Veerlaan 66 d, 3072 ZX Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3072 ZX Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving Wil jij stads wonen tot de max? Deze BOVENWONING is LUXE afgewerkt waardoor jij alleen je verhuisdozen hoeft in te pakken. Hier gaat rust gepaard met sfeervol wonen. Wat te denken aan de hotspots in de buurt? Neem plaats aan de Kade bij de Fenix Food Factory of haal daar ambachtelijke producten om dit vervolgens op jouw ZONNIGE BALKON te combineren met een borrel. Be ready! Katendrecht, met andere woorden De Kaap, is booming! Op het schiereiland hebben verschillende (creatieve) ondernemers hun plekje gevonden waardoor deze voormalige zeemansbuurt zich heeft ontplooit tot een bruisend stuk Rotterdam, zonder het rauwe karakter te verliezen. Je vindt er leuke hotspots op culinair gebied. Door de diversiteit hiervan komen verschillende keukens samen en dat betekent smullen! Het Deliplein, met o.a. Bleij en Kwizien, is hét food plein van Zuid waar de keuze reuze is. De Fenix Food Factory is om de hoek en daar kan je terecht voor de liefde voor eten & drinken en ambacht. Super leuk om daar aan de kade te zitten terwijl je geniet van al dat lekkers en het uitzicht. Verder is het schip SS Rotterdam aan de kade gevestigd welke bezocht kan worden voor geschiedenis, eetgelegenheden en overnachtingen. Door de diversiteit is er voor ieder wat wils en dat maakt Katendrecht bijzonder. Uiteraard is het stadscentrum makkelijk te bereiken met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree naar de opgang tot de derde verdieping. Derde etage: De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De living is gecombineerd met de eetkamer en ligt aan de voorzijde van het appartement. De luxe halfopen keuken in L-opstelling grenst aan deze ruimte en is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, koel- en vrieskast, vaatwasser, dubbele oven en afzuigkap (recirculatie). De twee ongeveer even grote slaapkamers zijn aan de achterkant gesitueerd en hebben beide goed lichtinval door de brede raampartijen. Vanuit slaapkamer I kom je op het zonnige balkon terecht (zuidwesten). De moderne badkamer heeft een inloopdouche en ruim wastafelmeubel. In de hal bevindt zich tevens het separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele woning heeft een mooie laminaatvloer en keurig gesausde muren. Berging: In de onderbouw is er een eigen ruime berging welke makkelijk toegankelijk is voor fietsen etc. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1903, volledige blok is gerenoveerd in Woonoppervlakte circa 60 m2 - Inhoud circa 150 m3 - Erfpacht t/m , canon afgekocht t/m Verwarming en warm water middels Cv-ketel - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gezamenlijke binnenplaats - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 84,44 per maand - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is. - Oplevering in overleg.

3 .. Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 150 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 60 m 2 Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1903 Tuin Geen tuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel C.V.-ketel combiketeleigendom Locatie Adresgegevens 3072 ZX ROTTERDAM

4 Foto's

5

6

7

8

9

10 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. info@maartenmakelaardij.nl I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.