TE KOOP Ongenummerd te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie: Ongenummerd te Eindhoven 2
Vervolg vrijblijvende informatie: Ongenummerd te Eindhoven 3
Vervolg vrijblijvende informatie: Ongenummerd te Eindhoven 4
Vervolg vrijblijvende informatie: Ongenummerd te Eindhoven DE SCHAKEL ONGENUMMERD TE EINDHOVEN Beschrijving object Locatie / Ligging : Prachtig gelegen hoekperceel ten behoeve van nieuwbouw logistiek centrum! : Het Goederen Distributie Centrum ligt in het noordwesten van Eindhoven, met directe aansluiting op de snelwegenstructuur rondom Eindhoven (A2, A50, A58 en A67). Op dit bedrijventerrein zijn middelgrote bedrijven gevestigd die hoofdzakelijk actief zijn op het logistieke gebied van overslag, groupage, distributie of assemblage van goederen: DHL, UPS, Jan de Rijk Transport, Ceva, Van Rooyen Logistiek. Ten noorden van de locatie zijn ook afvalverwerkende bedrijven gevestigd (o.a. Van Gansewinkel). In de directe omgeving zijn verder onder meer gevestigd: Van Happen Containers, Scania Nederland, TPG, Van den Anker, Clean Lease Forte en Leeuwerik Plaat. Bereikbaarheid per auto Postcode : De bereikbaarheid is uitstekend te noemen; bedrijventerrein Goederendistributiecentrum Acht is gelegen in het noordwesten van Eindhoven, met directe aansluiting op het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50, A58 en A67), via de Anthony Fokkerweg. Tevens is Eindhoven Airport op luttele autominuten rijden snel bereikbaar. In de nabije toekomst is er nog een 2e aansluting gepland op de A2 ter hoogte van de Mispelhoefstraat/Oirschotsedijk, waardoor de bereikbaarheid nog verder verbetert. : 5651 GH. 5
Vervolg vrijblijvende informatie: Ongenummerd te Eindhoven Bereikbaarheid per openbaar vervoer : Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op 10 minuten lopen is een bushalte gelegen. Verder is een railterminal met een dagelijkse directe verbinding naar Rotterdam Delta beschikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente Woensel, Sectie A, Nummer 4247 (ged), Grootte ca 2 ha en 63 are en 31 centiare (ca 26.331 m²). Oppervlakte perceel Bestemmingsplan : Ca 26.331 m². : Het bestemmingsplan Goederendistributiecentrum Zuid 2008 is door de gemeenteraad vastgesteld op 10 juli 2010. Het vastgestelde bestemmingsplan heeft van 5 augustus 2010 tot en met 15 september 2010 voor een ieder ter inzage gelegen. Tegen het besluit van de gemeenteraad is geen beroep ingesteld. Gelet hierop is het bestemmingsplan, daags na afloop van de beroepstermijn, op 17 september 2010 onherroepelijk geworden. Binnen het plangebied is de volgende inrichting gelegen die vanwege de aanwezigheid of het werken met gevaarlijke stoffen, momenteel mogelijk nog beperkingen oplevert voor een gedeelte van onderhavig perceel: Linde Gas Therapeutics Benelu B.V. (voorheen: Hoek Loos Medical B.V.), De Keten 7: Het betreft een inrichting ten behoeve van opslag, vullen, distributie en verkoop van gassen en gasmengsels in drukhouders voor medische en medicinale doeleinden. De relevante risicocontour ligt 6
Vervolg vrijblijvende informatie: Ongenummerd te Eindhoven buiten de eigen perceelsgrens en is derhalve op de verbeelding opgenomen (zie bijlage). Bestemmingsomschrijving De voor `Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven behorende tot de categorieën 2 tot en met 4.2 zoals genoemd in de "Lijst van bedrijfsactiviteiten", met een kavelgrootte van minimaal 1.000 m2 en waarvan de bedrijfsvoering geheel of nagenoeg geheel bestaat uit overslag, groupage, distributie en assemblage van goederen niet zijnde afvalstoffen, met inbegrip van risicovolle inrichtingen en groothandelsbedrijven en met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen of kwetsbare objecten; b. kantooractiviteiten en logistieke dienstverlening voorzover ten dienste van de bedrijven vermeld onder a; c. