroep.nl 22 23

Het Huis van Bewaring is een deelplan (fase 2) van Tuin van Noord. De appartementen worden in verkoop gebracht door TW3. Tuin van Noord is een ontwikkeling van HD Ontwikkeling Architectuur Projectmanagement. HD heeft ruime ervaring met binnenstedelijke herontwikkeling. Door de diepgaande en actuele kennis van de vastgoed- en bouwmarkt is HD in staat dergelijke complexe projecten te ontwikkelen en te realiseren. De woningontwerpen zijn gemaakt door Wessel de Jonge Architecten. Het landschappelijk ontwerp voor Tuin van Noord is in handen van Quadrat, atelier voor stedebouw, landschap en architectuur. Veerhaven 4 3016 CJ Rotterdam +31 (0)10 300 71 17 tuinvannoord@tw3.nl tuinvannoord.nl tuinvannoord.rotterdam tuinvannoord tuinvannoord De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. De informatie en de impressies in deze brochure vormen geen onderdeel van de eventuele contractstukken die nader worden overeengekomen. Aan alle gegevens in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.