9 Industriële kooplofts aan de Pieter de Hoochstraat te Rotterdam Bijzondere lofts in een bijzondere Rotterdamse wijk
uw Eigentijdse woning in een historische omgeving Door transformatie van een industrieel gebouw (handelspakhuis) uit de na-oorlogse jaren realiseren wij een eigentijdse woonlocatie aan de Pieter de Hoochstraat 34 (type A1) en 42 A (type A2) en 42 B t/m H (type L1 t/m L7) te Rotterdam met een 9-tal bijzondere lofts met een oppervlakte van 138,7 tot 210,3 m 2, gelegen op eigen grond. De grote, in zwart staal uitgevoerde voorpuien en daklichten versterken het industriële karakter van het pand. Uw loft wordt naar wens (deels) casco of turnkey opgeleverd. U vindt de Hoochlofts in de wijk Delfshaven, tussen de Coolhaven en het Lloydkwartier. In de directe omgeving staan een aantal Rijksmonumenten uit begin 20e eeuw zoals de Zeevaartschool, het Rotterdamsch Lyceum en Drukkerij Luyt. Op loopafstand bevinden zich diverse culturele en culinaire trefpunten en alle denkbare winkelvoorzieningen.
wonen Te midden van karakteristieke architectuur Binnen enkele minuten loopt u naar het Lloydkwartier dat inmiddels bekend is om zijn moderne architectuur. Ook vindt u hier de Schiecentrale, één van de creatieve broedplaatsen van Rotterdam. U vindt daar ook Stroom, het urban boutique hotel met zijn brasserie, bakkerij en espressobar waar u op het dakterras kunt genieten van uw drankje met uitzicht op de Euromast en het moderne gebouw van het Scheepvaart- en Transportcollege. Ook op loopafstand vindt u de Euromast en het Euromastpark, in de 19 e eeuw aangelegd door tuinarchitect Zocher in Engelse landschapsstijl, met waterpartijen en uitgestrekte grasvelden. Bij mooi weer een ideale plek om te barbecueën of te relaxen op het terras van het parkcafé De Parquiet.
Royale ruimte voor invulling van uw woonwensen U zult ervaren dat deze lofts een bijzonder karakter hebben door de grote glaspartijen en de hoge plafonds waarin de industriële oorsprong van het gebouw zichtbaar is. Ook de stalen draagconstructie in het zicht, zwarte kozijnen en een industriële afgewerkte betonvloer met vloerverwarming dragen bij aan een moderne industriële uitstraling. De meerlaagse indeling van de meeste lofts biedt veel gebruiksmogelijkheden. De A1 en A2 lofts worden casco of naar wens met maatwerk opgeleverd. De lofts L1 t/m L7 worden volledig turnkey opgeleverd. Naar wens kan de keuken en/of badkamer casco worden opgeleverd.
Ervaar ruimte en licht in een royaal interieur De meerlaagse lofts beschikken over een sterk ruimtelijk effect met veel daglicht, door de grote lichtstraat in de nok en het opengewerkte trappenhuis met vide. De hoeklofts op de begane grond en eerste verdieping lopen extra breed uit aan de voorzijde en de loft aan de achterzijde combineert de ultieme industriële loft-uitstraling met een eigen tuin aan de zijkant. De lofts bieden veel gebruiksmogelijkheden en u kunt de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen inrichten. De meeste lofts bieden naast de woonruimte een extra ruimte die geschikt is als kantoorruimte met daarnaast 2 à 3 slaapkamers en een dakterras.
Afwerkingsniveau en Technische details hoochlofts woningtypen TYPE OPPERVLAKTE KAMERS BUITENRUIMTE VERDIEPINGEN OPLEVERING VERKOOPPRIJS L1 190,5 m 2 4/5 22,6 m 2 3 turnkey 675.000 k.k Typen A1 A2 Casco gerenoveerd, waarbij de gehele schil is gerenoveerd, kozijnen zijn vervangen, nutsvoorzieningen naar binnen zijn gebracht en de riolering is vernieuwd. Op verzoek is maatwerk aan u te leveren, waarbij de lofts (deels) intern gerenoveerd opgeleverd kunnen worden. L2 180,1 m 2 4/5 26,6 m 2 3 turnkey 625.000 k.k L3 179,1 m 2 4 28,6 m 2 3 turnkey 625.000 k.k L4 162,9 m 2 3/4 28,8 m 2 3 turnkey 595.000 k.k L5 138,7 m 2 3-1 turnkey 425.000 k.k L6 150,8 m 2 4 14,5 m 2 2 turnkey 525.000 k.k L7 144,3 m 2 4 38,2 m 2 1 turnkey 545.000 k.k A1 163,9 m 2 n.t.b. - 1 casco n.t.b. A2 210,3 m 2 n.t.b. - 2 casco n.t.b. Typen L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 Volledig extern en intern gerenoveerd. Exclusief vloerafwerking. Naar uw wens kunnen de badkamer en keuken casco worden opgeleverd tegen een minderwerk vergoeding. Eigen CV-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de etages; Volledig geïsoleerd en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing; Badkamer, getegeld en met inloopdouche en wastafel; Toilet, getegeld, met zwevend toilet en wastafel; Keuken, opstelling met diverse apparatuur; Begane grondvloer wordt opgeleverd met een afgewerkte betonvloer en de etages met een geïsoleerde ondervloer. De zoldervloer wordt deels voorzien van beloopbaar glas; Wand- en plafondafwerking glad gestuukt en sausklaar; Diverse inbouwverlichting inbegrepen. Kijk voor meer specificaties en plattegronden van de diverse lofts op de website: www.hoochlofts.nl
meer informatie? 010 2857386 info@hoochlofts.nl www. hoochlofts.nl