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' voor één kantoor tot maimaal 1500 m2 b.v.o.; d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf 1' tevens voor bedrijfsverzamelgebouw waar tevens bedrijven in categorie 1 zijn toegestaan en dienstverlening; e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf 2' tevens voor een bedrijf in vervaardiging van industriële gassen, welke valt onder SBI code 2411 zoals genoemd in de "Lijst van bedrijfsactiviteiten"; f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf 3' tevens voor een drukkerij welke valt onder SBI code 7481.3 zoals genoemd in de "Lijst van bedrijfsactiviteiten", g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf 4' tevens voor handel in vrachtauto's welke valt onder SBI code 501 zoals genoemd in de "Lijst van bedrijfsactiviteiten". Datum beschikbaar : Per direct. 7
Vervolg vrijblijvende informatie: Ongenummerd te Eindhoven KOOPCONDITIES Vaste koopsom Staat Notaris Overdrachtsbelasting Omzetbelasting Bodem Zekerheidsstelling : 200,00 per m² te vermeerderen met de geldende B.T.W. : De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object. : Door koper nader te bepalen. : Niet van toepassing. : De levering wordt belast met omzetbelasting. : Geen belastende feiten bekend. : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 8
14 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ihq 20 4 De Keten 4315 4266 4303 6 4434 De Keten 1-5 4433 18 4264 4249 4492 4353 3/N01 7 4345 4484 4314 4270 12 4271 4272 7 4247 De Sc De Oirschotsedijk 4105 De Keten 4276 1-2 4273 H 4274 5-6 Oirschotsedijk 4439 Oirschot 0 m 30 m 150 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 september 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:3000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WOENSEL A 4247 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
C:\Users\mkuijpers\Desktop\New folder (7)\1202_VO_2_mkuijpers-Denclogo-2451841.png 8000 6000 Trafo Fietspad Fietspad 192 parkeerplaatsen Terras Stalling 8000 6000 Trafo 192 parkeerplaatsen Fietspad Fietspad 11000 Rokers ruimte 4 perscontainer Terras 82500 82500 Sprinkler tank Milieu plaats Warehouse B Warehouse A Rokers ruimte 40280 16500 16500 16500 16500 16500 15000 15000 17500 17500 17500 40280 31600 4 perscontainer Sprinkler tank Milieu plaats Stalling 70 Parkeerplaatsen 25 Parkeerplaatsen 23100 22800 22800 22800 22800 22800 22800 22800 23100 25300 205800 Oppervlak restperceel 28331m² 40280 16500 16500 16500 16500 16500 15000 15000 17500 17500 17500 40280 31600 11000 Warehouse B Warehouse A 70 Parkeerplaatsen 25 Parkeerplaatsen 82500 82500 De Keten 23100 22800 22800 22800 22800 22800 22800 22800 23100 25300 205800 Oppervlak restperceel 28331m² De Keten WAREHOUSE Warehouse A Warehouse B 16979 16979 m² m² Totaal 33958 m² KANTOOR 3000 m² LAAD DOCKS Laad docks 40 Laad docks st. 12 st PARKEREN Parkeerplaatsen 287 st. KAVEL Opp. kavel 69585 m² PARKEERNORM Kantoor 1,8/100 54 Etensief = 204 st. 0.6/100= Totaal = st. 264 st. Renvooi Verharding t.p.v. kantoren Verharding trottoir Asfalt Gras Plantenbak Hekwerk Opdrachtgever:: Scherpenhuizen. Renvooi Verharding t.p.v. kantoren Verharding trottoir Asfalt Gras Plantenbak Hekwerk Fase: VOORLOPIG ONTWERP Onderwerp: Terreinplan Getekend: Formaat: Schaal: MKU A2 1 : 1000 Datum: 14-12-2015 Gewijzigd: A: 22-01-2016 B: 16-11-2016 Projectnr.: 1202 Bladnr.: V01 DENC BUSSUM SLOCHTERENLAAN 12 POSTBUS 381 1400 AJ BUSSUM TEL 035 699 30 99 WWW.DENC.NL DENC ZUID SCHIJFSTRAAT 8M POSTBUS 1551 5060 AD OISTERWIJK TEL 013 538 52 00 WWW.DENC.NL DENC DEN HAAG RIJN 18A FOREPARK POSTBUS 24066 2490 AB DEN HAAG TEL 070 30 11 644 WWW.DENC.NL